OASIS LAGUNA 3 הוא פרויקט חדש הממוקם בשכונת אל ראסו (El Raso) ב-Guardamar del Segura שבקוסטה בלנקה. הפרויקט מציע אוסף של 78 דירות תיירותיות הפרוסות על פני שלוש קומות, כולל קומת קרקע, קומה ראשונה וקומה שנייה עם מרפסות גג. כל הדירות כוללות מקום חנייה ומחסן במרתף, הנגישים דרך גרמי מדרגות משותפים או מעלית מכל קומה. המתחם כולל שטחים משותפים כגון אזור בריכה, חדר קבלה/פגישות, חדר כושר חיצוני, מגרש פטאנק, מיני גולף וספא.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
OASIS LAGUNA 3 ממוקם ב-Guardamar del Segura, בקרבה לקו החוף ולשירותים יומיומיים. הקרבה לחופים כמו Platja del Camp (2.9 ק"מ) ו-Platja de les Ortigues (3.0 ק"מ) מספקת גישה נוחה לים התיכון. הפרויקט נמצא במרחק 1.8 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ו-4.2 ק"מ מבית החולים, מה שמעיד על איזון בין אווירה שקטה לבין נגישות לשירותים חיוניים.
הפרויקט תוכנן למגורים נוחים, תוך דגש על פנאי ורגיעה. הדירות, הכוללות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציעות מרחבי מגורים פונקציונליים המשולבים בשירותים כמו מרפסת שמש מקורה ומרפסת גג. מתקנים משותפים ובהם בריכת שחייה, חדר כושר וספא תומכים באורח חיים פעיל ורגוע, המתאים גם למגורי קבע וגם להשכרה לחופשות.
OASIS LAGUNA 3 הוא פרויקט בנייה חדשה הנמצא כרגע בעיצומו. הדירות יימסרו עם גימורים ומפרט מודרני. הפרויקט כולל בסך הכל 78 דירות, הפרוסות על קומת הקרקע, הקומה הראשונה והשנייה, עם אפשרות למרפסות גג פרטיות. ההשלמה הצפויה היא במסגרת לוח הזמנים הנוכחי של הבנייה, והיא מבטיחה מוצר מגורים עכשווי העושה שימוש במתקנים ובחומרים החדישים ביותר.
הפרויקט מיועד בעיקר למי שמחפש סביבת מגורים קרובה לחוף. ייתכן שהוא פחות מתאים למי שמעוניין במיקום מבודד ושקט במיוחד, שכן הוא חלק משכונה מגודרת בשלבי פיתוח. על רוכשים פוטנציאליים לשים לב גם שקרבה לכביש ראשי עלולה להשפיע על השקט, ושאין בריכות שחייה פרטיות נפרדות לכל יחידה.
פרויקט זה מושך רוכשים המחפשים בית שני בחוף הספרדי המתמקד בשמש, ים ורגיעה. הוא מהווה אופציה אטרקטיבית הן למשפחות צעירות והן לבני הגיל השלישי המעוניינים במגורים נוחים ומצוידים היטב בקרבה לחופים ולשירותים. המתקנים המשותפים, ובהם הבריכה, חדר הכושר והספא, מתאימים למי שמעדיף אורח חיים פעיל. משקיעים יוכלו גם לשקול הכנסות מהשכרה, בהתחשב במשיכה התיירותית של Guardamar del Segura ובקרבתה ל-5 חופי דגל כחול. מכיוון שמדובר בפרויקט בנייה חדשה, הוא מציע אפשרות להתאים את הבית לטעם האישי, במסגרת הנחיות היזם. זמינותם של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה עונה על צרכיהם של מרבית המשקים הקטנים או הזוגות.
