Acest proiect rezidențial semi-detașat se află în Guardamar del Segura, o localitate situată la gura râului Segura, în provincia Alicante. Zona combină apropierea de facilități urbane cu un cadru natural, incluzând o pădure de pini și plaje extinse. Locuința oferă 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață construită de 110 m², fiind deja finalizată și gata pentru ocupare. Prețul de pornire este de 210.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este localizată într-o zonă rezidențială, El Edén, în Guardamar del Segura, caracterizată de proximitatea față de natură și de facilități cotidiene accesibile pe jos. Această poziționare oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și un mediu de viață liniștit, adecvat atât pentru locuință permanentă, cât și pentru vacanțe.
Locuința se adresează persoanelor care caută o reședință funcțională, cu spații bine definite și facilități complete. Dotările includ un garaj privat, o cameră de depozitare adaptabilă, terase și un solarium, oferind posibilități multiple de utilizare. Comunitatea dispune de piscină comună, sporind confortul locatarilor.
Proiectul este deja finalizat, oferind posibilitatea de a prelua imediat proprietatea. Fiind o construcție recentă, se anticipează o mentenanță redusă pe termen scurt. Stadiul de construcție "Gata" elimină incertitudinile legate de termenele de finalizare, permițând o planificare sigură a mutării.
Locuința nu dispune de vedere directă la mare din toate camere, iar accesul la plajă implică o distanță de 400m cu o pantă de 7.0%. Proiectul nu include spații de birou dedicate sau grădină privată extinsă. De asemenea, venitul mediu provincial de 15.750 € poate influența percepția valorii locale.
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o locuință funcțională și bine întreținută într-o zonă cu resurse naturale și facilități accesibile. Potrivit pentru familii sau cupluri care doresc o reședință permanentă sau o casă de vacanță, unde accesul rapid la plajă (400m) și la servicii cotidiene (supermarket la 619m, farmacie la 1.1km) sunt prioritare. Nivelul de finalizare "Gata" este ideal pentru cei care doresc să se mute rapid, fără a aștepta etape de construcție. Persoanele interesate de activități sportive, precum golf (la 11km), sau de relaxare pe plajă vor găsi un mediu propice. De asemenea, cei care apreciază comunitățile securizate cu facilități comune, cum ar fi piscina, vor fi atrași de acest proiect.
Locuința prezintă o stare generală bună și este vândută complet mobilată, incluzând electrocasnicele principale. Sistemul de climatizare este asigurat prin unități split. Finisajele interioare includ o bucătărie complet echipată și băi amenajate cu dușuri. Terasele, inclusiv solariumul de pe acoperiș, oferă spații exterioare utilizabile. Garajul privat și camera de depozitare din subsol adaugă un plus de funcționalitate. Calitatea materialelor folosite în construcția și finisarea casei se reflectă în confortul și durabilitatea proprietății, fiind proiectată pentru a satisface cerințele unui stil de viață mediteranean.
Prețul de pornire pentru această proprietate semi-detașată este de 210.000 €. Oferta include 2 dormitoare și 2 băi pe 110 m² de spațiu construit. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețurile pot varia în funcție de specificul fiecărei unități, însă valoarea indicată reprezintă punctul de intrare pe piață. Este important de menționat că taxele de achiziție și alte cheltuieli conexe nu sunt incluse în prețul afișat, aspect comun pe piața imobiliară spaniolă.
Guardamar del Segura se prezintă ca o destinație mediteraneană cu un ritm de viață adaptat nevoilor rezidenților permanenți și vacanțelor. Zona rezidențială El Edén, unde se află proprietatea, este caracterizată de o atmosferă relaxată, beneficiind de apropierea de pădurea de pini și de plajele cu nisip fin. Accesul la facilități precum supermarketuri, farmacii și centre sportive se realizează pe jos, optimizând gestionarea activităților zilnice. La 20 de minute de mers pe jos se ajunge în centrul orașului, facilitând accesul la o gamă mai largă de servicii și opțiuni de petrecere a timpului liber. Distanța către terenurile de golf și către portul de agrement adaugă valoare opțiunilor recreative.
