Ši atskira vila, įsikūrusi ramioje Guaro kaimo vietovėje, siūlo unikalią kaimo gyvenimo patirtį. Turtas turi tris miegamuosius ir dvi vonios kambarius, bei didelį sklypą, todėl yra puikus pasirinkimas ieškantiems ramios gyvensenos. Vilos dizainas sukurtas taip, kad derėtų su aplinkine gamta ir tarnautų kaip poilsio oazė. Patogi jos vieta leidžia mėgautis kaimo ramybe, išlaikant lengvą prieigą prie aplinkinių miestų patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Malagos provincijos gilumoje, Guaro savivaldybėje, apsupta idiliško kaimo vaizdų, toli nuo miesto šurmulio. Nepaisant kaimo vietovės, ji yra vidutiniu atstumu nuo pagrindinių transporto mazgų ir pakrantės miestų, siūlydama idealią pusiausvyrą tiems, kurie ieško ramybės nepakenkiant patogumui.
Šis turtas idealiai tinka pirkėjams, trokštantiems ramiai gyventi Ispanijos kaime, vertinantiems šiuolaikinius patogumus. Erdvus sklypas, privatūs lauko gyvenamieji plotai ir vaizdingi kaimo vaizdai suteikia puikią aplinką lauko veiklai ir poilsiui.
Šis turtas yra iš antrų rankų ir yra gerai išlaikytas. Nors tai nėra naujas projektas, jo dizainas ir išplanavimas atspindi kaimo namų nesenstančią žavesį. Turtas paruoštas naujam savininkui ir gali būti toliau pritaikytas pagal individualius pageidavimus.
Dėl kaimo vietovės yra mažesnė priklausomybė nuo viešojo transporto, todėl kasdieniam judėjimui primygtinai rekomenduojama turėti automobilį. Be to, nors netoli kai kurių kaimo parduotuvių, prie didelių prekybos centrų ir kai kurių medicinos įstaigų reikės važiuoti automobiliu. Turtas nesuteikia vaizdo į jūrą, o sutelkia dėmesį į kaimo ir kalnų peizažus.
Ši vila idealiai tinka tiems, kurie ieško ramaus kaimo gyvenimo toli nuo miesto šurmulio. Jei mėgstate lauko veiklą, pvz., sodininkystę, žygius ar tiesiog ilsitės erdviose patalpose, ši vieta yra jums. Ji taip pat tinka tiems, kurie nori patirti autentišką ispanų vietos kultūrą, nes Guaro yra tipinis ispanų kaimas, išlaikantis savo tradicinį žavesį. Tiems, kurie ieško namų lauko susibūrimams ir Andalūzijos klimato mėgavimuisi, kepsninės zona ir dengta terasa bus labai vertinamos. Atsižvelgiant į kaimo vietovę, automobilio turėjimas yra būtinas, todėl ji taip pat tinka tiems, kuriems patogumas yra svarbiausias.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir jame įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Interjere yra svetainė su židiniu, sukurianti jaukią atmosferą, puikiai tinkančią vėsesniems vakarams. Virtuvė yra pilnai įrengta patogiam maisto gaminimui. Pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį, suteikiantį papildomo patogumo ir privatumo. Be to, yra papildomas svečių vonios kambarys. Lauko zonoje yra dengta terasa su nuostabiais vaizdais į kaimą, ideali lauko valgymui ar poilsiui. Kepsninės zona suteikia patogumo lauko pramogoms. Taip pat yra kelios sandėliavimo patalpos sodo įrankiams ir kitoms reikmenims laikyti. Erdvi teritorija yra pilnai aptverta, o įėjimas turi geležinius vartus, padidinančius saugumą ir privatumą.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 525 000 EUR. Namas turi tris miegamuosius ir dvi vonios kambarius, bendras pastato plotas yra 93 m², ir yra įsikūręs plačiame 28 000 m² sklype. Toks didelis sklypo dydis yra gana retas panašiame nekilnojamajame turte ir suteikia pakankamai erdvės privatumui bei lauko veiklai. Kaina atspindi jos kaimo vietovę, didelį sklypą ir gerą būklę. Kaip antrinės rinkos turtas, jis siūlo patrauklią galimybę pirkėjams įsigyti didelį sklypą Andalūzijos kaimo vietovėje.
