Ta nowoczesna willa wolnostojąca położona jest w Guaro, w prowincji Malaga. Znajduje się zaledwie 25 km od plaż Marbelli i 5 minut od centrum Guaro. Zlokalizowana na działce o powierzchni 22 000 m², oferuje 357 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość zapewnia panoramiczne widoki na góry i okolicę. Idealna dla osób ceniących sobie prywatność i bliskość natury, a jednocześnie łatwy dostęp do udogodnień i atrakcji Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Położenie willi w Guaro zapewnia połączenie wiejskiego spokoju z bliskością do atrakcji Costa del Sol. Odległość od plaż Marbelli wynosząca 25 km umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich rozrywek. Samo Guaro oferuje lokalne sklepy i restauracje, co ułatwia codzienne życie.
Ta willa z czterema sypialniami i trzema łazienkami spełnia oczekiwania osób poszukujących przestronnego domu z możliwością przyjmowania gości. Rozkład pomieszczeń na dwóch poziomach, z oddzielnym apartamentem dla gości, zapewnia prywatność i komfort dla wszystkich mieszkańców.
Willa została zbudowana w 2009 roku, z dbałością o europejskie standardy, w tym izolację termiczną podłóg, ścian i dachu. To gwarantuje energooszczędność i komfort mieszkania przez cały rok. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym.
Ze względu na swoje położenie, willa wymaga posiadania samochodu. Odległość od lotniska w Maladze wynosi około 23 km, co może być istotne dla osób często podróżujących. Orientacja północna może oznaczać mniejsze nasłonecznienie niektórych części domu.
Ref: VL689382
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla osób, które cenią sobie spokój i prywatność, ale jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do udogodnień i atrakcji Costa del Sol. Jest to idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, która szuka przestronnego domu z dużym ogrodem i basenem. Ze względu na obecność apartamentu dla gości, willa może być również atrakcyjna dla osób, które lubią przyjmować gości. Osoby pracujące zdalnie docenią szybkie łącze internetowe Starlink i możliwość zaadaptowania jednej z sypialni na biuro. Duża działka daje możliwość realizacji różnorodnych pasji, takich jak ogrodnictwo, hodowla zwierząt czy uprawianie sportów na świeżym powietrzu. Bliskość natury sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Czy planują Państwo osiedlić się na stałe w Hiszpanii, czy też szukają Państwo domu na wakacje, ta willa oferuje komfort i luksus w malowniczej scenerii.
Willa została zbudowana z dbałością o szczegóły i przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Podłogi, ściany i dachy są w pełni izolowane, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Okna z PVC z podwójnymi szybami kuloodpornymi zapewniają bezpieczeństwo i izolację akustyczną. Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie i klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach. Kuchnia niemieckiej produkcji wyposażona jest w sprzęt AGD marki Bosch. System zbierania wody deszczowej w zbiorniku o pojemności 8000 litrów pozwala na oszczędzanie wody. Automatyczna brama z systemem kamer i monitoring CCTV wokół całej posesji zapewnia bezpieczeństwo. Na terenie posesji znajduje się również sauna i 92 punkty oświetleniowe na zewnątrz.
Willa jest dostępna w cenie od 995 000 €. Cena odzwierciedla wysoką jakość wykończenia, przestronność i unikalne położenie. Nieruchomość oferuje cztery sypialnie, trzy łazienki, przestronny salon, w pełni wyposażoną kuchnię i liczne udogodnienia, takie jak prywatny basen, sauna i system bezpieczeństwa. Działka o powierzchni 22 000 m² zapewnia prywatność i możliwość różnorodnego zagospodarowania terenu.
Willa w Guaro oferuje spokojne życie z dala od zgiełku miasta, z możliwością korzystania z uroków andaluzyjskiej wsi. Dzień może rozpocząć się od śniadania na zadaszonym tarasie z widokiem na góry Sierra de las Nieves. Po południu można zrelaksować się przy prywatnym basenie, a wieczorem podziwiać zachód słońca z kieliszkiem wina. Bliskość natury sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak wędrówki i jazda na rowerze. Guaro, mimo niewielkich rozmiarów, oferuje podstawowe usługi, takie jak restauracje i sklepy. Odległość od większych miast, takich jak Marbella, umożliwia łatwy dostęp do szerszej oferty handlowej i kulturalnej.
