Овај двојни стамбени објекат се налази у Гардамар дел Сегура, провинција Аликанте. Локација комбинује близину погодностима са приступачношћу природном окружењу, нудећи спој урбаног живота и релаксираног медитеранског искуства. Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже функционалан дом са приступним садржајима и одређеним нивоом приватности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је стратешки лоциран у насељу Ел Еден, у оквиру Гардамар дел Сегуре. Ово позиционира становнике у близини локалних услуга, са многим садржајима доступним пешице или бициклом, истовремено обезбеђујући релативно миран амбијент изазов урбаног подручја.
Дизајниран за свакодневну удобност, овај дом нуди два нивоа животног простора, плус поткровље и подрум. Постојеће конфигурације укључују одвојену кухињу, дневни боравак са терасом, два пространа спаваћа соба и два купатила. Потенцијал за додатни простор у подруму може задовољити променљиве потребе.
Иако се ради о постојећем објекту, овај двојни стамбени објекат је добро одржаван. Нуди се комплетно намештен и опремљен, што указује на скоро спремност за усељење. Поседује клима уређај као кључни елемент удобности. Није део новоградње у смислу изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака. Луксузне карактеристике попут приватних базена нису део овог дома, иако постоји приступ заједничком базену. Постојећи распоред не укључује трећу спаваћу собу као стандард, већ као опцију у подруму.
Овај објекат може бити погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или често одмаралиште у медитеранском окружењу. Погодност пешачке доступности до основних услуга, као што су супермаркет (619 м) и апотека (1.1 км), чини га практичним за оне који не желе да се ослањају на аутомобил за свакодневне потребе. Такође је релевантан за оне који цене близину природних ресурса, попут обале (1.8 км) и пинске шуме, као и спортских објеката. Потенцијал за конверзију подрумског простора у додатну спаваћу собу може задовољити потребе мањих породица или оних који често угошћавају госте. Коначно, за купце који траже добро одржаван, намештен дом који не захтева велика улагања одмах након куповине, ова опција представља функционални избор.
Непокретност је добро одржавана и продаје се комплетно намештена, укључујући све кућне апарате. Обезбеђен је клима уређај, што обезбеђује контролу температуре током целе године. Кухиња је одвојена и у потпуности опремљена, а купатила су функционална, са туш кабинама. Спољне терасе, укључујући и баштенску терасу са тендом и кровни соларијум, пружају додатни животни простор и могућности за уживање на отвореном. Укључен је и гаражни простор у подруму, као и додатни простор за складиштење. Овакав ниво завршне обраде и опремљености сугерише да је објекат спреман за усељење без потребе за додатним значајним инвестицијама у опрему.
Овај двојни стамбени објекат је доступан по почетној цени од 210.000 €. Цена одражава вредност постојећег, добро одржаваног објекта са две спаваће собе и два купатила, урачунавајући и укључен намештај. Постоји могућност прилагођавања подрумског простора, што може утицати на потенцијалну накнадну вредност. У поређењу са суседним пројектима као што су ROYAL BEACH (од 269.500 €) и DUNARA RESORT (од 245.000 €), овај објекат је позициониран као приступачнија опција, док је KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (од 195.000 €) нешто нижег ценовног ранга.
Живот у овом двојном стамбеном објекту у Гардамар дел Сегури нуди баланс између урбане погодности и приступачности одмаралишту. Налазећи се у насељу Ел Еден, близина градског центра (око 20 минута хода) и локалних продавница (619 м) омогућава лак приступ свакодневним потребама. Суседство подстиче активан начин живота, где су многе активности попут куповине или посете апотеци (1.1 км) лако доступне пешице или бициклом. Присуство пинске шуме у близини плаже и спортских објеката попут тениских терена (0.6 км) додаје вредност рекреативним могућностима. Са 3,843 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18.7°C, подручје подржава активности на отвореном током већег дела године, са 5-месечним периодом купања.