Guaro yra žavus Ispanijos kaimas, įsikūręs Malagos provincijos kalvose. Šis regionas garsėja savo rami atmosfera ir tradiciniu Andalūzijos žavesiu. Pats namas stovi erdviame sklype, suteikiančiame maksimalų privatumą ir erdvę. Rytais galite mėgautis kava terasoje, apsupti banguojančių kalvų ir tolimesnių kalnų, kvėpuodami grynu oru. Dienos metu galite užsiimti sodininkyste savo sklype arba pasivaikščioti aplinkiniais kaimo takeliais. Vakare galite grožėtis nuostabiais saulėlydžiais iš dengtos terasos arba pakviesti draugus į kepsninės zoną. Šie namai yra ideali vieta mėgautis lauko gyvenimu ir lėtu Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmu, išlaikant lengvą prieigą prie Guaro kaimo vietinių patogumų.
Guaro kaimas yra Malagos provincijos gilumoje ir siūlo ramų bei tradicinį ispanų gyvenimo būdą. Pats kaimas yra gana mažas (apie 2 638 gyventojų 2025 m.) ir turi sveikatos centrą bei kelias švietimo įstaigas (9 pradinės mokyklos, 5 vidurinės mokyklos), tačiau gali nesiūlyti tokio paties plataus paslaugų spektro kaip dideli miestai. Artimiausia vaistinė yra vos už 223 metrų, o tai yra labai patogu. Artimiausias prekybos centras yra maždaug 7,4 km atstumu, o ligoninė su platesniu medicininiu aprūpinimu – 16 km atstumu. Ši aplinka reiškia, kad kasdieniam gyvenimui reikės automobilio, nes viešojo transporto linijos (8) ir stotelės (12) gali nepatenkinti visų judumo poreikių. Tačiau ši tolima vieta nuo šurmulio taip pat atneša ramybę ir gamtos grožį.
Šis nekilnojamasis turtas yra Guaro, Malagos provincijos kaimo gyvenvietėje. Žemėlapyje parodyta jo vieta regione, toli nuo pakrantės šurmulio, tačiau su pagrįstais susisiekimo ryšiais su pagrindiniais miestais, įskaitant Malagą, ir transporto mazgais.
Guaro yra įsikūręs Andalūzijos širdyje, Malagos provincijos kaimo gyvenvietė. Jis yra netoli Sierra de las Nieves nacionalinio parko, UNESCO pripažintos biosferos rezervato, žinomo dėl savo įspūdingų kalnų ir turtingos biologinės įvairovės. Skirtingai nuo pakrantės šurmulio, Guaro siūlo ramesnį ir tradiciškesnį Ispanijos gyvenimo patirtį. Jis yra tarp Malagos miesto ir Rondos, maždaug 16 km nuo pakrantės, leidžiantis mėgautis kaimo ramybe, išlaikant santykinai lengvą prieigą prie pakrantės miestų ir paplūdimių patogumų.
