Tato nemovitost se nachází v Guardamar del Segura v provincii Alicante. Jedná se o polořadový dům s obytnou plochou 110 m², který je již zkolaudován a připraven k nastěhování. Projekt je zasazen do urbanizované oblasti s dobrou dostupností k místním službám, přičemž k nejbližšímu supermarketu je to jen několik minut chůze. Vzdálenost od pobřeží a písečných pláží dotváří celkový obraz atraktivní lokality pro bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v rezidenční čtvrti El Edén v Guardamar del Segura, v urbanizovaném prostředí s přímou dostupností k denním potřebám. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody a restaurace. Větší vzdálenost od letiště ovlivňuje celkovou dostupnost.
Tento dům je vhodný pro zájemce hledající bydlení s dostatkem prostoru, včetně možnosti využití suterénu pro další pokoj. Nabízí obytný prostor s terasami a soláriem, což podporuje venkovní životní styl. Komunitní bazén a uzavřený areál přispívají k pohodlí a bezpečí.
Nemovitost je již zkolaudovaná a připravena k okamžitému užívání. Toto znamená, že nečekáte na dokončení výstavby a můžete se nastěhovat ihned po dokončení koupě. Nedochází k žádným dalším fázím výstavby, které by ovlivnily probíhající život v komunitě.
Projekt nenabízí výhled na moře z hlavní obytné části a jeho poloha je dále od hlavních turistických center, což může být pro někoho nevýhodou. Přestože je v blízkosti pobřeží, k nejbližšímu plážovému komplexu je nutné dojít nebo dojet.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační zázemí ve středomořském prostředí, které kombinuje klid s dobrou dostupností služeb. Je ideální pro ty, kteří preferují život v dosahu pláže a zároveň ocení vybavení jako je komunitní bazén a vlastní garáž. Ti, kteří hledají projekt k investici s potenciálem pronájmu, by mohli zvážit její polohu v oblíbené turistické destinaci. Pro starší páry nebo lidi hledající klidné místo s dobrou infrastrukturou, kde je většina potřeb v docházkové vzdálenosti, je to také dobrá volba. Nabídka solária a teras poskytuje příjemné venkovní prostory pro relaxaci a užívání si klimatu.
Tento polořadový dům nabízí standardní kvalitu výstavby typickou pro rezidenční projekty v této oblasti. Vnitřní prostory jsou rozloženy na několika úrovních, zahrnující obytný prostor, plně vybavenou kuchyni a dvě ložnice s vestavěnými skříněmi. Koupelny jsou vybaveny sprchovým koutem. Materiály použité na podlahy a stěny odpovídají běžným standardům pro rezidenční bydlení ve Španělsku. Dům je prodáván plně zařízený, včetně všech spotřebičů, a je vybaven klimatizací pro komfort v horkých měsících. Suterén nabízí garáž a prostornou úložnou místnost, která může být upravena na další ložnici. Solárium na horním podlaží poskytuje další venkovní prostor s úložnou částí.
Cena této nemovitosti začíná na 210 000 €. Jedná se o dokončený dům, což znamená, že je okamžitě k dispozici k nastěhování. Tato cena zahrnuje plně vybavenou kuchyň, obývací pokoj s terasou, dvě ložnice, dvě koupelny a soukromou garáž v suterénu. Cena nezahrnuje daně a další nákupní výdaje. Vzhledem k tomu, že jde o samostatnou jednotku v rámci rezidenčního areálu, je cena odrazem nabízeného vybavení a rozlohy nemovitosti. V rámci Guardamar del Segura se tato cenová hladina pohybuje v nižším až středním segmentu pro polořadové domy s podobnými parametry.
Guardamar del Segura je středomořské letovisko na jihu Valencie, známé svým rozsáhlým borovým lesem a 11 km dlouhou pláží s bílým pískem. Tato konkrétní nemovitost se nachází v rezidenční oblasti El Edén, která kombinuje blízkost přírodních krás s pohodlím městského života. Denní rutina zde může zahrnovat ranní procházku k nedaleké pláži Platja de La Roqueta, která je vzdálena pouhých 400 metrů, nebo rychlý nákup v supermarketu vzdáleném 619 metrů. Okolí nabízí širokou škálu služeb, od restaurací a kaváren po lékárny a sportovní centra, vše v docházkové vzdálenosti. Klidnější tempo života je zde patrné zejména mimo hlavní turistickou sezónu, přesto zůstává dynamika místní komunity zajištěna díky stálým obyvatelům a rozmanité nabídce aktivit.
Guardamar del Segura nabízí životní styl s důrazem na pobřežní aktivity a relaxaci. V rezidenční čtvrti El Edén jsou hlavní denní potřeby dostupné v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen 619 metrů a lékárna 1,1 km. Centrální část města, s širší nabídkou obchodů, restaurací a služeb, je vzdálena přibližně 20 minut chůze. Místní borový les poskytuje přírodní prostředí pro procházky a cyklistiku, zatímco blízkost pláží umožňuje snadný přístup k moři. Veřejná doprava je zajištěna prostřednictvím 7 linek a 50 zastávek v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu, ačkoli pro prozkoumání vzdálenějších golfových hřišť nebo okolních měst je auto doporučeno.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci Guardamar del Segura. Zvýrazněny jsou klíčové vzdálenosti k pobřeží, městským službám, jako jsou supermarkety a lékárny, a také k rekreačním zařízením, včetně golfových hřišť. Mapa poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a zasazení projektu do širšího kontextu regionu Costa Blanca.
Nemovitost se nachází v jižní části provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Guardamar del Segura leží na ústí řeky Segura a je obklopeno borovými lesy a dlouhými písečnými plážemi. Město je strategicky umístěno mezi většími turistickými centry jako Torrevieja na jihu a Santa Pola na severu. Vzdálenost od Alicante (cca 60 km) a Murcie (cca 80 km) poskytuje přístup k dalším regionálním službám a kulturním památkám. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem menšího přímořského letoviska a dostupností větších měst.
Nemovitost se nachází přibližně 1,8 km od nejbližší pláže Platja Centre. Další pláže jako Platja Babilònia a Platja de La Roqueta jsou v podobné vzdálenosti. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Club de Golf La Finca (11 km) a Club de Golf Villamartín (18 km). Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 619 metrů, což zajišťuje pohodlný přístup k nákupům. Nemocnice se nachází 6,2 km daleko. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km vzdušnou čarou, což představuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nabízené 4 EV nabíjecí stanice (4,3 km) naznačují rostoucí infrastrukturu pro elektromobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 11 a 27 °C a celkovým průměrem 18,7 °C. V regionu se vyskytuje přibližně 3 843 slunečných hodin ročně, což umožňuje pět měsíců v roce koupání v moři, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška 33 metrů nad mořem a mírná, ale v okolí pláže i strmější sklopení terénu (7,0 % k nejbližší pláži) jsou charakteristické pro tuto pobřežní oblast. Borové lesy v okolí města nabízejí zelené plochy a přispívají k příjemnějšímu mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Guardamar del Segura je známá svými 11 km dlouhými plážemi s bílým pískem, z nichž pět získalo ocenění Modrá vlajka (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo). Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 400 metrů. Kromě plážových aktivit je v okolí k dispozici několik sportovních center, jako je Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Milovníci golfu mohou využít blízká hřiště jako Club de Golf La Finca (11 km). Přítomnost sportovních zařízení a rozmanitých pláží podporuje aktivní životní styl obyvatel.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v jižní části provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Guardamar del Segura leží na ústí řeky Segura a je obklopeno borovými lesy a dlouhými písečnými plážemi. Město je strategicky umístěno mezi většími turistickými centry jako Torrevieja na jihu a Santa Pola na severu. Vzdálenost od Alicante (cca 60 km) a Murcie (cca 80 km) poskytuje přístup k dalším regionálním službám a kulturním památkám. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem menšího přímořského letoviska a dostupností větších měst.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL772716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Guardamar del Segura, kde se nemovitost nachází, existuje několik srovnatelných projektů. Například ROYAL BEACH (od 269 500 €) a DUNARA RESORT (od 245 000 €) nabízejí podobné vlastnosti, avšak za vyšší cenu. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 €) je cenově dostupnější alternativou, avšak může se lišit v nabídce vybavení nebo velikosti. Tato nemovitost, s cenou od 210 000 €, se umisťuje ve středním cenovém segmentu pro polořadové domy v této lokalitě. V porovnání s projekty na jiných částech pobřeží, jako je například Costa del Sol, se ceny v Guardamar del Segura jeví jako konkurenceschopnější, zejména s ohledem na blízkost pláží a dostupnost služeb. Vzdálenost od hlavních letišť je zde obecně menší než u projektů dále na jih.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
