Denna fristående villa, belägen i Las Heredades mellan Formentera del Segura och Almoradí, erbjuder en kombination av modern komfort och traditionell spansk charm. Med öst- och västläge får man rikligt med solljus. Villan har fyra till sex sovrum, stall och en paddock på en 2000 m² stor tomt. Den pittoreska spanska byn ligger bara en kort promenad bort, och det är endast en kort bilresa till Formentera del Segura, Rojales och Benijofar. De fantastiska stränderna och den populära strandpromenaden i Guardamar ligger också inom räckhåll.
Jämfört med liknande fastigheter i El Galan (VL661144) och Orihuela (VL818956), som börjar från €510.000 respektive €450.000, erbjuder denna villa i Las Heredades ett större utrymme och fler bekvämligheter, inklusive stall och gästboende, till ett pris från €595.000. Fastigheten i La Murada (VL547958), med ett pris från €675.000, kan erbjuda liknande ytor men saknar de unika funktionerna som stall och gästboende. Priset återspeglar läget, storleken och de extra faciliteterna som erbjuds.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villan ligger i Las Heredades, vilket ger en lugn lantlig känsla samtidigt som det är nära till byar och städer. Läget erbjuder enkel tillgång till lokala bekvämligheter och är strategiskt placerat för att utforska både kusten och inlandet. Närheten till kusten möjliggör även enkla utflykter till stränder och badplatser.
Denna villa passar familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster. Med flera sovrum och badrum, inklusive separat gästboende, finns det gott om plats för både privatliv och socialt umgänge. Utomhusområdet är idealiskt för underhållning och avkoppling, med en privat pool och utekök.
Villan kombinerar moderna och traditionella funktioner. Den är inte nyproducerad, men erbjuder en väl underhållen struktur med uppdaterade bekvämligheter. Den befintliga konstruktionen möjliggör en snabb inflyttning utan att behöva vänta på nybyggnation.
Projektet erbjuder inte faciliteter som gemensam pool eller gym. Underhållet av trädgården, poolen och stallet är köparens ansvar. Det finns ingen hiss, vilket kan vara en begränsning för personer med nedsatt rörlighet.
Denna villa passar för den som söker en balans mellan lugn och närhet till bekvämligheter. Om man uppskattar att bo på landet men ändå vill ha enkel tillgång till restauranger, affärer och stränder, kan detta vara rätt val. Det är även lämpligt för den som har ett intresse för hästar eller vill ha plats för gäster. För den som letar efter en permanentbostad, eller en plats för återkommande besök, kan denna villa erbjuda en bekväm och anpassningsbar livsstil. Villan passar utmärkt för familjer som uppskattar utomhusliv och sociala sammankomster.
Villan kombinerar moderna och traditionella inslag. Köket är modernt utformat i lantlig stil, med dörrar som leder till en terrass med utsikt över poolen. Ett av sovrummen används som ett golfsimulatorrum, medan master bedroom har en walk-in garderob och ett badrum med både badkar och dusch. De andra sovrummen har också egna badrum. Villan är utrustad med luftkonditionering, värmepaneler och inbyggda garderober. Det separata gästboendet erbjuder extra bekvämlighet. Uteplatsen är smakfullt inredd med kakel runt poolen och en dekorativ fontän.
Villan är prissatt från €595.000, vilket återspeglar dess storlek, läge och bekvämligheter. Priset inkluderar både huvudvillan och det separata gästboendet, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för större familjer eller de som vill ha plats för besökare. Tillgängligheten bör kontrolleras direkt, då unika fastigheter som denna brukar vara eftertraktade.
I Las Heredades kan man förvänta sig en lugn och lantlig atmosfär. Morgnarna kan spenderas med en kopp kaffe på terrassen, medan man njuter av utsikten över den privata poolen. Eftermiddagarna kan fyllas med utflykter till närliggande byar eller stränder. Kvällarna är perfekta för grillkvällar vid uteköket, med vänner och familj. Området inbjuder till promenader och cykelturer i den omgivande naturen. Det finns 19 restauranger och 21 caféer inom 2km radie. Det lugna tempot och den vänliga lokalbefolkningen skapar en avslappnad livsstil. De 3840 årliga soltimmarna ger rikligt med möjligheter att njuta av utomhusaktiviteter och det behagliga klimatet.
Las Heredades erbjuder en lugn livsstil med enkel tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter. Med 19 restauranger och 21 caféer inom 2 km radie finns det gott om alternativ för att äta ute. För familjer med barn finns det 2 skolor i närheten. Förutom lokala butiker finns det 9 apotek och 7 banker. Området har 9 busslinjer och 5 busshållplatser, vilket underlättar resandet. Lokala helgdagar firas med 32 dagar per år. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 28 km bort, vilket gör det enkelt att resa till och från området.
På kartan visas villans läge i Las Heredades, nära Formentera del Segura och Almoradí. Området är känt för sin lantliga charm och närhet till kusten.
Las Heredades är en del av Alicante-provinsen och ligger mellan Formentera del Segura och Almoradí. Området är beläget nära flera populära städer och byar, vilket gör det till en bra utgångspunkt för att utforska Costa Blanca South. Alicante ligger cirka 40 minuter bort med bil och erbjuder ett brett utbud av kulturella och historiska sevärdheter.
Stränderna i Guardamar ligger cirka 15 minuters bilresa bort. Alicante-Elche flygplats (ALC) kan nås på cirka 30 minuter med bil. Närmaste golfbanor ligger inom en radie av 10-15 minuter. Städer som Formentera del Segura, Rojales och Benijofar ligger bara 5 minuter bort med bil. Det finns goda förbindelser med lokala busslinjer, men en bil rekommenderas för att utforska området fullt ut.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Las Heredades har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.9°C. Med 3840 soltimmar per år finns det gott om sol. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12°C och 26°C. Badseasonen varar cirka 6 månader, med en vattentemperatur på minst 20°C. Området ligger cirka 15 meter över havet. Detta bidrar till ett milt klimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Guardamar-stränderna, kända för sin fina sand och klara vatten, ligger en kort bilresa bort. Många av stränderna har Blå Flagg-certifiering, vilket garanterar hög kvalitet och renlighet. Det finns flera golfbanor i närheten, vilket gör området populärt bland golfentusiaster. Förutom stränder och golf finns det möjlighet till olika vattensporter och utomhusaktiviteter. Området är perfekt för cykling, vandring och ridning.
Source: OpenStreetMap
Las Heredades är en del av Alicante-provinsen och ligger mellan Formentera del Segura och Almoradí. Området är beläget nära flera populära städer och byar, vilket gör det till en bra utgångspunkt för att utforska Costa Blanca South. Alicante ligger cirka 40 minuter bort med bil och erbjuder ett brett utbud av kulturella och historiska sevärdheter.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 23 mm |
| February | 12.6°C | 14 mm |
| March | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| May | 19.7°C | 15 mm |
| June | 23.2°C | 12 mm |
| July | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| October | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624150
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
