Samostojna vila v Guaro, Málaga, ponuja mirno bivanje v naravi s panoramskimi razgledi. Ta nepremičnina, ki se nahaja v podeželskem okolju, ponuja umik iz mestnega vrveža, hkrati pa zagotavlja dostop do osnovnih storitev. Z zasnovo, ki poudarja zunanjo življenjsko «lajfstajl», je ta vila zasnovana za tiste, ki cenijo mir in naravo, vendar želijo ostati povezani z obalo in njenimi dejavnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v Guaro, vasici v notranjosti gorovja Sierra de las Nieves. Okolico zaznamujejo podeželska pokrajina in odprti razgledi, ki se razlikujejo od bližnjih obalnih območij. Lokacija poudarja pobeg v naravo, kar zahteva lastništvo vozila za udobno mobilnost.
Vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo umirjeno življenje v naravnem okolju. Osredotoča se na uživanje na prostem, s prostornim zemljiščem in zunanjimi prostori. Notranjost ponuja funkcionalno postavitev s poudarkom na udobju, kar je primerno za tiste, ki cenijo zasebnost in mir v podeželskem okolju.
Ta nepremičnina je uvrščena med rabljene nepremičnine, kar pomeni, da ni v fazi novogradnje. Vsakršna nadaljnja obnova ali modifikacija bo odvisna od lastnika. Trenutno stanje temelji na obstoječih gradbenih standardih in zasnovi, ki odraža čas njene gradnje.
Ta vila ne nudi neposredne hoje do plaže ali javnega prevoza za vsakodnevne potrebe. Zaradi svoje podeželske lokacije je avto bistven za dostop do supermarketov, zdravstvenih ustanov in letališča. Možnosti za hitro nakupovanje in mestne storitve so omejene v neposredni bližini.
Ta vila bi bila primerna za posameznike ali pare, ki iščejo umirjeno upokojitev ali drug dom, stran od nenehne aktivnosti obale. Idealna je za nekoga, ki ga ne moti potreba po avtomobilu za dostop do večjih mest, trgovin ali plaž, saj ceni mir in naravo nad neposredno bližino mestnih središč. Ljubitelji narave, ki uživajo v pohodništvu, opazovanju ptic ali preprosto v mirnem bivanju s prostornim zemljiščem za vrtnarjenje ali hobije, bi našli to lokacijo zelo privlačno. Prav tako bi lahko bila zanimiva za tiste, ki iščejo avtentično špansko podeželsko izkušnjo, z možnostjo, da se potopijo v lokalno kulturo, hkrati pa ohranijo dostop do mednarodnega letališča v Málagi za potovanja. Če je vaša prioriteta mir, zasebnost in življenje obkroženo z naravnimi lepotami, potem je ta vila lahko prava izbira.
Ta samostojna vila je bila zgrajena z mislijo na trajnost in funkcionalnost, čeprav spada med rabljene nepremičnine. Notranjost vključuje dnevno sobo z dimnikom, ki prispeva k udobju v hladnejših mesecih, ter popolnoma opremljeno kuhinjo, ki omogoča takojšnjo uporabo. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, kar povečuje zasebnost in udobje stanovalcev. Dodatna gostinska kopalnica zagotavlja priročnost. Zunanje površine vključujejo prostor za žar in pokrito teraso, ki ponuja prostor za druženje na prostem in uživanje v razgledu. Celotno zemljišče je ograjeno z železnimi vrati za dodatno varnost. Vrt ima tudi več shranjevalnih prostorov, ki so praktični za shranjevanje orodja ali opreme.
Cena te samostojne vile v Guaro je določena pri 525.000 €. Ta cenovna točka odraža njeno lokacijo na obsežnem zemljišču, zasebnost in podeželski značaj, kljub temu da je na voljo na sekundarnem trgu. Trenutno ni navedena variacija cen glede na število sob ali velikost, saj je ta ponudba ena sama enota. Končna cena je lahko predmet pogajanj, vendar je navedena cena vstopna točka za ta tip nepremičnine v tem specifičnem okolju, ki ni v neposredni bližini glavnih obalnih središč.
Bivanje v tej vili v Guaro pomeni sprejetje mirnega, podeželskega ritma življenja. Dnevi se verjetno začnejo z jutranjo kavo na terasi s pogledom na dolino ali gore, obdani s tišino, ki jo prekine le naravni ambient. Bližina vasi ponuja osnovne storitve, kot je lekarna, kar omogoča hitro oskrbo, medtem ko so večje nakupovalne potrebe oddaljenejše. Območje je idealno za tiste, ki uživajo v prostem času, kot so sprehodi po naravi ali preprosto sprostitev na svojem obsežnem zemljišču. Oddaljenost od obale pomeni manj turističnega vrveža, kar omogoča pristnejše doživetje andaluzijske podeželske pokrajine. Ponoči razgledi na zvezdnato nebo, stran od mestnih luči, ponujajo drugačno obliko miru in sprostitve.
Guaro je vasica, ki se nahaja v gorah, približno 7,4 km od najbližjega supermarketa in 223 metrov od lekarne. To pomeni, da so osnovne dnevne potrebe lahko zadovoljene v bližini, medtem ko večje nakupovalne izlete ali obisk bolnišnice (16 km) zahtevajo potovanje. Čeprav je le 29 km oddaljeno od letališča Málaga, so dnevne poti verjetno usmerjene v notranjost ali proti obali, kar poudarja potrebo po osebnem vozilu. Vas je del širše regije z več kot 2.600 prebivalci, ki ponuja dostop do 9 osnovnih in 5 srednjih šol, kar kaže na prisotnost lokalne skupnosti in izobraževalnih ustanov. V bližini je 5 športnih objektov in več restavracij, kar zagotavlja možnosti za prosti čas. Mirno okolje, z nadmorsko višino 355 metrov, ponuja svež zrak in drugačen življenjski slog kot obalna območja.
Ta vila se nahaja v Guaro, majhni vasici v notranjosti province Málaga. Lega na tem zemljevidu poudarja njeno umirjeno, podeželsko okolje, ki je v nasprotju z živahnimi obalnimi mesti, ki so bolj znana na Costa del Sol. Zemljevid prikazuje bližino naravnih območij in relativno oddaljenost od večjih urbanih centrov in letališča.
Guaro je strateško lociran v notranjosti province Málaga, kar ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi s priljubljenimi obalnimi destinacijami, kot sta Marbella ali Fuengirola. Medtem ko te obalne mesta ponujajo živahno mestno življenje in neposreden dostop do plaž, Guaro ponuja mirno, podeželsko okolje. Vas je del gorovja Sierra de las Nieves, ki je znano po svoji naravni lepoti. Kljub temu, da je oddaljen od obale, je dobro povezan z glavno prometno infrastrukturo, kar omogoča dostop do letališča Málaga in drugih večjih mest v regiji v razumnem času, če se uporablja prevoz.
Dostop do te vile v Guaro zahteva potovanje po cestah, saj je od letališča Málaga (AGP) oddaljena približno 30 km zračne razdalje, kar pomeni daljše potovanje po kopnem. Najbližji plaži, kot je Playa de la Bajadilla, sta oddaljeni 16 km. Golf igralci imajo možnosti v bližini, s igrišči kot sta Campo Europa in Campo América na približno 15-16 km. Najbližji supermarket je oddaljen 7,4 km, medtem ko je lekarna izjemno blizu (223 m). Obstoj EV polnilne postaje na 15 km nakazuje možnost polnjenja za električna vozila. Vse te razdalje poudarjajo, da je avto nujno potreben za udobno vsakodnevno življenje in dostop do storitev.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro leži na nadmorski višini 355 metrov, kar prispeva k milejšemu podnebju v primerjavi z obalnim območjem. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z razponom od 9 °C pozimi do 26 °C poleti, kar ustvarja prijetno podnebje skozi večji del leta. Območje prejme znatno količino sončnih žarkov, s približno 3.834 sončnimi urami letno, kar omogoča dolge dni na prostem. Območje je znano po čistem zraku in mirnem okolju, ki ga zagotavlja lega v gorah. Poletni meseci lahko ponudijo prijetnejše temperature zaradi nadmorske višine v primerjavi z vročino na obali. Sredozemski podnebni vpliv je še vedno prisoten, vendar z dodatnim vplivom celinskega podnebja, ki prinaša blage razlike med letnimi časi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Guaro ni neposredno ob morju, je dostop do plaž mogoč. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in El Alicate, so oddaljene približno 16-17 km. Te plaže, ki se nahajajo na obali, pogosto prejmejo priznanje modre zastave, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Campo Europa in Campo América, na razdalji 15-16 km. Območje ponuja tudi 5 športnih objektov in Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) za razgledne točke, kar podpira aktivno preživljanje prostega časa in uživanje v pokrajini. 34 lokalnih praznikov na leto nakazuje bogato kulturno življenje v regiji.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Guaro je strateško lociran v notranjosti province Málaga, kar ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi s priljubljenimi obalnimi destinacijami, kot sta Marbella ali Fuengirola. Medtem ko te obalne mesta ponujajo živahno mestno življenje in neposreden dostop do plaž, Guaro ponuja mirno, podeželsko okolje. Vas je del gorovja Sierra de las Nieves, ki je znano po svoji naravni lepoti. Kljub temu, da je oddaljen od obale, je dobro povezan z glavno prometno infrastrukturo, kar omogoča dostop do letališča Málaga in drugih večjih mest v regiji v razumnem času, če se uporablja prevoz.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL635146
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ki so bližje obali in pogosto del večjih rezidenčnih kompleksov, ponuja ta vila v Guaro večjo zasebnost in zemljišče za nižjo ceno na kvadratni meter zazidljive površine. Alba Benalmádena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred in se nahaja v bolj turistično razvitem območju. Medtem ko obalne lokacije ponujajo neposreden dostop do plaž in živahnega življenja, je Guaro namenjen tistim, ki iščejo umirjeno, podeželsko okolje z možnostjo izletov na obalo. Ta vila je bolj podobna tradicionalnim podeželskim hišam v notranjosti Andaluzije kot sodobnim apartmajskim kompleksom na obali, kar jo umesti v nišno kategorijo za kupce, ki dajejo prednost miru, prostoru in naravi pred bližino plaže in mestnih središč.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje te nudi pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
