गुआरो, मालागा में स्थित यह देहाती विला 1970 में बनकर तैयार हुई थी। यह चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला संपत्ति 220 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र के साथ 17,832 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैली हुई है। हाल ही में इसे उच्च मानकों के साथ नवीनीकृत किया गया है, जिसमें फर्श हीटिंग, आधुनिक रसोई और अतिथि कैसिटा जैसी सुविधाएं शामिल हैं। पहाड़ों के बीच स्थित यह संपत्ति गांव से पैदल दूरी पर है और पहाड़ी दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक निजी और शांत स्थान प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गुआरो गांव के पास स्थित यह संपत्ति देहाती वातावरण में स्थित है लेकिन गांव के केंद्र से पैदल दूरी के भीतर है। मालागा प्रांत में 355 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र सिएरा डी लास नीव्स की ओर दूर तक फैले पहाड़ी दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति ग्रामीण जीवन और आवश्यक सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन मूलभूत सुविधाओं की पहुंच चाहते हैं। चार बेडरूम और अतिथि कैसिटा परिवार और मेहमानों दोनों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी पूल, छत और बगीचे आउटडोर जीवन शैली को संभव बनाते हैं, जबकि आधुनिक सुविधाएं दैनिक आराम सुनिश्चित करती हैं।
1970 में बनी यह संपत्ति हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है। मुख्य घर 151 वर्ग मीटर में फैला हुआ है, जबकि अतिथि आवास 69 वर्ग मीटर का है। नवीनीकरण में नई बिजली स्थापना, उच्च गुणवत्ता वाली सिरेमिक फर्श, नई खिड़कियां और स्टाइलिश आउटडोर लाइटिंग शामिल है। संपत्ति तैयार है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है।
यह संपत्ति शहरी जीवन शैली की सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। दैनिक गतिशीलता के लिए वाहन की आवश्यकता होती है क्योंकि आसपास सीमित सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है। समुद्र तट से दूरी 16 किमी है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। संपत्ति में फर्नीचर शामिल नहीं है, जिसे खरीदार को अलग से व्यवस्थित करना होगा।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी क्षेत्र से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन मूलभूत सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। परिवार वाले लोगों के लिए, चार बेडरूम और अतिथि कैसिटा पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि निजी पूल और बगीचे बच्चों के लिए मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। सेवानिवृत्ति के बाद स्पेन में बसने वाले जोड़ों के लिए, यह विला आराम और गोपनीयता प्रदान करती है जबकि सामाजिक संपर्क के लिए गांव की सुविधा भी देती है। निवेशकों के लिए, अतिथि कैसिटा किराए पर देने का अवसर प्रदान करती है, खासकर गर्मियों के महीनों में जब पर्यटन बढ़ जाता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो घर से काम करते हैं और शांत वातावरण में रहना चाहते हैं।
इस संपत्ति का नवीनीकरण उच्च मानकों के साथ किया गया है, जिसमें आधुनिक सुविधाओं और पारंपरिक एंडालुसियन चरित्र का संयोजन है। मुख्य घर में फर्श हीटिंग स्थापित है, जो ठंडे सर्दियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करती है। रसोई में ग्रेनाइट काउंटरटॉप और एकीकृत बॉश उपकरण हैं, जो आधुनिक और कार्यात्मक है। बाथरूम में प्रीमियम नोकेन पोर्सिलेनोसा फिक्स्चर्स हैं, जो गुणवत्ता और स्थायित्व दर्शाते हैं। खिड़कियां और दरवाजे नए हैं, जो बेहतर इन्सुलेशन प्रदान करते हैं। आउटडोर स्पेस में स्टाइलिश लाइटिंग और उच्च गुणवत्ता वाले फर्श शामिल हैं, जो आउटडोर जीवन को बढ़ाते हैं। अतिथि कैसिटा मुख्य घर के समान मानकों के साथ बनाई गई है, जो संपूर्ण संपत्ति में गुणवत्ता सुनिश्चित करती है।
यह चार बेडरूम विला €2,075,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत 220 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र, 17,832 वर्ग मीटर के भूखंड, अतिथि कैसिटा, निजी पूल और हाल ही में किए गए उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। गुआरो क्षेत्र में इस आकार और विशेषताओं के साथ समान संपत्तियां सीमित हैं, जो इसकी कीमत को आंशिक रूप से न्यायसंगत बनाती हैं। अधिकांश स्थानीय बैंक विदेशी खरीदारों के लिए वित्तपोषण विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि आमतौर पर 40-60% की जमा की आवश्यकता होती है।
गुआरो में यह देहाती विला रोजमर्रा की जिंदगी में शांति और गोपनीयता प्रदान करती है। सुबह, निजी टेरेस से पहाड़ों के दृश्यों के साथ दिन की शुरुआत होती है, जबकि शाम को कवर्ड टेरेस पर आराम करना एक आम बात है। मुख्य घर और अतिथि कैसिटा के साथ, संपत्ति परिवार और मेहमानों दोनों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। गर्मियों में, निजी पूल में तैराकी और बगीचे में आराम करना दैनिक गतिविधियां बन जाती हैं। गांव तक पैदल दूरी के कारण, रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी बुनियादी सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं। यह संपत्ति शहरी भीड़ से दूर एक शांत जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
गुआरो में यह संपत्ति मालागा प्रांत में एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है। गांव के केंद्र तक पैदल पहुंच संभव है, जहां रोजमर्रा की जरूरतों के लिए बुनियादी सुविधाएं उपलब्ध हैं। मालागा शहर लगभग 38 किमी दूर है, जो व्यापक खरीदारी, सांस्कृतिक गतिविधियों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला, जो लगभग 17 किमी दूर है, उच्च अंत खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करता है। दैनिक जीवन के लिए एक कार आवश्यक है, खासकर बड़ी खरीदारी या विशेष सेवाओं के लिए। क्षेत्र में सीमित सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 8 ओवी लाइनें और 12 हॉल्ट्स हैं, लेकिन अधिकांश गंतव्यों तक पहुंचने के लिए कार का उपयोग आवश्यक है।
यह नक्शा गुआरो गांव के पास संपत्ति की स्थिति दर्शाता है। गांव का केंद्र निकट में है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधा प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट से लगभग 16 किमी और मालागा हवाई अड्डे से 29 किमी दूर है। पहाड़ी इलाके में स्थित होने के कारण, संपत्ति पहाड़ी दृश्यों का आनंद लेती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गुआरो मालागा प्रांत में स्थित एक छोटा सा गांव है, जिसकी आबादी लगभग 2,638 है। यह मार्बेला से लगभग 17 किमी और मालागा शहर से 38 किमी दूर है। गुआरो की स्थिति इसे तटीय क्षेत्रों और बड़े शहरों के बीच एक संतुलन प्रदान करती है, जो ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं तक पहुंच का संयोजन प्रदान करती है। गांव का इतिहास और परंपराएं इसे क्षेत्र के अन्य हिस्सों से अलग करती हैं, जो एक प्रामाणिक एंडालुसियन अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तटीय पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से दूर एक स्थान चाहते हैं लेकिन महत्वपूर्ण गंतव्यों तक पहुंच चाहते हैं।
यह संपत्ति मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 29 किमी दूर है, जो आमतौर पर 30-40 मिनट की ड्राइव है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी ला बजादिला लगभग 16 किमी दूर है, जो लगभग 20-25 मिनट की ड्राइव है। मार्बेला शहर 17 किमी दूर है, जहां विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, दुकानें और सेवाएं उपलब्ध हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स कैम्पो यूरोपा, कैम्पो अमेरिका और कैम्पो एशिया हैं, जो सभी लगभग 15-16 किमी दूर हैं। स्थानीय सुविधाओं में, फार्मेसी मात्र 223 मीटर दूर है, जबकि सुपरमार्केट 7.4 किमी दूर है। अस्पताल 16 किमी दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआरो 355 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों के दौरान तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा तापमान प्रदान करता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,834 घंटे धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहर की गतिविधियों के लिए अनुकूल है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 9°C होता है। तापमान 20°C से अधिक होने पर पानी में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। भूखंड मुख्य रूप से ढलान वाला है, जो पहाड़ी दृश्यों को बढ़ाता है और प्राकृतिक जल निकासी प्रदान करता है। क्षेत्र में मामूली आर्द्रता होती है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु की विशेषता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डी ला बजादिला, एल एलिकेट और प्लाया डी कासाब्लांका हैं, जो सभी लगभग 16-18 किमी दूर हैं। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैम्पो यूरोपा, कैम्पो अमेरिका और कैम्पो एशिया गोल्फ कोर्स सभी लगभग 15-16 किमी दूर हैं, जो गुआरो से आसान पहुंच प्रदान करते हैं। स्थानीय रूप से, क्षेत्र में 5 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं। सिएरा डी लास नीव्स प्राकृतिक पार्क निकट में है, जो पैदल यात्रा और प्रकृति प्रेमियों के लिए अवसर प्रदान करता है। मिराडोर क्रूज कारावाका दृश्यदर्शी बिंदु केवल 3.1 किमी दूर है, जो पहाड़ी परिदृश्यों का आनंद लेने के लिए एक लोकप्रिय स्थान है।
5 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL985727
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
गुआरो में यह संपत्ति क्षेत्र में उपलब्ध अन्य विकल्पों से कई मायनों में अलग है। टोर्रे डेल मार में एक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, लेकिन यह तटीय स्थान पर अपार्टमेंट प्रदान करती है, जबकि गुआरो विला ग्रामीण वातावरण में एक बड़ा निजी भूखंड प्रदान करती है। मिजास में लैंटाना रेसिडेंसियल €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह एक अपार्टमेंट परिसर है जो साझा सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि गुआरो संपत्ति पूरी तरह से निजी है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, जो तटीय क्षेत्र में टाउनहाउस प्रदान करता है। गुआरो विला इन विकल्पों से महंगी है, लेकिन यह बड़े भूखंड के आकार, गोपनीयता, और अतिथि आवास जैसी अद्वितीय विशेषताओं के कारण अलग खड़ी है। गुआरो एक ऐतिहासिक गांव है जो तटीय पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से दूर एक प्रामाणिक स्पैनिश अनुभव प्रदान करता है।
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