Овај сеоски комплекс, смештен на надморској висини од 355 метара изнад места Гваро, нуди 220 квадратних метара стамбеног простора. Имотност обухвата главну кућу и реновирану гостинску кућицу на Parceli од преко 17,000 квадратних метара. Објекат је скоро комплетно реновиран, са новим инсталацијама, подним греењем и уређајем за климу. Положај обезбеђује панорамски поглед на Сијера де лас Нијевес и потпуну приватност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имотност се налази у унутрашњости, у сеоској зони на падини брда. Село Гваро је на пешачкој удаљености, док су градови Марбеља и Малага даље. Приступ објекту је асфалтиран путем. Регија је позната по мирној атмосфери и природи, а не по константној туристичкој гужви.
Конфигурација просторија, са четири спаваће собе и три купатила, одговара породицама или онима којима је потребан додатни простор за госте. Одвојена гостинска кућица омогућава флексибилност коришћења простора. Екстеријер нуди приватност и простор за рекреацију на отвореном.
Иако је првобитна изградња из 1970. године, објекат је недавно пролазио кроз процес опсежне реновације. Фокус је био на замені електроинсталација, постављању подног грејања и модернизацији ентеријера. Статус зграде је потпуно завршен и спреман за усељење.
Због удаљености од обале и урбаних центара, сопствени возило је неопходан за свакодневно кретање и куповину. Поставка се налази на терену са нагибом, што може захтевати адаптацију за особе са ограниченим покретљивошћу. На оближњој аеродромској станизи за пуњење електричних возила не постоји у хитној близини.
Ова имовина одговара купцима који претходно траже дом у мирном окружењу без сусједа у непосредној близини. С обзиром на рад са простором за госте, погодна је за породицу са одраслом децом или за пензионере који често примају посетиоце. Неодходност аутомобила и удаљеност од мора чине је мање погодном за онe који траже динамичан градски живот или непосредан приступ плажи.
Током реновације коришћени су материјали високог квалитета. Кухиња је опремљена уграђеним уређајима Босх и радним површинама од гранита. Подови су керамички, а прозори су нови, са двоструким стаклом и изолацијом. Купатила опремају премијум тегле Нокен Порцеланоса. Споља, светла за терасу и приступни путови од бетона доприносе функционалности.
Поставка се нуди по цијени од 2.075.000 €. Овај износ одражава комбинацију величине земљишта, извршене реновације и локације. Цена по квадратном метру стамбеног простора изнад просека локације, прилагођена специфичностима луксузне сеоске имовине.
Ово је локација за резиденцијални живот окренут ка природи, далеко од буке градског језгра. Дневни ритам се одвија у тишини, са фокусом на велике паркове и погледе на планине. Ујутру, сунце осветљава терасе према југоистоку, док поподне сенка пада на врт. Зимске вечери се проводе уз камин, захваљујући подном грејању. Гости могу користити посебну кућицу, обезбеђујући приватност за власнике.
Село Гваро, са око 2.600 становника, обезбеђује основне услуге укључујући апотеку, пекару и мале продавнице. За комплетну понуду, неопходно је отпутовати до Марбеље (17 км) или Коштина (15 км). Региона је позната по пољопривреди, посебно маслинама и бадемима, чиме је окружење остало рурално и очувано.
Локација објекта је означена у брдском подручју северно од Гвара. Карта приказује да се имовина налази на природној заштићеној локацији, са приступним путем који се двои ка врху парцеле.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гваро је смештен на прелазу између обале Коста дел Сол и унутрашњости Андалузије. Захваљујући путу А-355, повезаност са аутопутем А-7 је функционална. Ово омогућава брз приступ Marblea и њеној понуди, док се у повратку ужива у тишини унутрашњости.
До обале, на пример до плаже Ла Бахадиља, има 16 километара ваздушне линије. До најближег голф терена, Европа, потребно је прећи око 15 километара. Међународни аеродром Малага налази се на удаљености од 29 километара. Апотека је у селу, док су велике продавнице и болнице удаљеније.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
На 355 метара надморске висине, клима је нешто свежља него на обали, са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лета су врућа, али често праћена маестралом. Зиме су благе, а ноћи могу бити хладније, што оправдава постојање камина и подног грејања. Подручје има око 3.800 сунчаних сати годишње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже се налазе на око 15-20 минута вожње аутомобилом, фокусирани углавном на Марбели. Рекреативне активности у непосредној близини су пешачење и брдски bicyкли, захваљујући парку Сијера де лас Нијевес. У селу постоји неколико спортских терена за локалну употребу.
5 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL985727
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектма у мори, овде се добија знатно више земље по истој цијени. Док Естепона или Мијас нуде близину мора, Гваро нуди аутентичнији сеоски живот и мање гужве. Поред Торе дел Мар или дома из груге листе, ова имовина није за туристе, већ за становнике.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID