Edificio Cierna מציע דירות מוכנות למגורים בהונדון דה לאס נייבס, רשות מקומית בפנים הארץ בפרובינציית אליקנטה. הפרויקט מציע הזדמנות להתגורר בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הדירות, בטווח של 1 עד 3 חדרי שינה, משלבות את נוחות המגורים המודרנית עם מיקום כפרי, בלב כרמים ועצי פרי. האזור מציע אורח חיים שליו, וקרבתו לאלשה ולאליקנטה מבטיחה גישה לשירותים עירוניים ולנמל התעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב הונדון דה לאס נייבס, מובלעת עירונית בעורף של אליקנטה. הסביבה הקרובה מציעה מגוון שירותים, המאפשרים גישה רגלית לרוב הצרכים היומיומיים. הרשות המקומית שוכנת בעמק, מוגנת על ידי רכסי הרים, התורמים לנוף הייחודי שלה.
הפרויקט מתאים לרוכשים המחפשים סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על גישה לשירותים. הדירות עם חדר שינה אחד מציעות מרחב מגורים קומפקטי ופונקציונלי, המתאים לרווקים או כדירת מגורים משנית. תכונות כמו מרפסת שמש פרטית וחנייה משותפת משפרות את נוחות החיים היומיומית.
Edificio Cierna הוא פרויקט חדש שכבר הושלם ('מוכן למגורים!'). הדירות מוכנות לאכלוס מיידי. משמעות הדבר היא ששלב הבנייה הסתיים, והנכסים עומדים בתקנות הבנייה הנוכחיות, כולל מתקנים מודרניים כגון תשתית מוקדמת למיזוג אוויר ופאנלים פוטו-וולטאיים לייעול אנרגטי.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, כלומר אין קרבה ישירה לחופים; החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי. למרות שיש תחנות תחבורה ציבורית, מומלץ רכב לנסיעות נרחבות יותר לעיירות הסמוכות או לנמל התעופה.
הפרויקט מתאים לרוכשים המעוניינים באורח חיים שליו בסביבה כפרית ספרדית, הרחק מההמולה של החוף. זו אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש מגורי קבע או בית שני שאינו ממוקד בעיקר בפעילויות חוף. היותן של הדירות מוכנות למגורים מושך רוכשים פוטנציאליים המעוניינים לעבור מיד או להשכיר את הנכס ללא תקופות המתנה ארוכות. קרבת השירותים המקומיים במרחק הליכה הופכת אותו למתאים גם לקשישים או לבעלי ניידות מוגבלת המעוניינים לצמצם את התלות ברכב. עבור משקיעים, זו יכולה להיות הזדמנות מעניינת בזכות הזמינות המיידית והפוטנציאל להשכרה באזור המוכר בחקלאות שלו.
הדירות ב-Edificio Cierna מגומרות בהקפדה על נוחות מגורים מודרנית וייעול אנרגטי. הן כוללות סניטריה וברזים איכותיים עם מיכלי הדחה מובנים. התשתית המוקדמת למיזוג אוויר מרכזי מבטיחה בקרת אקלים, בעוד שמים חמים ביתיים מסופקים באמצעות אנרגיה אירותרמית. תכונה בולטת היא התקנת פאנלים פוטו-וולטאיים על הגג, התורמת לחיסכון באנרגיה ולצריכת אנרגיה בת קיימא יותר. הבתים כוללים זיגוג כפול וארונות קיר מובנים, המשפרים את הפונקציונליות והנוחות. המטבח המאובזר במלואו, המשולב לרוב בתכנון מטבח-סלון פתוח, מספק מרחב מגורים פרקטי.
Edificio Cierna מציע דירות עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, עם שטח מגורים של 56 מ"ר. מחירי היחידות נעים בין €175,000 ל-€280,000. הפרויקט כולל גם דירות עם יותר חדרי שינה וחדרי רחצה, מה שמסביר את טווח המחירים הרחב. מכיוון שהפרויקט מוכן למגורים, הדירות זמינות מיד לאכלוס או להשכרה. המחיר המדויק תלוי ביחידה הספציפית ובמיקומה בבניין.
הונדון דה לאס נייבס, המכונה גם El Fondó de les Neus, היא רשות מקומית באזור Vinalopó Mitjà שבפרובינציית אליקנטה. מדובר באזור המפורסם בחקלאות שלו, ובמיוחד בגידול ענבי השולחן האיכותיים 'Uva de Mesa Embolsada Vinalopó'. הרשות שוכנת בעמק מוקף בעצי זית ושקד, ומציעה סביבת מגורים ציורית ושלווה. מרכז העיר של הונדון דה לאס נייבס מספק את הצרכים היומיומיים, כאשר חנויות ושירותים נמצאים במרחק קצר. הגובה של 365 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים נעים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9°C ל-26°C לאורך השנה. האזור מושך גם חובבי טבע וגולף, בזכות קרבתו לפארקים טבעיים ולמגרשי גולף שונים.
החיים בהונדון דה לאס נייבס מתאפיינים בקצב עירוני רגוע עם גישה לקסם כפרי. את הצרכים היומיומיים ניתן לנהל בקלות ברגל, הודות לקרבת סופרמרקט (241 מ') ובית מרקחת (7.5 ק"מ). האזור, השוכן בגובה של 365 מטרים, נהנה מאקלים מתון עם שפע שמש (היסטורית 3,826 שעות בשנה), מושלם למי שמעריך חיים בחוץ. העמק, המוקף בהרים, מציע הזדמנויות לטיולי הליכה ולהנאה מהטבע. למרות שהשירותים קרובים, רכב מועיל לטיולים באזור הרחב יותר, כגון מגרשי הגולף (13 ק"מ) או בית החולים (13 ק"מ).
מפה זו מציגה את מיקומו של Edificio Cierna בהונדון דה לאס נייבס, בתוך פרובינציית אליקנטה. ניתן לראות את מיקומו ביחס לכפרים הסובבים, לערים כמו אלשה ולקו החוף של קוסטה בלנקה. המפה גם מדגישה את הקרבה לשירותים מרכזיים כגון מגרשי גולף ונמל התעופה של אליקנטה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Edificio Cierna ממוקם בהונדון דה לאס נייבס, רשות מקומית בחלק הפנימי של פרובינציית אליקנטה, חלק מאזור Vinalopó Mitjà. מיקום זה מציב את הפרויקט בתוך נוף חקלאי וטבעי, במרחק מסוים מקו החוף העמוס של קוסטה בלנקה. הוא נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי מהים התיכון ומחופיו. העיר אלשה, עם אתרי המורשת שלה מטעם אונסק"ו, נמצאת במרחק של כ-13 ק"מ, בעוד שבירת הפרובינציה אליקנטה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נגישה גם היא במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי. דבר זה מציע איזון בין שלווה כפרית לגישה לשירותים עירוניים.
הנגישות של Edificio Cierna מוגדרת על ידי מיקומו בפנים הארץ. חופים כמו Platja del Pinet נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי. נמל התעופה אליקנטה-אלשה (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי, מה שמרמז על זמן נסיעה סביר עבור נוסעים בינלאומיים. מגרשי גולף בסביבה, כולל Escuela de golf Elche ו-Font del Llop Golf Resort, נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ. הימצאותם של 5 קווי תחבורה ציבורית עם 5 תחנות בסביבה מציעה אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות לנסיעות מקומיות, אך מומלץ רכב לנסיעות ארוכות יותר, כגון אל החוף או הערים הגדולות. תחנת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק של כ-7.5 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הונדון דה לאס נייבס נהנה מאקלים ים תיכוני עם השפעות יבשתיות, בין היתר בזכות גובהו של 365 מטרים מעל פני הים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-17.3°C, כאשר הטמפרטורות נעות מממוצע חורפי של 9°C לממוצע קיצי של 26°C. האזור נהנה ממספר חריג של שעות שמש, עם ממוצע היסטורי של 3,826 שעות בשנה, המבטיח עונת חוץ ארוכה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. מיקומו בעמק ירוק, מוקף בכרמים וחורשות זיתים, מוסיף לאטרקטיביות הטבעית של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Edificio Cierna ממוקם בפנים הארץ, חופי קוסטה בלנקה נגישים לפנאי. החופים הקרובים ביותר, כולל Platja del Pinet ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי. עבור שחקני גולף זמינות מספר אפשרויות: Escuela de golf Elche ו-Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ, ו-Club de Golf Alenda במרחק 16 ק"מ. הטבע המקיף את הונדון דה לאס נייבס מציע גם הזדמנויות לטיולי הליכה ולחקר הנוף. הקרבה לאלשה (כ-13 ק"מ) מוסיפה ממדים תרבותיים ופנאי, עם אתרים היסטוריים ושירותים עירוניים.
מקור: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.8°C | 29 mm |
| פברואר | 9.4°C | 22 mm |
| מרץ | 12.4°C | 28 mm |
| אפריל | 14.9°C | 30 mm |
| מאי | 18.0°C | 31 mm |
| יוני | 22.5°C | 14 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 28 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 33 mm |
| דצמבר | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL351249
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Edificio Cierna ממוקם בהונדון דה לאס נייבס, מקום המתאפיין באופיו הכפרי ומיקומו בפנים הארץ, בניגוד לפרויקטים בחוף של קוסטה בלנקה. פרויקטים כמו ICONIC ב-Gran Alacant (החל מ-€355,000) ו-LAS COLINAS ב-Pedreguer (החל מ-€529,000) ממוקמים קרוב יותר לחוף, ומציעים בדרך כלל נוף ישיר לים וגישה מהירה יותר לחופים ולמרכזים תיירותיים. מחיריו של Edificio Cierna, החל מ-€175,000, נמוכים משמעותית מפרויקטים חופיים אלה, מה שמשקף את מיקומו בפנים הארץ. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA ב-Pedreguer, עם מחירים החל מ-€845,000, מייצג טווח מחירים גבוה יותר, הקשור לעיתים קרובות לווילות יוקרה ומיקומים בלעדיים. Edificio Cierna מציב את עצמו כאפשרות נגישה יותר עבור מי שמחפש שלווה ואותנטיות, כאשר שירותיהן של אלשה ונמל התעופה של אליקנטה בטווח הגעה סביר, אם כי ללא חוויית החוף המיידית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
