Este empreendimento, localizado na Urbanização El Raso em Alicante, oferece um conjunto exclusivo de cinco townhouses modernas, concluídas em 1970 (indicativo). Com tipologias de 3 quartos e 2 casas de banho, as propriedades dispõem de áreas construídas de 144 m² em lotes de 130 m². A proximidade com serviços diários e a curta distância da costa definem este projeto como uma opção residencial em uma área consolidada da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Urbanização El Raso, Alicante, o projeto beneficia da proximidade a serviços essenciais, incluindo uma farmácia a 199 metros e um centro de carregamento de veículos elétricos a 1.1 km. A costa e praias como a Platja del Camp estão a menos de 3 km, proporcionando um equilíbrio entre acessibilidade a comodidades e proximidade ao litoral.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, estas residências são concebidas para acomodar famílias ou indivíduos que procuram espaço e funcionalidade. A disposição interior com cozinha em plano aberto e lounge, juntamente com terraços privados e um solário no terraço, visa satisfazer a procura por conforto, lazer ao ar livre e vida moderna.
O empreendimento é classificado como 'New Development', mas a sua conclusão data de 1970 (indicativo), o que sugere que as unidades foram construídas nessa altura. Não se trata de uma construção nova no sentido contemporâneo, mas sim de propriedades existentes que podem ter passado por atualizações. A referência à data de construção é um fator a considerar para potenciais compradores.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar, nem piscinas privadas. Não dispõe de aquecimento central completo, apenas pré-instalação de ar condicionado. As comodidades de luxo como campos de golfe de renome ou marinas exclusivas requerem deslocação automóvel, pois não se encontram na imediata vizinhança do empreendimento.
Este tipo de propriedade poderá ser adequado para quem procura uma residência permanente ou de férias na Costa Blanca, valorizando a proximidade a serviços e a um estilo de vida mediterrânico. Pessoas que necessitam de um espaço com 3 quartos para família ou para receber visitas encontrarão aqui uma configuração funcional. A proximidade a praias (2.9 km) e a possibilidade de desfrutar de um solário privado podem atrair quem deseja o sol e o ar livre. Embora a construção seja antiga (indicativo 1970), pode ser uma opção para quem prefere uma casa com carácter ou com potencial para remodelação personalizada, em detrimento de construções novas com designs mais standardizados. A necessidade de um carro para otimizar o acesso a campos de golfe (9.6 km) e centros urbanos maiores (Elche, Alicante) é um fator a considerar para a mobilidade diária.
As unidades, datadas de 1970 (indicativo), apresentam características típicas da época de construção, com uma área de 144 m² distribuída por 3 quartos e 2 casas de banho. A descrição menciona uma cozinha em plano aberto integrada com a sala de estar, e acabamentos como roupeiros embutidos. As unidades dispõem de terraço privativo e solário no terraço, elementos que contribuem para o conforto e lazer ao ar livre. A pré-instalação de ar condicionado (quente e frio) sugere uma preparação para climatização moderna, embora o nível exato dos acabamentos e materiais possa variar, especialmente se as propriedades não foram recentemente renovadas. A envolvente comum inclui piscina, indicando um foco em áreas partilhadas para lazer.
A oferta para estas townhouses na Urbanização El Raso, Alicante, varia entre 464.900€ e 474.900€. O preço reflete as características das unidades, com 3 quartos e 2 casas de banho, e uma área construída de 144 m². Considerando que a data de construção indicativa é 1970, os preços podem ser influenciados pela localização e pela possibilidade de renovações. A escassez de apenas cinco unidades no total pode indicar uma oferta limitada no mercado, tornando a disponibilidade um fator chave para potenciais compradores interessados nesta faixa de preço.
A Urbanização El Raso, em Alicante, apresenta-se como uma área residencial consolidada, com uma densidade populacional de 13.398 habitantes. A proximidade a serviços como supermercados (1.8 km) e farmácias (199 m) permite um dia a dia com conveniências acessíveis. A presença de 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. A zona oferece uma tranquilidade característica de urbanizações, equilibrada pela acessibilidade a infraestruturas urbanas maiores como Elche (20 km) e Alicante (32 km), facilitando o acesso a um leque mais alargado de serviços e atividades culturais. O clima ameno, com temperaturas entre 12-26°C e cerca de 3.843 horas de sol anuais, convida à exploração das áreas exteriores e à fruição do estilo de vida mediterrânico.