Nekilnojamojo turto pasiekiamumas daugiausia priklauso nuo privataus automobilio. Artimiausias prekybos centras yra maždaug 7,4 km atstumu, vaistinė yra labai arti (223 metrai), o ligoninė su platesniu medicininiu aprūpinimu yra 16 km atstumu. Paplūdimių mėgėjams Playa de la Bajadilla yra maždaug 16 km, El Alicate – 17 km, o Playa de Casablanca – 18 km. Golfo mėgėjai gali rasti kelis golfo laukus 15-16 km atstumu, tokius kaip Campo Europa, Campo América ir Campo Asia. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 29 km (tik oro linija), todėl keliauti tarptautiniu mastu yra patogu. Nors yra 12 viešojo transporto stotelių ir 8 linijos, dėl kaimo vietovės viešasis transportas gali netikti dažniems kasdieniams kelionėms, todėl automobilio naudojimas yra labai rekomenduojamas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro yra maždaug 355 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl regionas turi malonų klimatą; vasaros nėra per karštos, o žiemos yra gana švelnios. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,8°C, o istorinis vidutinis metinis saulės spindulių valandų skaičius siekia 3 834 valandas, o tai rodo gausią saulės šviesą regione. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 9°C iki 26°C, sukuriant malonią aplinką lauko veiklai ištisus metus. Regionas turi Viduržemio jūros klimato, tačiau dėl savo vidinės padėties ir aukščio gali turėti ryškesnius sezoninius svyravimus, o naktys gali būti vėsesnės nei pakrantės regionuose. Apžvalgos aikštelė Mirador Cruz Caravaca, esanti už 3,1 km, siūlo puikius vaizdus į supančią gamtą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors nekilnojamasis turtas yra įsikūręs šalies gilumoje, jis nėra per toli nuo kelių populiarių paplūdimių. Playa de la Bajadilla yra maždaug 16 km, El Alicate – 17 km, o Playa de Casablanca – 18 km atstumu. Šie paplūdimiai dažnai turi Mėlynąją vėliavą, siūlo gerus patogumus ir švarų vandenį. Golfo mėgėjams golfo laukai, tokie kaip Campo Europa, Campo América ir Campo Asia, yra 15-16 km atstumu, suteikiant jiems patogias sporto galimybes. Be to, regione yra 5 sporto įrenginiai, atitinkantys įvairius sportinius poreikius. Per 15 km taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelė. Aplinkinė vietovė siūlo įvairias poilsio galimybes, nuo paplūdimio veiklų iki golfo ir vietinio kraštovaizdžio tyrinėjimo.
5 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Guaro yra įsikūręs Andalūzijos širdyje, Malagos provincijos kaimo gyvenvietė. Jis yra netoli Sierra de las Nieves nacionalinio parko, UNESCO pripažintos biosferos rezervato, žinomo dėl savo įspūdingų kalnų ir turtingos biologinės įvairovės. Skirtingai nuo pakrantės šurmulio, Guaro siūlo ramesnį ir tradiciškesnį Ispanijos gyvenimo patirtį. Jis yra tarp Malagos miesto ir Rondos, maždaug 16 km nuo pakrantės, leidžiantis mėgautis kaimo ramybe, išlaikant santykinai lengvą prieigą prie pakrantės miestų ir paplūdimių patogumų.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.3°C | 59 mm |
| Balandis | 14.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.9°C | 35 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.8°C | 15 mm |
| Spalis | 17.3°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.0°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL635146
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrantės projektais (pvz., Estepona ir Benalmádena), ši atskira vila Guaro siūlo visiškai kitokį gyvenimo būdą. Pakrantės projektai (pvz., Acqua Gardens, nuo 418 800 EUR, arba Alba Benalmádena, nuo 699 000 EUR) paprastai yra arčiau paplūdimių ir miestų centrų, siūlo patogesnius patogumus, tačiau yra brangesni ir paprastai turi mažesnius sklypus. Aby Upper (nuo 320 000 EUR), taip pat įsikūręs Esteponoje, nors ir pigesnis, dažniausiai yra butas arba kotedžas. Pagrindinis Guaro vilos privalumas yra jos didžiulis sklypas (28 000 m²) ir kaimo ramybė, kas retai pasitaiko pakrantėje. Nors atstumas iki paplūdimių ir oro uosto yra žymus (apie 16-29 km), ji siūlo nepakartojamą privatumą ir didelę lauko erdvę. 525 000 EUR kaina daro ją patraukliu pasirinkimu ieškantiems idiliško kaimo gyvenimo būdo. Ši vidinė vieta taip pat reiškia, kad nekilnojamojo turto kainos gali būti konkurencingesnės, palyginti su panašaus dydžio pakrantės objektais, ypač atsižvelgiant į žemės vertę.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos pakrantės, Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
