Bu yeni inşaat sıra ev projesi, Málaga ilinin otantik Endülüs köyü Guaro'nun kırsal ortamında yer almaktadır. Proje, doğayla çevrili huzurlu bir yaşam ortamı sunarken Costa del Sol'un olanaklarına erişimi de korumaktadır. Konutlar, çağdaş mimariyi bölgesel zarafetle birleştirerek konfor ve yaşam kalitesi için tasarlanmıştır. Bu proje, doğaya yakın ancak şehir merkezlerine ve kıyı bölgelerine makul mesafede, sakin bir yaşam arayan alıcılara yöneliktir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guaro'da, tepede kurulmuş bir köyde yer alan bu proje, doğanın içinde, çevredeki dağların manzarasına sahip bir konum sunmaktadır. Sierra de las Nieves Biyosfer Rezervi'ne yakınlığı kırsal bir atmosfer sağlarken, kıyı yaklaşık 16 km uzaklıktadır. Otantik Endülüs ortamı, yakın çevredeki yaşamı şekillendirmektedir.
Bu sıra evler, kalıcı konfor ve yaşam keyfi için tasarlanmıştır. Kat planı, pratik ve aydınlık yaşam alanlarına, teraslar gibi açık alanlara odaklanmaktadır. Konutlar, sakin bir yaşam tarzına uygun olarak günlük yaşamı kolaylaştıran modern olanaklarla donatılmıştır.
Bu, halen devam eden bir yeni inşaat projesidir. Proje, sıra evler gibi çeşitli gayrimenkul tiplerini içermektedir. Odak noktası modern inşa teknikleri ve uygulamalarıdır; ilk etabın tamamlanması planlanmıştır. Proje aşamalar halinde gerçekleştirilmektedir.
Proje iç kesimde yer aldığından plaja doğrudan erişim yoktur. Günlük ulaşım ve süpermarket ile sağlık merkezi gibi daha büyük olanaklara ulaşım için araç şarttır; bunlar belirli bir mesafededir. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır.
Bu proje, kıyı kalabalığından uzakta daha sakin bir yaşam isteyen ancak Costa del Sol'un avantajlarını erişilebilir mesafede tutmak isteyen alıcılar için uygun olabilir. Doğal çevreye ve yakın dağlarda yürüyüş gibi açık hava etkinliklerine değer verenler için uygundur. Köy içindeki sınırlı olanaklar ve daha büyük kasabalara görece kısa mesafe, tamamen izole olmayan otantik bir İspanyol yaşamı arayanlar için bir seçenek oluşturmaktadır. Aileler çeşitli okullara yakınlıktan yararlanabilirken, yaşlılar sakinliği ve güzel iklimi takdir edebilir. Yeterince güneşli ve ılıman iklimli, yıl boyunca yaşanabilir bir ikinci konut arayan ancak günlük ihtiyaçlar için araç kullanmaya hazır olanlar için değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Sıra evler, modern uygulamalara ve konfora odaklanarak yeni inşa edilmiştir. Sıcak/soğuk klima, banyolarda yerden ısıtma ve gömme dolaplar standart donanımdır. Ağırlıklı olarak güneydoğu yönü, sabah güneşinden ve doğal ışıktan yararlanmak için seçilmiştir. Çağdaş yaşam tarzına uygun malzemeler kullanılarak hem işlevsel hem estetik yönlerine dikkat edilmiştir. Konutlar; dağlara, yeşil alana, havuza ve sokağa bakan manzaralar sunarak yaşam kalitesine katkıda bulunur. Ortak alanlarda asansör erişimi mevcuttur ve bu da konforu artırır.
Bu projedeki sıra evlerin başlangıç fiyatı 495.000 €'dur. Mevcut konutlar 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup 101 m² yaşam alanına sahiptir. Fiyatlandırma, yeni inşaat niteliğini ve Costa del Sol'un kırsal bir bölgesindeki konumu yansıtmaktadır. Fiyat farklılıkları, projedeki konuma, manzaralara veya özel bahçe ya da havuz gibi ek özelliklere bağlı olabilir; ancak sunulan birimlerin temel özellikleri tutarlıdır. Bölgede 321 gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir; bu, aktif bir piyasaya işaret etmektedir.
Guaro, sakinliği ve kırsal atmosferi belli bir erişilebilirlikle birleştiren bir İspanyol köyüdür. Yaklaşık 2.600 nüfusuyla küçük Endülüs köylerine özgü bir topluluk hissi sunar. Denizden 355 metre yüksekte olması, 9 ile 26 santigrat derece arasında değişen ılıman bir iklime katkıda bulunur. Yılda yaklaşık 4.000 saat olan tarihsel güneşlenme süresi, ağırlıklı olarak güneşli bir iklime işaret eder. Köyün kendisinde olanaklar sınırlıyken (örneğin 1 km içinde eczane), Marbella gibi büyük kasabalara (yaklaşık 20 dakika sürüş) ve yaklaşık 16 km mesafedeki kıyı şeridine yakınlık, kıyı kalabalığından kaçmak isteyip olanaklara erişimi korumak isteyenler için önemlidir. Çevre, kısmen Sierra de las Nieves gibi doğal alanlara yakınlığından dolayı açık hava etkinlikleri için uygundur.