Guaro, położone w malowniczej dolinie, oferuje spokojne życie z dala od zgiełku turystycznych kurortów. Miejscowość liczy około 1700 mieszkańców i oferuje podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje, sklepy i apteki. W okolicy znajduje się również kilka szkół. Bliskość natury zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy można uprawiać turystykę pieszą i rowerową. Dostęp do transportu publicznego zapewnia 12 przystanków autobusowych. Średnia roczna temperatura wynosi 18°C, a liczba godzin słonecznych w roku sięga 3866. Lokalne festiwale i uroczystości dodają kolorytu życiu w Guaro. Odległość od lotniska w Maladze wynosi około 23 km, co ułatwia podróżowanie.
Willa znajduje się w spokojnej okolicy Guaro, z dogodnym dojazdem do Marbelli i Malagi. Lokalizacja łączy wiejski spokój z bliskością do atrakcji Costa del Sol.
Guaro położone jest w głębi lądu, w odległości około 25 km od wybrzeża Costa del Sol. Miejscowość znajduje się pomiędzy Marbellą a Malagą, co zapewnia łatwy dostęp do obu miast. Guaro jest częścią regionu Sierra de las Nieves, znanego z pięknych krajobrazów i możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Willa znajduje się 25 km od plaż Marbelli, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich rozrywek. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o około 23 km. Najbliższe pole golfowe znajduje się w odległości około 30 minut jazdy samochodem. W odległości 2 km od willi znajduje się 7 restauracji, 4 szkoły i 8 aptek. Dojazd do Marbelli zajmuje około 30 minut, a do Malagi około 40 minut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 18°C. Liczba godzin słonecznych w roku sięga 3866. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 212 m n.p.m. zapewnia świeże powietrze i malownicze widoki. Otoczenie gór Sierra de las Nieves chroni przed silnymi wiatrami. Willa znajduje się na działce o powierzchni 22 000 m², co zapewnia prywatność i możliwość obcowania z naturą.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Costa del Sol słynie z pięknych plaż oznaczonych Błękitną Flagą. W okolicy Guaro znajduje się wiele pól golfowych, oferujących różnorodne możliwości dla miłośników golfa. W samej miejscowości Guaro znajduje się 5 obiektów sportowych. Okolica sprzyja uprawianiu turystyki pieszej i rowerowej. Można również skorzystać z oferty sportów wodnych na pobliskich plażach. W okolicy organizowane są liczne festiwale i imprezy kulturalne.
5 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Guaro położone jest w głębi lądu, w odległości około 25 km od wybrzeża Costa del Sol. Miejscowość znajduje się pomiędzy Marbellą a Malagą, co zapewnia łatwy dostęp do obu miast. Guaro jest częścią regionu Sierra de las Nieves, znanego z pięknych krajobrazów i możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.6°C | 68 mm |
| February | 13.1°C | 71 mm |
| March | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| May | 20.5°C | 30 mm |
| June | 24.8°C | 2 mm |
| July | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| October | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
W porównaniu do innych willi w regionie, takich jak VL950427 w San Pedro de Alcántara (od 1 100 000 €), VL001740 w La Duquesa (od 799 000 €) i VL156013 w Las Chapas (od 1 025 000 €), ta willa w Guaro oferuje przestronność i prywatność na dużej działce w konkurencyjnej cenie. Lokalizacja w głębi lądu zapewnia spokojniejsze otoczenie w porównaniu do nadmorskich kurortów. Guaro, choć mniejsze od San Pedro de Alcántara czy Marbelli, oferuje autentyczny andaluzyjski klimat i bliskość natury. Osoby poszukujące luksusu i spokoju w malowniczej scenerii znajdą w tej willi idealne miejsce dla siebie. Natomiast osoby preferujące bliskość tętniącego życiem kurortu mogą rozważyć nieruchomości w San Pedro de Alcántara lub Las Chapas.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia oraz udziela uczciwych porad opartych na danych w całym procesie zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