OASIS LAGUNA 3 פותח תוך דגש על גימורים מודרניים ועמידות. הדירות מצוידות במיזוג אוויר חם/קר, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. מאפיינים נוספים כוללים מרפסת שמש מקורה, המרחיבה את מרחב המגורים אל החוץ, ומרפסות פרטיות או מרפסות גג, בהתאם ליחידה. באזורים המשותפים יש מעלית המשפרת את הנגישות, והם תוכננו לנוחות, וכוללים ספא ומתקני כושר. איכות הבנייה נתמכת בסטטוס שלה כ'בנייה חדשה', המרמז על עמידה בתקנות הבנייה העדכניות ושימוש בחומרים מתקדמים.
הדירות ב-OASIS LAGUNA 3 מתומחרות בטווח שבין €222,000 ל-€273,000. טווח מחירים זה חל על יחידות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטחי מגורים הנעים בין 64 מ"ר ל-81 מ"ר. הבדלי המחירים מושפעים מגורמים כמו מיקומה הספציפי של היחידה במתחם, הקומה שלה (קרקע, ראשונה או שנייה), והכללת מרפסת גג פרטית. המחיר למטר רבוע תחרותי בשוק הבנייה החדשה באזור Guardamar del Segura, בהתחשב בשירותים ובקרבה לחוף.
Guardamar del Segura, המקום בו שוכן OASIS LAGUNA 3, היא עיירת חוף ספרדית בקוסטה בלנקה, המוכרת בזכות יערות האורן הנרחבים שלה ורצועת חוף של 11 קילומטרים של חול לבן. מיקום הפרויקט בתוך שכונת אל ראסו מציע שילוב של נוחות מגורים וקרבה לשירותים. עם 62 מסעדות ו-30 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, האזור תומך באורח חיים מקומי תוסס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ומעל 3,800 שעות שמש בשנה מעודדות חיים בחוץ. חוף Platja de La Roqueta נמצא במרחק 0.4 ק"מ בלבד, ומאפשר גישה יומיומית לים התיכון. עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 742 מטרים ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ מדגישים את הנגישות המעשית לצרכים יומיומיים, בעוד מתקני ספורט כמו Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ובריכת שחייה מחוממת במרחק 1.0 ק"מ תומכים באורח חיים פעיל.
Guardamar del Segura מציעה אורח חיים ים תיכוני המתמקד בפעילויות חוצות ופנאי. העיירה מתגאה ביער אורנים משמעותי הגובל בחוף החולי הארוך שלה, ויוצר רקע טבעי ייחודי. OASIS LAGUNA 3 ממוקם בשכונת אל ראסו, המאזנת בין רחובות מגורים שקטים לבין קרבה למתקנים עירוניים. עם אוכלוסייה צפויה של 18,564 תושבים ב-2025, Guardamar שומרת על אווירה קהילתית מקומית בעוד שהתיירות לאורך כל השנה מבטיחה חיוניות. המרחק האווירי המשוער של כ-24 ק"מ לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה מקל על נסיעות סדירות. הקרבה למגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca (9.6 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (14 ק"מ) מושכת חובבי ספורט.
פרויקט זה ממוקם ב-Guardamar del Segura, עיירת חוף בקוסטה בלנקה שבפרובינציית אליקנטה. מיקומו ליד שפך נהר הסגורה ויער האורנים הנרחב מספק חיץ ירוק בין הסביבה הבנויה לבין קו החוף. שכונת אל ראסו, ש-OASIS LAGUNA 3 הוא חלק ממנה, נמצאת בקרבה לחופים שונים ולשירותים יומיומיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
OASIS LAGUNA 3 שוכן ב-Guardamar del Segura, עיירת חוף בפרובינציית אליקנטה שבדרום קוסטה בלנקה. מיקומו בשפך נהר הסגורה מציב אותו מדרום לערים הגדולות כמו אליקנטה ואלצ'ה, ומצפון לאזור מורסיה. מיקום זה מעניק גישה לרצועת החוף הנרחבת של קוסטה בלנקה, המפורסמת בחופיה, באקלים שלה ובשירותיה התיירותיים. בהשוואה לחלקים הצפוניים יותר של קוסטה בלנקה (כמו בנידורם), Guardamar מציעה פרופיל שקט מעט יותר, עם דגש חזק על יופי טבעי בזכות יער האורנים והחופים שלה. הפרויקט הוא חלק מרצועת חוף המשתרעת לאורך הים התיכון, עם חיבורים טובים לערים המרכזיות ולנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
פרויקט OASIS LAGUNA 3 ממוקם אסטרטגית ב-Guardamar del Segura, עם מגוון שירותים במרחק סביר. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de La Roqueta, נמצאים במרחק 0.4 ק"מ בקו אווירי. לקניות יומיומיות, סופרמרקט נגיש במרחק 1.8 ק"מ. בית החולים נמצא במרחק 4.2 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ מהאתר. לחובבי גולף יש אפשרויות כמו Club de Golf La Finca במרחק 9.6 ק"מ ו-Club de Golf Villamartín במרחק 14 ק"מ. הגישה ברכב נוחה, עם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 742 מטרים. התחבורה הציבורית נתמכת ב-7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המציעים ניידות מסוימת גם ללא רכב, אם כי רכב מומלץ לנוחות מיטבית. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק אווירי של כ-24 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. האזור מתאפיין ב-3,843 שעות שמש מרשימות בשנה, המאפשרות עונת שחייה ארוכה ונעימה של כ-5 חודשים, עם טמפרטורות מים הגבוהות בדרך כלל מ-20 מעלות. גובהה של העיירה, 33 מטרים מעל פני הים, בשפך נהר הסגורה, מספק נוף ייחודי הכולל יער אורנים נרחב לצד קו החוף. אופי ירוק זה, בשילוב עם הקרבה לים, יוצר מיקרו-אקלים נוח. באזור חגים מקומיים מעטים יחסית (32 בשנה) שעלולים להשפיע באופן משמעותי על חיי היומיום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של Guardamar del Segura כולל חופים רבים, מתוכם 5 נושאים את הסטטוס היוקרתי של דגל כחול, ובהם Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo. חופים אלה מציעים מתקנים ואיכות מים מעולים. OASIS LAGUNA 3 נמצא במרחק 0.4 ק"מ בלבד (בקו אווירי) מ-Platja de La Roqueta. מעבר לחופים, אפשרויות הפנאי רבות. קרבתם של מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca (9.6 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (14 ק"מ) היא משיכה משמעותית. מתקני ספורט כמו Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ), בריכת שחייה מחוממת במרחק 1.0 ק"מ, ומרינה (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3.2 ק"מ) תורמים לאורח חיים פעיל. הכללת מגרש פטאנק ומיני גולף בתוך הפרויקט עצמו מעשירה את ההיצע הבידורי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL073378
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, OASIS LAGUNA 3 מציע יחס אטרקטיבי בין מחיר לאיכות, עם מחירים התחלתיים מ-€222,000. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, גם הוא ב-Guardamar del Segura, מתחיל מ-€195,000 ומספק מתקנים דומים. ICONIC ב-Gran Alacant, הפונה לפלח שוק פרימיום יותר, מתחיל במחיר גבוה משמעותית של €355,000. LAS COLINAS ב-Pedreguer, המזוהה לעיתים קרובות עם אתרי נופש גולף יוקרתיים, מציע מחירים התחלתיים מ-€529,000. כך ש-OASIS LAGUNA 3 ממצב את עצמו כאופציה נגישה למי שמחפש דירות בבנייה חדשה ליד החוף ולשירותים, ללא המחיר הגבוה של אזורים יוקרתיים או מבוססים יותר. התמקדותו בדירות תיירותיות בשילוב מגוון מקיף של מתקנים משותפים, כמו מיני גולף וספא, מבדילה אותו בסביבתו הקרובה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID