Guaro csendes vidéki környezetében található ez az önálló villa, amely egyedülálló vidéki életérzést kínál. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, és egy nagy telken helyezkedik el, így kiváló választás azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek. A villa kialakítása úgy lett tervezve, hogy harmonikusan illeszkedjen a környező természeti tájhoz, és pihentető menedéket nyújtson. Kedvező elhelyezkedése lehetővé teszi a vidéki nyugalom élvezetét, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városok létesítményeihez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Málaga tartomány belsejében, Guaro településen található, idilli vidéki tájjal körülvéve, távol a város zajától. Vidéki fekvése ellenére, a fő közlekedési csomópontoktól és a tengerparti városoktól mérsékelt távolságra fekszik, ideális egyensúlyt kínálva azok számára, akik kényelmük feladása nélkül keresnek nyugalmat.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt vidéki életre vágynak Spanyolországban, miközben értékelik a modern kényelmet. Tágas telek, privát szabadtéri életterek és festői vidéki kilátás biztosítják a tökéletes környezetet a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez.
Ez az ingatlan használt, jó állapotban megőrzött. Bár nem új építésű projektről van szó, kialakítása és elrendezése a vidéki házak időtlen vonzerejét tükrözi. Az ingatlan készen áll az új tulajdonos fogadására, és egyéni preferenciák szerint tovább alakítható.
Vidéki elhelyezkedése miatt kisebb a függőség a tömegközlekedéstől, és erősen ajánlott gépjárművet tartani a mindennapi közlekedéshez. Továbbá, bár közel van néhány vidéki üzlethez, a nagyobb szupermarketekhez és egyes egészségügyi létesítményekhez autóval kell közlekedni. Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, hanem a vidéki és hegyi tájakra összpontosít.
Ez a villa ideális azoknak, akik csendes vidéki életet keresnek távol a város zajától. Ha szereti a szabadtéri tevékenységeket, mint például a kertészkedés, túrázás vagy egyszerűen csak pihenés egy tágas területen, ez a hely Önnek való. Azok számára is alkalmas, akik hiteles spanyol helyi kultúrát szeretnének megtapasztalni, mivel Guaro egy tipikus spanyol falu, amely megőrizte hagyományos báját. Azok számára, akik szabadtéri összejövetelekhez és az andalúz éghajlat élvezetéhez keresnek otthont, a grillező és a fedett terasz nagy örömet okoz. A vidéki elhelyezkedés miatt a gépjárműtartás elengedhetetlen, így azok számára is alkalmas, akik nem bánják a kényelem érdekében vezetni.
Az ingatlan jó állapotban van, és egész évben kellemes klímát biztosító légkondicionálóval felszerelt. A belső térben kandallóval ellátott nappali található, amely meghitt hangulatot teremt, tökéletes a hűvös estéken. A konyha teljesen felszerelt a könnyű főzéshez. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, ami növeli a kényelmet és a magánéletet. Emellett van egy további vendég fürdőszoba is. A kültéri területen egy fedett terasz található, lenyűgöző kilátással a vidékre, ideális szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez. A grillező kényelmet biztosít a szabadtéri szórakozáshoz. Számos tárolóhelyiség is rendelkezésre áll kerti szerszámok és egyéb felszerelések számára. A tágas telek teljesen bekerített, a bejáratnál pedig biztonságot és magánéletet növelő vas kapu található.
Ez az önálló villa 525 000 eurótól kezdődő áron kapható. A házban három hálószoba és két fürdőszoba található, teljes beépített területe 93 m², és egy hatalmas, 28 000 m²-es telken fekszik. Ez a nagy telekméret viszonylag ritka a hasonló ingatlanok között, és bőséges teret biztosít a magánélethez és a szabadtéri tevékenységekhez. Az ár tükrözi a vidéki elhelyezkedést, a nagy telket és a jó állapotot. Használt ingatlan lévén vonzó lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy Andalúzia vidéki területein nagy földterületet birtokoljanak.
Guaro egy bájos spanyol falu Málaga tartomány dombjai között. A területet nyugodt légköre és hagyományos andalúz bája jellemzi. Maga a ház egy tágas telken fekszik, amely maximális magánéletet és teret biztosít. Reggel elfogyaszthatja kávéját a dombokkal és távoli hegyekkel körülvett teraszon, friss levegőt szívva. Napközben kertészkedhet saját telkén, vagy sétálhat a közeli falusi ösvényeken. Esténként csodálatos naplementéket élvezhet a fedett teraszról, vagy vendégeket hívhat a grillezőbe. Ez az otthon tökéletes hely a szabadtéri élet és a mediterrán életmód lassú ritmusának élvezetéhez, miközben könnyen elérhetőek Guaro falu helyi létesítményei.
Guaro falu Málaga tartomány belsejében található, és egy csendes, hagyományos spanyol életmódot kínál. Maga a falu viszonylag kicsi (kb. 2 638 lakos 2025-ben), rendelkezik egészségügyi központtal és néhány oktatási intézménnyel (9 általános iskola, 5 középiskola), de előfordulhat, hogy nem kínálja a nagyvárosok széleskörű szolgáltatásait. A legközelebbi gyógyszertár mindössze 223 méterre található, ami nagy kényelmet jelent. A legközelebbi szupermarket körülbelül 7,4 km-re, míg a átfogóbb orvosi ellátást nyújtó kórház 16 km-re található. Ez a környezet azt jelenti, hogy a mindennapi élethez autó szükséges, mivel a tömegközlekedési vonalak (8) és megállók (12) nem biztos, hogy minden mobilitási igényt kielégítenek. Azonban ez a távolság a nyüzsgéstől nyugalmat és természeti szépséget is hoz.
Ez az ingatlan Guaro-ban található, Málaga tartomány egyik belföldi falujában. A térkép megmutatja a régióban elfoglalt helyét, távol a partvidék nyüzsgésétől, de ésszerű közlekedési kapcsolatokkal a főbb városokhoz, beleértve Malagát, és a közlekedési vágányokhoz.
Guaro Andalúzia szívében, Málaga tartomány belföldi településeként található. Közel fekszik a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkhoz, amely az UNESCO által Bioszféra Rezervátumként elismert hely, lenyűgöző hegyvonulatai és gazdag élővilága miatt ismert. A tengerpart nyüzsgésétől eltérően Guaro nyugodtabb és hagyományosabb spanyol életérzést kínál. Málaga városa és Ronda között helyezkedik el, a parttól körülbelül 16 km-re, lehetővé téve a vidéki nyugalom élvezetét, miközben viszonylag könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti városok és strandok létesítményeihez.
Az ingatlan megközelíthetősége elsősorban magánautótól függ. A legközelebbi szupermarket kb. 7,4 km-re, a gyógyszertár nagyon közel (223 méter), és egy átfogóbb orvosi ellátást nyújtó kórház 16 km-re található. A tengerpart szerelmeseinek a Playa de la Bajadilla kb. 16 km-re, az El Alicate 17 km-re, a Playa de Casablanca pedig 18 km-re van. A golfrajongók 15-16 km-es körzetben találnak golfpályákat, mint például a Campo Europa, Campo América és Campo Asia. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 29 km-re (csak légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Bár 12 tömegközlekedési megálló és 8 vonal áll rendelkezésre, a vidéki elhelyezkedés miatt a tömegközlekedés nem biztos, hogy alkalmas a gyakori napi ingázáshoz, ezért az autóhasználat erősen ajánlott.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro körülbelül 355 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kellemes klímát biztosít a területen; a nyarak nem túl forróak, a telek pedig viszonylag enyhék. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 17,8°C, a történelmi éves átlagos napsütéses órák száma pedig eléri a 3 834 órát, ami bőséges napfényt jelez a régióban. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A hőmérséklet átlagosan 9°C és 26°C között mozog, ami kellemes környezetet teremt az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A terület mediterrán éghajlattal rendelkezik, de belföldi elhelyezkedése és magassága miatt erősebb szezonális ingadozásokat mutathat, és az éjszakák hűvösebbek lehetnek, mint a tengerparti területeken. A 3,1 km-re lévő Mirador Cruz Caravaca kilátóhely kiváló kilátást nyújt a környező tájra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan belterületen fekszik, nem messze több népszerű strandtól. A Playa de la Bajadilla kb. 16 km-re, az El Alicate 17 km-re, a Playa de Casablanca pedig 18 km-re található. Ezek a strandok gyakran Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, jó felszereltséggel és tiszta vízzel. A golf szerelmeseinek a Campo Europa, Campo América és Campo Asia golfpályák 15-16 km-es körzetben találhatók, kényelmes sportolási lehetőséget biztosítva számukra. Ezenkívül a területen 5 sportlétesítmény található a különböző sportigények kielégítésére. 15 km-en belül elektromos autó töltőállomás is található. A környező terület változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál, a strandolástól a golfozáson át a helyi táj felfedezéséig.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Guaro Andalúzia szívében, Málaga tartomány belföldi településeként található. Közel fekszik a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkhoz, amely az UNESCO által Bioszféra Rezervátumként elismert hely, lenyűgöző hegyvonulatai és gazdag élővilága miatt ismert. A tengerpart nyüzsgésétől eltérően Guaro nyugodtabb és hagyományosabb spanyol életérzést kínál. Málaga városa és Ronda között helyezkedik el, a parttól körülbelül 16 km-re, lehetővé téve a vidéki nyugalom élvezetét, miközben viszonylag könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti városok és strandok létesítményeihez.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 12.3°C | 59 mm |
| Április | 14.5°C | 43 mm |
| Május | 16.9°C | 35 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL635146
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A tengerparti (pl. Estepona és Benalmádena) projektekhez képest a Guaro-ban található önálló villa teljesen más életmódot kínál. A tengerparti projektek (pl. Acqua Gardens, 418.800 eurótól, vagy Alba Benalmádena, 699.000 eurótól) általában közelebb vannak a strandokhoz és városközpontokhoz, kényelmesebb szolgáltatásokat kínálnak, de magasabb árral és általában kisebb telkekkel rendelkeznek. Az Aby Upper (320.000 eurótól), szintén Esteponában található, bár olcsóbb, általában egy apartman vagy sorház. A Guaro-i villa fő vonzereje a hatalmas telek (28.000 m²) és a vidéki nyugalom, amely ritka a tengerparton. Bár a strandokhoz és a repülőtérhez való távolság jelentős (kb. 16-29 km), páratlan magánéletet és tágas kültéri teret kínál. Az 525 000 eurós ár vonzó lehetőség az idilli vidéki életmódot keresők számára. Ez a belföldi elhelyezkedés azt is jelenti, hogy az ingatlanárak versenyképesebbek lehetnek a hasonló méretű tengerparti ingatlanokhoz képest, különösen a telek értékét figyelembe véve.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
