Située à Las Heredades, entre Formentera del Segura et Almoradi, cette villa individuelle de campagne orientée est et ouest offre un cadre pittoresque. À seulement 6-7 minutes à pied du charmant village espagnol, et à 5 minutes en voiture de Formentera del Segura, Rojales et Benijofar, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Les plages et la promenade de Guardamar sont à 15 minutes en voiture. La propriété combine des éléments modernes et traditionnels, créant un lieu de vie unique.
Comparée à VL661144 à El Galan (à partir de 510 000 €), cette villa offre plus d'espace et un terrain plus grand. VL818956 à Orihuela (à partir de 450 000 €) est peut-être plus abordable, mais ne propose pas autant de chambres ni d'écuries. VL547958 à La Murada (à partir de 675 000 €) est plus chère, mais peut offrir des caractéristiques différentes. Chaque propriété a ses avantages et ses inconvénients, il est donc important de comparer en fonction de vos besoins spécifiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa profite d'un emplacement stratégique à Las Heredades, un hameau paisible. Proche des commodités des villages environnants, elle offre un accès facile aux services essentiels tout en conservant une atmosphère rurale. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines et les plages.
Avec ses six chambres, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui aiment recevoir. Les espaces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité, tandis que les aménagements extérieurs invitent à profiter du climat méditerranéen. L'hébergement séparé pour les invités offre une intimité supplémentaire.
Bien qu'elle ne soit pas une nouvelle construction, la villa a été rénovée avec des éléments modernes. La cuisine de style campagnard, les salles de bains contemporaines et les équipements tels que la climatisation et le chauffage assurent un confort actuel. L'état général de la propriété est bien entretenu.
Ce bien n'est pas situé en première ligne de plage et ne propose pas de services de conciergerie. Il n'y a pas de piscine intérieure ni de salle de sport commune. Il ne s'agit pas d'un appartement mais d'une villa individuelle avec un grand terrain. Il n'y a pas de panneaux solaires installés.
Cette propriété conviendra particulièrement à une famille nombreuse ou recomposée qui souhaite s'installer à la campagne. Elle est également adaptée aux personnes qui cherchent une résidence secondaire spacieuse pour accueillir leurs amis et leur famille. Les amateurs de chevaux apprécieront les écuries et l'enclos. Ceux qui télétravaillent trouveront un espace de bureau dédié dans la villa principale. Enfin, elle peut intéresser les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif grâce à l'hébergement séparé.
La villa combine des éléments traditionnels et modernes, avec une cuisine de style campagnard rénovée et des salles de bains contemporaines. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec des carrelages autour de la piscine et des équipements tels que la climatisation et le chauffage. Les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. Les finitions sont soignées, créant une atmosphère chaleureuse et confortable.
Cette villa avec six chambres est disponible à partir de 595 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété, son emplacement, ses aménagements et son état général. Il est conseillé de se renseigner sur les frais annexes tels que les taxes et les frais de notaire.
La villa est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie paisible à la campagne, tout en restant proches des commodités. Imaginez des matinées ensoleillées sur la terrasse, avec vue sur la piscine privée. Les soirées peuvent être consacrées à des barbecues entre amis dans la cuisine extérieure, ou à des promenades dans le village voisin. La présence d'écuries et d'un enclos offre des possibilités pour les amateurs de chevaux.
Las Heredades offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités de Formentera del Segura et Almoradi. La proximité des écoles et des commerces facilite la vie quotidienne. Les 3840 heures d'ensoleillement annuel permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les fêtes locales, au nombre de 32 par an, offrent des occasions de découvrir la culture espagnole.
La carte montre la situation de la villa à Las Heredades, entre Formentera del Segura et Almoradi. On remarque la proximité des villages, des plages et de l'aéroport. C'est un endroit calme, mais tout est à portée de main. Une vraie 'Belle Vie', quoi.
Située entre Formentera del Segura et Almoradi, la villa bénéficie d'un emplacement central dans la région. Ces deux villages offrent une variété de commerces, de restaurants et de services. La ville de Guardamar, avec ses plages et sa promenade, est également facilement accessible. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les autres villes de la Costa Blanca.
La villa se trouve à quelques minutes en voiture des plages de Guardamar. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 28 km, offrant un accès facile aux vols internationaux. Plusieurs terrains de golf sont situés à proximité, tels que La Marquesa Golf et La Finca Golf. Les gares de Callosa de Segura et Callosa de Segura-Cox sont à quelques kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 12°C à 26°C. La villa est située à 15 mètres d'altitude. La saison de baignade dure environ six mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. La région est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ce qui permet de profiter des activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de Guardamar, réputées pour leur qualité, sont facilement accessibles en voiture. Elles sont souvent labellisées Pavillon Bleu. La région offre également de nombreuses possibilités de pratiquer des sports nautiques, tels que la voile, le kayak et la planche à voile. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, dont La Marquesa Golf et La Finca Golf. Des installations sportives sont disponibles dans les villages environnants.
Source: OpenStreetMap
Située entre Formentera del Segura et Almoradi, la villa bénéficie d'un emplacement central dans la région. Ces deux villages offrent une variété de commerces, de restaurants et de services. La ville de Guardamar, avec ses plages et sa promenade, est également facilement accessible. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les autres villes de la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 23 mm |
| February | 12.6°C | 14 mm |
| March | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| May | 19.7°C | 15 mm |
| June | 23.2°C | 12 mm |
| July | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| October | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624150
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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