Viața în Guardamar del Segura se desfășoară într-un ritm mediteranean, accentuat de proximitatea față de natură și de Marea Mediterană. Municipalitatea are o suprafață de 35.6 km², iar populația estimată pentru 2025 este de 18.564 de locuitori, indicând o comunitate de dimensiuni moderate. Mediul urban înconjurător asigură acces facil la numeroase restaurante (62 în raza de 2km), cafenele (30) și servicii esențiale precum farmacii (6) și bănci (8). Locația oferă multiple centre sportive și de agrement, inclusiv piscine (una la 1.1 km) și centre de fitness. Climatul temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C și între 11-27°C pe parcursul anului, permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, cu peste 3.800 de ore de soare anuale.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Guardamar del Segura, evidențiind proximitatea față de facilitățile cheie. Se pot observa distanțele față de plaje, centre comerciale, medicale și recreative, oferind o perspectivă clară asupra accesibilității și a resurselor disponibile în imediata vecinătate.
Guardamar del Segura este situat în partea de sud a provinciei Alicante, la granița cu provincia Murcia. Poziționarea sa la gura râului Segura îi conferă o identitate geografică distinctă. Orașul se află la aproximativ 35 km de capitala provincială, Alicante, și la o distanță similară de orașul Elche, cunoscut pentru patrimonio său UNESCO. Această localizare permite accesul la infrastructura și serviciile oferite de centrele urbane mai mari, menținând în același timp un caracter de stațiune mediteraneană mai liniștită, comparativ cu agitația marilor orașe.
Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică în Guardamar del Segura. Cel mai apropiat punct de acces la mare este Platja de La Roqueta, situat la 400 de metri, cu o pantă de 7.0%. Alte plaje, precum Platja Centre și Platja Babilònia, sunt accesibile în 1.8 km, respectiv 1.9 km. Facilitățile urbane se găsesc la distanțe rezonabile: supermarket la 619 metri, farmacie la 1.1 km. Pentru activități sportive, terenurile de golf Club de Golf La Finca și Club de Golf Villamartín sunt la 11 km, respectiv 18 km. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 24 km pe calea aerului, facilitând conexiunile internaționale. Rețeaua de transport public, cu 7 linii și 50 de opriri, contribuie la mobilitatea locală.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C, fluctuând între 11°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.843, iar sezonul propice pentru activități acvatice durează 5 luni, datorită temperaturii apei ce depășește frecvent 20°C. Altitudinea localității, de 33 metri deasupra nivelului mării, contribuie la caracterul plăcut al climei. Zona este renumită pentru pădurea sa de pini și plajele extinse cu nisip fin, oferind un cadru natural deosebit. Deși proprietatea nu este direct pe plajă, distanța de 400m și panta de 7.0% permit accesul relativ facil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Guardamar del Segura este recunoscută pentru plajele sale, dintre care cinci au fost distinse cu Steagul Albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Cel mai apropiat, Platja de La Roqueta, se află la 400 de metri. Activitățile recreative sunt diversificate, incluzând posibilități de practicare a golfului la Club de Golf La Finca (11 km) și Club de Golf Villamartín (18 km). Există, de asemenea, centre sportive precum Gimnasio Olimpus la 0.6 km și piscine municipale sau climatizate la mică distanță. Portul de agrement, Port Esportiu Marina de les Dunes, se află la 3.2 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat în partea de sud a provinciei Alicante, la granița cu provincia Murcia. Poziționarea sa la gura râului Segura îi conferă o identitate geografică distinctă. Orașul se află la aproximativ 35 km de capitala provincială, Alicante, și la o distanță similară de orașul Elche, cunoscut pentru patrimonio său UNESCO. Această localizare permite accesul la infrastructura și serviciile oferite de centrele urbane mai mari, menținând în același timp un caracter de stațiune mediteraneană mai liniștită, comparativ cu agitația marilor orașe.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL772716
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura oferă o alternativă interesantă pe piața imobiliară a coastei spaniole, combinând accesul la plaje extinse cu un cadru natural bine conservat. Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa Blanca, cum ar fi ROYAL BEACH (vanaf 269.500 €) sau DUNARA RESORT (vanaf 245.000 €), acest proiect se poziționează mai accesibil, cu un preț de pornire de 210.000 €. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, situat în apropiere, prezintă un preț de pornire similar (195.000 €), însă diferențele pot apărea în ceea ce privește facilitățile specifice, suprafața construită sau finisajele. Locația din Guardamar del Segura, în special în zona El Edén, este apreciată pentru liniștea sa și proximitatea față de servicii, în contrast cu zonele mai aglomerate sau exclusiviste din alte stațiuni. Această zonă oferă un echilibru între accesibilitatea la plajă și o viață comunitară activă, dar nu la fel de intensă ca în centrele turistice majore. Este important de evaluat finisajele și dotările specifice fiecărui proiect pentru a determina valoarea reală, dincolo de prețul de listă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
