立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、Guardamar del SeguraのEl Edénという閑静な住宅地区に位置しています。周辺は緑豊かな自然に囲まれ、リラックスした雰囲気が漂います。都市部へのアクセスも良好で、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。海岸線からも比較的近く、地中海のライフスタイルを享受できるロケーションです。
この物件は、2つの寝室と2つの浴室を備えた2階建てのタウンハウスです。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートなテラスとソラリウムが特徴です。地下にはガレージと収納スペースがあり、必要に応じて3つ目の寝室への改築も可能です。共有プールへのアクセスも提供され、快適な居住空間を提供します。
この物件は新築ではなく、既に完成しており、すぐに居住可能な状態です。維持管理が行き届いており、内装や設備は良好な状態にあります。購入後、直ちにスペインでの生活を開始または別荘として利用することができます。購入に関する追加費用（税金等）は、表示価格に含まれていない点に留意が必要です。
この物件は、共有プールへのアクセスを提供しますが、プライベートプールはありません。また、地下の収納スペースは広大ですが、現時点では3つ目の寝室として完成していません。周辺の施設へのアクセスは良好ですが、空港への距離は比較的あります。購入価格には税金や諸経費は含まれていません。
この物件は、スペインでのセカンドハウスやリタイアメントホームを探している個人やカップルに適しています。温暖な気候、豊富な日照時間、そしてビーチへの近さは、太陽の下でのライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日常生活の利便性も確保されています。また、地下のガレージと広々とした収納スペースは、趣味の道具や自転車などを保管するのに十分なスペースを提供します。さらに、共有プールは、リラックスしたり、近隣住民と交流したりするための機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることはプラス材料となるでしょう。この物件は、賑やかな観光地から少し離れた、より落ち着いた環境を求める人々にも適していますが、主要なアメニティへのアクセスも維持されています。
このタウンハウスは、良好な状態に維持されており、すぐに居住可能な状態で提供されます。物件は完全に家具付きで販売され、主要な家電製品も含まれています。冷暖房システムとして、分割式エアコンが設置されており、一年を通して快適な室内環境を維持します。テラスには日よけが付いており、日差しを和らげます。キッチンは独立しており、設備の整った状態です。バスルームにはシャワーが付いています。1階のマスターベッドルームと2階のベッドルームには、それぞれビルトインクローゼットが備わっており、収納スペースが確保されています。2階のバスルームにはウォークインシャワーが付いています。最上階には、午後の日差しを楽しむのに最適な南西向きのソラリウムと、外部収納エリアがあります。これらの特徴は、実用的で快適な居住空間を提供するための配慮がなされていることを示しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、Guardamar del Seguraで€210,000から購入可能です。総面積は110㎡で、完成済み物件のため、購入後すぐに居住または利用を開始できます。物件は家具付きで販売されており、エアコンや共用プールへのアクセスも含まれています。価格には、購入にかかる税金やその他の諸経費は含まれていないため、予算にはこれらの追加費用を考慮する必要があります。周辺の類似物件と比較すると、この価格帯は、Guardamar del Seguraにおける手頃な選択肢の一つと言えます。価格は、家具の有無や内装の仕様によって変動する可能性があります。
Guardamar del Seguraは、セグラ川の河口に位置し、広大な松林と11kmにわたる砂浜が特徴的な地中海沿岸のリゾート地です。年間平均気温は18.7℃と穏やかで、3,843時間という豊富な日照時間があります。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。都市部へのアクセスも比較的良好で、生活に必要なスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあります。一方で、11km離れた場所にゴルフコースがあり、自然と都市の利便性が共存するエリアです。18,564人（2025年予定）の住民が暮らすこの地域は、年間32の祝祭日があり、活気あふれる文化も持ち合わせています。これらの要素は、 Guardamar del Seguraでの日常生活が、リラックスしたビーチライフと、必要なサービスへの容易なアクセスを組み合わせたものであることを示唆しています。
Guardamar del SeguraのEl Edén地区に位置するこのタウンハウスは、都市部の利便性と自然環境の静けさのバランスが取れた立地です。最寄りのスーパーマーケットまでは徒歩約10分（619m）、薬局までは約1.1kmです。中心部までは徒歩約20分と、日々の買い物や散策に便利な距離にあります。病院は6.2km離れており、緊急時のアクセスも考慮されています。娯楽施設としては、0.6km以内にスポーツセンターがあり、0.4km以内には複数のビーチが存在します。また、11km圏内には複数のゴルフコースがあり、スポーツアクティビティも充実しています。EV充電ステーションは4.3kmの距離にあります。これらの近接性は、日常生活における利便性と、レクリエーション活動への容易なアクセスを保証します。
この地図は、Guardamar del Seguraの沿岸部に位置する物件の地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして周辺の都市やインフラへの距離が視覚化されています。この情報は、物件の立地条件、利便性、および周辺環境へのアクセスを理解する上で役立ちます。
Guardamar del Seguraは、バレンシア州南部に位置し、アリカンテ県に属しています。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置しており、活気ある観光地として知られています。近隣には、Torrevieja（約15km南）、Santa Pola（約20km北）、Elche（約25km北西）といった都市があります。これらの都市は、それぞれ異なる魅力とサービスを提供しており、Guardamar del Seguraからの日帰り旅行や、さらなるショッピング、文化体験の機会を提供します。アリカンテ市街地へは約45km、アリカンテ＝エルチェ空港へも約24km（直線距離）と、主要な交通ハブへのアクセスも比較的良好です。この立地は、静かなリゾートライフを送りながらも、周辺の都市の利便性や観光スポットへのアクセスを容易にしています。
この物件は、Guardamar del Seguraの海岸線から約1.8km（Platja Centre）の距離に位置しています。その他、Platja Babilònia（1.9km）、Platja de La Roqueta（2.1km）といったビーチも近接しています。これらのビーチへのアクセスは、徒歩または短時間の移動で可能です。公共交通機関も整備されており、50のバス停があり、7つの路線が運行しています。最寄りのスーパーマーケットは619m、薬局は1.1kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Finca（11km）、Club de Golf Villamartín（18km）、Escuela de golf Elche（19km）が比較的近い距離にあります。EV充電ステーションは4.3kmの地点にあります。空港へのアクセスは、Alicante-Elche空港（ALC）が約24km（直線距離）と最も近く、主要な国際線が利用可能です。Valencia空港（VLC）は約157km、Malaga-Costa del Sol空港（AGP）は約374kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に属しています。夏は快適で、冬も比較的穏やかなため、年間を通じて過ごしやすい地域です。年間の日照時間は3,843時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。水温は5ヶ月間（通常は5月から9月頃）20℃以上を保ち、海水浴シーズンが長いです。物件の標高は海抜33mであり、平坦な地形が広がっています。最寄りのビーチ「Platja de La Roqueta」までの勾配は7.0%で、やや急ですが、ビーチへのアクセスは比較的容易です。この気候と地理的条件は、アウトドア活動やビーチでのリラックスを年間を通じて楽しむのに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Seguraは、5つのブルーフラッグ認定ビーチ（Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo）を誇ります。これらのビーチは、その清潔さ、安全性、そして設備で知られています。最寄りのPlatja de La Roquetaまではわずか400m（0.4km）です。この地域は、ビーチアクティビティだけでなく、他のレクリエーション施設も充実しています。近隣には、Gimnasio Olimpus（0.6km）やPiscina climatitzada Manel Estiarte（1.0km）などのスポーツセンターがあります。また、ゴルフ愛好家のために、Club de Golf La Finca（11km）やClub de Golf Villamartín（18km）といった主要なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。マリーナ（Port Esportiu Marina de les Dunes）は3.2kmの距離にあり、ウォータースポーツの拠点となります。これらの施設は、多様なレジャー活動の機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraは、バレンシア州南部に位置し、アリカンテ県に属しています。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置しており、活気ある観光地として知られています。近隣には、Torrevieja（約15km南）、Santa Pola（約20km北）、Elche（約25km北西）といった都市があります。これらの都市は、それぞれ異なる魅力とサービスを提供しており、Guardamar del Seguraからの日帰り旅行や、さらなるショッピング、文化体験の機会を提供します。アリカンテ市街地へは約45km、アリカンテ＝エルチェ空港へも約24km（直線距離）と、主要な交通ハブへのアクセスも比較的良好です。この立地は、静かなリゾートライフを送りながらも、周辺の都市の利便性や観光スポットへのアクセスを容易にしています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL772716
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura周辺の不動産市場では、多様な物件が提供されています。例えば、「ROYAL BEACH」は€269,500から、より高価格帯の選択肢として存在し、おそらくより充実した設備や立地条件を持つことが予想されます。「DUNARA RESORT」は€245,000からで、こちらも当物件よりは高めの価格設定です。一方、「KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I」は€195,000からと、当物件よりも手頃な価格帯の選択肢となります。これらの比較から、今回紹介する€210,000のタウンハウスは、Guardamar del Seguraにおける中間的な価格帯に位置し、立地、設備、価格のバランスの取れた選択肢であると言えます。特に、完成済みで家具付き、共有プールへのアクセスがある点を考慮すると、コストパフォーマンスの良い物件と評価できます。近隣の他の地域と比較した場合、Guardamar del Seguraは、その広大な松林と美しいビーチ、そして比較的落ち着いた雰囲気が特徴であり、他のコスタ・ブランカの地域とは異なるライフスタイルを提供します。例えば、より賑やかなベニドルムや、高級志向のマルベーリャ（コスタ・デル・ソル）とは異なり、Guardamar del Seguraは、自然との調和を重視し、家族連れやリラックスを求める層にアピールする傾向があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