Guaro'daki yaşam, kırsal atmosferli bir dağ köyünün sakinliğiyle karakterizedir. Çevre büyük ölçüde tarımsal ve doğaldır; Sierra de las Nieves hemen arka plandadır. Bu durum yürüyüş ve doğa keyfi için bol fırsat sunar. Köyün kendisindeki olanaklar sınırlıdır; 754 metre içinde bir eczane ve bir sağlık merkezi bulunmaktadır. Süpermarketler gibi daha kapsamlı alışveriş için yaklaşık 7 km yol gitmek gerekir. 12 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattının varlığı temel bir ağa işaret etse de, daha büyük şehir merkezlerine ve havalimanına olan mesafeler göz önüne alındığında verimlilik için araca ihtiyaç duyulmaktadır.
Bu proje, Málaga ilindeki iç kesim köyü Guaro'da yer almaktadır. Harita, kıyı şeridine, Málaga Havalimanı'na ve çevre köylere göre konumunu göstermektedir. İç kesim konumu, Sierra de las Nieves'in doğal arka planıyla birlikte vurgulanmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guaro, Málaga ilinde, popüler kıyı kasabası Marbella'nın kuzeybatısında yer alan bir iç kesim köyüdür. Proje, doğal güzelliği ve korunan statüsüyle bilinen bir bölge olan Sierra de las Nieves'in eteklerinde konumlanmıştır. Costa del Sol'un tamamı, hareketli kıyı kasabaları ile daha sakin dağ köyleri arasındaki karşıtlıkla karakterize edilir. Bu proje kendini açıkça ikinci kategoride konumlandırmakta, kıyidan hemen kaçmak isteyen ancak bölgenin olanaklarını ve iklimini yine de yaşamak isteyenlere alternatif sunmaktadır.
Bu projeye erişim öncelikle özel araçla yapılmaktadır. Málaga Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 29 km uzaklıktadır. Playa de la Bajadilla gibi en yakın plajlar, kuş uçuşu yaklaşık 16 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Campo Europa ve Campo América dahil çeşitli golf sahaları yaklaşık 15 km uzaklıktadır. 2 km yarıçapında bir eczane mevcuttur. Süpermarketler ve hastaneler gibi büyük olanaklar yaklaşık 7 ila 16 km uzaklıktadır. Toplu taşıma mevcut olsa da, mesafeler ve kırsal konum, bölgesel olanaklardan en iyi şekilde yararlanmak için aracı zorunlu kılmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro denizden 355 metre yüksekte yer alır ve bu, yıl boyunca 9°C ile 26°C arasında değişen ılıman bir iklime katkıda bulunur. Bölge tarihsel olarak yüksek güneşlenme süresine sahiptir; yıllık ortalama 3.834 saat, uzun süreli açık hava yaşamını teşvik eder. En az 20°C su sıcaklığıyla tanımlanan havuz sezonu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Doğayla çevrili ve Sierra de las Nieves Biyosfer Rezervi ile sınırdaş kırsal konum, sakinliğe ve açık hava etkinliklerine öncelik veren bir ortam sunar. Arazi eğimi ve gayrimenkulün genel yönü (güneydoğu) güneş alımını etkilemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de la Bajadilla gibi en yakın plajlar, projeye kuş uçuşu yaklaşık 16 km uzaklıktadır. Bu plaj yaklaşık 2 km uzunluğundadır. El Alicate ve Playa de Casablanca gibi diğer plajlar benzer mesafelerdedir. Çevredeki rekreasyon için, 5 işletme mevcut olan çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. Campo Europa ve Campo América'nın yaklaşık 15 km uzaklıkta olmasıyla golf sahalarına yakınlık, golfçüler için çekicidir. Kırsal ortam ayrıca doğada yürüyüş ve dağ bisikleti fırsatları sunmaktadır.
5 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL238494
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan itibaren) veya Aby Upper (320.000 €'dan itibaren) gibi doğrudan kıyidaki projelerle karşılaştırıldığında, Guaro'daki bu proje daha kırsal bir ortam ve birim başına daha yüksek bir giriş fiyatı sunmaktadır. Estepona kıyıda olup doğrudan plaja erişim ve daha hareketli bir bulvar sunmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan itibaren) önemli ölçüde daha yüksek fiyat aralığındaki bir kıyı projesidir ve muhtemelen deniz manzaralı, daha lüks yönelimli olanaklar sunmaktadır. Guaro, kendini daha hareketli kıyı bölgelerine alternatif olarak konumlandırmakta; sakinliğe ve doğaya odaklanmaktadır. Guaro'daki fiyatlar, kıyı projeleri doğrudan plaja erişimle daha yerleşik bir pazarı temsil ederken, korunan bir doğal alan içindeki konumun nadirliğini ve yeni inşaat niteliğini yansıtmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID