בית טורי בסגנון מודרני, הממוקם ב-Urbanización El Raso, אליקנטה. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 68 מ"ר על מגרש של 108 מ"ר. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס. הוא ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים יומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת החוף, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. המיקום בסביבה אורבנית מבטיח זמינות של שירותים, אך המרחק למספר חופי ים מצריך אמצעי תחבורה.
הבית מתאים למחפשים פתרון מגורים פונקציונלי עם מרחב חיצוני פרטי. 3 חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאורחים, והמרפסת הפרטית מאפשרת ניצול של האקלים.
הבנייה של הבית הושלמה, והוא מוכן לאכלוס מיידי. אין צורך בהמתנה להשלמת פרויקט חדש, מה שמאפשר כניסה מהירה לנכס.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי לים. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה גדול יחסית (כ-23 ק"מ בקו אווירי), והוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
Ref: VL661981
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או בית מגורים קבוע בסביבה עם שירותים נגישים. אנשים שמעוניינים להיות קרובים לחוף הים (כ-3 ק"מ) אך גם ליהנות מקרבה למרכז עירוני קטן ימצאו כאן פתרון. המשפחות ייהנו מ-3 חדרי השינה, והאפשרות למרפסת פרטית מוסיפה נופך של חווית מגורים ים תיכונית. למי שמחפש נכס פוטנציאלי להשקעה, מיקומו באזור מתפתח עם תשתיות טובות יכול להיות גורם משיכה. ההשקעה כאן מגיעה כנכס בנוי, מה שמפחית את הסיכון וזמן ההמתנה. זמינות שירותים כמו בית מרקחת (199 מ') וסופרמרקט (1.8 ק"מ) הופכים אותו למתאים גם לשימוש לטווח ארוך.
הבית כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 68 מ"ר. הנכס בנוי על מגרש של 108 מ"ר. הבית כולל טרסה פרטית, המהווה מרחב חיצוני לשימוש. בכל החדרים יש ארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. בקרת אקלים מובטחת באמצעות מערכת מיזוג אוויר. הגמרים והחומרים הספציפיים אינם מפורטים, אך המצב הבנוי המלא מצביע על השלמה עד לרמת מגורים.
המחיר ההתחלתי לבית טורי זה הוא 195,000 אירו. המחיר משקף נכס עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שטחי מגורים ושטח מגרש מוגדרים. זמינות הנכס במצב בנוי המלא מאפשרת רכישה ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו OASIS LAGUNA 2, מציגה מחירים החל מ-227,000 אירו, מה שממקם נכס זה כחלופה במחיר תחרותי יותר.
Urbanización El Raso מציעה שילוב של מגורים אורבניים וקרבה למרכזי קניות ושירותים. יום טיפוסי יכול לכלול ביקור בסופרמרקט המקומי (1.8 ק"מ) או בבית המרקחת (199 מ'), ולאחר מכן בילוי אחר הצהריים באחת מהמסעדות הרבות (62 במספר) ברדיוס של 2 ק"מ. חמש דקות נסיעה יביאו את התושבים אל החוף. למרות שהעירייה מציעה 7 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, רכב פרטי עשוי להיות שימושי לניצול מיטבי של האזור, במיוחד עבור נסיעות למרכזי גולף או ערים סמוכות. גובה המתקן של 36 מטר מעל פני הים מספק אקלים נוח.
החיים ב-Urbanización El Raso מאופיינים בזמינות של שירותים יומיומיים ברדיוס קטן. עם 62 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 8 בנקים, 30 בתי קפה ו-4 רופאי שיניים בקרבת מקום, קהילה זו מציעה נוחות משמעותית. המרחק הקצר לחוף (כ-3 ק"מ) מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. למרות שיש 7 קווי תחבורה ציבורית, היותה של העירייה בגובה 36 מטר מעל פני הים והמרחק היחסי לשדה התעופה (כ-23 ק"מ) מחייבים הערכה של צרכי תחבורה אישיים. הקהילה מונה 13,398 תושבים, מה שמעיד על סביבה פעילה אך לא צפופה מדי.
מפה זו ממקמת את Urbanización El Raso בתוך הנוף של מחוז אליקנטה. ניתן לראות את קרבתה לקו החוף, כמו גם את מיקומה ביחס לערים סמוכות, שדות תעופה ומגרשי גולף, המספקים תמונה ויזואלית של הנגישות והאפשרויות באזור.
Urbanización El Raso ממוקמת באזור החוף של מחוז אליקנטה, ליד העיר גוארדאמר דל סגורה. מיקום זה מציב אותה בקרבה יחסית לערים גדולות יותר כמו טורוביחה (Torrevieja), המציעה מגוון רחב של שירותים ופעילויות, ואלצ'ה (Elche), הידועה במורשת התרבותית שלה. המרחק משדה התעופה של אליקנטה (כ-23 ק"מ בקו אווירי) מבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות, בעוד שמרחק דומה לשדה התעופה של מורסיה (כ-55 ק"מ בקו אווירי) מרחיב את אפשרויות הנסיעה.
הנכס ממוקם במרחק נסיעה קצר מהחוף, עם מספר חופים כמו Platja del Camp (2.9 ק"מ) ו-Platja del Montcaio (3.1 ק"מ) בקרבת מקום. התשתיות המקומיות כוללות סופרמרקט במרחק 1.8 ק"מ ובית מרקחת במרחק 199 מ'. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca (9.6 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (15 ק"מ) זמינים. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-23 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות יחסית לטיסות בינלאומיות. תחבורה ציבורית קיימת, אך רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האפשרויות.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,843 שעות, מה שתומך באפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. הגובה של 36 מטר מעל פני הים מבטיח לרוב תנאים נוחים וללא תופעות מזג אוויר קיצוניות הקשורות לגובה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים במרחק קצר יחסית: Platja del Camp (2.9 ק"מ), Platja del Montcaio (3.1 ק"מ) ו-Platja de les Ortigues (3.4 ק"מ). למרות שהנתונים אינם מציינים במפורש אם החופים הם בעלי דגל כחול, הקרבה לים מציעה הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות. בנוסף, האזור מציע אפשרויות גולף, עם מועדונים כמו Club de Golf La Finca (9.6 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (15 ק"מ) בקרבת מקום. מתקני ספורט נוספים אינם מפורטים, אך המרחב והאקלים תומכים באורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
Urbanización El Raso ממוקמת באזור החוף של מחוז אליקנטה, ליד העיר גוארדאמר דל סגורה. מיקום זה מציב אותה בקרבה יחסית לערים גדולות יותר כמו טורוביחה (Torrevieja), המציעה מגוון רחב של שירותים ופעילויות, ואלצ'ה (Elche), הידועה במורשת התרבותית שלה. המרחק משדה התעופה של אליקנטה (כ-23 ק"מ בקו אווירי) מבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות, בעוד שמרחק דומה לשדה התעופה של מורסיה (כ-55 ק"מ בקו אווירי) מרחיב את אפשרויות הנסיעה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור El Raso, כגון OASIS LAGUNA 2 (שלבים III, II, IV), המציעים בתים דומים או גדולים יותר במחירים החל מ-227,000 אירו, בית טורי זה, במחיר התחלתי של 195,000 אירו, מציג אפשרות אטרקטיבית יותר מבחינה תקציבית. הפרויקטים האחרים משקפים ככל הנראה פרויקטים חדשים יותר או עם מאפיינים שונים, כמו נוף או גודל מגרש. מיקומו של פרויקט זה בתוך Urbanización El Raso, אזור המציע שילוב של קרבה לים ושירותים אורבניים, דומה לזה של פרויקטים אחרים באותה התפתחות. זמינותם של חופי ים כמו Platja del Camp (2.9 ק"מ) וכן תשתיות תחבורה ציבורית, מאפיינים גם פרויקטים שכנים. ההבדל העיקרי טמון במחיר, כאשר פרויקט זה מציע כניסה במחיר נמוך יותר לשוק הנדל"ן המקומי, עם נכס מוכן לאכלוס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
