Ovo je polu-odvojena kuća smeštena u Guardamar del Segura, provincija Alikante. Projkeat se nalazi u urbanom okruženju, blizu obale, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi 110 m² životnog prostora. Nekretnina je već izgrađena i spremna za useljenje. Ova lokacija kombinuje pogodnosti gradskog života sa blizinom mediteranske obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova kuća je pozicionirana u urbanom delu Guardamar del Segura, sa direktnom dostupnošću do obale. Blizina gradskih sadržaja kao što su prodavnice i apoteke naglašava njenu praktičnost za svakodnevni život. Udaljenost od plaža, iako mala, nudi mogućnost uživanja u morskom vazduhu i rekreativnim aktivnostima.
Projekat je pogodan za pojedince ili manje porodice koje traže udoban dom sa svim neophodnim sadržajima. Postojanje garaže i ostave, kao i mogućnost adaptacije ostave u dodatnu spavaću sobu, pruža fleksibilnost u korišćenju prostora. Solarijum nudi prostor za opuštanje na otvorenom.
Nekretnina je završena i spremna za useljenje, što eliminiše čekanje na izgradnju. Ovaj status omogućava kupcima da se odmah presele i počnu uživati u svom novom domu i okolini bez dodatnih odlaganja povezanih sa procesom gradnje.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, a nagib terena ka plaži od 7.0% može predstavljati izazov za osobe sa ograničenom pokretljivošću. Uprkos tome što je u urbanom okruženju, najbliži veći aerodrom je na značajnoj udaljenosti, što zahteva planiranje putovanja.
Ova nekretnina je pogodan izbor za one koji traže stalni dom u Španiji ili kao drugu rezidenciju za odmor. Idealna je za parove ili male porodice kojima je bitna blizina svih neophodnih sadržaja, kao i mogućnost uživanja u mediteranskoj klimi i plažama. Posedovanje garaže i potencijal za dodatnu spavaću sobu zadovoljava potrebe za prostorom i fleksibilnošću. Oni koji cene mirniji životni ritam, ali ne žele da se odreknu pogodnosti gradskog okruženja, naći će ovde ravnotežu. Takođe, može biti interesantna za kupce koji žele da izbegnu dugotrajne procese izgradnje i presele se u svoj novi dom što je pre moguće.
Nekretnina je u dobrom stanju i prodaje se kompletno nameštena, uključujući sve osnovne kućne aparate. Stan ima split sistem klimatizacije za optimalnu kontrolu temperature tokom cele godine. Detalji o korišćenim materijalima za podove, zidove i sanitarne elemente nisu precizirani, ali je opšte stanje opisano kao dobro održavano. Kuhinja je odvojena i potpuno opremljena, a kupatila poseduju tuš kabine. Izgrađena je sa namerom da pruži udobnost i funkcionalnost, sa dva nivoa stambenog prostora i dodatnim solarijumom na vrhu.
Ova polu-odvojena kuća je dostupna po početnoj ceni od 210.000 €. Cena obuhvata 110 m² stambenog prostora, 2 spavaće sobe i 2 kupatila, kao i garažu i solarijum. Kao već izgrađena nekretnina, spremna je za useljenje, što znači da nema dodatnih troškova ili čekanja povezanih sa fazom izgradnje. U cenu nisu uračunati porezi i drugi troškovi kupovine, što je standardna praksa na tržištu nekretnina u Španiji. Poređenje sa sličnim projektima u Guardamar del Segura, poput Royal Beach (od 269.500 €) i Kairos Residence Guardamar I (od 195.000 €), ukazuje na konkurentnost ove ponude.
Guardamar del Segura, smešten na ušću reke Segura, nudi spoj prirodnih lepota i urbanog života. Ova kuća, locirana u El Edénu, rezidencijalnom delu poznatom po opuštenoj atmosferi, pruža pristup brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Prosečna temperatura od 11-27°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje stvaraju prijatnu klimu tokom većeg dela godine. Blizina velikih borovih šuma i 11 km dugih peščanih plaža doprinosi kvalitetu života. Sa 62 restorana, 6 apoteka i 8 banaka u krugu od 2 km, svakodnevni život je praktičan i udoban. Gradsko stanovništvo od oko 18.500 stanovnika pruža osećaj zajednice bez prevelike gužve.
