2 Bed New Development in Urbanización El Raso 위치 Urbanización El Raso, 아파트

2-침실 신축 개발 위치: Urbanización El Raso

엘 라소 지역에 위치한 이 신축 아파트 단지는 108개의 관광용 아파트로 구성되어 있으며, 각 아파트는 2-3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 대형 녹지 지역을 중심으로 건설되었으며 커뮤니티 수영장, 스파, 야외 체육관, 어린이 놀이터, 미니골프 및 페탕크 구역이 포함된 공용 시설을 제공합니다. 각 주택에는 주차 공간과 창고가 포함되어 있습니다. 가다마르와 오리우엘라 코스타 사이에 위치한 이 단지는 라 마타 소금호수의 아름다운 전경을 제공하며 해변, 골프 코스 및 필수 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다.

€224,000 - €308,000
2
침실
2
욕실
64 m²
실내 면적
€224,000
가격
공사 중
공정 현황

요약

  • 해변과 가까운 108개 아파트로 구성된 신축 단지
  • 2-3개의 침실과 2개의 욕실, 주차 공간 및 창고 포함
  • 커뮤니티 수영장, 스파, 체육시설 등 풍부한 공용 시설
  • 라 마타 소금호수와 해변, 골프 코스에 접근성 용이
  • 고급 마감재와 가구 패키지가 포함된 현대적인 아파트

지역 비교

이 프로젝트는 같은 엘 라소 지역에 위치한 다른 단지들과 유사한 특징을 공유하지만 몇 가지 차이점이 있습니다. 오아시스 라구나 2 - 페이즈 2는 227,000유로부터 시작하여 약간 높은 가격대를 형성하고 있으며, 오아시스 라구나 3은 222,000유로부터 시작하여 이 프로젝트보다 저렴한 옵션을 제공합니다. 오아시스 라구나 2 - 페이즈 3은 225,000유로부터 시작하여 가격면에서 중간 위치를 차지합니다. 가격 차이 외에도 이 프로젝트는 라 마타 소금호수를 향한 전망을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 또한 이 단지는 108개의 아파트로 구성되어 있어 일부 경쟁 단지보다 규모가 큽니다. 코스타 블랑ca의 다른 지역과 비교할 때, 엘 라소는 알리칸테와 무르시아 두 도시 사이에 위치하여 두 도시의 혜택을 모두 받을 수 있는 전략적 위치를 가지고 있습니다. 해변까지의 거리는 일부 다른 해안가 단지들보다 약간 멀지만, 그 대신 더 조용한 분위기와 풍부한 지역 시설을 제공합니다.

자주 묻는 질문

이 아파트 단지는 너무 관광 지역처럼 느껴지지 않나요?
이 단지는 관광용 아파트로 지어졌지만, 연중 내내 거주하는 사람들도 많이 있습니다. 지역 사회는 관광객과 영구 거주자가 혼합되어 있어 활기차면서도 안정적인 환경을 제공합니다. 단지 내 시설은 연중 내내 이용할 수 있으며, 일부 아파트는 임대 목적으로 사용되기도 합니다.
이 지역에서 생활하려면 자차가 필수인가요?
자차가 있으면 편리하지만 필수는 아닙니다. 7개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통을 이용할 수 있습니다. 약국, 슈퍼마켓 등 기본적인 시설은 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 그러나 해변이나 골프 코스를 자주 방문하거나 더 먼 도시를 이동할 경우 자차가 유용합니다.
이 아파트의 에너지 효율성은 어떻게 되나요?
아파트는 이중 유리 창문, 단열재, 효율적인 에어컨 시스템으로 구성되어 에너지 효율성을 높였습니다. 전기 블라인드는 여름철에 태양열을 차단하는 데 도움이 됩니다. 또한 단지 내에는 전기차 충전소가 있어 친환경 교통수단을 지원합니다. 정확한 에너지 등급은 현재 제공되지 않습니다.
이 아파트를 임대하여 수익을 낼 수 있나요?
이 아파트는 임대를 통한 수익 창출이 가능합니다. 특히 여름철에는 관광객들에게 인기가 많습니다. 단지 근처에는 다수의 관광 명소가 있어 임대 수요가 꾸준합니다. 하지만 지역 규정과 임대 세금을 확인하는 것이 중요합니다. 임대 소득에 대한 세금 신고는 현지 세무 전문가와 상담해야 합니다.
공용 시설에는 무엇이 포함되어 있으며 유지보수 비용은 얼마인가요?
공용 시설에는 커뮤니티 수영장, 스파, 야외 체육관, 어린이 놀이터, 미니골프 및 페탕크 구역이 포함됩니다. 유지보수 비용은 공동 관리비에 포함됩니다. 정확한 비용은 아직 확정되지 않았으며, 일반적으로 아파트 크기에 따라 차등 부과됩니다. 이 비용은 수영장 청소, 정원 관리, 공용 시설 수리 등을 포함합니다.
아파트 구매 시 추가로 발생하는 비용은 무엇인가요?
구매가 외에 부가가치세(VAT), 부동산 등록세, 법무사 비용, 등기 비용 등이 발생합니다. 스페인에서는 일반적으로 총 구매액의 10-12% 정도가 추가 비용으로 발생합니다. 또한 연간 재산세(Ibi)와 공동 관리비가 부과됩니다. 공동 관리비는 일반적으로 월 80-150유로 사이이지만, 시설 유지보수에 따라 변동될 수 있습니다.
아파트 구매 절차는 어떻게 진행되나요?
먼저 구매 의향서를 제출하고 예약금(일반적으로 가격의 3,000-6,000유로)을 지불합니다. 그 후 30일 이내에 매매 계약서를 작성하고 구매 금액의 10%를 추가로 지불합니다. 나머지 금액은 완공 시 지불하며, 이 때 공증 앞에서 소유권 이전 절차를 진행합니다. 전체 절차는 일반적으로 6-12개월 소요됩니다. 법무사를 통해 모든 서류를 확인하는 것이 권장됩니다.
이 지역은 한국인들이 살기에 적합한가요?
이 지역은 다양한 국적의 사람들이 거주하는 국제적인 환경을 가지고 있습니다. 한국 마트나 식당은 직접적으로 가깝지 않지만, 엘체나 알리칸테 같은 대도시에서 아시아 식품을 구할 수 있습니다. 기본적인 생활 편의시설은 잘 갖추어져 있어 생활에 불편은 없습니다. 지역 사회는 외국인에게 개방적이어서 적응하기 비교적 용이합니다.

프로젝트 분석

입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.

위치

이 단지는 엘 라소 도시화 지역에 위치하며 해안가에서 가까운 거리에 있습니다. 플라타 델 캄프 해변까지 2.9km, 플라타 델 몬카오 해변까지 3.1km, 플라타 데 레스 오르티게스 해변까지 3.4km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 1.8km, 약국은 199m, 병원은 5.1km 거리에 있어 일상 생활에 필요한 모든 편의시설이 근처에 있습니다.

평면도

이 아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며 64제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 넓은 내부 공간과 현대적인 시설을 갖추고 있어 영구 거주 또는 휴가용으로 적합합니다. 각 아파트에는 전용 발코니와 테라스가 있어 개인적인 공간을 확보할 수 있으며, 창고와 주차 공간이 포함되어 추가 저장 공간과 주차 편의성을 제공합니다.

공정 현황

이 프로젝트는 현재 건설 중에 있으며 2027년 4분기에 완공될 예정입니다. 공사는 계획에 따라 진행되고 있으며, 단지 내 녹지 공간과 커뮤니티 시설의 설치 작업이 진행 중입니다. 아파트 내부는 고급 주방, 전기 블라인드, 알루미늄 발코니 문 등 현대적인 재료와 장비로 마감될 예정입니다. 이번 단계에서는 주방 용품이 가격에 포함됩니다.

