Ця нерухомість розташована в Ерєдадес (провінція Аліканте) і представляє окрему віллу з 6 спальнями на ділянці 2 286 м², житлова площа якої становить 299 м². Тут поєднується доступ до повсякденних зручностей та приватність, що пропонує досвід, відмінний від типового житла в Україні, відкриваючи сільські краєвиди Іспанії. Вілла обладнана приватним басейном та гостьовим будинком, що робить її придатною для великих сімей або тривалої відпустки. Аеропорт Аліканте знаходиться за 28 км (по прямій), а до пляжів — близько 10 км, що забезпечує баланс між тихим життям подалі від галасливих курортів та доступом до необхідної інфраструктури.
Подібні об'єкти в регіоні (наприклад, Falco 8 в Бенісі або вілли в Альтеа) коштують значно дорожче — від 4 до 6 млн євро, оскільки вони розташовані безпосередньо на березі моря. Ця вілла за €595,000 є значно доступнішим варіантом. Вона пропонує більшу земельну ділянку та додаткові споруди заради відстані від моря. Для покупців, які шукають нерухомість в глибині країни Аліканте, це відмінний баланс ціни та функціональності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт розташований у внутрішній частині району Ерєдадес, де панує тиха атмосфера житлового передмістя та сільська місцевість. Найближчі супермаркети та аптеки знаходяться на відстані приблизно 1,6 км, а лікарня — за 2,7 км, що дозволяє без проблем здійснювати щоденні покупки та мати доступ до медичних послуг на автомобілі. Пляжі (наприклад, Platja Centre) знаходяться на відстані приблизно 10 км по прямій. Зверніть увагу, що дані про відстань у 999 км є помилковими, насправді аеропорт Аліканте (ALC) знаходиться за 28 км по прямій.
Конфігурація з 6 спальнями та 3 ванними кімнатами підходить для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Окрім головного будинку, є окремий гостьовий будинок з 2 спальнями, що дозволяє розмістити батьків або компанію друзів, зберігаючи приватність. Також на території є стайні та паддок, що задовольняє специфічні потреби тих, хто хотів би утримувати коней або домашніх тварин, що рідко трапляється у міських нерухомості.
Цей об'єкт не є новобудовою, це вже зведена вілла. Стан ремонту та модернізації потребує окремої перевірки, але об'єкт готовий для негайного використання. Встановлено кондиціонери, панелі опалення та є пральня, що відповідає багатьом сучасним вимогам. Відкритий басейн, зона барбекю та інші зовнішні зручності вже обладнані, тому ви можете почати свій спосіб життя без очікування завершення будівництва.
Цей об'єкт не належить до типу «пляжна нерухомість». Відстань до пляжу становить приблизно 10 км по прямій, тому для поїздок на море необхідний автомобіль. Хоча поруч є кілька полів для гольфу (Club de Golf La Finca — 4,2 км), кількість магазинів та ресторанів у пішій доступності обмежена, тому повсякденне життя залежить від автомобіля. Сама ділянка велика, але її утримання (сад, басейн) вимагає витрат часу та грошей.
Цей об'єкт підходить тим, хто цінує не лише «випробування» життя в Іспанії, а й володіння великою нерухомістю. Це може бути довгострокове проживання великої родини, утримання коней або тварин, або використання вілли як місця для отримання доходу від гостей. Також це підходить для тих, хто хоче уникнути галасливих курортів, але любить сонце, плавання в басейні та відпочинок на природі. Для українців, звиклих до обмеженої площі квартир, велика ділянка та свобода тут будуть великим плюсом.
Вілла поєднує сучасні зручності та сільський стиль. Кухня оформлена в сучасному сільському стилі та обладнана всім необхідним, а великі двері з їдальні на терасу з'єднують внутрішній та зовнішній простір. У ванних кімнатах є сучасна сантехніка, у головній спальні — гардеробна та ванна кімната з ванною. Зовнішня територія також продумана: плитка навколо басейну, літня кухня та фонтан створюють атмосферу справжнього курорту, а не просто житла.
Ціна становить €595,000 (курс валют коливається). З урахуванням житлової площі 299 м² та землі 2 286 м², а також наявності окремої будівлі, ціна за квадратний метр є відносно низькою, що привабливо для покупців, що шукають простір. Порівняно з подібними проектами (наприклад, в Бенісі або Альтеа, де ціни стартують від 4 млн €), цей об'єкт, розташований вглибині країни, пропонує значно більше простору за більш прийнятну ціну.
Ерєдадес — це сільська місцевість між Форментера-дель-Сегура і Альмораді. Вона розташована трохи в глибині країни від аеропорту та пляжів, що забезпечує спокій. Пейзаж нагадує сільську місцевість, де живуть місцеві жителі, створюючи спокійну атмосферу. Це місце більше підходить для концепції «життя в іспанському селі на великій землі», ніж для «курортного життя на пляжі». До сусідніх міст (наприклад, Гуардамар) можна доїхати на машині за 15 хвилин, що дає змогу користуватися міськими зручностями, коли це потрібно.
Навколишнє середовище поєднує тишу та зручність. В радіусі 1,6 км є супермаркет та аптека, а лікарня — за 2,7 км, що забезпечує надійне медичне та торговельне обслуговування. Ресторани та кафе також знаходяться неподалік. Для любителів гольфу поле Club de Golf La Finca розташоване всього за 4,2 км. Однак найближча залізнична станція (Callosa de Segura) знаходиться на відстані 7,6 км, тому без власного автомобіля буде складно.
Ця карта показує розташування вілли в Ерєдадес, провінція Аліканте. Ви можете побачити відстань до аеропорту, моря, полів для гольфу та міст, щоб зрозуміти географічне положення об'єкта.
Ерєдадес розташований у районі Вега Баха дель Сегура, що утворює внутрішню частину південної Коста-Бланки. Це область між морськими курортами та сільськогосподарськими угіддями. Тут зберігається доступ до міста Аліканте та курортів Коста-Бланки, але ціни на землю нижчі, що дозволяє придбати більше простору за менші гроші. Це популярне місце для експатів, включаючи британців та північноєвропейців.
Основним пунктом доступу є аеропорт Аліканте-Ельче (ALC), що знаходиться на відстані 28 км по прямій. Час поїздки на автомобілі залежить від дороги, але в цілому доступ до міжнародних рейсів є зручним. Найближчі пляжі (наприклад, Гуардамар) знаходяться на відстані 10 км по прямій, або близько 15 хвилин їзди. Також поруч є кілька полів для гольфу. Якщо у вас електромобіль, найближча зарядна станція знаходиться за 7,7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей регіон має м'який середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 18,9°C. Сонця тут багато — близько 3840 годин на рік. Висота над рівнем моря (15 м) та морський бриз пом'якшують спеку. Сезон плавання триває близько 6 місяців, що дозволяє довго користуватися басейном. Квітуча природа та сільські краєвиди створюють приємне середовище для прогулянок та садівництва.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча пляж знаходиться на відстані 10 км по прямій, можна доїхати до популярних пляжів Гуардамар-дель-Сегура за 15 хвилин. Там є все для пляжного відпочинку. Також поруч кілька полів для гольфу. Наявність власного басейну дозволяє плавати щодня в приватній обстановці, а у вихідні виїжджати на море чи грати в гольф.
Джерело: OpenStreetMap
Ерєдадес розташований у районі Вега Баха дель Сегура, що утворює внутрішню частину південної Коста-Бланки. Це область між морськими курортами та сільськогосподарськими угіддями. Тут зберігається доступ до міста Аліканте та курортів Коста-Бланки, але ціни на землю нижчі, що дозволяє придбати більше простору за менші гроші. Це популярне місце для експатів, включаючи британців та північноєвропейців.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624150
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів він допомагає покупцям знайти відповідну житлову нерухомість. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
