يقدّم مبنى Cierna شققاً جاهزة للسكن في Hondón de las Nieves، وهي بلدية داخلية في مقاطعة أليكانتي. يوفر هذا المشروع فرصة للسكن في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تجمع الشقق، التي تتراوح بين غرفة نوم واحدة و3 غرف نوم، بين راحة العيش الحديث والموقع الريفي، وسط حقول الكروم وأشجار الفاكهة. توفر المنطقة نمط حياة هادئًا، بينما يضمن القرب من Elche وأليكانتي الوصول إلى المرافق الحضرية والمطار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب Hondón de las Nieves، وهي منطقة حضرية في داخلية أليكانتي. توفر المناطق المحيطة مجموعة من المرافق، مما يجعل تلبية معظم الاحتياجات اليومية ممكنة سيرًا على الأقدام. تقع البلدية في وادٍ تحيط به سلاسل جبلية، مما يضفي عليها طابعاً طبيعياً مميزاً.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. توفر شقق غرفة النوم الواحدة مساحة معيشية مدمجة وعملية، تناسب الأفراد أو كمسكن ثانٍ. وتعزز ميزات مثل التراس الخاص وموقف سيارات مشترك راحة الحياة اليومية.
يُعد مبنى Cierna مشروعاً جديداً مكتمل البناء بالفعل («جاهز للسكن!»). الشقق جاهزة للإقامة الفورية. وهذا يعني أن مرحلة البناء قد انتهت، وأن العقارات تتوافق مع أنظمة البناء الحالية، وتشمل تجهيزات حديثة مثل التمهيد لتركيب التكييف والألواح الكهروضوئية لكفاءة الطاقة.
يقع المشروع في منطقة داخلية، ما يعني غياب القرب المباشر من الشواطئ؛ إذ تبعد أقرب الشواطئ حوالي 26 كم بخط مستقيم. وعلى الرغم من توفر محطات النقل العام، يُنصح بامتلاك سيارة للسفر لمسافات أبعد إلى البلدات المجاورة أو المطار.
يناسب هذا المشروع المشترين الراغبين في نمط حياة هادئ في بيئة إسبانية ريفية، بعيداً عن صخب الساحل المباشر. وهو خيار جذاب لأولئك الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ثانٍ لا يركز بشكل أساسي على أنشطة الشاطئ. وتجذب جاهزية الشقق للسكن الفوري المشترين المحتملين الذين يرغبون في الانتقال فوراً أو تأجير العقار دون فترات انتظار طويلة. كما أن وجود المرافق المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام يجعله مناسباً لكبار السن أو الأشخاص ذوي الحركة المحدودة الذين يرغبون في تقليل الاعتماد على السيارة. وبالنسبة للمستثمرين، قد تكون فرصة مثيرة للاهتمام نظراً للتوفر الفوري وإمكانات التأجير في منطقة تشتهر بزراعتها.
تم تشطيب الشقق في مبنى Cierna مع الاهتمام براحة العيش الحديثة وكفاءة الطاقة. وتشمل أجهزة صحية وحنفيات عالية الجودة مع خزائن مدمجة. ويضمن التمهيد لتركيب تكييف مركزي التحكم في المناخ، بينما تُوفر مياه المنزل الساخنة عبر نظام الطاقة الحرارية الهوائية (Aerothermal). ومن أبرز الميزات تركيب الألواح الكهروضوئية على السطح، مما يساهم في توفير الطاقة واستهلاك أكثر استدامة. وتشمل المنازل زجاجاً مزدوجاً وخزائن مدمجة، مما يعزز الوظيفية والراحة. ويوفر المطبخ المجهز بالكامل، والمدمج غالباً في تخطيط يجمع المطبخ وغرفة المعيشة، مساحة معيشية عملية.
يقدّم مبنى Cierna شققاً بغرفة نوم واحدة وحمّام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 56 م². تتراوح أسعار هذه الوحدات بين 175,000 € و280,000 €. ويشمل المشروع أيضاً شققاً بعدد أكبر من غرف النوم والحمّامات، مما يفسر اتساع نطاق الأسعار. وبما أن المشروع «جاهز للسكن!»، فإن الشقق متوفرة فوراً للإقامة أو التأجير. ويعتمد السعر الدقيق على الوحدة المحددة وموقعها داخل المبنى.
Hondón de las Nieves، والمعروفة أيضاً باسم El Fondó de les Neus، هي بلدية ضمن منطقة Vinalopó Mitjà في مقاطعة أليكانتي. وهي منطقة تشتهر بالزراعة، وخاصة زراعة عنب «Uva de Mesa Embolsada Vinalopó» عالي الجودة. تقع في وادٍ تحيط به أشجار الزيتون واللوز، وتوفر بيئة معيشية خلابة وهادئة. يلبي مركز Hondón de las Nieves الحضري الاحتياجات اليومية، مع توفر المتاجر والخدمات على مسافة قريبة. يساهم الارتفاع البالغ 365 متراً فوق سطح البحر في مناخ لطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 9°C و26°C على مدار العام. كما تجذب المنطقة عشاق الطبيعة ولاعبي الجولف، بفضل قربها من المتنزهات الطبيعية ومنتجعات الجولف المتنوعة.
