Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Hacienda Las Chapas στο Málaga, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Η ιδιοκτησία καταλαμβάνει οικόπεδο 4037 τ.μ. και προσφέρει συνολική επιφάνεια κατοικίας 1190 τ.μ. Η κατοικία είναι προσανατολισμένη προς τον Νότο, Νοτιοδυτικά και Δυστικά, επιτρέποντας φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία γηπέδων γκολφ και κοντινές παραλίες. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 30 χλμ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην Hacienda Las Chapas, μια περιοχή γνωστή για τις κατοικίες χαμηλής πυκνότητας. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτή, με προσβάσιμες παραλίες όπως το Playa de Artola σε 1,5 χλμ. Η περιοχή είναι αστική με κοντινές υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino Golf είναι εφικτή σε 1,2 χλμ.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή ανάγκες φιλοξενίας, με 7 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια. Η ύπαρξη δύο ξεχωριστών διαμερισμάτων στο κατώτερο επίπεδο προσφέρει ευελιξία για προσωπικό ή επισκέπτες. Οι πολλαπλές εξωτερικές βεράντες υποστηρίζουν τη χρήση εξωτερικού χώρου το μεγαλύτερο του έτους.
Η κατοικία είναι ολοκληρωμένη και σε άριστη κατάσταση σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως ενσωματωμένο έλεγχο κτιρίου (Domotic control) και αυτόματο σύστημα άρδευσης. Δεν αναφέρεται τρέχουσα φάση κατασκευής, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση.
Το ακίνητο δεν ενδείκνυται για όσους αναζητούν μια μικρή συντηρήσιμη κατοικία λόγω του μεγάλου οικοπέδου και των πολλαπλών επιπέδων. Η θέση σε προάστιο απαιτεί χρήση ιδιωτικού οχήματος για την κίνηση προς το κέντρο της πόλης. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή εγκαταστάσεις που συναντώνται σε συγκροτήματα διαμερισμάτων.
Ref: VL717230
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ιδιοκτήτες που αναζητούν υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και χώρο, αποστασιοποιημένοι από τον πυρήνα του τουρισμού. Είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους απαιτούν χώρους για φιλοξενία και εργασία από το σπίτι, όπως το γραφείο που βρίσκεται στο ισόγειο. Η παρουσία ξενώνων αυτόνομων διαμερισμάτων κάνει το ακίνητο λειτουργικό για φιλοξενία προσωπικού ή επισκεπτών μακράς διάρκειας. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Cabopino Golf σε 1,2 χλμ) το καθιστά κατάλληλο για λάτρεις του αθλήματος.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν κλιματισμό, τζάκι και ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Υπάρχουν έξυπνα συστήματα ελέγχου (Domotic control) για τη διαχείριση των λειτουργιών του σπιτιού. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν αυτόματο πότισμα και φωτισμό κήπου, υποδεικνύοντας οργανωμένη συντήρηση του τοπίου. Οι βεράντες είναι καλυμμένες, προσφέροντας σκιά.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται στα €9.500.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο, με βάση τη στεγασμένη επιφάνεια, είναι υψηλό, αντανακλώντας το μέγεθος του οικοπέδου και την πολυτέλεια των παρεχόμενων υπηρεσιών. Η τιμή περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως θερμαινόμενη πισίνα και υδρομασάζ (Hammam). Δεν υπάρχουν δεδομένα για πρόσθετες κοινοτικές χρεώσεις.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ησυχία της προαστιακής ζώνης και την εγγύτητα σε θαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες. Με 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η χρήση των εξωτερικών χώρων και της ιδιωτικής πισίνας είναι εφικτή για μεγάλο μέρος του έτους. Η κοντινή απόσταση από καταστήματα (149 μ.) διευκολύνει την καθημερινή αγορά ειδών πρώτης ανάγκης. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε ποικιλία εστιατορίων και υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χλμ., υποστηρίζοντας μια άνετη διαβίωση χωρίς την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες.
Η περιοχή παρέχει ευκαιρίες για ψυχαγωγία με την παρουσία κοντινών παραλιών και αθλητικών εγκαταστάσεων. Το κοντινότερο σημείο πρόσβασης στη θάλασσα βρίσκεται σε 0,6 χλμ με ήπια κλίση (1,7%), διευκολύνοντας την πεζή πρόσβαση. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σχετικά άμεση (30 χλμ), καθιστώντας την περιοχή πρακτική για ταξίδια. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιορίζεται σε 11 γραμμές με 50 στάσεις, υποδεικνύοντας ότι η κύρια μέθοδος μετακίνησης είναι το αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της κατοικίας σε σχέση με τις κοντινές παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι μικρότερη από 30 λεπτά με αυτοκίνητο, και το αεροδρόμιο είναι προσβάσιμο μέσω του κοντινού οδικού δικτύου.
Το ακίνητο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στις εγκαταστάσεις της Marbella όσο και στη quieter περιοχή της Málaga. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από τον αυτοκινητόδρομο της Costa del Sol, διευκολύνοντας τη σύνδεση με άλλες παράκτιες πόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται 149 μ. από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ, επιτρέποντας την αγορά τροφίμων με τα πόδια. Νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6,6 χλμ, ενώ φαρμακεία είναι διαθέσιμα σε 1,8 χλμ. Η πρόσβαση στις παραλίες Artola και Cabopino είναι γρήγορη (περίπου 1,5 χλμ). Η ποικιλία των εστιατορίων στην ευρύτερη περιοχή (138 εντός 2 χλμ) προσφέρει πολλές επιλογές διασκέδασης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Το游泳ing περίοδο διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια (3.851 ώρες/έτος). Η υψομετρική διαφορά είναι χαμηλή (27 μ.), χωρίς σημαντικές κλίσεις προς τη θάλασσα, κάτι που διευκολύνει την κίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν το Playa de Artola (1,5 χλμ) και το Playa de Cabopino (1,6 χλμ). Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές για γκολφ, με το γήπεδο Cabopino Golf να βρίσκεται μόλις 1,2 χλμ μακριά. Αυτοί οι συνδυασμοί καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για αθλητικές δραστηριότητες και χαλάρωση κοντά στο νερό.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στις εγκαταστάσεις της Marbella όσο και στη quieter περιοχή της Málaga. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από τον αυτοκινητόδρομο της Costa del Sol, διευκολύνοντας τη σύνδεση με άλλες παράκτιες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα εγγύτερα έργα, το Arosa στο Mijas (από €490.000) και το Waterfall Residences στο Fuengirola (από €720.000), αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια κατηγορία υψηλότερης τιμής και μεγαλύτερης απομόνωσης. Τα έργα σε Fuengirola και Mijas προσφέρουν συχνά περισσότερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και μεγαλύτερη πυκνότητα κατοικιών, σε αντίθεση με το ιδιωτικό οικοπόδεδο της Hacienda Las Chapas.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, και παρέχει ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
