GRAPE TOWN VILLAS er en ny tilføjelse til ejendomsmarkedet i Hondón de las Nieves, Alicante. Disse nybyggeri-boliger er straks tilgængelige ('indflytningsklare') og tilbyder en moderne bosættelse i et bymiljø inde i landet. Villaerne forener nutidig design med praktisk boligareal, suppleret af en privat grund. Beliggenheden, en smule væk fra kysten, men med faciliteter i gåafstand, tiltaler en bestemt gruppe købere, der foretrækker en mere afdæmpet spansk livsstil, og nærheden til Elche giver desuden adgang til et større bycentrum og flere services.
Sammenlignet med andre projekter i Alicante-regionen, såsom MONTAÑOSA i det samme Hondón de las Nieves (fra €325.900), tilbyder GRAPE TOWN VILLAS et lidt højere prisniveau, muligvis relateret til den 'indflytningsklare' status og specifikke finish. ICONIC i Gran Alacant (fra €355.000) ligger i et lignende segment, men Gran Alacant er tættere på kysten og lufthavnen. LAS COLINAS i Pedreguer (fra €529.000) placerer sig i et markant højere markedssegment, både i pris og sandsynligvis i eksklusivitet og faciliteter. GRAPE TOWN VILLAS placerer sig dermed i mellem- til højsegmentet af straks tilgængelige nybyggerier i nærheden af Elche, rettet mod købere, der værdsætter et komplet, beboeligt hjem i et roligere, men alligevel urbaniseret miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Hondón de las Nieves, en kommune i regionen Vinalopó Mitjà i provinsen Alicante. Det er beliggende i et bymiljø, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som supermarked og apotek ligger inden for rimelig gåafstand. Beliggenheden inde i landet placerer villaerne væk fra kystens direkte travlhed, men bevarer samtidig en vis tilgængelighed.
GRAPE TOWN VILLAS er designet til dem, der søger et indflytningsklart nybyggeri med moderne faciliteter. Villaerne med 3 soveværelser og 3 badeværelser, fordelt over flere etager inklusive en kælder, tilbyder rigelig plads til familier eller som rummeligt feriehus. Fokus ligger på komfort og effektivitet, med vægt på energibesparende teknologier og privat udeareal med pool og barbecue.
GRAPE TOWN VILLAS tilbydes som nybyggeri, der allerede er færdigbygget ('indflytningsklar'). Dette eliminerer den typiske ventetid, der er forbundet med projekter under opførelse. Byggefasen er afsluttet, så køberne kan modtage nøglerne og flytte ind umiddelbart efter købet. Det giver sikkerhed og gør købsprocessen mere ukompliceret, uden usikkerhed om fremtidige byggeplaner.
Projektet ligger inde i landet, hvilket betyder, at der ikke er direkte adgang til strande og Middelhavet; de nærmeste strande ligger cirka 26 km væk. Selvom beliggenheden er bymæssig med faciliteter i gåafstand, er nærheden til større kommercielle centre og rekreation som golfbaner mere begrænset, med afstande på 13 til 16 km. Afstanden til lufthavnen i Alicante er cirka 26 km i luftlinje.
Dette projekt kan passe til købere, der søger en roligere livsstil væk fra den umiddelbare kystlinje, men stadig med daglige faciliteter inden for rækkevidde. Det egner sig til dem, der leder efter en moderne, indflytningsklar bolig og foretrækker en beliggenhed inde i landet med en mere autentisk spansk karakter. Købere, der ønsker en rummelig villa med privat pool og barbecue, og som værdsætter energieffektivitet gennem solpaneler og effektive klimaanlæg, vil finde noget her. Status 'indflytningsklar' appellerer direkte til dem, der hurtigt vil flytte ind, eller som søger et feriehus uden besværet ved en langvarig byggeproces. Investorer, der leder efter en bolig, der straks kan udlejes, kan også overveje denne mulighed.
GRAPE TOWN VILLAS er kendetegnet ved et finishniveau i høj klasse og moderne installationer. Boligerne er udstyret med sanitærinstallationer og armaturer i høj kvalitet, herunder indbyggede cisterner. Et kanalbaseret airconditionanlæg (varme/køling) med varmepumpe sikrer klimastyring på stueetagen og første sal, suppleret af et mekanisk ventilationssystem med varmegenvinding. Brugsvand leveres via aerotermisk energi, og tagene er udstyret med fotovoltaiske paneler for energieffektivitet. Køkkenerne er fuldt udstyrede og har et åbent køkken-alrum, hvilket bidrager til det moderne og funktionelle boligrum.
GRAPE TOWN VILLAS er straks tilgængelige, med priser mellem €357.250 og €372.500. Dette prisinterval gælder de tilgængelige enheder, som alle har 3 soveværelser og 3 badeværelser. Boligarealerne er på cirka 228 m², med grundarealer på omkring 216 m². Status 'indflytningsklar' betyder, at boligerne kan tages i brug straks efter køb, uden yderligere byggetid. Prisvariationer inden for dette interval kan afhænge af specifikke valgmuligheder for finish eller villaens nøjagtige placering i projektet.
Hondón de las Nieves tilbyder et bosættelsesmiljø præget af byfølelse med nærliggende faciliteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,3°C og over 3.800 soltimer om året skaber et klima, der egner sig til udendørs liv. Højden på 365 meter over havets overflade bidrager til mildere temperaturudsving sammenlignet med kystområder. Omgivelserne egner sig for dem, der foretrækker et liv med nem adgang til butikker og services, uden den konstante travlhed ved en kystby. Tilstedeværelsen af 5 offentlige transportlinjer og stoppesteder tyder på en vis grad af tilgængelighed, selvom en bil forbliver praktisk for mange rejser. Provinsens medianindkomst på €15.750 tyder på en region med gennemsnitlig økonomisk aktivitet.
Hondón de las Nieves tilbyder et bosættelsesmiljø, der forener bymæssige faciliteter med roen i en indlandsregion. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,3°C og 3.826 soltimer om året er klimaet gunstigt for udendørs aktiviteter. Højden på 365 meter bidrager til et mildt klima. Nærheden til faciliteter som et supermarked 410 meter væk og et apotek 7,7 km væk gør hverdagen praktisk. Selvom havet ligger 26 km væk, byder det lokale område på rigelige muligheder for afslapning. Tilstedeværelsen af 5 offentlige transportlinjer tyder på en vis tilgængelighed, men en bil anbefales til mange rejser, f.eks. til golfbanerne 13 km væk.
Dette kort viser beliggenheden af GRAPE TOWN VILLAS i Hondón de las Nieves, provinsen Alicante. Indlandspositionen er tydeligt synlig, med nærheden til Elche som referencepunkt. Afstande til strande, golfbaner og lufthavnen i Alicante visualiseres her, hvilket hjælper med at vurdere tilgængeligheden og hverdagen i denne del af Costa Blanca.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Hondón de las Nieves ligger inde i landet i provinsen Alicante, i comarcaen Vinalopó Mitjà. Dette placerer beliggenheden i forhold til den større by Elche (cirka 13 km væk, også placeringen af hospitalet) og kystbyer som Santa Pola og Guardamar del Segura. Selve Costa del Sol-regionen ligger længere væk; lufthavnen i Malaga (AGP) ligger 369 km væk i luftlinje. Nærheden til Elche giver adgang til et bycentrum med kulturelle og kommercielle faciliteter, mens de større kystbyer ved Costa Blanca kræver lidt rejsetid.
Tilgængeligheden af GRAPE TOWN VILLAS i Hondón de las Nieves er blandet. De nærmeste strande (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) ligger cirka 26 km væk i luftlinje. For bymæssige faciliteter er situationen mere gunstig: et supermarked ligger 410 meter gangvej væk, og et apotek 7,7 km væk. Lufthavnen i Alicante (ALC) ligger cirka 26 km væk i luftlinje. Golfere kan besøge Escuela de golf Elche (13 km) eller Font del Llop Golf Resort (13 km). Selvom der er 5 offentlige transportlinjer og stoppesteder, er en bil nødvendig for at udnytte de bredere faciliteter og rekreative muligheder i regionen optimalt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Hondón de las Nieves er kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 17,3°C, med temperaturer, der typisk svinger mellem 9°C og 26°C. Med imponerende 3.826 soltimer om året byder regionen på rigelig mulighed for udendørs aktiviteter. Badesæsonen, defineret af vandtemperaturer på 20°C eller derover, varer omkring 4 måneder. Beliggenheden 365 meter over havets overflade sikrer et moderat klima, mindre ekstremt end ved kysten. Terrænhældningen er ikke angivet her, men beliggenheden inde i landet tyder på et landskab, der kan variere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For strandentusiaster er kystlinjen på betydelig afstand; de nærmeste strande som Platja del Pinet ligger 26 km væk i luftlinje. Rekreative muligheder tættere på fokuserer på sport og natur. Regionen giver adgang til golfbaner som Escuela de golf Elche og Font del Llop Golf Resort, begge cirka 13 km væk. Desuden findes forskellige offentlige transportlinjer og stoppesteder, hvilket giver en vis grad af tilgængelighed. Området er potentielt velegnet til gåture og cykling, selvom specifikke naturområder ikke er detaljeret i dataene.
Kilde: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 22 mm |
| Marts | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Maj | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL341254
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID