Šī atsevišķā villa atrodas Hacienda Las Chapas apkaimē Málaga, pilsētas apgabala tuvumā pie krasta. Ēka uzbūvēta 4037 m² lielā zemesgabalā un kopējā dzīvojamā platība ir 1190 m². Villa orientēta uz dienvidiem, dienvidrietumiem un rietumiem, nodrošinot dabisko gaismu visu dienu. Apkaime ir pazīstama ar tuvumu golfa laukumiem un pludmalēm. Attālums līdz Málagas starptautiskajai lidostai ir aptuveni 30 km.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamā īpašuma atrašanās vieta ir Hacienda Las Chapas, apkaime ar zetu būvju blīvumu. Tā atrodas nelielu attālumā no krasta, ar pieejamām pludmalēm, piemēram, Playa de Artola 1,5 km attālumā. Apkaime ir pilsētiska ar tuvām pakalpojumu iestādēm, savukārt golfa laukumi, piemēram, Cabopino Golf, ir sasniedzami 1,2 km attālumā.
Mājas plānojums piemērots lielām ģimenēm vai vajadzībām pēc viesu uzņemšanas, jo tajā ir 7 guļamistabas un 9 vannas istabas. Divas atsevišķas dzīvokļa vienības zemākā līmenī nodrošina elastību personālam vai viesiem. Vairākas āra terases atbalsta āra telpu lietošanu lielāko gada daļu.
Māja ir pabeigta un atrodas teicamā stāvoklī. Būvniecība iekļauj mūsdienīgas funkcijas, piemēram, domotisko kontroli un automātisko laistīšanas sistēmu. Nav datu par pašreizējo būvniecības posmu, jo objekts ir gatavs lietošanai.
Nekustamais īpašums nav piemērots tiem, kas meklē mazu, viegli uzturējamu māju lielā zemes gabala un vairāku līmeņu dēļ. Atrodas priekšpilsētā, kas prasa privātā transporta lietošanu, lai nokļūtu līdz pilsētas centram. Nesniedz kopīgas baseina iekārtas vai infrastruktūru, kāda ir sastopama dzīvokļu kompleksos.
Ref: VL717230
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī māja ir piemērota īpašniekiem, kuri meklē augstu privātuma līmeni un telpu, novēršoties no tūrisma centru. Piemērota lielām ģimenēm vai tiem, kam nepieciešamas telpas viesu uzņemšanai un darbam no mājām, jo pirmajā stāvā ir arī birojs. Divu autonomu dzīvokļu klātbūtne padara objektu funkcionālu personāla vai ilglaicīgu viesu uzturēšanai. Tuvām esošais golfa laukums (Cabopino Golf 1,2 km attālumā) to padara piemērotu šī sporta cienītājiem.
Būvniecības specifikācijas iekļauj gaisa kondicionēšanu, kamīnu un grīdas apkuri, nodrošinot siltuma komfortu visu gadu. Virtuve ir pilnībā aprīkota. Instalēti viedās mājas vadības sistēmi mājas funkciju pārvaldībai. Āra telpās ir automātiskā laistīšanas un dārza apgaismošanas sistēmas, kas norāda uz organizētu ainavu uzturēšanu. Terases ir jumtas un nodrošina ēnu.
Nekustamā īpašuma cena ir noteikta €9.500.000. Cena par kvadrātmetru, balstoties uz dzīvojamo platību, ir augsta, atspoguļojot zemes gabala lielumu un piedāvāto luksusa pakalpojumu līmeni. Cena iekļauj tādas funkcijas kā apsildāms baseins un hamams. Nav datu par papildu koplietošanas izmaksām.
Ikdienišķo dzīvi šajā vietā nosaka priekšpilsētas klusums un tuvums jūras un sporta aktivitātēm. Ar 3851 saules stundām gadā āra telpu un privātā baseina lietošana ir iespējama lielāko gadalaiku. Tuveši veikali (149 m) atvieglo ikdienas pirkumus. Apkaimē ir piekļuve dažādiem restorāniem un pakalpojumiem 2 km rādiusā, atbalstot ērtu dzīvi bez vajadzības pēc ilgiem ceļojumiem pamatnostādnēm.
Apkārtne piedāvā iespējas rekreācijai ar tuvām pludmalēm un sporta objektiem. Tuvākā piekļuve jūrai atrodas 0,6 km attālumā ar nelielu nogāzi (1,7%), atvieglojot piek�uvi kājām. Piekļuve Málagas lidostai ir samērā tieša (30 km). Vietējais sabiedriskā transporta tīkls ir ierobežots ar 11 līnijām un 50 pieturām, kas norāda, ka galvenais transporta veids ir automašīna.
Karte parāda villas atrašanās vietu attiecībā pret tuvajām pludmalēm un golfa laukumiem. Attālums līdz pilsētas centram ir mazāk par 30 minūš braukšanas ar automašīnu, bet lidostai var viegli piekļūt, izmantojot tuvējo ceļu tīklu.
Māja atrodas austrumu daļā Marbellā, piedāvājot piekļuvi gan Marbellas iestādēm, gan klusākajiem Málagas reģioniem. Atrašanās vietu apkalpo Costa del Sol autoceļš, atvieglojot savienojumu ar citiem piekrastes pilsētām.
Nekustamais īpašums atrodas 149 m attālumā no tuvākā veikala, ļaujot iegādāties pārtiku kājām. Slimnīca atrodas 6,6 km attālumā, bet aptiekas 1,8 km attālumā. Pieeja pludmalēm Artola un Cabopino ir ātra (apmēram 1,5 km). Restorānu dažādība plašākā apkaimē (138 2 km rādiusā) piedāvā daudzas izklaides iespējas.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mērens ar vidējo gada temperatūru 19,1°C. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus. Apkaime saņem piesātināti saules starojumu (3851 stundas gadā). Augstums virs jūras līmeņa ir zems (27 m), bez būtiskiem nogāzēm uz jūru, kas atvieglo pārvietošanos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvās pludmales iekļauj Playa de Artola (1,5 km) un Playa de Cabopino (1,6 km). Apkaimē ir daudz golfa iespēju, jo Cabopino Golf laukums atrodas tikai 1,2 km attālumā. Šie kombinācijas padara apvidu piemērotu sporta aktivitātēm un atpūtai ūdens tuvumā.
Avots: OpenStreetMap
Māja atrodas austrumu daļā Marbellā, piedāvājot piekļuvi gan Marbellas iestādēm, gan klusākajiem Málagas reģioniem. Atrašanās vietu apkalpo Costa del Sol autoceļš, atvieglojot savienojumu ar citiem piekrastes pilsētām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar tuvākajiem projektiem, Arosa Mijasā (no €490.000) un Waterfall Residences Fuengirolā (no €720.000), šī villa pārstāv augstāku cenu kategoriju un lielāku izolāciju. Projektos Fuengirolā un Mijā bieži vien ir pieejami vairāk kopīgu telpu un lielāka māju blīvums, atšķirībā no privātā zemes gabala Hacienda Las Chapas.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kurš specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī snieg godīgus, datu balstītus padomus visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
