Este apartamento de três quartos no rés-do-chão, localizado em Guardamar del Segura, oferece uma opção de alojamento atraente perto da praia. Está situado ao longo da estrada que leva ao rio, perto do centro da cidade e a poucos minutos a pé da marina e da praia. O apartamento é acessível diretamente do rés-do-chão e possui interiores luminosos e espaçosos com um terraço que oferece vista para áreas verdes e a piscina comum. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com o relaxamento à beira-mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Guardamar del Segura, a uma curta distância a pé da praia e rodeado por comodidades urbanas. A proximidade do rio e da marina realça a sua orientação marítima, enquanto a Platja Babilònia (a 1,2 km) e a Platja Centre (a 1,6 km) são de fácil acesso. Supermercados e farmácias também ficam a poucos minutos a pé.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização central com bom acesso à praia e serviços. Os três quartos oferecem espaço para familiares ou convidados. O terraço com vista para a piscina e áreas verdes convida ao relaxamento. O acesso direto do rés-do-chão facilita o dia a dia, especialmente para quem deseja um alojamento de baixa manutenção e imediatamente habitável.
Este apartamento já está concluído e pronto a habitar. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e a propriedade pode ser ocupada e utilizada imediatamente. O estado da propriedade é bom, como as fotos disponíveis mostram.
O apartamento não oferece vista direta para o mar de todos os cómodos, embora esteja perto da praia. A proximidade de instalações urbanas pode causar algum nível de ruído ambiente. O apartamento está localizado a uma altitude máxima de 33 metros acima do nível do mar, o que significa que não se encontra na parte mais elevada da cidade, de onde poderiam existir vistas mais amplas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma cidade costeira estabelecida com todas as comodidades à porta. É adequado para casais ou famílias pequenas que desejam uma residência permanente ou uma casa de férias em Espanha e valorizam a proximidade da praia e das lojas. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo ao ar livre e apreciam a proximidade de desportos aquáticos, ciclovias e trilhos para caminhadas sentir-se-ão bem aqui. É também uma boa opção para compradores que procuram um ambiente tranquilo fora dos principais centros turísticos, mas que ainda desejam acesso à vida urbana.
O apartamento oferece uma disposição prática com uma sala de estar espaçosa que dá acesso ao terraço. A casa de banho está equipada com um grande duche. Todos os três quartos têm roupeiros embutidos, proporcionando espaço de arrumação adicional. As portas interiores abrem-se para o terraço e permitem a entrada de muita luz natural. O apartamento é vendido totalmente mobilado e possui ar condicionado. Os materiais utilizados e a construção correspondem ao padrão de propriedades residenciais desta região. A cozinha tem um design funcional com janela e elementos de organização.
O apartamento é oferecido a um preço de 195.000 €. Possui três quartos e uma casa de banho, com uma área de estar de 96 m². O apartamento está mobilado e equipado com ar condicionado, permitindo a ocupação imediata ou o uso como residência de férias. Os preços de projetos comparáveis em Guardamar del Segura, como DUNARA RESORT e OASIS LAGUNA 3, variam entre 222.000 € e 245.000 €. A propriedade oferecida aqui situa-se, portanto, no segmento de preço médio-baixo do mercado local, comparável a KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I.
Guardamar del Segura é um destino de férias mediterrâneo situado na foz do rio Segura. O ambiente do apartamento é urbano, com uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer nas proximidades. Restaurantes, cafés e lojas são abundantes, o que simplifica a vida quotidiana. A proximidade da praia e da marina confere à área uma atmosfera marítima. As mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses (temperaturas da água ≥ 20°C) convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A temperatura média anual de 18,7°C garante invernos amenos e verões agradáveis.
Guardamar del Segura oferece uma alta qualidade de vida através da sua combinação de natureza, praia e infraestrutura urbana. O apartamento está localizado num ambiente urbano onde muitas tarefas diárias podem ser realizadas a pé. Supermercados estão a 244 m e a farmácia mais próxima a 528 m. O centro de Guardamar, com os seus numerosos restaurantes (62 num raio de 2 km) e cafés (30 num raio de 2 km), é de fácil acesso. A proximidade do rio Segura e da marina (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) marca a paisagem. O ambiente é caracterizado por uma grande floresta de pinheiros que se estende ao longo da praia de areia de 11 km.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Guardamar del Segura, a sua proximidade a praias como Platja de La Roqueta e Platja Centre, bem como às comodidades urbanas acessíveis a pé, como supermercados e restaurantes. Visualiza a boa ligação do projeto à costa e ao centro urbano.
Guardamar del Segura situa-se na Costa Blanca sul, província de Alicante. Está estrategicamente posicionada na foz do rio Segura, entre as cidades de Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. Esta posição permite uma boa ligação às cidades maiores da região, bem como ao aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 24 km). Guardamar faz parte de uma região costeira vibrante, conhecida pelas suas praias, clima ameno e alta qualidade de vida. A própria cidade é um destino turístico estabelecido com uma mistura de visitantes locais e internacionais.
O apartamento está bem ligado. Praias como Platja de La Roqueta ficam a apenas 0,4 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 24 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. O supermercado mais próximo fica a apenas 244 m e a farmácia mais próxima a 528 m. O centro urbano, com numerosas lojas e serviços, é acessível a pé. Para os golfistas, os campos Club de Golf La Finca (12 km), Escuela de golf Elche (18 km) e Club de Golf Villamartín (20 km) encontram-se a uma distância de carro razoável. A ligação a transportes públicos é assegurada por 7 linhas e 50 paragens.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura está localizada na Costa Blanca sul e beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.843 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C e 27°C, o que permite um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água frequentemente ultrapassam os 20°C. A localização na foz do rio Segura e a proximidade de uma grande floresta de pinheiros oferecem oportunidades de recreação na natureza. O apartamento está situado a uma altitude de 33 metros acima do nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Guardamar del Segura é conhecida pelas suas extensas praias de areia. O apartamento está localizado a apenas 0,4 km da Platja de La Roqueta, uma das cinco praias com Bandeira Azul do município. Outras praias como Platja Centre (0,7 km) e Platja Babilònia (1,2 km) também são facilmente acessíveis. Além das praias, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer: 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km, centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e a Piscina Municipal (1,1 km). Desportos aquáticos, ciclismo e passeios pela floresta de pinheiros são atividades populares. A proximidade de campos de golfe como o Club de Golf La Finca (12 km) completa a oferta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura situa-se na Costa Blanca sul, província de Alicante. Está estrategicamente posicionada na foz do rio Segura, entre as cidades de Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. Esta posição permite uma boa ligação às cidades maiores da região, bem como ao aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 24 km). Guardamar faz parte de uma região costeira vibrante, conhecida pelas suas praias, clima ameno e alta qualidade de vida. A própria cidade é um destino turístico estabelecido com uma mistura de visitantes locais e internacionais.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL061171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Guardamar del Segura, o preço oferecido pelo apartamento de 195.000 € está na mesma faixa de preços de KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I. Projetos comparáveis como DUNARA RESORT (a partir de 245.000 €) e OASIS LAGUNA 3 (a partir de 222.000 €) têm preços mais elevados. Isto sugere que a propriedade oferecida aqui representa uma opção competitiva no segmento de mercado médio. A região de Guardamar del Segura caracteriza-se por uma boa infraestrutura, longas praias de areia e um clima mediterrânico, o que a torna um local popular para segundas residências e residências permanentes. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja e a boa ligação ao aeroporto de Alicante oferecem atratividade adicional. O apartamento oferecido destaca-se pela sua localização no rés-do-chão e pela acessibilidade a pé à praia e aos serviços.
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