Guardamar del Segura, lociran na južnoj obali provincije Alikante, nudi mediteranski način života sa bogatim prirodnim okruženjem i razvijenom infrastrukturom. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani, apoteke i banke, što obezbeđuje laku dostupnost svakodnevnih potreba. Postojanje 7 linija javnog prevoza sa 50 stajališta olakšava kretanje bez automobila. Blizina sportskih centara i sportskih objekata, kao i poznatih golf terena, zadovoljava potrebe aktivnih stanovnika. Veliko borovo šuma i dugi peščani sprud čine Guardamar atraktivnim mestom za život i odmor.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Guardamar del Segura, ističući blizinu plaža, gradskih sadržaja i ključnih saobraćajnica. Prikaz omogućava vizualizaciju udaljenosti do supermarketa, apoteka, kao i golf terena i aerodroma, pružajući kontekst za svakodnevni život i putovanja.
Guardamar del Segura se nalazi na jugu provincije Alikante, blizu ušća reke Segura. Pozicioniran je južno od popularnih letovališta kao što su Torrevieja i severno od Orihuele. Ova centralna lokacija u južnom delu Costa Blance omogućava lak pristup drugim gradovima i turističkim atrakcijama u regionu. Udaljenost od aerodroma Alikante-Elče (24 km vazdušnom linijom) olakšava međunarodne putne veze, dok aerodrom u Valensiji (157 km) pruža dodatnu opciju.
Nekretnina je smeštena u urbanom delu Guardamar del Segura, sa pešačkom dostupnošću do mnogih sadržaja. Najbliži supermarket je udaljen 619 metara, apoteka 1.1 km, a centar grada na oko 20 minuta hoda. Najbliže plaže, kao što je Platja de La Roqueta, udaljene su samo 400 metara, što omogućava česte posete moru. Glavne saobraćajne veze su dobre, iako je najbliži veći aerodrom, Alikante-Elče (ALC), udaljen oko 24 km vazdušnom linijom. Golf tereni su dostupni u krugu od 11-19 km, dok je najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena 4.3 km.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima tipičnu mediteransku klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.7°C, krećući se od 11°C zimi do 27°C leti. Sa istorijski zabeleženim 3.843 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 33 metra iznad nivoa mora doprinosi ugodnom ambijentu, a lokacija blizu obale obezbeđuje blag morski povetarac. Blizina velikog borovog šumarka dodatno obogaćuje prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Guardamar del Segura je poznata po svojim plažama, od kojih pet poseduje Plavu zastavicu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 400 metara, sa blagim nagibom od 7.0%. Pored plaža, dostupni su sportski centri poput Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Ljubitelji golfa imaju izbor između nekoliko terena, uključujući Club de Golf La Finca (11 km) i Club de Golf Villamartín (18 km). Marina de les Dunes je udaljena 3.2 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nalazi na jugu provincije Alikante, blizu ušća reke Segura. Pozicioniran je južno od popularnih letovališta kao što su Torrevieja i severno od Orihuele. Ova centralna lokacija u južnom delu Costa Blance omogućava lak pristup drugim gradovima i turističkim atrakcijama u regionu. Udaljenost od aerodroma Alikante-Elče (24 km vazdušnom linijom) olakšava međunarodne putne veze, dok aerodrom u Valensiji (157 km) pruža dodatnu opciju.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL772716
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, kao lokacija, nudi specifičan spoj prirodnih lepota i urbanih pogodnosti, što ga izdvaja u odnosu na druga mesta na Costa Blanci. Za razliku od dinamičnijih gradova poput Alikantea ili Benidorma, Guardamar zadržava opušteniji tempo, fokusirajući se na svoje duge peščane plaže i borove šume. Projekti poput Royal Beach (od 269.500 €) i Dunara Resort (od 245.000 €) često nude novije gradnje sa modernijim sadržajima, ali po višim cenama. Kairos Residence Guardamar I, po ceni od 195.000 €, predstavlja povoljniju opciju, ali ova kuća, sa svojom cenom od 210.000 €, pruža dobru vrednost za postojeću gradnju u dobroj poziciji. U poređenju sa obližnjim Torrevieja, Guardamar je mirniji i manje komercijalizovan, nudeći prirodnije okruženje. Lokacija pogoduje onima koji traže ravnotežu između pristupa plažama, zelenim površinama i osnovnim uslugama, a da pritom ne žele da budu u najprometnijim turističkim zonama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
