Localizada em Benalmádena, na prestigiada área de El Higuerón, esta moradia independente oferece uma oportunidade de personalização num dos complexos residenciais mais exclusivos da Costa del Sol. Com vistas panorâmicas para o Mediterrâneo, a propriedade possui 4 quartos e 3 casas de banho, inserida num lote de 725 m² e com 236 m² de área habitável. A moradia está situada a 113 metros acima do nível do mar, desfrutando de aproximadamente 3.891 horas de sol por ano.
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A moradia beneficia de uma localização estratégica perto de campos de golfe e lojas, inserida numa urbanização tranquila. A proximidade a Fuengirola (4.6 km) e outras cidades costeiras facilita o acesso a diversos serviços e atrações. A Playa de Torreblanca, a apenas 1.2 km, oferece fácil acesso à costa.
Esta moradia é adequada para quem procura uma residência espaçosa com possibilidade de renovação e personalização. Os interessados podem criar um lar à sua medida, aproveitando a estrutura existente e a localização privilegiada. A proximidade a escolas e centros urbanos torna-a ideal para famílias.
A moradia está numa fase anterior à renovação, permitindo ao futuro proprietário adaptar o imóvel ao seu gosto pessoal. O preço atual reflete o estado pré-renovação, com um aumento previsto após o início das obras. A conclusão do projeto personalizado dependerá do plano de renovação escolhido.
Este projeto, sendo uma moradia para renovar, não oferece as vantagens de uma construção nova em termos de garantias e tecnologias de ponta. A necessidade de renovação implica um investimento adicional e um período de planeamento e execução das obras. Não inclui eletrodomésticos modernos ou sistemas de automação residencial pré-instalados.
Esta moradia é ideal para investidores que procuram valorizar um imóvel através da renovação. Famílias que desejam um lar espaçoso e personalizado também encontrarão aqui uma excelente oportunidade. Casais ou compradores individuais podem moldar a casa de acordo com as suas necessidades e gostos. A localização exclusiva atrai quem valoriza um estilo de vida de prestígio, com fácil acesso a serviços e lazer. A possibilidade de criar uma piscina privada aquecida e um jardim personalizado são atrativos adicionais.
A estrutura da moradia é sólida, necessitando de modernização para se adequar aos padrões atuais. A área construída de 236 m² oferece espaço para criar ambientes amplos e luminosos. A propriedade inclui ar condicionado pré-instalado, com opções para ar quente e frio, garantindo conforto durante todo o ano. A qualidade dos materiais de acabamento dependerá das escolhas do proprietário durante a renovação, permitindo personalizar cada detalhe.
A moradia está disponível a partir de €2.500.000. Este preço reflete o potencial do imóvel, considerando a sua localização e a área do terreno. A propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação personalizado. A disponibilidade deve ser confirmada, pois o preço está sujeito a alterações após o início das obras.
A moradia oferece um estilo de vida tranquilo e com fácil acesso a várias comodidades. A proximidade a restaurantes, cafés e a Fuengirola proporciona conveniência para refeições fora de casa e compras. As vistas para o mar e a montanha criam um ambiente relaxante. O clima ameno, com uma temperatura média anual de 17.9°C, permite desfrutar do exterior durante todo o ano. As 3.891 horas de sol anuais contribuem para um ambiente luminoso e agradável.
A moradia está situada perto de diversos pontos de interesse, como praias (Playa de Torreblanca a 1.2 km) e centros desportivos (Club Hockey Benalmadena a 1.7 km). A proximidade a restaurantes (16 num raio de 2 km) e cafés (8 num raio de 2 km) facilita o acesso a opções de lazer e conveniência. A urbanização oferece segurança 24 horas, áreas de lazer, spa e serviço de transporte para a praia.
A propriedade está localizada numa zona privilegiada de Benalmádena, com fácil acesso a praias, serviços e transportes. A proximidade a Fuengirola e Málaga oferece uma combinação de tranquilidade e conveniência.
Situada em El Higuerón, Benalmádena, a moradia está estrategicamente posicionada entre Fuengirola e Málaga. A proximidade a Fuengirola (4.6 km) oferece fácil acesso a serviços e entretenimento. A localização permite desfrutar da tranquilidade de uma área residencial exclusiva, mantendo-se perto de centros urbanos vibrantes.
A moradia está convenientemente localizada a 1.2 km da Playa de Torreblanca, proporcionando fácil acesso à costa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 14 km, facilitando viagens internacionais. Campos de golfe como Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.2 km) estão nas proximidades. A marina de Fuengirola (4.6 km) oferece opções de lazer náutico. A estação de comboios de Carvajal está a 1.0 km, facilitando o acesso ao transporte público.
| Beach Distance | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
A moradia beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 3.891 horas de sol. O período balnear estende-se por 4 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 113 metros oferece vistas panorâmicas e um clima ameno. A temperatura média anual é de 17.9°C, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C. A localização na encosta (9.4% de inclinação) proporciona vistas deslumbrantes para o mar.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Playa de Torreblanca, a 1.2 km, é uma das praias mais próximas. A área oferece diversas opções de lazer, incluindo campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt e instalações desportivas como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad. A marina de Fuengirola proporciona atividades náuticas. As praias da região são conhecidas pela sua qualidade e algumas ostentam a Bandeira Azul.
Source: OpenStreetMap
Situada em El Higuerón, Benalmádena, a moradia está estrategicamente posicionada entre Fuengirola e Málaga. A proximidade a Fuengirola (4.6 km) oferece fácil acesso a serviços e entretenimento. A localização permite desfrutar da tranquilidade de uma área residencial exclusiva, mantendo-se perto de centros urbanos vibrantes.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.2°C | 62 mm |
| February | 11.6°C | 64 mm |
| March | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| May | 17.7°C | 33 mm |
| June | 21.8°C | 7 mm |
| July | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| October | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Ref: VL813963
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes na região, como VL766546 em Nueva Andalucía (a partir de €1.900.000), VL301699 em Marbella (a partir de €2.100.000) e VL208668 em Altos de los Monteros (a partir de €2.200.000), esta moradia oferece uma oportunidade única de personalização a um preço competitivo, considerando o potencial de valorização após a renovação. A localização em El Higuerón, conhecida pela sua exclusividade, adiciona um valor significativo ao investimento.
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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