Este projeto de desenvolvimento residencial em Urbanización El Raso, Alicante, compreende 108 apartamentos turísticos com 2 ou 3 quartos. Situado a poucos quilómetros das praias da Costa Blanca, o complexo dispõe de uma área verde extensa com piscina comunitária. As propriedades oferecem vistas para a Lagoa Salgada de La Mata e incluem estacionamento e área de arrumação. A construção está atualmente em curso, com entrega prevista para o quarto trimestre de 2027.
Comparando com projetos semelhantes na mesma zona de Urbanización El Raso, este desenvolvimento posiciona-se competitivamente. Enquanto o OASIS LAGUNA 2 - Fase II apresenta preços a partir de €227.000 e o OASIS LAGUNA 3 a partir de €222.000, o projeto atual oferece preços intermediários a partir de €224.000. A principal vantagem deste desenvolvimento reside na sua fase de construção mais recente, com entrega prevista para 2027, permitindo potencialmente melhores especificações técnicas e eficiência energética. Em comparação com projetos localizados mais próximo do centro de Guardamar, este desenvolvimento oferece maior tranquilidade e vistas desimpedidas para a lagoa, embora exija ligeiramente mais deslocação para serviços centrais. Em relação a projetos em áreas mais turísticas como Torrevieja, este complexo preserva um ambiente mais residencial e menos sazonal, proporcionando maior consistência na experiência de vida ao longo do ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Urbanización El Raso, o projeto situa-se a cerca de 3 km das praias do Mediterrâneo, incluindo Platja del Camp e Platja del Montcaio. O desenvolvimento está posicionado entre Guardamar e Orihuela Costa, oferecendo acesso a estradas principais que ligam a Elche (20 km), Alicante (32 km) e Murcia (43 km). A altitude de 36 metros acima do nível do mar proporciona vistas elevadas para a lagoa costeira.
Os apartamentos de 2-3 quartos foram projetados para acomodar residências secundárias ou como potencial de arrendamento. Cada unidade dispõe de cozinha equipada, roupeiro embutido e terraço privado. O projeto inclui espaço de estacionamento privativo e área de arrumação no subsolo. As propriedades disponíveis variam entre 64-81 m², adequadas para residência sazonal ou permanente.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com previsão de conclusão no quarto trimestre de 2027. O desenvolvimento inclui a construção de 108 apartamentos distribuídos em torno da área paisagística central. Os trabalhos de infraestrutura e as áreas comunitárias estão a ser implementados simultaneamente com as unidades residenciais, seguindo o cronograma estabelecido para entrega final.
O desenvolvimento não disponibiliza serviços de concierge ou recepção 24 horas. As unidades não incluem jardins privativos, apenas terraços e solários. O acesso à praia requer deslocação de aproximadamente 3 km, não sendo possível aceder a pé. As áreas comuns não são vigiadas por segurança privada permanente. O projecto não inclui mobiliário exterior para os espaços privativos.
Este desenvolvimento é adequado para compradores que procuram uma propriedade secundária na Costa Blanca com potencial de arrendamento. A sua localização próxima a praias e campos de golfe torna-a atraente para quem deseja combinar uso pessoal com retorno de investimento. Famílias que apreciam zonas residenciais planeadas com áreas verdes e infraestruturas partilhadas encontrarão aqui um ambiente adequado. O projecto também atende pessoas que pretendem um estilo de vida mais ativo, com acesso a instalações desportivas e recreativas nas proximidades. A entrega prevista para 2027 permite planear a médio prazo uma futura reforma ou mudança para uma região com mais de 3.000 horas de sol anuais.
Os apartamentos apresentam acabamentos modernos com materiais selecionados por durabilidade no clima mediterrânico. As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos de gama média e armários de qualidade superior. As casas de banho incluem móveis de banheira, telheiros de chuveiro de vidro e sanita de design contemporâneo. As portas de varanda em alumínio de última geração oferecem isolamento térmico e acústico melhorado. O pacote completo de iluminação incorpora tecnologia LED de baixo consumo. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado para frio e calor, essencial para o conforto térmico durante todo o ano. O vidro duplo nas janelas contribui para a eficiência energética do edifício.
Os apartamentos neste desenvolvimento têm preços a partir de €224.000, variando até €308.000 conforme as características específicas de cada unidade. Esta faixa de preços reflete diferenças na área útil, que oscila entre 64-81 m², e na localização dentro do complexo. Os preços incluem equipamentos de cozinha, eletrodomésticos, pacote de iluminação completo, estores elétricos e mobília básica. A atual fase de construção oferece unidades em diferentes pontos do desenvolvimento, com disponibilidades sujeitas ao plano de vendas estabelecido.