특이사항

이 프로젝트는 대형 도시 중심부에서 약간 떨어져 있어 걸어서 모든 서비스에 접근하기는 어렵습니다. 공항까지는 23km 떨어져 있어 자가용이나 대중교통이 필요합니다. 골프 코스까지는 최소 9.6km 거리로 걸어서 접근하기에는 멉니다. 이 프로젝트는 전용 개인 수영장을 제공하지 않으며, 모든 아파트가 단지 내 수영장을 공유해야 합니다.

라이프스타일 및 주변 환경

이 주택은 해변과 가까운 곳에서 살고 싶지만 도시의 번잡함을 피하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 은퇴 후의 조용한 삶을 찾는 노인 커플이나, 매년 몇 달씩 스페인에서 휴가를 보내는 부부에게 이상적입니다. 또한 골프를 즐기며 주말에는 해변에서 휴식을 취하는 라이프스타일을 원하는 사람들에게도 적합합니다. 이 지역은 국제적인 커뮤니티가 형성되어 있어 해외에서 이주하는 사람들에게 쉽게 적응할 수 있는 환경을 제공합니다. 자차를 소유하고 있으며 일상적인 편의시설까지의 거리에 대해 걱정하지 않는 사람들에게 이 주택은 실용적인 선택이 될 것입니다. 투자 목적으로도 적합하며, 특히 여름 휴가철에 임대를 통해 수익을 창출할 수 있는 가능성이 있습니다.

시공 품질 및 마감

이 아파트는 현대적인 디자인과 고품질의 마감재로 완성될 예정입니다. 욕실에는 대리어가 적용된 샤워 스크린과 고급 욕실 가구가 설치됩니다. 주방은 알루미늄 프레임과 고급 가전제품이 포함된 고급 주방으로 마감됩니다. 모든 방에는 맞춤형 장식장이 설치되어 수납 공간을 최대화합니다. 창문은 이중 유리로 처리되어 단열 효과를 높이고 외부 소음을 줄여줍니다. 발코니 문은 업그레이드된 알루미늄 재질로 제작되어 내구성과 에너지 효율성을 높입니다. 모든 아파트에는 에어컨이 설치되어 일년 내내 편안한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 전기 블라인드와 완비된 조명 패키지가 포함되어 있어 편리함과 현대적인 생활을 제공합니다. 이번 단계에서는 완비된 가구 패키지가 제공되어 추가 비용 없이 즉시 입주할 수 있습니다.

주변 및 라이프스타일

가격 및 분양 가능 여부

이 아파트 단지의 가격은 224,000유로에서 308,000유로 사이입니다. 가격은 아파트의 크기, 위치, 그리고 전망에 따라 달라질 수 있습니다. 64제곱미터의 기본 2침실 아파트는 가격대의 하한가에 속하며, 81제곱미터의 3침실 아파트는 상한가에 가깝습니다. 모든 아파트에는 주차 공간과 창고가 포함되며, 이번 단계에서는 주방 용품과 가구 패키지가 가격에 포함되어 추가 비용 없이 즉시 입주할 수 있습니다. 가격은 건설 진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다.

€224,000
가격
2
침실
64 m²
실내 면적
2
욕실

주변 및 라이프스타일

이 지역은 일상 생활이 해안가의 휴양 분위기와 실용적인 도시 생활이 결합된 곳입니다. 아침에는 지역 약국에서 아침 식사를 한 후, 지역 슈퍼마켓에서 식료품을 구매할 수 있습니다. 오후에는 커뮤니티 수영장에서 수영을 즐기거나 근처 해변인 플라타 델 캄프나 플라타 델 몬카오로 짧은 드라이브를 할 수 있습니다. 해변에서 산책하거나 수영을 즐긴 후 저녁에는 아파트 발코니에서 해 질 녘을 감상할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스인 클럽 데 골프 라 핀카에서 라운딩을 즐기거나, 단지 내 미니골프와 페탕크 시설을 이용할 수 있습니다. 지역 사회는 상대적으로 평온하지만 여름철에는 관광객으로 인해 인구가 증가할 수 있습니다.

