Táto samostatná vila, zasadená do pokojného vidieckeho prostredia Guaro, ponúka jedinečný zážitok z vidieckeho života. Nehnuteľnosť disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami a rozprestiera sa na rozsiahlem pozemku, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl. Dizajn vily je navrhnutý tak, aby splynul s okolitou prírodnou krajinou, s cieľom poskytnúť relaxačné útočisko. Jej výhodná poloha umožňuje vychutnať si vidiecky pokoj pri zachovaní ľahkého prístupu k vybaveniu v okolitých mestách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v obci Guaro, obklopená idylickou krajinou, ďaleko od mestského ruchu. Napriek svojej vidieckej polohe je v primeranej vzdialenosti od hlavných dopravných uzlov a pobrežných miest, čím ponúka ideálnu rovnováhu pre tých, ktorí hľadajú pokoj bez kompromisov v pohodlí.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí túžia po pokojnom vidieckom živote v Španielsku a zároveň si cenia moderné vymoženosti. Rozľahlý pozemok, súkromné vonkajšie obytné priestory a malebné vidiecke výhľady vytvárajú dokonalé prostredie pre outdoorové aktivity a relaxáciu.
Táto nehnuteľnosť je z druhej ruky a je zachovaná v dobrom stave. Hoci nejde o nový projekt, jeho dizajn a usporiadanie odrážajú nadčasové čaro vidieckych domov. Nehnuteľnosť je pripravená prijať nového majiteľa a môže byť ďalej prispôsobená podľa individuálnych preferencií.
Vzhľadom na vidiecku polohu je menšia závislosť od verejnej dopravy a dôrazne sa odporúča mať auto na každodenné dochádzanie. Okrem toho, hoci je blízko niektorých vidieckych obchodov, prístup k veľkým supermarketom a niektorým lekárskym zariadeniam bude vyžadovať jazdu autom. Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more, ale zameriava sa na vidiecke a horské scenérie.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky život ďaleko od mestského zhonu. Ak máte radi outdoorové aktivity, ako je záhradníctvo, turistika alebo len relaxácia v priestrannom prostredí, toto miesto je pre vás. Je tiež vhodná pre tých, ktorí chcú zažiť autentickú španielsku miestnu kultúru, pretože Guaro je typická španielska dedina, ktorá si zachováva svoj tradičný šarm. Pre tých, ktorí hľadajú domov na vonkajšie stretnutia a vychutnávanie andalúzskej klímy, grilovacia zóna a krytá terasa budú veľmi vítané. Vzhľadom na vidiecku polohu je nevyhnutné vlastniť auto, takže je vhodná aj pre tých, ktorí nevadia jazdiť kvôli pohodliu.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave údržby a je vybavená klimatizáciou pre celoročný komfort. Interiér zahŕňa obývaciu izbu s krbom, vytvárajúc útulnú atmosféru, ideálnu pre chladnejšie večery. Kuchyňa je plne vybavená pre ľahké varenie. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo zvyšuje pohodlie a súkromie. Okrem toho je k dispozícii aj ďalšia kúpeľňa pre hostí. Vonkajšia terasa zahŕňa krytú terasu s úžasným výhľadom na vidiek, ideálnu pre vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Grilovacia zóna poskytuje pohodlie pre outdoorové zábavy. K dispozícii je tiež niekoľko skladovacích miestností na záhradné náradie a iné potreby. Rozľahlý pozemok je úplne oplotený a vstupná brána má železnú bránu pre zvýšenie bezpečnosti a súkromia.
Ceny tejto samostatnej vily začínajú od 525 000 €. Dom má tri spálne a dve kúpeľne, celkovú zastavanú plochu 93 m² a nachádza sa na rozľahlom pozemku s rozlohou 28 000 m². Táto veľká veľkosť pozemku je v podobných nehnuteľnostiach pomerne zriedkavá a poskytuje dostatok priestoru na súkromie a outdoorové aktivity. Cena odráža jej vidiecku polohu, veľký pozemok a dobrý stav. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky ponúka atraktívnu príležitosť pre kupujúcich získať veľký pozemok v andalúzskom vidieckom prostredí.
Guaro je očarujúca španielska dedina nachádzajúca sa na kopcoch provincie Málaga. Región je známy svojou pokojnou atmosférou a tradičným andalúzskym šarmom. Samotný dom stojí na rozľahlom pozemku, ktorý poskytuje maximálne súkromie a priestor. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase obklopenej zvlnenými kopcami a vzdialenými horami, dýchajúc čerstvý vzduch. Počas dňa sa môžete venovať záhradkárstvu na vlastnej pôde alebo sa prechádzať po okolitých vidieckych chodníkoch. Večer si môžete vychutnať úžasné západy slnka z krytej terasy alebo pohostiť priateľov v grilovacej časti. Tento dom je ideálnym miestom pre život vonku a pomalý rytmus stredomorského životného štýlu, pričom si zachováva ľahký prístup k miestnym vybaveniam dediny Guaro.
Obec Guaro sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga a ponúka pokojný a tradičný španielsky životný štýl. Samotná obec je pomerne malá (približne 2 638 obyvateľov v roku 2025) a má zdravotné stredisko a niektoré vzdelávacie inštitúcie (9 základných škôl, 5 stredných škôl), ale nemusí ponúkať rovnaký široký rozsah služieb ako veľké mestá. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 223 metrov, čo je veľmi pohodlné. Najbližší supermarket je približne 7,4 km ďaleko a nemocnica s komplexnejšou lekárskou starostlivosťou je 16 km ďaleko. Toto prostredie znamená, že každodenný život bude vyžadovať závislosť od auta, pretože linky verejnej dopravy (8 liniek) a zastávky (12) nemusia uspokojiť všetky potreby mobility. Avšak táto vzdialenosť od zhonu prináša aj pokoj a prírodné krásy.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Guaro, dedine vo vnútrozemí provincie Málaga. Mapa zobrazuje jej polohu v regióne, ďaleko od pobrežného ruchu, ale s rozumnými dopravnými spojeniami do hlavných miest, vrátane Malagy, a dopravných uzlov.
Guaro sa nachádza v srdci Andalúzie, ako vnútrozemská obec provincie Málaga. Nachádza sa v blízkosti prírodného parku Sierra de las Nieves, miesta uznaného UNESCO ako biosférická rezervácia, známeho svojimi pôsobivými horami a bohatou biodiverzitou. Na rozdiel od pobrežného ruchu, Guaro ponúka pokojnejší a tradičnejší španielsky životný zážitok. Je situovaný medzi mestom Málaga a Rondou, približne 16 km od pobrežia, čo umožňuje vychutnať si pokoj vidieka pri zachovaní relatívne ľahkého prístupu k vybaveniu pobrežných miest a pláží.
Dostupnosť nehnuteľnosti závisí predovšetkým od súkromného automobilu. Najbližší supermarket je približne 7,4 km, lekáreň je veľmi blízko (223 metrov) a nemocnica s komplexnejšou lekárskou starostlivosťou je 16 km ďaleko. Pre milovníkov pláží je Playa de la Bajadilla približne 16 km, El Alicate 17 km a Playa de Casablanca 18 km. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko golfových ihrísk v okruhu 15-16 km, ako napríklad Campo Europa, Campo América a Campo Asia. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 29 km (iba vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Napriek 12 zastávkam verejnej dopravy a 8 linkám, vzhľadom na vidiecku polohu, verejná doprava nemusí byť vhodná pre časté denné dochádzanie, preto sa dôrazne odporúča použiť automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro sa nachádza vo výške približne 355 metrov nad morom, čo oblasti dodáva príjemnú klímu; letá nie sú príliš horúce a zimy sú relatívne mierne. Priemerná ročná teplota je okolo 17,8°C a historický priemerný ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 834 hodín, čo naznačuje hojnosť slnečného svetla v regióne. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 9°C a 26°C, čím vytvárajú príjemné prostredie pre outdoorové aktivity po celý rok. Región má stredomorské podnebie, ale kvôli svojej vnútrozemskej polohe a nadmorskej výške môže mať výraznejšie sezónne výkyvy a noci môžu byť chladnejšie ako v pobrežných oblastiach. Vyhliadka Mirador Cruz Caravaca, vzdialená 3,1 km, ponúka vynikajúce výhľady na okolitú krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, nie je príliš ďaleko od niekoľkých populárnych pláží. Playa de la Bajadilla je vzdialená približne 16 km, El Alicate 17 km a Playa de Casablanca 18 km. Tieto pláže často držia certifikát Modrej vlajky, ponúkajúc dobré vybavenie a čistú vodu. Pre golfových nadšencov sa golfové ihriská ako Campo Europa, Campo América a Campo Asia nachádzajú v okruhu 15-16 km, čím im poskytujú pohodlné športové príležitosti. Okrem toho sa v oblasti nachádza 5 športovísk, ktoré spĺňajú rôzne športové potreby. Do 15 km je tiež nabíjací stanica pre elektrické vozidlá. Okolie ponúka rôzne rekreačné možnosti, od plážových aktivít po golf a prieskum miestnej krajiny.
5 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro sa nachádza v srdci Andalúzie, ako vnútrozemská obec provincie Málaga. Nachádza sa v blízkosti prírodného parku Sierra de las Nieves, miesta uznaného UNESCO ako biosférická rezervácia, známeho svojimi pôsobivými horami a bohatou biodiverzitou. Na rozdiel od pobrežného ruchu, Guaro ponúka pokojnejší a tradičnejší španielsky životný zážitok. Je situovaný medzi mestom Málaga a Rondou, približne 16 km od pobrežia, čo umožňuje vychutnať si pokoj vidieka pri zachovaní relatívne ľahkého prístupu k vybaveniu pobrežných miest a pláží.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| Apríl | 14.5°C | 43 mm |
| Máj | 16.9°C | 35 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL635146
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi (ako Estepona a Benalmádena) ponúka táto samostatná vila v Guaro úplne iný životný štýl. Pobrežné projekty (napr. Acqua Gardens, od 418 800 €, alebo Alba Benalmádena, od 699 000 €) sú zvyčajne bližšie k plážam a mestským centrám, ponúkajú pohodlnejšiu infraštruktúru, ale sú drahšie a zvyčajne majú menšie pozemky. Aby Upper (od 320 000 €), tiež v Estepone, hoci lacnejší, je zvyčajne byt alebo radový dom. Hlavnou výhodou vily v Guaro je jej obrovský pozemok (28 000 m²) a vidiecky pokoj, ktorý je na pobreží zriedkavý. Hoci vzdialenosť k plážam a letisku je značná (asi 16-29 km), ponúka neporovnateľné súkromie a rozsiahly vonkajší priestor. Cena 525 000 € z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú idylický vidiecky životný štýl. Táto vnútrozemská poloha tiež znamená, že ceny nehnuteľností môžu byť konkurencieschopnejšie v porovnaní s podobne veľkými nehnuteľnosťami na pobreží, najmä vzhľadom na hodnotu pôdy.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti na bývanie, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
