Denne fritliggende villa med fire/seks soveværelser, stald og paddock på en 2000 m² stor grund ligger i Las Heredades, mellem Formentera del Segura og Almoradi. Beliggenheden er malerisk, kun en kort gåtur på 6-7 minutter fra den charmerende spanske landsby og 5 minutters kørsel fra Formentera del Segura, Rojales og Benijofar. De fantastiske strande og den populære promenade i Guardamar ligger kun 15 minutters kørsel væk.
Sammenlignet med lignende projekter i El Galan (VL661144) og Orihuela (VL818956), tilbyder denne villa mere plads og faciliteter, men til en højere pris. VL661144 i El Galan starter fra €510.000, mens VL818956 i Orihuela starter fra €450.000. VL547958 i La Murada er prissat fra €675.000. Denne villa i Las Heredades ligger prismæssigt i midten, men tilbyder unikke faciliteter som stald og paddock. Beliggenheden i Las Heredades er mere landlig og rolig end de mere turistede områder som El Galan og Orihuela. La Murada er også et landligt område, men ligger længere inde i landet. Denne villa er derfor et godt valg for dem, der søger ro og plads, men stadig ønsker nem adgang til faciliteter og kysten.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen er strategisk placeret mellem flere byer, hvilket giver nem adgang til både lokale faciliteter i Las Heredades og de større byer Formentera del Segura og Almoradi. Afstanden til kysten er overkommelig, men ikke umiddelbar, hvilket sikrer en roligere atmosfære.
Med seks soveværelser og flere opholdsrum er ejendommen velegnet til store familier eller dem, der ønsker plads til gæster. Stald og paddock tilbyder muligheder for hestehold eller andre udendørs aktiviteter. Den separate gæstelejlighed øger fleksibiliteten.
Villaen er etableret og byder på en kombination af moderne og traditionelle elementer. Det er vigtigt at afstemme forventningerne med hensyn til den præcise alder og eventuelle renoveringer der er foretaget for at sikre, at den opfylder de nuværende standarder.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar strandadgang, elevator, concierge-service, børneklub eller overvåget parkering. Beliggenheden er i et landligt område, hvilket kan betyde begrænset adgang til offentlig transport sammenlignet med mere centrale områder.
Denne ejendom kan være et godt match for familier, der søger plads og fleksibilitet, eller for dem, der ønsker at kombinere bolig med en hobby som hestehold. Den separate gæstelejlighed giver mulighed for at modtage besøgende eller huse familiemedlemmer. Hvis man værdsætter en rolig beliggenhed med nem adgang til både lokale faciliteter og større byer, kan Las Heredades være et attraktivt valg. Det er også relevant for dem, der ønsker at bo i et område med et stærkt lokalt præg og en autentisk spansk atmosfære. Placeringen er velegnet til dem, der ønsker at undslippe byens stress og jag og nyde et mere afslappet tempo. Med seks soveværelser er der god plads til både familie, gæster eller mulighed for at indrette kontor eller hobbyrum. Muligheden for at holde heste på egen grund er et stort plus for dyreelskere.
Villaen kombinerer moderne og traditionelle elementer, hvilket skaber en unik atmosfære. Køkkenet er moderne i landlig stil og udstyret med kvalitetsapparater. Badeværelserne er rummelige og velindrettede, med både badekar og bruser. Materialerne, der er anvendt i hele villaen, er af god kvalitet og afspejler den omhyggelige vedligeholdelse. Udendørsområdet er flisebelagt omkring poolen og byder på rigelig plads til afslapning og underholdning. Der er installeret klimaanlæg og varmepaneler for at sikre komfort året rundt. De mange detaljer i både indretning og arkitektur bidrager til villaens charme og karakter. Der er lagt vægt på at skabe et funktionelt og æstetisk tiltalende hjem, hvor man kan nyde både indendørs og udendørs liv.
Villaen er prissat fra €595.000, hvilket afspejler dens størrelse, faciliteter og beliggenhed. Prisen kan variere afhængigt af eventuelle tilpasninger eller opgraderinger. Det anbefales at undersøge den aktuelle tilgængelighed og eventuelle yderligere omkostninger forbundet med købet.
I Las Heredades kan man forvente en afslappet livsstil med et stærkt lokalt præg. Hverdagen foregår i et roligt tempo, hvor de lokale butikker og restauranter spiller en central rolle. Weekenderne kan bruges på udflugter til de nærliggende byer eller ved kysten. Området er præget af landbrug og mindre beboelseskvarterer. Det er et område, hvor naboer kender hinanden, og der er en stærk følelse af fællesskab. Livet er generelt mere stille og fredeligt end i de større turistområder, hvilket gør det attraktivt for dem, der søger ro og autenticitet. Den landlige beliggenhed giver mulighed for udendørs aktiviteter som vandreture og cykling, mens nærheden til større byer sikrer adgang til et bredere udvalg af faciliteter og kulturelle oplevelser.
Las Heredades tilbyder en kombination af landlig ro og nem adgang til faciliteter. Der er flere restauranter, skoler, apoteker og banker inden for kort afstand. Området er godt forbundet med offentlig transport, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil. Der er også parker og grønne områder i nærheden, der indbyder til udendørs aktiviteter. Afstandene til de større byer er overkommelige, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, kultur og underholdning. Området er generelt sikkert og roligt, hvilket gør det attraktivt for familier og ældre. Lokale festdage bidrager til en livlig atmosfære og giver mulighed for at opleve den lokale kultur. Livet i Las Heredades er kendetegnet ved en balance mellem natur, komfort og bekvemmelighed.
Kortet viser villaens beliggenhed i Las Heredades, med nem adgang til de omkringliggende byer og kystområder. Placeringen giver en god balance mellem ro og bekvemmelighed.
Las Heredades er en lille by beliggende mellem Formentera del Segura og Almoradi. Byen er en del af Vega Baja del Segura-regionen i Alicante-provinsen. Placeringen giver nem adgang til både kystområder og det mere landlige indland. Byen har et stærkt lokalt præg og en autentisk spansk atmosfære.
Stranden i Guardamar ligger ca. 15 minutters kørsel fra villaen. Alicante-Elche lufthavn (ALC) kan nås på ca. 28 km. Der er flere golfbaner i området, hvilket gør det attraktivt for golfentusiaster. De nærmeste togstationer ligger i Callosa de Segura, ca. 7-8 km væk. Afstandene til de større byer som Formentera del Segura, Rojales og Benijofar er korte, hvilket giver nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter og services.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et behageligt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18.9°C. Der er ca. 3.840 soltimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Badesæsonen varer ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Beliggenheden er ca. 15 meter over havets overflade. Klimaet er typisk for Costa Blanca med milde vintre og varme somre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
De nærmeste strande i Guardamar er kendt for deres høje kvalitet og har ofte Blå Flag-certificering. Der er flere golfbaner i området, der tilbyder udfordringer for spillere på alle niveauer. Udover strand og golf er der mulighed for forskellige former for vandsport, vandreture og cykling. Lokale parker og grønne områder indbyder til afslapning og rekreation. Området har et rigt udvalg af restauranter, barer og caféer, der serverer både lokale og internationale retter.
Source: OpenStreetMap
Las Heredades er en lille by beliggende mellem Formentera del Segura og Almoradi. Byen er en del af Vega Baja del Segura-regionen i Alicante-provinsen. Placeringen giver nem adgang til både kystområder og det mere landlige indland. Byen har et stærkt lokalt præg og en autentisk spansk atmosfære.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 23 mm |
| February | 12.6°C | 14 mm |
| March | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| May | 19.7°C | 15 mm |
| June | 23.2°C | 12 mm |
| July | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| October | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624150
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med et indgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