Живот у овој области Гардамар дел Сегуре нуди динамичан распоред. Са локалним трговинама, ресторанима (62 у радијусу од 2 км) и апотекама (6 у радијусу од 2 км) на дохват руке, свакодневне активности се одвијају лако. Близина спортских центара попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км) подржава активан начин живота. Такође, постоји низ видиковаца и спортских објеката, укључујући спортске центре и базена (1.1 км). Локални празници (32 годишње) и јавни превоз (7 линија са 50 станица) доприносе друштвеном и практичном животу за становнике. Присуство пинске шуме у близини плажа и рекреативних подручја додатно обогаћује свакодневницу.
Карта приказује локацију објекта унутар насеља Ел Еден, Гардамар дел Сегура. Истиче близину кључних локалних објеката, укључујући плаже, супермаркете и спортске садржаје, као и удаљеност од већих градова и аеродрома у региону.
Овај објекат је лоциран у јужном делу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се близу обале, са непосредном близином популарних плажа Гардамара. Већи градови попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) пружају додатне урбане и културне садржаје, док је Мурсија (43 км) такође лако доступна. Ова позиција омогућава приступ како локалним атракцијама, тако и већим регионалним центрима, нудећи разноврсне могућности за живот и одмор.
Објекат се налази на удаљености од 1.8 км од плаже Platja Centre и 0.4 км од Platja de La Roqueta, са укупном благом падином од 7.0% ка обали. Супермаркет је удаљен 619 метара, а апотека 1.1 км, чинећи основне потрепштине лако доступним. Најближи голф терени, као што је Club de Golf La Finca, удаљени су око 11 км. Аеродроми Alicante-Elche (ALC) и Valencia (VLC) налазе се на око 24 км, односно 157 км ваздушном линијом. У близини се налазе и спортски центри и базени, као и лука за спортске бродове.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Гардамар дел Сегуре одликује се медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C, која варира од 11°C до 27°C. Са историјским просеком од 3,843 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца. Сезона купања обично траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Објекат се налази на надморској висини од 33 метра, са благим нагибом од 7.0% ка обали. Окружење обухвата велику пинску шуму која се граничи са дугачком пешчаном плажом, што доприноси природном окружењу и квалитету ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Гардамар дел Сегура је познат по својим плажама, укључујући пет плажа са Плавом заставом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 0.4 км, са благим нагибом од 7.0%. Поред плажа, доступни су спортски садржаји, укључујући тениске центре попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Palau Sant Jaume (1.0 км), као и затворене и спољне базене. Голф играчи могу да уживају у теренима као што је Club de Golf La Finca, удаљеном око 11 км. Лука Marina de les Dunes (3.2 км) нуди могућности за активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Овај објекат је лоциран у јужном делу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се близу обале, са непосредном близином популарних плажа Гардамара. Већи градови попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) пружају додатне урбане и културне садржаје, док је Мурсија (43 км) такође лако доступна. Ова позиција омогућава приступ како локалним атракцијама, тако и већим регионалним центрима, нудећи разноврсне могућности за живот и одмор.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL772716
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Гардамар дел Сегури, овај двојни стамбени објекат нуди атрактивну почетну цену од 210.000 €, чинећи га приступачнијим од пројеката као што су ROYAL BEACH (од 269.500 €) и DUNARA RESORT (од 245.000 €). Иако је KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (од 195.000 €) јефтинији, овај објекат нуди већу површину и комплетно опремљену гаражу, што додаје вредност. Локација у насељу Ел Еден пружа добру равнотежу између приступачности градским садржајима и релаксираног окружења, за разлику од директно приморских локација које могу бити скупље и туристички оријентисане. Пројекат је погодан за оне који траже функционалан дом са потенцијалом за прилагођавање, без потребе за инвестирањем у новоградњу. Близина плажа и пинске шуме, као и спортских објеката, позиционира га у оквиру понуде која комбинује рекреативне и свакодневне погодности, што је уобичајена тражња на Коста Бланци.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
