Diese freistehende Villa befindet sich in Las Heredades, zwischen Formentera del Segura und Almoradi, in einer malerischen Gegend. Das Anwesen bietet sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einem 2286 m² großen Grundstück. Die Villa profitiert von einer Ost- und Westausrichtung und ist nur einen kurzen Spaziergang vom spanischen Dorf entfernt. Die Strände von Guardamar sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet diese Villa eine gute Balance zwischen Preis und Leistung. Ähnliche Objekte in El Galan (VL661144) sind ab 510.000 € erhältlich, während Immobilien in Orihuela (VL818956) ab 450.000 € angeboten werden. Ein Objekt in La Murada (VL547958) kostet ab 675.000 €. Diese Villa bietet mit sechs Schlafzimmern und der separaten Gästewohnung mehr Platz als viele andere Angebote in dieser Preisklasse. Die Lage in Las Heredades ist ruhiger als in den Küstenorten, aber dennoch gut angebunden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Las Heredades, einer ruhigen Gegend zwischen Formentera del Segura und Almoradi. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und gleichzeitig eine gewisse Privatsphäre. Die Nähe zu den Küstenorten ermöglicht es, das Meer schnell zu erreichen.
Mit sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet diese Villa ausreichend Platz für Familien oder für Gäste. Die separate Gästewohnung bietet zusätzliche Privatsphäre. Der Außenbereich mit Pool und Barbecue-Bereich ist ideal für Unterhaltung.
Es handelt sich um ein bestehendes Objekt, das moderne und traditionelle Elemente kombiniert. Die Villa ist bezugsfertig und bietet Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Heizpaneele und eine separate Waschküche.
Das Objekt ist kein Neubauprojekt. Es gibt keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt direkt vor der Haustür. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 15 Autominuten.
Diese Villa ist ideal für Familien, die viel Platz suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Sie eignet sich auch für Personen, die gerne Gäste empfangen oder die Möglichkeit zur Tierhaltung suchen. Die Lage zwischen Formentera del Segura und Almoradi bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. Wer die Nähe zum Meer schätzt, aber nicht direkt am Strand wohnen muss, findet hier ein passendes Zuhause. Auch für Golfliebhaber ist die Lage interessant, da mehrere Golfplätze in der Nähe sind.
Die Villa kombiniert moderne und traditionelle Elemente. Die Küche ist im Landhausstil gehalten und bietet Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche. Klimaanlage und Heizpaneele sorgen für ein angenehmes Raumklima. Der Außenbereich ist mit Fliesen rund um den Pool gestaltet. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und einen separaten Hauswirtschaftsraum.
Die Villa ist ab 595.000 € erhältlich. Dieser Preis berücksichtigt die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Schlafzimmer und die Annehmlichkeiten wie den Pool und die separate Gästewohnung. Es ist ratsam, sich über die aktuellen Verfügbarkeiten und eventuelle zusätzliche Kosten zu informieren.
Das Leben in dieser Villa ist geprägt von Ruhe und Privatsphäre, mit der Möglichkeit, das spanische Dorfleben zu genießen. Der Pool und der Außenbereich laden zum Entspannen und Unterhalten ein. Durch die separate Gästewohnung kann man Familie und Freunde empfangen, ohne die eigene Privatsphäre zu beeinträchtigen. Die Nähe zu Formentera del Segura und anderen Orten ermöglicht es, schnell auf verschiedene Annehmlichkeiten zuzugreifen. Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt für viel Tageslicht und die Möglichkeit, Sonnenaufgänge und -untergänge zu genießen. Die Ställe und die Koppel bieten Möglichkeiten für Tierhaltung.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, gut angebunden an die umliegenden Städte und Strände der Costa Blanca Süd.
Die Villa liegt in Las Heredades, zwischen Formentera del Segura und Almoradi. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die Küstenstädte Guardamar und Torrevieja sowie an das Hinterland mit seinen charmanten Dörfern. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) macht die Anreise einfach.
Die Villa ist nur einen kurzen Spaziergang vom Dorf Las Heredades entfernt. Die Strände von Guardamar sind etwa 15 Autominuten entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist in etwa 28 km Entfernung zu erreichen. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe. Die Bahnhöfe Callosa de Segura und Callosa de Segura-Cox sind etwa 8 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C. Die Region verzeichnet etwa 3840 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 6 Monate. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und eine angenehme Luftqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände von Guardamar sind etwa 15 Autominuten entfernt und bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze. Die Region bietet auch Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Radfahren. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten zahlreiche Gelegenheiten, die lokale Kultur kennenzulernen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa liegt in Las Heredades, zwischen Formentera del Segura und Almoradi. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die Küstenstädte Guardamar und Torrevieja sowie an das Hinterland mit seinen charmanten Dörfern. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) macht die Anreise einfach.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 23 mm |
| February | 12.6°C | 14 mm |
| March | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| May | 19.7°C | 15 mm |
| June | 23.2°C | 12 mm |
| July | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| October | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624150
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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