Ovo imanje se nalazi u opštini Guaro u provinciji Malaga, smešteno u mirnom, ruralnom okruženju. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ova samostojeća vila nudi komforan životni prostor od 93 m² na prostranom placu od 28.000 m². Lokacija nudi spoj seoskog života sa značajnom privatnošću, uz dobru povezanost sa obližnjim aerodromom i primorskim odmaralištima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena na samo 29 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol, ova nekretnina pruža relativno lak pristup međunarodnim putnicima. Udaljenost od 16 km do najbližih plaža ukazuje na položaj u zaleđu, nudeći mirnije okruženje dalje od direktne obale.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže miran seoski život sa obiljem privatnog prostora. Prostrani plac i udaljenost od urbanih centara ukazuju na želju za povlačenjem i uživanjem u prirodi, dok blizina osnovnih pogodnosti zadovoljava svakodnevne potrebe.
Ovaj objekat se klasifikuje kao prodaja postojećeg objekta (resale), a ne kao novogradnja. Trenutno stanje objekta se opisuje kao dobro, što sugeriše da trenutno nije u fazi izgradnje ili planiranja nove faze, te se kupovina odnosi na zatečeno stanje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Takođe, nekretnina se prodaje nenameštena, zahtevajući od budućih vlasnika da opreme enterijer po svom ukusu. Zbog ruralne lokacije, oslanjanje na automobil je neophodno za većinu svakodnevnih aktivnosti.
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje traže utočište u prirodi, daleko od gradske vreve, ali sa dovoljnom blizinom osnovnih usluga i aerodroma. Idealna je za one koji cene prostranstvo i privatnost koju pruža veliki plac, kao i za ljubitelje ruralnog načina života, uz mogućnost uživanja u planinskim pejzažima i lokalnoj kulturi. Takođe, može biti atraktivna za kupce koji planiraju da razviju svoje zemljište ili da stvore sopstveno seosko imanje. Osobe koje ne žele da budu u neposrednoj blizini plaže, ali i dalje žele pristup obali u roku od 30-40 minuta vožnje, takođe će pronaći ovu lokaciju privlačnom.
Ova vila je opisana kao u dobrom stanju ('Good Condition'), što ukazuje na održavanu nekretninu koja je spremna za useljenje ili minimalne renovacije. Unutrašnjost se sastoji od dnevne sobe sa kaminom, potpuno opremljene kuhinje, tri spavaće sobe (glavna sa sopstvenim kupatilom) i dodatnog kupatila. Karakteristike kao što su klima uređaj ('Air Conditioning') osiguravaju udobnost tokom cele godine. Spoljni prostor uključuje prostor za roštilj i natkrivenu terasu sa pogledom na ruralni pejzaž Malage. Imanje je u potpunosti ograđeno, sa gvozdenom kapijom za dodatnu sigurnost. U vrtu se nalaze i ostave ('Storage Rooms'), pružajući dodatni praktični prostor.
Ova samostojeća vila, sa cenom od 525.000 evra, pozicionirana je kao ponuda srednjeg do višeg segmenta u ruralnom području Guaro. U cenu je uključeno 93 m² stambenog prostora i prostrani plac od 28.000 m², nudeći značajan potencijal za privatnost i ekspanziju. Broj spavaćih soba (3) i kupatila (2) odgovara potrebama porodice. Raspoloživost zavisi od trenutnih tržišnih uslova, a ovakve nekretnine sa velikim zemljištem često privlače kupce koji traže mir i privatnost, što može uticati na vreme prodaje.
Guaro, smešteno u zaleđu Malage, nudi autentično iskustvo španskog sela. Sa populacijom od oko 2.638 stanovnika, zadržava osećaj zajednice dok se širi obimom. Prosečna nadmorska visina od 355 metara doprinosi prijatnijoj klimi, sa tipičnim prosečnim temperaturama u rasponu od 9-26°C. Životni ritam je ovde sporiji, sa fokusom na mir i prirodu. Blizina vidikovaca poput Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) pruža prilike za uživanje u pejzažu. Iako je 7,4 km udaljeno od najbližeg supermarketa i 16 km od bolnice, lokalna apoteka je na samo 223 metra. Postoji 34 lokalnih praznika godišnje, što ukazuje na bogat kulturni život.
Život u Guaru znači integraciju u tradicionalno špansko selo, poznato po svojoj mirnoj atmosferi i autentičnom šarmu. Sa populacijom od 2.638 stanovnika, selo nudi osećaj zajednice, dok njegova lokacija u brdima pruža prelepe poglede i svež vazduh. U neposrednoj blizini (2 km radijus) nalazi se apoteka, što je ključna pogodnost. Za veće nabavke, supermarket je udaljen 7,4 km, a bolnica 16 km. Obrazovni nivo u provinciji je podržan sa 9 osnovnih i 5 srednjih škola. Lokalne svečanosti i 34 državna praznika godišnje naglašavaju živopisnu lokalnu kulturu. Okruženje je idealno za one koji traže mir i povlačenje, sa mogućnošću kratkih izleta do planinskih vidikovaca.
Ova mapa ilustruje poziciju Guaroa unutar provincije Malaga, naglašavajući njegov položaj u zaleđu. Prikazane su ključne udaljenosti do obale, aerodroma i obližnjih gradova, pružajući vizuelni kontekst za dostupnost i povezanost ove ruralne lokacije sa glavnim regionalnim centrima i turističkim atrakcijama.
Guaro se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, strateški pozicioniran između obalskih gradova i planinskih predela. Njegova udaljenost od Malage (približno 50 km) i Marbelje (približno 40 km) omogućava lak pristup većim urbanim centrima, dok istovremeno nudi mir i tišinu ruralnog života. Ovo pozicioniranje ga čini idealnom bazom za istraživanje kako obale, tako i unutrašnjosti Andaluzije. Blizina aerodroma Malaga (29 km) dodatno pojačava njegovu dostupnost za međunarodne posetioce.
Ova lokacija nudi specifičnu ravnotežu između ruralnog mira i dostupnosti. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 16 km, a slično su udaljene i druge popularne plaže poput El Alicate i Playa de Casablanca. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na samo 29 km vazdušnom linijom, što olakšava putovanja. Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen 7,4 km, a najbliža apoteka na 223 metra. Ljubitelji golfa mogu uživati u blizini terena kao što su Campo Europa (15 km). Infrastruktura uključuje dostupnost električne energije i pitke vode. EV punjač je udaljen 15 km. Ukupno 12 javnih prevoznih stajališta i 8 linija javnog prevoza su dostupni, mada je za većinu aktivnosti neophodan automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nalazi na nadmorskoj visini od 355 metara, što doprinosi umerenijem klimatu sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 17,8°C. Raspon temperature tokom godine tipično varira između 9°C i 26°C. Sa istorijski zabeleženim prosekom od 3.834 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u obližnjim morima pogodna za kupanje (≥20°C). Ovo okruženje pruža idealne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine, sa blagim zimama i toplim, ali ne preterano vrućim letima, zahvaljujući nadmorskoj visini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako Guaro nije direktno na obali, plaže su relativno dostupne. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 16 km, a slede El Alicate (17 km) i Playa de Casablanca (18 km). Ove plaže nude mogućnosti za rekreaciju na moru. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je na dohvat ruke, uključujući Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) i Campo Asia (16 km). Ukupno 5 sportskih objekata u širem okruženju pruža dodatne mogućnosti za aktivan život. Što se tiče kupanja, zvanično sezona traje 4 meseca, ali blaga klima omogućava uživanje na otvorenom tokom dužeg perioda.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Guaro se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, strateški pozicioniran između obalskih gradova i planinskih predela. Njegova udaljenost od Malage (približno 50 km) i Marbelje (približno 40 km) omogućava lak pristup većim urbanim centrima, dok istovremeno nudi mir i tišinu ruralnog života. Ovo pozicioniranje ga čini idealnom bazom za istraživanje kako obale, tako i unutrašnjosti Andaluzije. Blizina aerodroma Malaga (29 km) dodatno pojačava njegovu dostupnost za međunarodne posetioce.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Мај | 16.9°C | 35 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 15 mm |
| Октобар | 17.3°C | 57 mm |
| Новембар | 13.0°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL635146
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova nekretnina u Guaru sa cenom od €525.000 nudi značajno veći posed i privatnost, ali na udaljenijoj lokaciji od mora i centralnih obalskih aktivnosti. Alba Benalmadena (od €699.000) je u višem cenovnom rangu i verovatno nudi drugačije pogodnosti bliže obali ili u urbanijem okruženju. Dok obalski projekti često naglašavaju blizinu plaža i zabavnih sadržaja, Guaro se fokusira na ruralni šarm, prostranstvo i mir. Ova razlika u lokaciji i veličini placa objašnjava cenovni diferencijal, gde se plaća za zemlju i izolovanost umesto za direktan pristup plaži ili obalskoj infrastrukturi. Kupci koji traže seosko imanje sa potencijalom za razvoj ili samo život u prirodi, naći će Guaro atraktivnijim u odnosu na tipične primorske apartmane ili vile.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
