Denna fristående villa, belägen i Guaro, Málaga, erbjuder en modern boendeupplevelse på en unik plats. Villan, som är mindre än 17 år gammal, ligger endast 25 km från Marbellas stränder och 5 minuter från byn Guaro. Med en boyta på 357 m² och en tomt på 22 000 m² kombinerar detta boende komfort med avskildhet, perfekt för den som söker en tillflyktsort med närhet till både natur och bekvämligheter.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villan är strategiskt placerad för att maximera upplevelsen av omgivningen. Läget erbjuder enkel tillgång till både kust och inland. Med närhet till Guaro by och en kort bilresa till Marbella kombineras det lugna bylivet med tillgången till större städers utbud. Detta gör läget idealiskt för den som vill ha det bästa av två världar.
Denna villa möter behovet av ett rymligt och välutrustat hem. Med fyra sovrum och tre badrum finns det gott om plats för familj och gäster. De tekniska lösningarna och extrafunktionerna, som centralvärme och luftkonditionering, bidrar till en hög boendekomfort. Det är ett hem som är anpassat för både avkoppling och socialt umgänge.
Villan byggdes 2009 med höga krav på kvalitet och isolering, enligt nordeuropeisk standard. Detta garanterar ett energieffektivt och komfortabelt boende. Även om fastigheten inte är nybyggd, har den väl underhållits och uppdaterats med moderna bekvämligheter. Detta gör den till ett attraktivt alternativ för den som söker ett inflyttningsklart hem.
Fastigheten saknar direkt närhet till stadskärnan och dess fulla utbud av tjänster. Köparen bör vara medveten om att bil är nödvändig för att enkelt kunna ta sig till och från fastigheten och utforska omgivningen. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom gym eller gemensam pool. Avsaknaden av hiss kan vara en faktor för personer med rörelsesvårigheter.
Ref: VL689382
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar bra för den som söker en avskild och rymlig bostad med hög komfort. Den passar utmärkt för familjer som vill ha plats för både barn och gäster, eller för par som önskar ett generöst hem med möjlighet till avkoppling och rekreation. Läget är idealiskt för den som uppskattar naturen och lugnet, men ändå vill ha närhet till större städer och service. Möjligheten att skapa ett B&B på nedre plan gör den även intressant för entreprenörer.
Villan är byggd med högkvalitativa material och genomtänkta tekniska lösningar. De välisolerade väggarna, golven och taken bidrar till en energieffektiv bostad. PVC-fönster med dubbelglas och myggnät säkerställer komfort och säkerhet. Det tyska köket med Bosch-apparater och de många utomhusbelysningspunkterna vittnar om ett fokus på detaljer och kvalitet. Den privata bastun och Starlink-internetanslutningen ger ytterligare mervärde.
Denna villa i Guaro är tillgänglig från €995 000. Priset speglar fastighetens storlek, läge och de kvalitativa materialval som använts. Variationer i pris kan förekomma beroende på eventuella tillval eller uppgraderingar. Med tanke på tomtens storlek och villans faciliteter representerar priset en investering i en exklusiv livsstil i en naturskön miljö.
I denna villa i Guaro kan vardagen formas efter personliga preferenser. Morgnarna kan inledas med en simtur i poolen, följt av frukost på den täckta terrassen med utsikt över bergen. Dagarna kan spenderas med att utforska den omgivande naturen eller besöka lokala restauranger. Kvällarna kan avslutas med avkoppling i bastun eller en stund vid poolen under stjärnorna. Det är en plats där lugn och ro kombineras med möjligheten till ett aktivt liv.
Guaro erbjuder en lugn och naturskön omgivning med ett behagligt klimat. Närheten till Sierra de las Nieves ger möjlighet till vandring och andra naturupplevelser. Samtidigt är det enkelt att ta sig till närliggande städer som Marbella och Málaga, som erbjuder ett brett utbud av kultur och nöjen. De lokala restaurangerna och butikerna bidrar till en trivsam atmosfär. Inom en radie av 2 km finns 7 restauranger, 4 skolor och 8 apotek.
Kartbilden visar villans läge i förhållande till Guaro och omgivande städer. Den ger en överblick över avståndet till kusten, bergen och viktiga faciliteter.
Guaro ligger i hjärtat av Andalusien, mellan kusten och bergen. Läget ger enkel tillgång till både Sierra de las Nieves och de populära städerna längs Costa del Sol. Guaro är en charmig by med en genuin spansk atmosfär, långt från massturismen. Detta gör det till en attraktiv plats för den som söker en autentisk upplevelse av Andalusien.
Villan ligger 25 km från Marbellas stränder, vilket motsvarar en bilresa på cirka 30 minuter. Málagas flygplats ligger cirka 23 km bort, vilket gör det enkelt att resa till och från fastigheten. Flera golfbanor finns inom en radie av 30 km. Guaro har ett bra utbud av lokala bekvämligheter, och större städer med ett bredare utbud av service ligger inom bekvämt räckhåll.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18°C. Området har cirka 3 866 soltimmar per år, vilket ger goda förutsättningar för ett aktivt utomhusliv. Badsäsongen sträcker sig över 4 månader, med en vattentemperatur på minst 20°C. Villan ligger på en höjd av 212 meter över havet, vilket bidrar till en behaglig temperatur även under sommarmånaderna.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Costa del Sol erbjuder ett brett utbud av stränder, varav flera har tilldelats Blue Flag-utmärkelsen för sin höga kvalitet och service. För den golfintresserade finns det flera banor att välja mellan i närområdet. Guaro har även egna sportanläggningar och möjligheter till vandring och andra utomhusaktiviteter. Den privata poolen och bastun vid villan ger ytterligare möjligheter till avkoppling och rekreation.
5 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Guaro ligger i hjärtat av Andalusien, mellan kusten och bergen. Läget ger enkel tillgång till både Sierra de las Nieves och de populära städerna längs Costa del Sol. Guaro är en charmig by med en genuin spansk atmosfär, långt från massturismen. Detta gör det till en attraktiv plats för den som söker en autentisk upplevelse av Andalusien.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.6°C | 68 mm |
| February | 13.1°C | 71 mm |
| March | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| May | 20.5°C | 30 mm |
| June | 24.8°C | 2 mm |
| July | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| October | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Jämfört med liknande fastigheter i San Pedro de Alcántara (VL950427, från €1 100 000), La Duquesa (VL001740, från €799 000) och Las Chapas (VL156013, från €1 025 000) erbjuder denna villa i Guaro en unik kombination av avskildhet, rymd och närhet till naturen. Medan andra områden kan erbjuda mer direkt tillgång till stränder och stadsliv, kompenseras detta av den stora tomten och den lugna atmosfären i Guaro. För köpare som värdesätter avskildhet och en naturnära livsstil kan detta vara ett mer attraktivt alternativ.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
