Цей напівприватний будинок розташований у Гвардамар-дель-Сегура, Аліканте, у житловому районі Ель-Еден. Район вирізняється природним оточенням та спокійною атмосферою, пропонуючи поєднання краєвидів сільської місцевості та близькості до повсякденних зручностей. Це робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку. Проєкт пропонує міський комфорт у спокійному середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться у міській зоні з легким доступом до місцевих зручностей, включаючи магазини та ресторани, що розташовані в межах пішої доступності. Близькість до узбережжя та соснового лісу створює приємне оточення, а відстань до пляжу складає приблизно 1.8 км.
Будинок відповідає потребам у комфортному житлі з двома спальнями та двома ванними кімнатами, доповненими терасою та солярієм для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність гаража та додаткового складського приміщення у підвалі забезпечує практичність та можливість розширення житлового простору.
Будинок перебуває у статусі «готовий», що означає можливість негайного заселення. Фізична побудова завершена, і нерухомість готова до використання без необхідності очікування будівництва. Це дозволяє швидко здійснити переїзд або почати використання як місця відпочинку.
Проєкт не передбачає прямого виходу до моря або приватного басейну, хоча є спільний басейн. Відстань до аеропорту значна, і паркування у безпосередній близькості може бути обмежене для гостей. Додаткові витрати на податки та оформлення не включені до вказаної ціни.
Цей напівприватний будинок у Гвардамар-дель-Сегура підходить для тих, хто шукає житло, готове до негайного заселення, без тривалого очікування будівництва. Він може стати чудовим вибором для сімей або пар, які цінують близькість до міських зручностей, але водночас бажають мати доступ до природи та пляжів. Наявність гаража та можливості переобладнання підвалу на додаткову спальню робить його гнучким варіантом для зростаючих потреб. Для тих, хто планує проводити тут тривалий час або жити постійно, близькість до супермаркетів, аптек та закладів харчування забезпечить комфорт. Також це може бути привабливою опцією для інвесторів, які шукають нерухомість для подальшої здачі в оренду, враховуючи популярність Гвардамар-дель-Сегура як туристичного напрямку.
Будинок загальною площею 110 м² пропонує функціональне планування, розподілене по кількох рівнях. На першому поверсі розташована окрема, повністю обладнана кухня та вітальня з виходом на терасу з видом на сільську місцевість. Також на цьому рівні є ванна кімната з душем. На першому поверсі знаходяться дві просторі спальні з вбудованими шафами та велика ванна кімната з душем. Верхній поверх містить солярій із терасою, що виходить на захід, ідеальною для насолоди післяобіднім сонцем, а також зовнішню комору. Будинок продається повністю мебльованим, включаючи побутову техніку, та обладнаний спліт-системою кондиціонування. Підвал містить приватний гараж та велике складське приміщення, яке потенційно можна переобладнати на третю спальню.
Початкова ціна цього напівприватного будинку становить €210,000. Ця ціна відображає його поточний стан як готової нерухомості з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 110 м². Ціни на подібні об'єкти в цьому районі можуть варіюватися залежно від розміру, оздоблення та наявності додаткових зручностей, таких як солярій або гараж. Вартість не включає податки на купівлю, нотаріальні збори та інші витрати, пов'язані з оформленням угоди, що є стандартною практикою на ринку нерухомості Іспанії.
Гвардамар-дель-Сегура, зокрема район Ель-Еден, пропонує розмірений ритм життя. Цей напівприватний будинок інтегрований у міське середовище, де основні зручності, такі як супермаркет (619 м) та аптека (1.1 км), доступні пішки. Центр міста знаходиться приблизно за 20 хвилин ходьби, що забезпечує зручний доступ до місцевих магазинів, ресторанів та послуг. Сосновий ліс та 11-кілометровий піщаний пляж створюють природний фон для відпочинку та активного дозвілля. Висота розташування (33 м над рівнем моря) забезпечує приємний клімат та краєвиди. Цей будинок підходить для тих, хто цінує міський комфорт, але прагне бути близько до природи та узбережжя.
Життя в Гвардамар-дель-Сегура протікає в спокійному темпі, поєднуючи переваги міського життя та близькість до природи. Район Ель-Еден, де розташований будинок, характеризується як тихе житлове середовище. Піша доступність до основних послуг, таких як супермаркет (619 м) та аптека (1.1 км), сприяє зручності повсякденного життя. Міський центр знаходиться приблизно за 20 хвилин ходьби, пропонуючи ширший вибір магазинів, ресторанів та кафе. Наявність 62 ресторанів, 30 кафе та 4 стоматологічних кабінетів у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Окрім зручностей, район оточений природними зонами, включаючи великий сосновий ліс, що створює сприятливі умови для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі. Міське населення становить близько 18,564 мешканців (за прогнозом на 2025 рік), що підтримує постійну активність, але зберігає спокійний характер міста.