Urbanización El Raso apresenta-se como uma área residencial planeada que combina a tranquilidade com a acessibilidade às infraestruturas. A vida diária aqui é marcada pela proximidade de serviços essenciais, com farmácias a menos de 200 metros e supermercados a 1,8 km. Os moradores podem usufruir das 62 instalações de restauração num raio de 2 km, criando opções variadas para refeições fora. A atmosfera é calma, especialmente fora da época alta turística, mantendo o carácter residencial durante todo o ano. A localização permite rotinas que alternam entre a privacidade do complexo e a animação das zonas costeiras próximas.
A localização do projeto em Urbanización El Raso oferece equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade residencial. A cerca de 2 km, os residentes encontram 30 cafés, 62 restaurantes e 6 farmácias, garantindo disponibilidade de serviços essenciais. O Complexo Esportiu Les Raboses, a 3,9 km, oferece instalações desportivas diversas. O hospital mais próximo situa-se a 5,1 km, enquanto os centros de compras maiores em Elche e Alicante estão acessíveis em menos de 30 minutos de carro. O transporte público na área conta com 7 linhas de autocarro e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem veículo próprio para trajetos essenciais. A proximidade de várias instalações de carregamento elétrico, incluindo a menos de 1 km, suporta a transição para veículos elétricos.
O mapa mostra o posicionamento estratégico do desenvolvimento em relação às principais infraestruturas e pontos de interesse. Observa-se a proximidade da Lagoa Salgada de La Mata, que define a paisagem local, e a rede de estradas que conectam facilmente com Elche, Alicante e Guardamar del Segura. As praias do Mediterrâneo encontram-se a leste, enquanto os campos de golfe distribuem-se pelo interior da costa, formando um corredor recreativo de fácil acesso a partir do projeto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O desenvolvimento está posicionado estrategicamente entre Guardamar del Segura e Orihuela Costa, duas áreas importantes da Costa Blanca. Esta localização intermédia permite beneficiar das infraestruturas de ambas as localidades sem estar no centro turístico mais movimentado. A aproximadamente 20 km de Elche e 32 km de Alicante, o projeto oferece acesso a serviços urbanos importantes enquanto mantém o carácter residencial mais tranquilo. A distância até Murcia, de 43 km, alarga o raio de influência a uma terceira província, oferecendo opções variadas para serviços, compras e entretenimento a distâncias razoáveis.
As praias mais próximas, Platja del Camp, Platja del Montcaio e Platja de les Ortigues, situam-se entre 2,9-3,4 km do desenvolvimento, aproximadamente 5-7 minutos de carro. O Campo de Golfe La Finca, a 9,6 km, é o campo mais acessível, seguido por Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km). O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche encontra-se a cerca de 23 km, aproximadamente 25 minutos de trajeto. As cidades maiores, como Elche (20 km), Alicante (32 km) e Murcia (43 km), oferecem serviços mais especializados e estão conectadas através de estradas bem conservadas que permitem deslocações confortáveis para essas áreas urbanas.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, a área é uma das mais ensolaradas de Espanha. A altitude de 36 metros acima do nível do mar contribui para um microclima que evita extremos, mantendo temperaturas amenas durante a maior parte do ano. A estação de banho estende-se por 5 meses, com temperaturas da água do mar superiores a 20°C. A proximidade da Lagoa Salgada de La Mata influencia a umidade relativa da região, criando um ambiente mais fresco durante os meses mais quentes do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas oferecem areia fina e águas calmas do Mediterrâneo, com acesso a pé através de passadeiras sinalizadas. A Platja del Camp, a 2,9 km, dispõe de serviços básicos durante a época balnear. Para os entusiastas de golfe, o Campo de Golfe La Finca, a 9,6 km, oferece um campo de 18 buracos com instalações completas. Os desportos aquáticos estão disponíveis no Porto Desportivo Marina de les Dunes, a 6,6 km, enquanto as instalações de pádel e ginásios, como o Gimnasio Olimpus a 4,2 km, complementam as opções recreativas. O complexo inclui também área de petanca e minigolfe para entretenimento no próprio espaço residencial.
Fonte: OpenStreetMap
O desenvolvimento está posicionado estrategicamente entre Guardamar del Segura e Orihuela Costa, duas áreas importantes da Costa Blanca. Esta localização intermédia permite beneficiar das infraestruturas de ambas as localidades sem estar no centro turístico mais movimentado. A aproximadamente 20 km de Elche e 32 km de Alicante, o projeto oferece acesso a serviços urbanos importantes enquanto mantém o carácter residencial mais tranquilo. A distância até Murcia, de 43 km, alarga o raio de influência a uma terceira província, oferecendo opções variadas para serviços, compras e entretenimento a distâncias razoáveis.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL298607
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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