정보 요청

위치 및 주변 환경: Urbanización El Raso

주변 및 접근성

이 지역은 일상 생활에 필요한 모든 편의시설이 근처에 위치하여 편리한 생활을 제공합니다. 슈퍼마켓은 1.8km 떨어져 있어 식료품 구매가 용이합니다. 약국은 단지에서 199m 거리에 있어 건강 관리에 필요한 의약품을 쉽게 구할 수 있습니다. 은행은 8개, 카페는 30개, 레스토랑은 62개가 2km 반경 내에 위치하여 다양한 선택이 가능합니다. 병원은 5.1km 떨어져 있어 비상 상황에 대비할 수 있습니다. 대중교통은 7개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 차가 없는 경우에도 이동이 가능합니다. 전기차 충전소는 1.1km 거리에 있어 전기차 운전자에게 편리합니다. 쇼핑과 엔터테인먼트를 원한다면 20km 떨어진 엘체(234,765명)나 32km 떨어진 알리칸테(339,322명)에서 더 많은 옵션을 찾을 수 있습니다.

지도 및 위치

이 지도는 엘 라소 지역에 위치한 아파트 단지의 전략적 위치를 보여줍니다. 단지는 해변, 골프 코스, 일상적인 편의시설과의 근접성이 조화를 이루는 위치에 있습니다. 알리칸테, 엘체, 무르시아와 같은 주요 도시와의 거리도 확인할 수 있습니다.

La Fonteta (Guardamar, Spain) Ruins of a phoenician city

대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공

지역 내 위치

이 단지는 엘 라소 도시화 지역에 위치하며 가다마르와 오리우엘라 코스타 사이에 있습니다. 코스타 블랑카의 중심부에 자리 잡고 있어 지역의 주요 도시와 해안가 모두에 접근하기 용이합니다. 알리칸테 주에서 가장 큰 도시인 엘체(234,765명)는 20km 떨어져 있으며, 지역의 수도인 알리칸테(339,322명)는 32km 거리에 있습니다. 무르시아 지역의 중심 도시인 무르시아(462,979명)는 43km 떨어져 있어 다양한 문화와 서비스를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 지역은 해안가의 휴양 시설과 내륙의 도시 편의성을 모두 경험할 수 있는 이상적인 위치를 제공합니다.

접근성 및 편의시설

이 단지에서 해변까지는 짧은 거리에 위치하고 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라타 델 캄프는 2.9km, 플라타 델 몬카오는 3.1km, 플라타 데 레스 오르티게스는 3.4km 떨어져 있어 자차로 약 5-10분이면 도착할 수 있습니다. 골프를 즐기려는 사람들에게는 클럽 데 골프 라 핀카(9.6km), 클럽 데 골프 비야마르틴(15km), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(16km)까지 접근이 가능합니다. 가장 가까운 대형 도시인 엘체는 20km, 알리칸테는 32km 떨어져 있습니다. 알리칸테-엘체 공항은 23km 거리에 있어 자차로 약 25분이면 도착할 수 있습니다. 바렌시아 공항은 156km, 말라가 공항은 374km 떨어져 있어 장거리 여행 시 더 많은 시간이 소요됩니다.

Alicante-Elche (ALC) 23 km
Valencia (VLC) 156 km

출처: OpenStreetMap, Google Maps

자연 및 기후

이 지역은 연중 3,843시간의 일조량을 자랑하는 온난한 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 18.7°C이며, 여름에는 26°C까지, 겨울에는 12°C까지 떨어집니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 연간 5개월에 달해 오랜 기간 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 이 단지는 해발 36m에 위치하여 해안가의 습기와 열을 적절히 완화시켜 줍니다. 라 마타 소금호수 근처에 위치하여 자연 환경과 야생 동물을 관찰할 수 있는 기회가 제공됩니다. 지역 연간 축제는 32번 열려 스페인의 문화를 직접 경험할 수 있습니다. 봄과 가을에는 가장 쾌적한 날씨를 즐길 수 있어 야외 활동에 이상적입니다.

3843 연간 일조시간
5 수영 시즌(월)
18.7°C 연평균 기온
36m 고도

출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)

해변 및 레저

이 지역은 다양한 수상 스포츠와 레저 활동을 즐길 수 있는 여러 해변에 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 플라타 델 캄프, 플라타 델 몬카오, 플라타 데 레스 오르티게스는 모두 단지에서 3km 이내에 위치하여 쉽게 방문할 수 있습니다. 이 해변들은 청정 해변으로 지정되어 수질과 환경 관리가 잘 이루어지고 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 라 핀카(9.6km), 클럽 데 골프 비야마르틴(15km), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(16km)와 같은 유명 골프 코스가 근처에 있습니다. 수상 스포츠를 즐기려는 사람들을 위해 6.6km 떨어진 포르트 에스포르티우 마리나 데 레스 둔 마리나와 9.2km 떨어진 레알 클럽 나우티코에서 보트와 요트를 이용할 수 있습니다. 단지 내에는 스포츠 시설도 있으며, 컴플렉스 에스포르티우 레스 라보세스(3.9km), 온가다마르 파델 인도어(4.1km), 힘나시오 올림푸스(4.2km)와 같은 스포츠 센터도 근처에 위치합니다.

해변

  • Platja del Camp 2.8 km
  • Platja del Montcaio 3.1 km
  • Platja de les Ortigues 3.2 km
  • Platja de La Roqueta 3.9 km
  • Platja de l'Eixidor 3.9 km
  • Platja Centre 4.5 km

Golf

  • Club de Golf La Finca 9.7 km
  • Club de Golf Villamartín 14.9 km

출처: OpenStreetMap

지역 내 위치

이 단지는 엘 라소 도시화 지역에 위치하며 가다마르와 오리우엘라 코스타 사이에 있습니다. 코스타 블랑카의 중심부에 자리 잡고 있어 지역의 주요 도시와 해안가 모두에 접근하기 용이합니다. 알리칸테 주에서 가장 큰 도시인 엘체(234,765명)는 20km 떨어져 있으며, 지역의 수도인 알리칸테(339,322명)는 32km 거리에 있습니다. 무르시아 지역의 중심 도시인 무르시아(462,979명)는 43km 떨어져 있어 다양한 문화와 서비스를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 지역은 해안가의 휴양 시설과 내륙의 도시 편의성을 모두 경험할 수 있는 이상적인 위치를 제공합니다.

지역 가이드: Urbanización El Raso

핵심 정보

13,398 인구

기후

평균 기온 강우량
1월 11.9°C 23 mm
2월 12.6°C 14 mm
3월 14.6°C 26 mm
4월 16.6°C 23 mm
5월 19.7°C 15 mm
6월 23.2°C 12 mm
7월 26.1°C 1 mm
8월 26.4°C 12 mm
9월 23.7°C 52 mm
10월 20.1°C 26 mm
11월 15.6°C 37 mm
12월 12.3°C 30 mm

근처 편의시설

62 restaurant
6 pharmacy
8 bank
30 cafe
4 dentist

해발고도 및 지형

36m 고도

주변 명소

해변

Ev Charging

골프장

마리나

스포츠 센터

교통

23 km Alicante-Elche (ALC)
156 km Valencia (VLC)
374 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
0.3 km Estació d'Autobusos de Guardamar

프로젝트 세부 정보

프로젝트 2 Bed New Development in Urbanización El Raso
도시 Urbanización El Raso
지역 Costa Blanca
가격 €224,000
실내 면적 64 m²
제곱미터당 가격 €3,500 / m²
침실 2
욕실 2
주차 있음
수영장 있음
정원 있음
공정 현황 under_construction
준공 예정 Q4 2027
게시일 2026-07-30

Ref: VL298607

출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ji-hoon Park
Ji-hoon Park
부동산 전문가

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기술적 사양
이 단지는 해발 36m에 위치하여 해안가의 습기를 완화시켜 줍니다
연간 3,843시간의 일조량으로 스페인에서 가장 맑은 지역 중 하나입니다
5개월에 달하는 수영 시즌으로 해양 활동을 오랫동안 즐길 수 있습니다
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