Този полу-самостоятелен имот се намира в Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте. Разположен в жилищен район, имотът предлага комбинация от близост до градски удобства и спокойствието на естествената среда. Той е завършен и готов за обитаване, като предлага функционално разпределение на жилищната площ.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в градска среда, с лесен достъп до основни услуги на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието и природните зони, като големия бор, формират характерната среда.
Този тип имот е подходящ за лица или семейства, търсещи жилище с достатъчно пространство, с възможност за модификация на сутерена, близо до услуги и плажове. Наличието на тераси и слънчева зона допълва комфорта.
Имотът е в завършен строителен етап. Този факт елиминира времето за чакане, свързано с ново строителство, и позволява незабавно нанасяне. Липсват детайли относно бъдещи фази на развитие.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или собствена голф игрище. Разстоянието до летище Аликанте е значително. Сутеренът не е завършен като жилищно пространство по подразбиране, но има потенциал за трансформация.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят основно жилище или ваканционен дом в район с развита инфраструктура и близост до плажа. Разстоянието до плажа от 1.8 км, както и наличието на магазини и услуги на пешеходно разстояние (супермаркет 619м, аптека 1.1км), го правят удобен за ежедневно ползване. За тези, които ценят спокойствието и възможността за лек достъп до природни зони като боровия лес, това е добър избор. Наличието на гараж и възможност за преустройство на сутерена в трета спалня го прави функционален за семейства. Купувачи, които предпочитат да живеят в район с оживена градска среда, но в същото време близо до морето, ще намерят този имот за привлекателен. Също така, за тези, които планират да използват имота целогодишно, добрата инфраструктура и умерените температури през по-голямата част от годината са предимство.
Имотът е в добро състояние и се продава напълно обзаведен, включително всички електроуреди. Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатична система. Кухнята е отделна и напълно оборудвана. Баните разполагат с душ кабини. Наличието на солариум с тераса на покрива предоставя допълнително външно пространство. Градинската тераса на входа, ориентирана на изток, е с тента за комфорт през сутрешните часове. Вътрешното разпределение включва хол с достъп до тераса с изглед към околността. Подземният етаж разполага със собствен гараж и просторно складово помещение. Спалните са с вградени гардероби. Материалите и покритията следват стандартните практики за жилищно строителство в региона.
Предлаганият полу-самостоятелен имот е с начална цена от €210,000. Имотът е с 2 спални и 2 бани, разполагащ с 110 м² жилищна площ. Цената отразява текущото състояние на пазара за този тип имоти в района на Гуардамар дел Сегура. Наличието на сходни имоти в близост, като KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от €195,000), ROYAL BEACH (от €269,500) и DUNARA RESORT (от €245,000), показва вариация в ценовия диапазон в зависимост от конкретните характеристики и локация. Този имот се позиционира в средния сегмент на предлагането.
Гуардамар дел Сегура е средиземноморски курорт, разположен в южната част на Валенсия. Мястото е известно със своя обширен бор и 11-километрова плажна ивица с фин пясък. Жилищният район, където се намира имотът, предлага спокойна атмосфера, съчетаваща близост до природата с лесен достъп до ежедневни удобства. Супермаркетът е на 619 метра, а аптеката – на 1.1 км. Градският център е на около 20 минути пеша, което позволява лесно достигане до местните магазини, ресторанти и услуги. Наличието на 62 ресторанта, 30 кафенета и 8 банки в радиус от 2 км говори за добре развита обслужваща инфраструктура. Това създава условия за комфортен ежедневен живот, както за постоянно пребиваване, така и за ваканционен отдих.
Животът в Гуардамар дел Сегура се характеризира със средиземноморски ритъм, съчетаващ близост до плажовете с удобствата на градска среда. Населението от 18,564 жители (прогноза за 2025 г.) поддържа града жив през цялата година, не само през туристическия сезон. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (62), кафенета (30) и основни услуги като банки (8) и аптеки (6). Спортните центрове като Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км) предлагат възможности за активен отдих. Наличието на 7 линии обществен транспорт и 50 спирки улеснява придвижването в района. Близостта на боровия лес (11 км плажна ивица) осигурява зелени пространства за разходки и отдих. Средната годишна температура от 18.7°C и 3,843 слънчеви часа годишно създават благоприятни условия за живот.
Този интерактивен елемент ще предостави точна географска позиция на имота, показвайки разстояния до ключови точки като плажове, магазини, голф игрища и летища. Визуално представяне на местоположението в контекста на Гуардамар дел Сегура и околните райони.
Гуардамар дел Сегура е разположен в южната част на провинция Аликанте, на брега на Средиземно море. Това местоположение го позиционира близо до други популярни крайбрежни градове като Торревьеха на юг и Санта Пола на север. Градът се намира при устието на река Сегура, което придава специфичен пейзаж. Близостта до природния парк Las Lagunas de La Mata y Torrevieja предлага възможности за екотуризъм. Летище Аликанте-Елче е лесно достъпно, което е важно за международни пътуващи.
Имотът е разположен на 1.8 км от плаж Platja Centre и на 0.4 км от Platja de La Roqueta. Супермаркет е на 619 метра, а аптека на 1.1 км, което осигурява лесен достъп до основни нужди. Най-близката голф игрище, Club de Golf La Finca, е на 11 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 24 км по въздух, а летище Валенсия (VLC) – на около 157 км. EV зареждането е достъпно на 4.3 км. Разстоянието до болница е 6.2 км. За придвижване в района са налични 7 линии на обществен транспорт.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 11°C до 27°C през годината. Средната годишна температура е 18.7°C, с приблизително 3,843 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на надморска височина от 33 метра. Теренът към най-близкия плаж Platja de La Roqueta (0.4 км) е със среден наклон от 7.0%, което го прави стръмен. Големият бор, който заобикаля града, предлага възможности за разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага достъп до пет плажа с отличие „Син флаг“: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 400 метра от имота. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 11 км, Club de Golf Villamartín на 18 км, а Escuela de golf Elche на 19 км. В близост се намират и спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Общата зона на комплекса разполага с общ плувен басейн, който допълва възможностите за отдих и спорт.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е разположен в южната част на провинция Аликанте, на брега на Средиземно море. Това местоположение го позиционира близо до други популярни крайбрежни градове като Торревьеха на юг и Санта Пола на север. Градът се намира при устието на река Сегура, което придава специфичен пейзаж. Близостта до природния парк Las Lagunas de La Mata y Torrevieja предлага възможности за екотуризъм. Летище Аликанте-Елче е лесно достъпно, което е важно за международни пътуващи.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL772716
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар дел Сегура предлага уникална комбинация от плажна ивица, голям бор и развита градска инфраструктура. В сравнение с близкия курорт Торревьеха, Гуардамар запазва по-спокойна и естествена атмосфера, благодарение на обширните зелени площи. Цените на имотите тук обикновено са малко по-достъпни от тези в по-утвърдени локации като Алтеа или Калпе, но предлагат подобно качество на живот и достъп до услуги. Например, имотът ROYAL BEACH се предлага от €269,500, а DUNARA RESORT от €245,000, което позиционира настоящия имот от €210,000 като конкурентен вариант. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, с цена от €195,000, е по-бюджетен алтернативен, но може да предлага различни характеристики по отношение на размер или локация. Климатът е типичен за Коста Бланка – слънчев и мек през цялата година, което привлича както туристи, така и постоянни жители. Близостта до летище Аликанте (около 24 км по въздух) е предимство пред райони, които са по-отдалечени от големите транспортни хъбове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
