Tento polopododdelený dom sa nachádza v meste Guardamar del Segura, v provincii Alicante. Projekt ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 110 m², pričom cena nehnuteľnosti začína na 210 000 €. Nehnuteľnosť je už dokončená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Lokalita v blízkosti pobrežia a v rámci mestskej štruktúry s dostupnými službami na pešiu vzdialenosť poskytuje výhodnú polohu pre bývanie pri Stredozemnom mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti El Edén v Guardamar del Segura, v rámci dosahu prírody a zároveň blízko každodenných potrieb. Z ihriska je to na chvíľu k plážam a golfovým ihriskám, čo umožňuje kombináciu relaxu pri mori a aktívneho trávenia voľného času. Okolie ponúka kombináciu vidieckych pohľadov a dostupnosti služieb.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou k pláži a občianskej vybavenosti. Súčasťou je súkromná garáž a úložný priestor, ktorý môže slúžiť ako ďalšia spálňa. Komunitné bazény poskytujú doplnkové možnosti na relaxáciu a rekreáciu.
Tento polopododdelený dom je už skolaudovaný a pripravený na okamžité užívanie. Nevyžaduje si žiadne ďalšie stavebné práce ani čakacie lehoty spojené s výstavbou. Možnosť okamžitého nasťahovania je výhodou pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo zrealizovať svoj zámer bývania v danej lokalite.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo znamená, že kupujúci si nemusí kupovať nový nábytok. Neobsahuje vonkajšiu bazénovú jednotku iba komunitný bazén. Cena nezahŕňa dane a ďalšie náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k pláži a mestským službám. Ideálna pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré chcú využívať mediteránsky životný štýl. K dispozícii je súkromná garáž a úložný priestor, ktorý môže byť premenený na ďalšiu spálňu, čo ponúka flexibilitu pre rastúce potreby. Solárium na hornom poschodí s terasou poskytuje priestor na oddych a užívanie si slnka. Komunitný bazén v rámci uzavretej komunity zvyšuje komfort a bezpečnosť, čo je atraktívne pre tých, ktorí uprednostňujú diskrétnosť a zdieľané rekreačné zázemie.
Dom ponúka obytnú plochu 110 m² rozloženú na viacerých úrovniach. Súčasťou je plne vybavená samostatná kuchyňa a obývacia izba s prístupom na terasu s výhľadom do prírody. Kúpeľňa na prízemí disponuje sprchovacím kútom. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne so vstavanými skriňami a veľká kúpeľňa s walk-in sprchou. Vrchné poschodie je vybavené soláriom s terasou orientovanou na západ, ideálnou pre popoludňajšie slnko. Dom je v dobrom stave, predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov a je vybavený delenou klimatizáciou.
Cena za tento polopododdelený dom začína na 210 000 €. Nehnuteľnosť s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na obytnej ploche 110 m² predstavuje cenovo dostupnú možnosť v rámci trhu s nehnuteľnosťami v Guardamar del Segura. Vzhľadom na to, že dom je už dokončený, je ihneď k dispozícii na predaj. Pri porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú ROYAL BEACH (od 269 500 €) a DUNARA RESORT (od 245 000 €), tento projekt ponúka konkurencieschopnejšiu vstupnú cenu.
Guardamar del Segura je obec v provincii Alicante, známa svojimi rozsiahlymi borovicovými lesmi a jedenásťkilometrovou plážou s bielym pieskom. Polopododdelený dom v El Edén ponúka život v mestskej oblasti s pokojnejšou atmosférou, ktorá je stále v dosahu všetkých potrebných služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, lekárne a reštaurácie, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu. Vzdialenosť do centra mesta Guardamar je približne 20 minút chôdze, čo umožňuje ľahký prístup k službám a zábave. Celková rozloha obce je 35,6 km² a žije tu približne 18 564 obyvateľov (2025), čo naznačuje pokojnejší charakter v porovnaní s väčšími mestami.
Guardamar del Segura je obec na pobreží Costa Blanca, ktorá sa vyznačuje dlhými piesočnatými plážami a rozsiahlymi borovicovými lesmi. Tento polopododdelený dom sa nachádza v mestskej časti El Edén, ktorá ponúka pokojnú atmosféru s vidieckymi výhľadmi a zároveň je v dosahu mestských služieb. Do centra mesta Guardamar je to približne 20 minút chôdze, kde nájdete reštaurácie, obchody a ďalšie vybavenie. Najbližší supermarket je vzdialený len 619 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy. K dispozícii je aj lekáreň (1,1 km) a športové centrá, ako je Gimnasio Olimpus (0,6 km).
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Guardamar del Segura, s vyznačením blízkych pláží, golfových ihrísk, letiska Alicante a ďalších kľúčových bodov záujmu. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení v rámci regiónu.
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je súčasťou regiónu Valencia. Vďaka svojej polohe na ústí rieky Segura ponúka kombináciu prírodného prostredia s borovicovými lesmi a dlhými plážami, ako aj mestských výhod. Je vzdialená približne 24 km od letiska Alicante-Elche, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť. Susedné mestá ako Torrevieja (približne 10 km na juh) a Santa Pola (približne 20 km na sever) poskytujú ďalšie možnosti na návštevu a rekreáciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia, pričom najbližšia pláž Platja de La Roqueta je vzdialená len 400 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza päť pláží s modrou vlajkou, vrátane Platja Centre a Platja Babilònia. Golfisti ocenia blízkosť golfových ihrísk ako Club de Golf La Finca (11 km). Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie. V okolí je tiež 7 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zvyšuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura má mierne stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a priemerom 3 843 slnečných hodín ročne. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-27 °C, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Nadmorská výška obce je 33 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme. Sklon k najbližšej pláži je 7,0 %, čo znamená mierny sklon.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť sa pýši piatimi plážami s modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 400 metrov. Okrem pláží sú v blízkosti aj športové centrá, ako napríklad Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) a rôzne vyhliadky, napríklad Mirador El Moncayo (2,2 km). Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská ako Club de Golf La Finca (11 km). Marína Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdialená 3,2 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je súčasťou regiónu Valencia. Vďaka svojej polohe na ústí rieky Segura ponúka kombináciu prírodného prostredia s borovicovými lesmi a dlhými plážami, ako aj mestských výhod. Je vzdialená približne 24 km od letiska Alicante-Elche, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť. Susedné mestá ako Torrevieja (približne 10 km na juh) a Santa Pola (približne 20 km na sever) poskytujú ďalšie možnosti na návštevu a rekreáciu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL772716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Guardamar del Segura ponúka tento polopododdelený dom konkurencieschopnú vstupnú cenu. Projekty ako ROYAL BEACH začínajú na 269 500 € a DUNARA RESORT na 245 000 €, zatiaľ čo KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I je cenovo bližšie s 195 000 €. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláží, ktoré sú často vyhľadávané turistami, a zároveň poskytuje dostatok občianskej vybavenosti na každodenné žitie. Vzdušná vzdialenosť 24 km od letiska Alicante-Elche znamená dobrú dostupnosť pre medzinárodných kupujúcich, čo je faktor, ktorý ovplyvňuje hodnotu nehnuteľností v regióne. Priemerný ročný príjem v provincii Alicante je 15 750 €, čo naznačuje, že ceny nehnuteľností sú relatívne dostupné pre miestnych obyvateľov, ale v porovnaní s inými oblasťami Španielska môže byť tento trh atraktívnejší pre zahraničné investície.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
