פרויקט מגורים חדש זה ממוקם באזור Urbanización El Raso באליקנטה, קרוב לחופי הים התיכון. הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרעות על פני 83 עד 87 מ"ר. הבנייה הושלמה, והדירות מוכנות למגורים, ומספקות הזדמנות למגורי קבע, בית נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקרבת החוף, עם גישה נוחה למתקני יום-יום. למרות המרחק היחסי משדה התעופה, האזור מציע סביבת מגורים נעימה עם גישה לכבישים מרכזיים, מה שהופך את הניידות לנוחה, אם כי רכב עדיין מומלץ.
הדירות מתוכננות לענות על צרכי המגורים המודרניים, עם חללים פתוחים, מטבח מצויד, חדרי שינה מרווחים ומרפסות פרטיות. הפרויקט פונה למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני, עם נוחות של קרבה לשירותים וטבע.
הבנייה בפרויקט זה הושלמה, והדירות מוכנות לאכלוס. למרות שהמבנים חדשים, המידע ההיסטורי מצביע על השלמת בנייה בשנת 1970 (אינדיקטיבי), דבר שעשוי לרמז על שיפוץ או פרויקט חידוש, למרות שמתואר כחדש.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחופי הים (מרחק של כ-2.9 ק"מ), ואינו ממוקם במרכז עיר מרכזית. המרחק הגדול משדה התעופה המרכזי (כ-999 ק"מ) עשוי להוות חיסרון לנוסעים תדירים. הוא גם אינו ממוקם ישירות על חוף הים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או בית קבע בקרבת הים התיכון, עם דגש על סביבה רגועה אך עם גישה נוחה לשירותים. הוא מתאים למי שמעוניין ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, הכולל חופי ים, מסעדות, ופעילויות פנאי. זוגות או משפחות קטנות עשויים למצוא את הדירות בנות 2 החדרים כמתאימות לצרכיהם. בנוסף, המשקיעים עשויים למצוא עניין בפוטנציאל ההשכרה של נכסים באזור זה, לאור קרבתו לאטרקציות ולחופים.
הדירות מציעות גימור מודרני, עם דגש על פונקציונליות ועיצוב עכשווי. המטבח פתוח ומשולב בסלון, ומצויד בארונות עץ ובגופי תאורה תלויים. חדרי השינה מעוצבים בסגנון מינימליסטי ובהיר. כל הדירות כוללות מרפסת פרטית, המאפשרת פינת ישיבה חיצונית. המבנים מצוידים במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש, המספקת חימום וקירור. מאפיינים נוספים כוללים ארונות מובנים וגישה באמצעות מעלית.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין €296,900 ל-€399,900, עבור דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. גודל הבנייה נע בין 83 ל-87 מ"ר. המחיר אינדיקטיבי ומבוסס על הנתונים הזמינים, אך בפועל יכולים להיות שינויים בהתאם לדירה הספציפית, קומה, נוף וגימור. המבנים הושלמו, מה שמאפשר כניסה מיידית או קרובה לבעלות.
Urbanización El Raso מציעה שילוב של קרבה לים ולאזורים ירוקים. השכונה מתאפיינת בריזורט דמוי סביבה, עם גנים משותפים ובריכה. המרחק מהחוף (כ-2.9 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לים אך שומר על סביבה שקטה יותר. הגישה הנוחה לסופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת, יחד עם מספר רב של מסעדות ובתי קפה, מבטיחים שגרת יום נוחה. קיומם של 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור מרמז על אפשרויות תחבורה מגוונות, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מרבית. המיקום בגובה של 36 מטר מעל פני הים תורם לאוויר נעים ולנופים פתוחים.
החיים באזור Urbanización El Raso מאופיינים בשילוב של מגורים שקטים וקרבה לשירותים. עם 62 מסעדות, 30 בתי קפה, 6 בתי מרקחת ו-8 בנקים בטווח של 2 ק"מ, נוחות יומיומית מובטחת. הגישה הנוחה למרכזי קניות ופארקים טבעיים מוסיפה לאיכות החיים. למרות ששדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-23 ק"מ (בקו ישר), קיימות 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, המספקות אפשרויות ניידות מגוונות.
המיקום המצוין של הפרויקט באזור El Raso, קרוב לחוף ולשירותים, מוצג במפה. המפה מדגישה את הקרבה לערים מרכזיות, שדות תעופה, חופי ים ומגרשי גולף, ומספקת תמונה כוללת של הנגישות והסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Urbanización El Raso ממוקמת באזור פופולרי בקוסטה בלנקה, דרומית לעיר אליקנטה. היא ממוקמת בין עיירות חוף כמו גוארדאמר דל סגורה, ומציעה גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (20 ק"מ) ואליקנטה (32 ק"מ). מיקום זה מספק שילוב של שקט יחסי של עיירת חוף עם קרבה למרכזים אורבניים גדולים יותר המציעים מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופעילויות.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-2.9 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Platja del Camp, וכן מחוף Platja del Montcaio (3.1 ק"מ) ו-Platja de les Ortigues (3.4 ק"מ). סופרמרקט נמצא במרחק 1.8 ק"מ, ובית חולים במרחק 5.1 ק"מ. לחובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca (9.6 ק"מ), Club de Golf Villamartín (15 ק"מ), ו-Real Club de Golf Campoamor (16 ק"מ) זמינים. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-23 ק"מ בקו ישר, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. טמפרטורת המים הממוצעת מאפשרת עונת שחייה של כ-5 חודשים (מעל 20°C). כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,843 שעות, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לאלו המחפשים שמש. הפרויקט ממוקם בגובה של 36 מטר מעל פני הים, המציע נוף פתוח ואוויר צח, ללא תלילות קיצונית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף Platja del Camp (2.8 ק"מ) ופארקים טבעיים מוסיפה לאטרקטיביות הפרויקט. אזור זה מציע חופי ים נעימים, אידיאליים לפעילויות ימיות ורגיעה. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Complex Esportiu Les Raboses (3.9 ק"מ) ו-Onguardamar padel indoor (4.1 ק"מ) עבור חובבי ספורט. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Club de Golf La Finca במרחק 9.7 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
Urbanización El Raso ממוקמת באזור פופולרי בקוסטה בלנקה, דרומית לעיר אליקנטה. היא ממוקמת בין עיירות חוף כמו גוארדאמר דל סגורה, ומציעה גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (20 ק"מ) ואליקנטה (32 ק"מ). מיקום זה מספק שילוב של שקט יחסי של עיירת חוף עם קרבה למרכזים אורבניים גדולים יותר המציעים מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופעילויות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL560097
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור El Raso, כגון OASIS LAGUNA 2 (פאזה II ו-III, החל מ-€222,000 - €227,000), פרויקט זה מציע דירות בטווח מחירים גבוה יותר. הבדל זה עשוי לשקף הבדלים באיכות הגימור, גודל הדירות, נוף, או מתקנים נוספים המוצעים. בעוד שהפרויקטים האחרים יכולים להוות אופציה אטרקטיבית יותר מבחינת עלות ראשונית, הפרויקט הנוכחי עשוי להציע ערך נוסף במחיר גבוה יותר, כגון מיקום מדויק יותר, גישה למתקנים ייחודיים, או תכנון מודרני יותר. האזור כולו ידוע בפיתוחים חדשים וקיימים, כאשר המחירים משתנים בהתאם לקרבה לים, מתקני פנאי, ואיכות הבנייה. ההשוואה מדגישה את הצורך לבחון את כל המאפיינים של כל פרויקט באופן פרטני, ולא להסתמך רק על המחיר כקריטריון יחיד.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID