Ta samostojna vila se nahaja v okrožju Hacienda Las Chapas, Málaga, v urbani bližini obale. Zgrajena je na zemljišču velikem 4037 m² in ponuja bivalno površino 1190 m². Vila je obrnjena proti jugu, jugozahodu in zahodu, kar zagotavlja naravno svetlobo skozi dan. Okolica je znana po bližini igrišč za golf in plaž. Oddaljenost od mednarodnega letališča Malaga je približno 30 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v Hacienda Las Chapas, predmestju z nizko gostoto stavb. Nahaja se na kratak vožnji od obale, z dostopnimi plažami, kot je Playa de Artola na 1,5 km razdalje. Območje je urbano z bližnjimi storitvami, medtem ko so igrišča za golf, kot je Cabopino Golf, dosegljiva na 1,2 km.
Tloris hiše ustreza večjim družinam ali potrebam gostovanja, saj ponuja 7 spalnic in 9 kopalnic. Dva ločena stanovanja v spodnjem delu vile ponujata prilagodljivost za osebje ali goste. Številne zunanje terase podpirajo uporabo zunanjih prostorov večino leta.
Hiša je dokončana in je v odličnem stanju. Gradnja vključuje sodobne značilnosti, kot so dometični nadzor in avtomatsko namakalni sistem. Ni podatkov o trenutni gradbeni fazi, saj je objekt že namenjen uporabi.
Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo majhno, vzdržno hišo zaradi velikega zemljišča in več nadstropij. Lega v predmestju zahteva uporabo zasebnega vozila za potovanja v središče mesta. Ne nudi skupnih prostorov ali infrastrukture, ki jo najdemo v stanovanjskih kompleksih.
Ref: VL717230
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za lastnike, ki iščejo visoko stopnjo zasebnosti in prostora, stran od jedra turizma. Primerna je za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo prostore za gostovanje in delo od doma, saj je v pritličju tudi pisarna. Prisotnost dveh samostojnih stanovanj naredi objekt funkcionalnega za gostovanje osebja ali dolgotrajnih gostov. Prav tako bližina igrišč za golf (Cabopino Golf na 1,2 km) jo naredi primerno za ljubitelje tega športa.
Gradbene specifikacije vključujejo klimatsko napravo, kamin in talno ogrevanje, kar zagotavlja toplotno udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena. Nameščeni so pametni nadzorni sistemi za upravljanje funkcij hiše. Zunji prostori imajo avtomatsko namakavanje in razsvetljavo vrta, kar kaže na organizirano vzdrževanje okolišja. Terase so prekrite in ponujajo senco.
Cena nepremičnine je določena na €9.500.000. Cena na kvadratni meter je visoka, kar odraža velikost zemljišča in luksuzne zmogljivosti. Cena vključuje lastnosti, kot so ogrevan bazen in hamam. Podatkov o dodatnih skupnih stroških ni.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji določa mir predmestja in bližina morju ter športnim dejavnostim. Z 3851 urami sonca letno je uporaba zunanjih prostorov in zasebnega bazena možna večji del leta. Bližina trgovin (149 m) olajša nakup osnovnih potrebščin. Območje nudi dostop do različnih restavracij in storitev v radiju 2 km, kar podpira udobno življenje brez potrebe po dolgotrajnih potovanjih.
Okolica ponuja priložnosti za rekreacijo z bližnjimi plažami in športnimi objekti. Najbližja točka dostopa do morja je na 0,6 km z rahlim naklonom (1,7%), kar olajša peš dostop. Dostop do letališča Malaga je razmeroma neposreden (30 km). Lokalno omrežje javnega prometa je omejeno na 11 linij z 50 postajališči, kar kaže, da je glavni način prevoza avtomobil.
Zemljevid prikazuje lokacije vile v razmerju do bližnjih plaž in igrišč za golf. Oddaljenost do središča mesta je manj kot 30 minut z avtomobilom, letališče pa je dostopno preko bližnje cestne mreže.
Hiša se nahaja v vzhodnem delu Marbelle in ponuja dostop tako do objektov v Marbelli kot do mirnejših predelov Málage. Lokacijo oskrbuje avtocesta Costa del Sol, kar olajša povezavo z drugimi obalnimi mesti.
Nepremičnina je 149 m od najbližje trgovine, kar omogoča nakupovanje peš. Bolnišnica je oddaljena 6,6 km, lekarn pa je 1,8 km stran. Dostop do plaž Artola in Cabopino je hiter (okoli 1,5 km). Raznolikost restavracij v širši okolici (138 v 2 km) ponuja številne možnosti za zabavo.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zmerno s povprečno letno temperaturo 19,1°C. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev. Območje prejme obilno sončno svetlobo (3851 ur/leto). Nadmorska višina je nizka (27 m), brez pomembnih pobočij proti morju, kar olajša premikanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližnje plaže vključujejo Playa de Artola (1,5 km) in Playa de Cabopino (1,6 km). Območje ponuja številne možnosti za golf, saj se igrišče Cabopino Golf nahaja le 1,2 km stran. Te kombinacije naredijo območje primernim za športne dejavnosti in sprostitev ob vodi.
Vir: OpenStreetMap
Hiša se nahaja v vzhodnem delu Marbelle in ponuja dostop tako do objektov v Marbelli kot do mirnejših predelov Málage. Lokacijo oskrbuje avtocesta Costa del Sol, kar olajša povezavo z drugimi obalnimi mesti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z bližnjimi projekti, Arosa v Mijasu (od €490.000) in Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), ta vila predstavlja višji cenovni razred in večjo izoliranost. Projekti v Fuengiroli in Mijasu pogosto ponujajo več skupnih prostorov in gostejšo poseljenost, v nasprotju z zasebnim zemljiščem v Hacienda Las Chapas.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno vrednost ter zagotavlja iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