Об'єкт знаходиться у житловому районі Ель-Еден, Гвардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте. Цей район відомий своєю близькістю до узбережжя та природних ландшафтів, зокрема соснового лісу. Місце розташування пропонує зручний доступ до місцевих зручностей та пляжів, що робить його привабливим для проживання.
Гвардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, біля гирла річки Сегура. Це робить його стратегічно розташованим між великими містами, такими як Аліканте (приблизно 35 км на північ) та Мурсія (приблизно 50 км на південний захід). Близькість до національних та міжнародних аеропортів, зокрема Аліканте-Ельче (ALC) на відстані близько 24 км по прямій, забезпечує зручне сполучення. Місто є популярним середземноморським курортом, відомим своїми довгими піщаними пляжами та великим сосновим лісом. Його положення дозволяє легко дістатися до сусідніх міст, таких як Торрев'єха на півдні або Ельче на півночі, пропонуючи поєднання спокійного прибережного життя та доступу до міської інфраструктури.
Доступність до основних транспортних вузлів та зручностей є ключовим фактором для цього об'єкта. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться на відстані 400 метрів, а інші, такі як Platja Centre та Platja Babilònia, розташовані на відстані 700 м та 1.2 км відповідно. Місто має 5 пляжів з блакитним прапором. Супермаркет знаходиться за 619 метрів, а аптека – за 1.1 км. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca розташований на відстані 11 км, а Club de Golf Villamartín – за 18 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані приблизно 24 км по прямій, що забезпечує відносно легкий доступ для міжнародних подорожей. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у місті полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гвардамар-дель-Сегура розташований у зоні з середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середньорічна температура становить 18.7°C, а коливання температур протягом року знаходяться в діапазоні від 11°C до 27°C. Місто отримує значну кількість сонячного світла – близько 3,843 годин на рік, що створює сприятливі умови для активного відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води піднімається вище 20°C. Розташування на висоті 33 метри над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату, а близькість до узбережжя пом'якшує літню спеку. Великий сосновий ліс, що прилягає до пляжу, додає екологічної цінності регіону та створює природні зони для відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Гвардамар-дель-Сегура славиться своїми піщаними пляжами, п'ять з яких мають відзнаку «Блакитний прапор»: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться лише за 400 метрів від об'єкта, а Platja Centre – за 700 метрів. Це забезпечує легкий доступ до узбережжя для відпочинку, купання та водних видів спорту. Окрім пляжів, район пропонує різноманітні можливості для дозвілля. Наявні спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0.6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), дозволяють підтримувати фізичну форму. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca розташований на відстані 11 км. Також у місті є декілька оглядових майданчиків, таких як Mirador El Moncayo (2.2 км), що пропонують мальовничі краєвиди.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гвардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, біля гирла річки Сегура. Це робить його стратегічно розташованим між великими містами, такими як Аліканте (приблизно 35 км на північ) та Мурсія (приблизно 50 км на південний захід). Близькість до національних та міжнародних аеропортів, зокрема Аліканте-Ельче (ALC) на відстані близько 24 км по прямій, забезпечує зручне сполучення. Місто є популярним середземноморським курортом, відомим своїми довгими піщаними пляжами та великим сосновим лісом. Його положення дозволяє легко дістатися до сусідніх міст, таких як Торрев'єха на півдні або Ельче на півночі, пропонуючи поєднання спокійного прибережного життя та доступу до міської інфраструктури.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL772716
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гвардамар-дель-Сегура пропонує доступне житло порівняно з деякими іншими популярними районами узбережжя Коста-Бланка. Середня ціна цього напівприватного будинку (€210,000) є конкурентною. Порівняно з проєктом ROYAL BEACH (від €269,500) та DUNARA RESORT (від €245,000), він пропонує нижчий поріг входу. Об'єкт KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (від €195,000) є найближчим за ціною, але може відрізнятися за характеристиками та місцезнаходженням. Гвардамар загалом характеризується більшою кількістю природних зон, зокрема великим сосновим лісом, порівняно з більш урбанізованими районами, такими як Бенідорм або деякі частини Аліканте. Рівень інфраструктури, включаючи пляжі з блакитним прапором та близькість до гольф-клубів, порівнянний з іншими курортними містами регіону. Однак, відстань до аеропорту Аліканте (24 км по прямій) є більш вигідною, ніж до Валенсії (157 км). Середній дохід провінції (€15,750) вказує на регіон із помірним рівнем економічного розвитку, що може впливати на вартість життя та нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