تتسم الحياة في Hondón de las Nieves بإيقاع حضري هادئ مع لمسة من السحر الريفي. ويمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام، بفضل القرب من سوبرماركت (241 م) وصيدلية (7.5 كم). وتتمتع المنطقة، الواقعة على ارتفاع 365 متراً، بمناخ معتدل وأشعة شمس وفيرة (3,826 ساعة سنوياً كمتوسط تاريخي)، وهو مثالي لمحبي الحياة في الهواء الطلق. ويوفر الوادي المحاط بالجبال فرصاً للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. وبينما المرافق قريبة، فإن امتلاك سيارة مفيد لاستكشاف المنطقة الأوسع، مثل ملاعب الجولف (13 كم) أو المستشفى (13 كم).
تعرض هذه الخريطة موقع مبنى Cierna في Hondón de las Nieves، ضمن مقاطعة أليكانتي. ويمكنك ملاحظة موضعه بالنسبة للقرى المحيطة، والمدن مثل Elche، وساحل Costa Blanca. كما تبرز الخريطة القرب من المرافق الرئيسية مثل ملاعب الجولف ومطار أليكانتي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مبنى Cierna في Hondón de las Nieves، وهي بلدية في الجزء الداخلي من مقاطعة أليكانتي، تابعة لمنطقة Vinalopó Mitjà. يضع هذا الموقع المشروع ضمن بيئة زراعية وطبيعية، على مسافة ما من الساحل المزدحم لـ Costa Blanca. ويبعد حوالي 26 كم بخط مستقيم عن البحر الأبيض المتوسط وشواطئه. وتبعد مدينة Elche، بمواقعها المدرجة في قائمة اليونسكو للتراث، حوالي 13 كم، بينما يمكن الوصول إلى عاصمة المقاطعة أليكانتي، بمطارها الدولي، أيضاً في حدود حوالي 26 كم بخط مستقيم. ويوفر ذلك توازناً بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الحضرية.
تتحدد إمكانية الوصول إلى مبنى Cierna بموقعه الداخلي. فالشواطئ مثل Platja del Pinet تبعد حوالي 26 كم بخط مستقيم. ويبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 26 كم بخط مستقيم، مما يشير إلى مدة وصول معقولة للمسافرين الدوليين. وتقع ملاعب الجولف القريبة، بما فيها Escuela de golf Elche وFont del Llop Golf Resort، على بعد حوالي 13 كم. ويوفر وجود 5 خطوط نقل عام مع 5 محطات في الجوار خيارات محدودة للنقل العام للتنقل المحلي، لكن يُنصح بسيارة للرحلات الأطول، مثل الذهاب إلى الساحل أو المدن الكبرى. وتتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 7.5 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد Hondón de las Nieves من مناخ متوسطي مع تأثيرات قارية، ويرجع ذلك جزئياً إلى ارتفاعها البالغ 365 متراً فوق سطح البحر. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 17.3°C، حيث تتراوح درجات الحرارة من متوسط شتوي قدره 9°C إلى متوسط صيفي قدره 26°C. وتتمتع المنطقة بعدد استثنائي من ساعات أشعة الشمس، بمتوسط تاريخي يبلغ 3,826 ساعة سنوياً، مما يضمن موسماً طويلاً في الهواء الطلق. ويستمر موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة المياه البالغة 20°C أو أعلى، حوالي 4 أشهر. ويضيف موقعها في وادٍ أخضر، تحيط به الكروم وأشجار الزيتون، إلى جاذبيتها الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
وعلى الرغم من أن مبنى Cierna يقع في الداخل، فإن سواحل Costa Blanca متاحة للترفيه. فأقرب الشواطئ، بما فيها Platja del Pinet وPlatja de la Marina، تبعد حوالي 26 كم بخط مستقيم. ولاعبي الجولف، تتوفر عدة خيارات: Escuela de golf Elche وFont del Llop Golf Resort على بعد حوالي 13 كم، وClub de Golf Alenda على بعد 16 كم. كما توفر المناطق الطبيعية المحيطة بـ Hondón de las Nieves فرصاً للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية. ويضيف القرب من Elche (حوالي 13 كم) أبعاداً ثقافية وترفيهية، مع المواقع التاريخية والمرافق الحضرية.
المصدر: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.8°C | 29 mm |
| فبراير | 9.4°C | 22 mm |
| مارس | 12.4°C | 28 mm |
| أبريل | 14.9°C | 30 mm |
| مايو | 18.0°C | 31 mm |
| يونيو | 22.5°C | 14 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 28 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 33 mm |
| ديسمبر | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL351249
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع مبنى Cierna في Hondón de las Nieves، وهي منطقة تتميز بطابعها الريفي وموقعها الداخلي، في تناقض مع المشاريع الساحلية على Costa Blanca. فمشاريع مثل ICONIC في Gran Alacant (يبدأ السعر من 355,000 €) وLAS COLINAS في Pedreguer (يبدأ السعر من 529,000 €) تقع أقرب إلى الساحل، وتوفر عادة إطلالات أكثر مباشرة على البحر ووصولاً أسرع إلى الشواطئ والمراكز السياحية. ويسعَّر مبنى Cierna، الذي يبدأ من 175,000 €، بشكل أقل بكثير من هذه المشاريع الساحلية، بما يعكس موقعه الأكثر عمقاً في الداخل. أما SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA في Pedreguer، بأسعار تبدأ من 845,000 €، فيمثل شريحة سعرية أعلى، وترتبط غالباً بالفيلات الفاخرة والمواقع الحصرية. وبذلك يتموضع مبنى Cierna كخيار أكثر سهولة لمن يبحث عن الهدوء والأصالة، مع مرافق Elche ومطار أليكانتي في متناول معقول، وإن كان دون تجربة الشاطئ المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
