Ovo je polu-odvojena kuća smještena u El Edénu, mirnom rezidencijalnom području Guardamar del Segure u provinciji Alicante. Nekretnina nudi udobnost i praktičnost u urbanom okruženju, s naglaskom na blizinu lokalnih sadržaja i mediteranskog načina života. Kuća je izgrađena s ciljem pružanja ugodnog životnog prostora, pogodnog za stalni boravak ili kao povremeni dom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u El Edénu, ova nekretnina pruža ravnotežu između urbanog života i blizine prirodi. Nalazi se u pješačkoj zoni za svakodnevne potrebe, a opet dovoljno blizu obale za uživanje u mediteranskom načinu života. Okruženje je definirano stambenom zonom s pristupom ključnim sadržajima.
Ovaj dom odgovara potrebama onih koji traže praktičnost i udobnost. S dvije spavaće sobe, dodatnim prostorom u podrumu koji se može prilagoditi, te zajedničkim bazenom, nudi se funkcionalno rješenje za obitelji ili parove. Solarij i terase pružaju vanjski prostor za opuštanje.
Ovaj je objekt dovršen i spreman za useljenje. Njegova izgrađena površina od 110 m² raspoređena je na više etaža, uključujući podrum s garažom i spremištem te prvi kat sa spavaćim sobama. Solarij na krovu nudi dodatni vanjski prostor.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more. Prostor u podrumu, iako prostran, zahtijevao bi adaptaciju za pretvaranje u treću spavaću sobu. Nalazi se u urbanom okruženju, što podrazumijeva određenu razinu buke i blizinu drugih objekata.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže uspostavljeno stambeno okruženje s dobrom ravnotežom između blizine sadržajima i povučenim životom. Idealna je za obitelji ili pojedince koji žele kuću za stalni boravak, nudeći dovoljno prostora i praktičnost, uključujući garažu i potencijal za dodatnu spavaću sobu. Također je atraktivna kao druga rezidencija za odmor, s obzirom na blizinu plaža i turističkih atrakcija, te pristup zajedničkom bazenu. Kupci koji cijene neposrednu dostupnost osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarni, te mogućnost kretanja pješice ili biciklom, pronaći će ovu lokaciju korisnom. Oni koji traže kuću u mirnom susjedstvu, ali ne izoliranoj lokaciji, također će smatrati ovu nekretninu odgovarajućom.
Ova nekretnina, izgrađena površine 110 m², nudi dobro održavanu kvalitetu završne obrade. Kuća se prodaje potpuno namještena, uključujući sve kućanske aparate, što omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih troškova. Unutrašnjost obuhvaća odvojenu, potpuno opremljenu kuhinju i udoban dnevni boravak. Spavaće sobe na prvom katu imaju ugrađene ormare, a kupaonice su opremljene tuš kabinama. Klimatizacija je osigurana putem split sustava. Podrumski prostor uključuje privatnu garažu i prostrano spremište. Solarij na krovu nudi dodatni prostor na otvorenom. Kvaliteta izrade odražava standarde stambene izgradnje u regiji, s naglaskom na praktičnost i funkcionalnost.
Ova polu-odvojena kuća u Guardamar del Seguri nudi se po cijeni od 210.000 €. Cijena odražava kategoriju nekretnine kao polu-odvojenu kuću s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, smještenu u urbanom dijelu s pristupom zajedničkim sadržajima. Trenutno je dostupna za kupnju, a njezina cijena pozicionira je u srednjem segmentu lokalnog tržišta, nudeći konkurentnu vrijednost u usporedbi sa sličnim nekretninama u regiji. Navedena cijena ne uključuje poreze i troškove kupnje, koji su dodatni pri kupnji nekretnina u Španjolskoj.
Guardamar del Segura, smješten na ušću rijeke Segura, nudi jedinstvenu kombinaciju prirodnih ljepota i urbanih pogodnosti. Poznat po svom prostranom borovom šumarku koji se proteže uz 11 kilometara dugu plažu, grad je popularno mediteransko odredište. Ovo specifično naselje, El Edén, nudi mirniju rezidencijalnu atmosferu unutar užurbanog obalnog područja. Dan ovdje može započeti doručkom na istočno orijentiranoj terasi, nakon čega slijedi lagana šetnja do obližnjih trgovina ili kafića. Poslijepodnevi se mogu provesti opuštajući se uz bazen ili na obližnjim plažama, poput Platja de La Roqueta udaljene samo 400 metara. Okruženje pruža brojne restorane, ljekarne i banke u krugu od 2 kilometra, osiguravajući da su sve svakodnevne potrebe lako dostupne, dok je veći grad Alicante udaljen oko 30-40 minuta vožnje.
Život u Guardamar del Seguri, a posebno u naselju El Edén, nudi spoj mediteranske obale i urbane udobnosti. U krugu od 2 kilometra nalazi se obilje sadržaja: 62 restorana, 6 ljekarni, 8 banaka i 30 kafića, što osigurava da su sve svakodnevne potrebe lako dostupne. Blizina sportskih centara poput Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) potiče aktivan način života. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 400 metara, a centar grada s više trgovina i usluga je oko 20 minuta hoda. Unatoč urbanom okruženju, blizina borove šume i plaža pruža mogućnosti za opuštanje u prirodi. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kavu u lokalnom kafiću, šetnju do plaže ili posjet jednom od obližnjih vidikovaca, poput Mirador El Moncayo (2.2 km).
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u Guardamar del Seguri, ističući njezinu blizinu obali i ključnim urbanim sadržajima. Prikazuje udaljenosti do plaža, supermarketa, sportskih objekata i glavnih prometnica, pružajući vizualni pregled praktičnosti i dostupnosti.
Guardamar del Segura strateški je smješten na južnom dijelu Costa Blance, u provinciji Alicante. Njegova pozicija na ušću rijeke Segura pruža jedinstveni geografski položaj. Grad je dobro povezan s drugim važnim središtima na obali; Alicante, glavni grad provincije, udaljen je oko 35 km sjeverno, a poznata turistička destinacija Torrevieja nalazi se oko 10 km južno. Ova lokacija omogućuje stanovnicima pristup raznolikim kulturnim i rekreacijskim ponudama cijele regije, dok istovremeno zadržava mirniji, obiteljski karakter.
Ova nekretnina nudi dobru povezanost s lokalnim sadržajima i rekreacijskim aktivnostima. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 400 metara s blagom strminom od 7.0%. Ostale plaže poput Platja Centre i Platja Babilònia također su lako dostupne. Gradski centar s trgovinama i restoranima nalazi se u pješačkoj zoni. Za ljubitelje golfa, klubovi poput Club de Golf La Finca udaljeni su oko 11-12 km. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC), udaljena otprilike 24 km zračne linije, što osigurava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Dostupno je 7 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini, što poboljšava mobilnost bez potrebe za automobilom, iako je EV punionica udaljena 4.3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C, krećući se između 11°C zimi i 27°C ljeti. S povijesno zabilježenih 3.843 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode prikladna za kupanje (preko 20°C). Nadmorska visina od 33 metra nadmorske visine doprinosi ugodnoj klimi, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blizina velikog borovog šumarka, koji se prostire uz obalu, pruža prirodno okruženje i svjež zrak, nadopunjujući obalni ugođaj.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Guardamar del Segura poznato je po svojim izvrsnim plažama, od kojih su pet nagrađene Plavom zastavom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 400 metara od ovog objekta. Osim plaža, dostupni su i sportski sadržaji, uključujući sportske centre poput Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), koji nude mogućnosti za rekreaciju tijekom cijele godine. Luka Port Esportiu Marina de les Dunes udaljena je 3.2 km, pružajući mogućnosti za vodene sportove i nautiku. Za ljubitelje golfa, nekoliko golf terena je dostupno u krugu od 10-20 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura strateški je smješten na južnom dijelu Costa Blance, u provinciji Alicante. Njegova pozicija na ušću rijeke Segura pruža jedinstveni geografski položaj. Grad je dobro povezan s drugim važnim središtima na obali; Alicante, glavni grad provincije, udaljen je oko 35 km sjeverno, a poznata turistička destinacija Torrevieja nalazi se oko 10 km južno. Ova lokacija omogućuje stanovnicima pristup raznolikim kulturnim i rekreacijskim ponudama cijele regije, dok istovremeno zadržava mirniji, obiteljski karakter.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL772716
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura nudi jedinstveni spoj prirodnih plaža i borovih šuma, što ga razlikuje od nekih drugih obalnih gradova na Costa Blanci. U usporedbi s obližnjim Torrevieja, koja je poznata po svojoj živahnoj atmosferi i većem broju stanovnika, Guardamar zadržava opušteniji, obiteljski karakter. Cijene nekretnina ovdje su generalno konkurentne. Na primjer, projekt KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I nudi stanove po početnoj cijeni od 195.000 €, dok je ROYAL BEACH s početnom cijenom od 269.500 € pozicioniran u višem cjenovnom segmentu. Trenutna ponuda polu-odvojene kuće od 210.000 € smješta se u sredinu tog spektra, nudeći dobru vrijednost za prostor i lokaciju. DUNARA RESORT, po cijeni od 245.000 €, također je usporediv, ali ova nekretnina nudi specifičnu prednost blizine plaže i mogućnost prilagodbe prostora u podrumu. Guardamar se također ističe svojim prostranim zelenim površinama, poput borove šume, što pruža drugačiji ambijent od urbaniziranijih dijelova obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