Viver na Urbanização El Raso, Alicante, significa estar integrado numa área com uma população residente de 13.398 pessoas, o que sugere uma comunidade estabelecida fora do pico turístico. A rede de transportes públicos é suportada por 7 linhas e 50 paragens, indicando uma certa acessibilidade, embora a recomendação de um carro para certas deslocações aponte para a conveniência de possuir um veículo próprio. A proximidade a supermercados (1.8 km), farmácias (199 m) e outras comodidades como bancos e cafés (dentro de 2 km) facilita as tarefas quotidianas. A distância a hospitais (5.1 km) e a cidades maiores como Alicante (32 km) garante o acesso a serviços de saúde e a uma oferta cultural e de lazer mais vasta.
O mapa ilustra a localização da Urbanização El Raso, Alicante, destacando a sua posição geográfica em relação à costa mediterrânica e a outras localidades importantes da região. A representação visual permite compreender as distâncias para praias, campos de golfe e cidades próximas, oferecendo um contexto geográfico claro para a acessibilidade e o estilo de vida associado a esta área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Urbanização El Raso situa-se estrategicamente na província de Alicante, a uma distância razoável de importantes centros urbanos. Encontra-se a 20 km de Elche, uma cidade conhecida pelo seu património histórico e pela indústria de calçado, e a 32 km da capital provincial, Alicante, um centro urbano com aeroporto internacional, porto e uma vasta oferta cultural e comercial. A 43 km encontra-se Murcia, outra cidade de relevância regional. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial mais pequena, mantendo o acesso facilitado a serviços, infraestruturas e atividades de cidades maiores na região.
A localização na Urbanização El Raso, Alicante, oferece acesso relativamente rápido a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como a Platja del Camp, situam-se a aproximadamente 2.9 km, sendo acessíveis num curto trajeto de carro ou bicicleta. A rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens pode facilitar o acesso a algumas áreas locais. Para quem viaja, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 23 km em linha reta, com ligações a vários destinos europeus. Para os apreciadores de golfe, campos como o Club de Golf La Finca estão a cerca de 9.6 km, exigindo transporte motorizado. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.1 km demonstra uma infraestrutura moderna em desenvolvimento.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da região de Alicante é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.843 horas de sol registadas historicamente, a área beneficia de um elevado número de dias soalheiros, permitindo a fruição do exterior durante a maior parte do ano. O período considerado ideal para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 36 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, sem extremos de temperatura. A proximidade ao mar influencia a humidade e a brisa marítima, características do clima mediterrânico costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um atrativo desta localização, com várias praias de fácil acesso. A Platja del Camp encontra-se a 2.9 km, a Platja del Montcaio a 3.1 km e a Platja de les Ortigues a 3.4 km, todas a uma distância que permite visitas regulares. A área circundante oferece também diversas opções de lazer, incluindo campos de golfe como o Club de Golf La Finca (9.6 km) e o Club de Golf Villamartín (15 km), para os entusiastas deste desporto. Para atividades desportivas locais, existem centros como o Complex Esportiu Les Raboses (3.9 km) e instalações de padel. Portos de recreio, como a Marina de les Dunes (6.6 km), estão também acessíveis, oferecendo atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
A Urbanização El Raso situa-se estrategicamente na província de Alicante, a uma distância razoável de importantes centros urbanos. Encontra-se a 20 km de Elche, uma cidade conhecida pelo seu património histórico e pela indústria de calçado, e a 32 km da capital provincial, Alicante, um centro urbano com aeroporto internacional, porto e uma vasta oferta cultural e comercial. A 43 km encontra-se Murcia, outra cidade de relevância regional. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial mais pequena, mantendo o acesso facilitado a serviços, infraestruturas e atividades de cidades maiores na região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL557900
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na região, este projeto na Urbanização El Raso apresenta um valor a partir de 464.900€, situando-se na faixa de preço intermédia para propriedades de 3 quartos. Projetos como VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE, também em El Raso, começam em 344.900€, indicando uma variação de preço significativa dentro da mesma urbanização, possivelmente devido a características distintas ou estado de conservação. OCEANIC APARTMENTS em Rojales, a partir de 475.000€, e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, a partir de 453.000€, situam-se numa gama de preços semelhante, mas representam tipologias de construção mais recentes ou diferentes modelos de moradia. A construção datada de 1970 (indicativo) deste projeto distingue-o de novos desenvolvimentos na área, que tendem a oferecer características mais modernas e eficiências energéticas superiores. A proximidade a campos de golfe é comparável a outras ofertas na Costa Blanca, mas a distância a estes pode ser um fator diferenciador.
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