Questo townhouse si trova a Urbanización El Raso, Alicante, un'area nota per la sua vicinanza alla costa e ai servizi essenziali. La proprietà offre una soluzione abitativa con 3 camere da letto e 2 bagni, distribuita su 68 m² di superficie abitabile, con un appezzamento di 108 m². La costruzione è stata completata e l'immobile è pronto per essere abitato. La zona combina la tranquillità residenziale con la comodità di avere a portata di mano le necessità quotidiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'Urbanización El Raso, questo immobile si posiziona in prossimità della costa mediterranea, offrendo un accesso agevolato a diverse spiagge. La sua collocazione favorisce una vita quotidiana pratica, con negozi e servizi raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti, integrando così il comfort residenziale con le opportunità ricreative della zona.
Questo townhouse risponde all'esigenza di uno spazio abitativo funzionale e confortevole, ideale per famiglie o coppie che cercano una residenza principale o secondaria. La disposizione su due livelli e la presenza di aree esterne private, come il terrazzo, soddisfano il desiderio di godere del clima e dello stile di vita mediterraneo, pur mantenendo una chiara separazione tra zone giorno e notte.
L'immobile è classificato come 'Gereed' (Completato), il che significa che la costruzione è terminata e l'abitazione è pronta per l'occupazione immediata. Questo status elimina le incertezze legate alle tempistiche di cantiere e permette agli acquirenti di pianificare il loro trasferimento o utilizzo della proprietà senza ritardi dovuti alla fase di costruzione.
Questo progetto non offre la vicinanza immediata a un aeroporto di grandi dimensioni (l'aeroporto di Alicante è a circa 23 km in linea d'aria, ma la descrizione menziona una distanza maggiore per l'accessibilità). Inoltre, sebbene ci siano servizi nelle vicinanze, per alcune attività o per esplorare aree più ampie, la disponibilità di un'auto potrebbe migliorare la mobilità.
Ref: VL661981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse si adatta a chi cerca una residenza pronta all'uso, con spazi ben definiti e funzionalità per la vita quotidiana. È una soluzione interessante per famiglie che necessitano di tre camere da letto, offrendo una camera al piano terra per maggiore comodità. Gli amanti della vita all'aria aperta apprezzeranno il terrazzo privato e la vicinanza alle spiagge, che consentono di sfruttare il clima mediterraneo per gran parte dell'anno (il periodo di balneazione dura circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C). Per chi desidera una casa vacanza, la sua ubicazione strategica a 30 minuti dall'aeroporto di Alicante e la vicinanza a campi da golf come La Finca (9.6 km) la rendono una base comoda per esplorare la regione. Anche per chi considera un investimento, la sua completezza e la posizione in un'area residenziale consolidata possono rappresentare un valore aggiunto.
Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano dettagliati, il fatto che l'immobile sia completato ('Gereed') implica che le opere strutturali e di finitura sono state eseguite secondo gli standard costruttivi vigenti al momento della realizzazione. Le caratteristiche menzionate, come i armadi a muro ('Fitted Wardrobes') e la presenza di un terrazzo privato ('Private Terrace'), suggeriscono un'attenzione alla funzionalità e al comfort abitativo. L'aria condizionata ('Climate Control - Air Conditioning') garantisce un clima interno piacevole durante i mesi più caldi. Per una valutazione precisa della qualità dei materiali e delle finiture, sarebbe necessaria un'ispezione diretta dell'immobile, ma la tipologia 'townhouse' in un'urbanizzazione consolidata solitamente implica standard abitativi medi-alti per il mercato di riferimento.
Il townhouse è proposto al prezzo di €195.000. Questa cifra si riferisce alla tipologia specifica di townhouse con 3 camere da letto e 2 bagni, e superficie abitabile di 68 m² su un lotto di 108 m². Dato che il progetto è completato ('Gereed'), l'immobile è disponibile immediatamente. La zona di El Raso presenta un mercato immobiliare diversificato, con altre proprietà simili e complessi residenziali nelle vicinanze che offrono diverse fasce di prezzo e caratteristiche. La disponibilità immediata può essere un fattore attrattivo per acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o iniziare a utilizzare la proprietà senza lunghe attese.
Urbanización El Raso, situata nella provincia di Alicante, si presenta come un'area residenziale che coniuga la vicinanza alla costa con la praticità dei servizi quotidiani. La vita qui è scandita da un ritmo rilassato, tipico della Costa Blanca, dove la prossimità a spiagge come Platja del Camp (2.9 km) e Platja del Montcaio (3.1 km) invita a godere del mare. La presenza di 62 ristoranti, 30 caffè e 8 banche entro un raggio di 2 km suggerisce un'area vivace e ben servita. La quotidianità può includere passeggiate mattutine lungo la costa, seguite da acquisti nei supermercati locali (a 1.8 km) e serate trascorse in uno dei tanti ristoranti della zona. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con una media di 3.843 ore di sole all'anno e un clima favorevole per attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Vivere in Urbanización El Raso significa godere di una combinazione di tranquillità residenziale e accesso a servizi. La vicinanza a numerose attività commerciali, come ristoranti (62), farmacie (6) e caffè (30) entro un raggio di 2 km, assicura comodità per le esigenze quotidiane. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze indica una certa accessibilità, sebbene l'uso di un'auto possa semplificare gli spostamenti per distanze maggiori o per raggiungere aree meno servite. La comunità di 13.398 abitanti suggerisce un'area con una vita locale attiva, ma senza l'intensità delle grandi metropoli. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare offre una posizione leggermente elevata, potenzialmente godendo di una ventilazione naturale e viste aperte.
Questa mappa posiziona Urbanización El Raso all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua prossimità alla costa mediterranea e la vicinanza ad altre località significative. La localizzazione mostra l'integrazione del progetto in un tessuto urbano e naturale, circondato da servizi e aree ricreative, offrendo una visione d'insieme del contesto geografico e delle opportunità circostanti.
Urbanización El Raso si trova nella provincia di Alicante, all'interno della Costa Blanca. La sua posizione la colloca strategicamente tra la costa e l'entroterra, con la città di Guardamar del Segura nelle vicinanze. Dista circa 30 minuti in auto dall'aeroporto di Alicante-Elche, facilitando i collegamenti internazionali. La vicinanza ad altre città importanti come Torrevieja (a breve distanza) e Elche (a circa 30 km) offre accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e attività. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur rimanendo connessi ai principali centri urbani della regione.
La posizione di questo townhouse in El Raso, Alicante, offre un discreto accesso alle principali infrastrutture. Le spiagge più vicine, Platja del Camp e Platja del Montcaio, si trovano a circa 3 km, mentre un supermercato è raggiungibile a 1.8 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 23 km in linea d'aria, rendendolo un trasferimento ragionevole. Per gli appassionati di golf, campi come La Finca si trovano a circa 9.6 km di distanza. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 1.1 km e una farmacia a soli 199 metri evidenzia la disponibilità di servizi essenziali e infrastrutture moderne nell'area circostante.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C e una media che varia tra i 12°C e i 26°C. Le oltre 3.800 ore di sole registrate storicamente all'anno (~3.843) favoriscono un'elevata esposizione solare, ideale per attività all'aperto. Il periodo di balneazione è esteso, durando circa 5 mesi con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare colloca l'abitazione in una posizione che beneficia della brezza marina e di un ambiente generalmente ventilato, contribuendo al comfort climatico durante tutto l'anno. Questo contesto naturale e climatico favorisce uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge come Platja del Camp (2.9 km) e Platja del Montcaio (3.1 km) offre opportunità di svago marittimo. Sebbene la presenza di spiagge con Bandiera Blu non sia esplicitamente menzionata, la costa circostante è nota per le sue lunghe distese sabbiose. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni: Club de Golf La Finca si trova a 9.6 km, Club de Golf Villamartín a 15 km e Real Club de Golf Campoamor a 16 km. La disponibilità di 62 ristoranti e 30 caffè nel raggio di 2 km suggerisce inoltre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione, integrando le attività sportive con l'offerta gastronomica e ricreativa locale.
Fonte: OpenStreetMap
Urbanización El Raso si trova nella provincia di Alicante, all'interno della Costa Blanca. La sua posizione la colloca strategicamente tra la costa e l'entroterra, con la città di Guardamar del Segura nelle vicinanze. Dista circa 30 minuti in auto dall'aeroporto di Alicante-Elche, facilitando i collegamenti internazionali. La vicinanza ad altre città importanti come Torrevieja (a breve distanza) e Elche (a circa 30 km) offre accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e attività. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur rimanendo connessi ai principali centri urbani della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Il townhouse in Urbanización El Raso si inserisce in un mercato immobiliare dinamico sulla Costa Blanca, caratterizzato da un'offerta diversificata. Rispetto ad altri progetti simili nell'area, come OASIS LAGUNA 2 (con prezzi a partire da €227.000 - €228.000), questa proprietà si distingue per la sua disponibilità immediata e un prezzo d'ingresso di €195.000, che può risultare competitivo. La regione di Alicante, e in particolare la Costa Blanca, attrae acquirenti internazionali grazie al suo clima favorevole, alle numerose ore di sole e alla qualità della vita. A differenza di altre zone della Costa del Sol, la Costa Blanca tende ad offrire prezzi leggermente più accessibili per proprietà comparabili, pur mantenendo un elevato standard di vita e servizi. La vicinanza alla costa, unita alla presenza di servizi di uso quotidiano come supermercati e farmacie (a 1.8 km e 199 m rispettivamente), posiziona questo immobile come una scelta pratica per chi cerca un equilibrio tra vita residenziale e comodità. Tuttavia, la distanza maggiore dall'aeroporto rispetto ad altre località più centrali della Costa Blanca (come Benidorm o Alicante città) potrebbe essere un fattore da considerare per chi viaggia frequentemente.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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