Edificio Casa Perea ir jaunbūves projekts Hondón de las Nieves pilsētiņā, Alisantes provinces dienvidrietumos. Ēka ir pilnībā pabeigta, un dzīvokļi ir gatavi uzņemšanai. Kopējā dzīvojamā platība ir 96 kvadrātmetri, ar trim guļamistabām un divām vannas istabām. Cena sākot no 230 000 eiro. Projekts atrodas 373 metru augstumā virs jūras līmeņa, Vinalopó Mitjà reģionā, starp olīvkoku un mandeļkoku plantācijām. Ēkā ir ierīkots lifts, privāti terases ar skatu uz kalniem un pilsētu, kā arī iebūvēti skapji un dubultā stikla logi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Hondón de las Nieves urbānajā vidē, kur pamatpakalpojumi ir pieejami pastaigas attālumā. Līdz tuvākajam pārtikas veikalam ir 177 metri. Pilsētiņa atrodas aizsargātā ielejā, ko ieskauj Crevillente kalnu grēda. Attālums līdz lielākajiem reģiona centriem: Elche, 14 kilometri, Alisante, 33 kilometri, Murcijai, 43 kilometri.
Trīs guļamistabu izkārtojums ar divām vannas istabām nodrošina vietas iedalījumu ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Virtuve ir apvienota ar viesistabu, veidojot atklātu telpu. Privātā terase paplašina dzīvojamo platību ārpus telpām. Iebūvētie skapji samazina papildu mēbeļu vajadzību. Lifta klātbūtne uzlabo piekļuvi visos stāvos.
Edificio Casa Perea ir pabeigts jaunbūves projekts ar statusu "gatavs lietošanai". Pabeigšanas datums norādīts kā 2025. gads, bet objekts ir pieejams uzreiz. Tas nozīmē, ka pircējs var veikt apskati pirms pirkuma un izvairīties no būvniecības riskiem, kas ir raksturīgi projekta posmos. Visi materiāli un inženiersistēmas jau ir uzstādītas.
Projekts nenodrošina privāto autostāvvielu, pieejama tikai ielu parkēšana. Nav norādīts uzglabāšanas telpu vai bērnu rotaļu laukumu klātbūtne. Objekts atrodas iekšzemē, tāpēc nav tiešas piekļuves pludmalei vai jūras skata. Apdrošināšanas un komunālo maksājumu detaļas nav iekļautas pamatdatu bāzē.
Ref: VL130243
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts var būt atbilstošs situācijās, kad pircējs meklē gatavu dzīvokli bez gaidīšanas perioda. Tā ir piemērota izvēle tiem, kas vēlas pārvietoties uz iekšzemes reģionu ar mierīgāku ikdienu nekā piekrastes zonās. Trīs guļamistabu klātbūtne ļauj izmantot objektu kā visu gadu dzīvesvietu ģimenēm vai kā sezonālo mājokli ar iespēju uzņemt viesus. Norādītā cena var būt attiecināma uz pircējiem, kuri vēlas iegādāties jaunu īpašumu ar esošu energoefektivitāti, fotovoltaiskajiem paneļiem un aerotermisko ūdens sildīšanu. Objekts varētu interesēt arī tos, kuri meklē mājokli tuvāk lauksaimnieciskai videi ar iespēju braukt uz Elčes vai Alisantes infrastruktūru, kad tas nepieciešams.
Dzīvokļos ir uzstādīta augstas kvalitātes sanitārā keramika ar slēptām izlietņu sistēmām. Ir veikta centrālā klimatizācijas priekšinstalācija, kas ļauj pircējam izvēlēties un uzstādīt konkrētu iekārtu pēc pārvietošanās. Ūdens sildīšanai izmantota aerotermiskā sistēma, kas samazina atkarību no gāzes apkures. Jumtā ir instalēti fotovoltaiskie paneļi, kas nodrošina energotaupību. Logi ir ar dubulto stiklojumu, kas uzlabo siltumizolāciju un samazina trokšņu iekļūšanu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētajiem mēbelēm. Fasādē ir iebūvēti plākšņu skapji visās guļamistabās. Ēkā darbojas lifts, interkomu sistēma nodrošina drošību, un telpās ir izvilkts optiskais kabelis.
Cena sākot no 230 000 eiro par 96 kvadrātmetriem, kas veido aptuveni 2396 eiro par kvadrātmetru. Šī ir viena noteikta cena, bez variācijām šajā projektā. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiemtajā pašā pilsētiņā, Edificio Cierna no 175 000 eiro un La Canalosa no 215 000 eiro, Casa Perea atrodas augstākā cenu segmentā. Reģiona vidējais ienākums ir 15 750 eiro gadā, kas norāda, ka šis objekts galvenokārt ir vērsts uz starptautiskajiem pircējiem.
Hondón de las Nieves ir neliela pilsētiņa ar aptuveni 2738 iedzīvotājiem, kas veido nomierinošu ikdienas ritmu. Rītos no terases, kas vērsta uz ziemeļrietumiem, ir redzams kalnu skats un pilsētas siluets. Pārtikas veikals atrodas mazāk nekā 200 metru attālumā, kas ļauj veikt ikdienas pirkumus kājām. Pilsētiņā darbojas piecas sabiedriskā transporta līnijas ar piecām pieturām, taču auto ir noderīgs, lai dotos uz lielākajiem apvidus centriem. Vietējie iedzīvotāji šeit dzīvo visu gadu, ne tikai sezonāli, kas saglabā pakalpojumu stabilumu arī ārpus tūrisma sezonas. Ieleja, kurā atrodas pilsētiņa, ir pazīstama ar "Uva de mesa embolsada Vinalopó" galda vīnogu audzēšanu, šis lauksaimnieciskais raksturs nosaka apkārtnes ainavu. Vakaros apkārtne kļūst klusa, un apkārtējo kalnu siluets veido dabisku fonu.
