Цей окремий будинок розташований у тихому сільському середовищі Гуаро, провінція Малага. Проєкт пропонує спокійний спосіб життя в оточенні природи, але водночас забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей та узбережжя. Цей будинок є частиною вторинного ринку нерухомості, що пропонує вже усталений стан та готовність до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований на значній ділянці землі (28 000 м²) в сільській місцевості, що забезпечує приватність та простір. Оточення характеризується пагорбами та відкритими видами, що створює відчуття віддаленості від міської метушні. Доступ до будинку здійснюється через приватну дорогу, що підкреслює його ізольований характер.
Цей об'єкт нерухомості відповідає потребам тих, хто шукає спокійного сільського життя з достатнім простором. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей. Великі відкриті простори та приватна ділянка є ключовими для любителів природи та активного відпочинку на свіжому повітрі.
Цей об'єкт є частиною вторинного ринку нерухомості, що означає, що він уже збудований і перебуває у доброму стані. Нові будівельні проєкти та фази будівництва не є актуальними для цього будинку. Очікується, що покупець зможе заселитися одразу після завершення угоди купівлі-продажу.
Об'єкт нерухомості не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки це вторинний ринок. Відсутні спільні зручності, характерні для нових житлових комплексів, такі як басейни чи тренажерні зали. Необхідність використання автомобіля для повсякденних потреб є суттєвим обмеженням для тих, хто віддає перевагу громадському транспорту.
Цей будинок є відповідним вибором для осіб або сімей, які шукають віддаленого проживання у сільській місцевості Іспанії, але не бажають повністю відмовлятися від зручностей. Він ідеально підходить для тих, хто цінує приватність, простір та природу, наявність великої ділянки дозволяє займатися садівництвом, утримувати домашніх тварин або просто насолоджуватися спокоєм. Люди, які працюють віддалено, знайдуть тут спокійне середовище для роботи. Прихильники активного відпочинку, такі як піші прогулянки та їзда на велосипеді, оцінять близькість до природних маршрутів. Для тих, хто шукає автентичний іспанський спосіб життя, далеко від туристичних натовпів, Гуаро пропонує саме це. Однак, якщо пріоритетом є близькість до пляжу, активне нічне життя або зручний доступ до громадського транспорту, цей варіант може бути менш привабливим, враховуючи необхідність автомобіля для більшості пересувань.
Будинок знаходиться у доброму стані, що характерно для вторинної нерухомості, яка, як правило, вже пройшла певне використання та, можливо, оновлення. Внутрішнє планування включає вітальню з каміном, повністю обладнану кухню, три спальні, одна з яких є головною спальнею з окремою ванною кімнатою, та додаткову гостьову ванну кімнату. Наявність кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом року. Зовнішні особливості включають криту терасу з панорамним видом на сільську місцевість Малаги та зону для барбекю, що сприяє відпочинку на свіжому повітрі. Приватна парковка та додаткові складські приміщення в саду підвищують функціональність об'єкта. Паркан та залізні ворота на вході забезпечують безпеку території. Відсутність меблів у стандартній комплектації дозволяє новим власникам облаштувати простір за власним смаком.
Цей окремий будинок у Гуаро виставлений на продаж за ціною від 525 000 євро. Ця ціна відображає характеристики нерухомості, включаючи значну площу ділянки 28 000 м², що є рідкістю в цьому регіоні. Будинок має 3 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 93 м² житлової площі. Ціна також враховує сільське розташування та вид на гори. Оскільки це об'єкт вторинного ринку, доступність може бути обмежена однією одиницею. Вартість може відрізнятися залежно від стану, у якому продається нерухомість, та можливих майбутніх витрат на оновлення. Ціна за квадратний метр становить приблизно 5645 євро, що є конкурентоспроможним для будинків з великими ділянками в сільській місцевості.
Гуаро, розташований углиб острова від узбережжя Коста-дель-Соль, пропонує автентичний андалузький досвід. Ця місцевість відома своїми мальовничими пейзажами, що поєднують поля та пагорби, створюючи спокійну атмосферу. Населення Гуаро становить близько 2638 осіб (прогноз на 2025 рік), що свідчить про невелике, дружнє містечко. Середня висота 355 метрів над рівнем моря впливає на мікроклімат, роблячи його приємним протягом більшої частини року, з середньою температурою 17.8°C. Життя тут протікає в повільному ритмі, зосередженому на сільському способі життя, з легким доступом до місцевих фестивалів та традицій, яких тут налічується близько 34 на рік. Незважаючи на сільський характер, у радіусі 2 км є аптека, що забезпечує базову доступність. Відсутність великих комерційних центрів означає, що мешканці покладаються на сусідні міста для більшості покупок та послуг, що вимагає використання автомобіля.
Життя в Гуаро означає занурення в спокійну сільську атмосферу, яка пропонує контраст із гамірними прибережними містами. Місцеві жителі насолоджуються повільним темпом життя, часто проводячи час на відкритому повітрі. Аптека знаходиться в межах 223 метрів, що забезпечує швидкий доступ до основних медичних потреб. Близькість до супермаркету (7.4 км) та лікарні (16 км) робить щоденні справи керованими, хоча й вимагає використання автомобіля. Навчальні заклади, включаючи 9 початкових та 5 середніх шкіл, розташовані в цьому районі, що може бути важливим для сімей. Значна кількість спортивних споруд (5) та близькості до гольф-клубів (Campo Europa, América, Asia на відстані 15-16 км) свідчить про можливості для активного відпочинку. Проте, громадський транспорт представлений 8 лініями та 12 зупинками, що вказує на обмежену доступність для тих, хто не має власного автомобіля.
Карта показує розташування Гуаро в провінції Малага, на південь від гірського хребта. Зелені зони навколо вказують на сільську місцевість, а відстань до узбережжя підкреслює його положення вглиб острова. Розташування відносно найближчих аеропортів та великих міст надає контекст його доступності.
Гуаро розташований у внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 29 км від узбережжя. Це положення відрізняє його від прибережних міст, таких як Марбелья або Фуенхірола, пропонуючи більш спокійне та сільське середовище. Він знаходиться відносно близько до великих міст, таких як Ронда, яка відома своєю історією та архітектурою. Близькість до аеропорту Малаги (29 км) забезпечує хорошу транспортну доступність до міжнародних напрямків. Однак, відсутність прямого доступу до узбережжя означає, що для насолоди пляжним відпочинком або відвідування більших прибережних міст потрібен автомобіль.
Доступність до основних транспортних вузлів та туристичних об'єктів з Гуаро вимагає автомобіля. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 29 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані на відстані близько 16 км. Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 15-16 км, включаючи Campo Europa, Campo América та Campo Asia. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 15 км свідчить про розвиток інфраструктури. Аптека розташована зовсім поруч (223 м), але для доступу до більших медичних центрів або магазинів доведеться проїхати близько 7.4 км до найближчого супермаркету.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро розташований на висоті 355 метрів над рівнем моря, що сприяє більш помірному клімату порівняно з прибережними районами. Середня температура коливається від 9°C до 26°C, а середньорічна температура становить 17.8°C. Цей клімат дозволяє насолоджуватися комфортними умовами протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,834 години, що є типовим для південної Іспанії. Хоча в описі зазначено 4-місячний період із температурою води ≥20°C, це стосується прибережних вод, а не місцевих водойм. Рельєф місцевості, що складається з пагорбів, створює живописні краєвиди та можливості для активного відпочинку на природі, такого як піші прогулянки.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що Гуаро розташований углиб країни, найближчі пляжі доступні на автомобілі. Playa de la Bajadilla знаходиться на відстані 16 км, Playa de El Alicate – 17 км, а Playa de Casablanca – 18 км. Ці пляжі пропонують типові для узбережжя Коста-дель-Соль можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу в радіусі 15-16 км розташовані три поля: Campo Europa, Campo América та Campo Asia. Також у регіоні налічується 5 спортивних об'єктів, що свідчить про наявність різноманітних можливостей для занять спортом. Окрім того, в районі є кілька оглядових майданчиків, таких як Mirador Cruz Caravaca (3.1 км), які пропонують чудові краєвиди на навколишню місцевість.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гуаро розташований у внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 29 км від узбережжя. Це положення відрізняє його від прибережних міст, таких як Марбелья або Фуенхірола, пропонуючи більш спокійне та сільське середовище. Він знаходиться відносно близько до великих міст, таких як Ронда, яка відома своєю історією та архітектурою. Близькість до аеропорту Малаги (29 км) забезпечує хорошу транспортну доступність до міжнародних напрямків. Однак, відсутність прямого доступу до узбережжя означає, що для насолоди пляжним відпочинком або відвідування більших прибережних міст потрібен автомобіль.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 60 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.3°C | 59 mm |
| Квітень | 14.5°C | 43 mm |
| Травень | 16.9°C | 35 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 57 mm |
| Листопад | 13.0°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL635146
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей будинок у Гуаро з пропозиціями на узбережжі, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) або Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), стає очевидним суттєва різниця у пропозиції. Ці прибережні проєкти, як правило, зосереджені на сучасних комплексах з басейнами та близькістю до моря, що зумовлює вищі ціни за квадратний метр, але менші ділянки. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) представляє вищий ціновий сегмент, ймовірно, з преміальними зручностями та розташуванням. Будинок у Гуаро, зі своєю ціною від 525 000 євро та величезною ділянкою 28 000 м², пропонує унікальну можливість для тих, хто віддає перевагу простору, приватності та сільському способу життя над безпосередньою близькістю до узбережжя. Ціна за квадратний метр житлової площі (приблизно 5645 євро/м²) є порівнянною або навіть вищою за деякі прибережні варіанти, але це пояснюється цінностю землі та розміром ділянки. У той час як прибережні проєкти зосереджені на курортному стилі життя, цей будинок орієнтований на тих, хто шукає спокій, природу та автентичне іспанське життя вглиб країни.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