Hondón de las Nieves piedāvā ierobežotu, bet funkcionālu infrastruktūru ikdienas vajadzībām. Pārtikas veikals atrodas 177 metru attālumā. Aptieka ir 7,5 kilometru attālumā, kas prasa transportlīdzekli. Tuvākā slimnīca atrodas 13 kilometru attālumā, līdz Elčes medicīnas iestādēm. Pieejamības ziņā tuvākais EV uzlādes punkts ir 7,4 kilometrus attālumā. Lielākie pilsētu centri, Elčes ar 234 765 iedzīvotājiem un Alisante ar 339 322 iedzīvotājiem, sniedz plašāku pakalpojumu klāstu, tostarp lielveikalus, specializētos medicīnas centros un izklaides vietas.
Karte parāda Edificio Casa Perea atrašanās vietu Hondón de las Nieves urbānajā teritorijā. Redzams attālums līdz Elčei dienvidaustrumu virzienā un līdz piekrastes līnijai dienvidos. Kalnu grēda ziemeļaustrumos norāda uz aizsargāto ielejas pozīciju.
Hondón de las Nieves atrodas Vinalopó Mitjà komarkā, Alisantes provinces dienvidrietumu daļā. Tas ir iekšzemes objekts, kas pozicionēts starp trīs lielākajiem reģiona centriem, Elčes, Alisantes un Murcijas. Salīdzinot ar tiešās piekrastes zonām, šī vieta piedāvā zemākas cenas un mazāku intensitāti, taču prasa lielāku atkarību no automašīnas. Crevillente kalnu grēda veidor fizisku barjeru starp iekšzemi un piekrasti.
Līdz tuvākajām pludmalēm, Platja del Pinet, Platja de la Gola un Platja de la Marina, ir aptuveni 26 kilometru taisnā līnijā, taču reālais brauciena attālums ar automašīnu ir garāks. Līdz Alisantes-Elčes lidostai ir aptuveni 26 kilometri taisnā līnijā. Trīs golfa klubi atrodas 13, 16 kilometru attālumā: Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort un Club de Golf Alenda. Šie attālumi norāda, ka piekļuve galvenajiem reģiona resursiem prasa automašīnu.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves atrodas 373 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas rada mērenāku temperatūru nekā piekrastē, īpaši vasaras naktīs. Vidējā gada temperatūra ir 17,3 grādi, ar mēneša vidējām temperatūrām no 9 līdz 26 grādiem. Vēja dati nav norādīti, taču kalnu aizsardzība ietekmē vietējo mikroklimatu. Ikgadējā saules stundu skaits ir 3826, kas ir augsts rādītājs. Ūdens temperatūra sasniedz 20 grādus četrus mēnešus gadā, kas nosaka peldēšanas sezonas ilgumu piekrastē. Šeit valda kontinentālāks Vidusjūras klimats nekā tiešā piekrastē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas aptuveni 26 kilometru attālumā un nav tiešās redzamības no objekta. Nav datu par Blue Flag statusu šajās pludmalēs. Trīs golfa objekti atrodas 13, 16 kilometru radiusā, kas ļauj regulāri spēlēt golfu, ja pieejams transports. Reģionā nav norādīti citi speciālizēti sporta kompleksi tiešā tuvumā. Aktīvā atpūta šeit galvenokārt saistāta ar kalnu dabas takām un pastaigām pa lauku apvidu.
Avots: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves atrodas Vinalopó Mitjà komarkā, Alisantes provinces dienvidrietumu daļā. Tas ir iekšzemes objekts, kas pozicionēts starp trīs lielākajiem reģiona centriem, Elčes, Alisantes un Murcijas. Salīdzinot ar tiešās piekrastes zonām, šī vieta piedāvā zemākas cenas un mazāku intensitāti, taču prasa lielāku atkarību no automašīnas. Crevillente kalnu grēda veidor fizisku barjeru starp iekšzemi un piekrasti.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.8°C | 29 mm |
| Februāris | 9.4°C | 22 mm |
| Marts | 12.4°C | 28 mm |
| Aprīlis | 14.9°C | 30 mm |
| Maijs | 18.0°C | 31 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 14 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 3 mm |
| Augusts | 26.0°C | 6 mm |
| Septembris | 22.3°C | 28 mm |
| Oktobris | 17.5°C | 40 mm |
| Novembris | 12.8°C | 33 mm |
| Decembris | 9.2°C | 27 mm |
Hondón de las Nieves tirgū ir pieejami vairāki līdzīgi jaunbūves projekti ar atšķirīgu cenu pozicionējumu. Edificio Cierna piedāvā dzīvokļus no 175 000 eiro, kas ir par 24% zemāk par Casa Perea. La Canalosa projekts sākas no 215 000 eiro, un Vineyard Views, no 185 000 eiro. Casa Perea cenu atšķirība var būt saistīta ar ēkas specifiku, lifta klātbūtne, fotovoltaisko paneļu instalācija un aerotermiskā sistēma, kas nav obligāti iekļauti citos projektos. Tomēr, salīdzinot ar piekrastes zonām, visas četras cenas ir ievērojami zemākas, tur līdzīga platība var pārsniegt 300 000 eiro. Atšķirība starp Casa Perea un līdzīgiem projektiem tajā pašā pilsētiņā ir neliela, kas liek pircējiem salīdzināt konkrētos afišēšanas līmeņus un iekļautos risinājumus. Reģionālā līmenī Hondón de las Nieves pozicionējas kā budžeta alternatīva piekrastes zonām, ar kompromisu attālumā līdz jūrai un lielākajiem pakalpojumu centriem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID