La Canalosa је мала новоградња од четири одржива стана спремна за усељење у Hondón de las Nieves, селу у унутрашњости провинције Аликанте на Коста Бланки. Станови нуде три спаваће собе, два потпуна купатила, пространу дневну собу, опремљену кухињу и терасу, са бруто површинама од 101 до 120 квадратних метара. Цене почињу од 215.000 €. Некретнине долазе са унапред инсталираним клима-уређајем (грејање и хлађење), фотоволтаичним соларним панелима и уграђеним ормарима. Свакодневње садржаје попут супермаркета су у пешачкој удаљености, док се плаже Коста Бланке налазе на око 26 километара ваздушном линијом.
У самом Hondón de las Nieves, La Canalosa се директно такмичи са три друга пројекта новоградње. Edificio Cierna, такође пласиран као спреман за усељење, почиње од 175.000 €, што га чини улазном опцијом у селу, док Edificio Casa Perea почиње од 230.000 €, а Vineyard Views од 185.000 €. Са почетном ценом од 215.000 €, La Canalosa је у горњој-средњој зони локалног распона, а њена препознатљива одлика је пакет одрживости: фотоволтаични панели и унапред инсталиран клима-уређај су стандард, што упоредиви огласи изричито не прате. За купце који пореде широм регије, село нуди другачију понуду од приобалног појаса између Аликантеа и Torrevieja, где слични буџети углавном купују мање станове ближе мору. Размена је експлицитна: 26 километара ваздушном линијом до најближе плаже у замену за сеоски дом, поглед на планине и ниже трошкове одржавања. У поређењу са Коста дел Сол још јужније, унутрашњост Аликантеа комбинује ниже медијанске цене некретнина са шпанскијим демографским профилом; медијански приход провинције од 15.750 € указује на локалну економију у којој 215.000 € купује знатно више простора него у Марбељи или Естепони. Елче на 14 километара и Аликанте на 33 километра држе урбане услуге, аеродром на око 26 километара и болничку негу у практичном домету, те су зато ова села у унутрашњости постала препозната ниша за северне европске купце који траже вредност, а не поглед на море.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Hondón de las Nieves лежи у унутрашњости регије Vinalopó Mitjà, на око 373 метра надморске висине. Село има приближно 2.700 становника и урбано окружење у коме се супермаркет налази на око 200 метара од насеља. Елче је на 14 километара ваздушном линијом, а Аликанте на око 33 километра, чиме становници имају приступ садржајима већих градова без живота у густом урбаном центру.
Станови су распоређени за стални или сезонски живот: три спаваће собе са уграђеним ормарима, два потпуна купатила, отворен простор за дневни боравак и опремљена кухиња. Тераса проширује стамбени простор ка споља, а поглед на башту обележава окружење. Фотоволтаични панели и унапред инсталиран клима-уређај (грејање и хлађење) обезбеђују целогодишњи комфор и трошкове одржавања, што је важно у континенталној клими са топлим летима.
Пројекат чине четири некретнине у новоградњи, описане као спремне за усељење, са индикативним завршетком 2026. године. Изградња је завршена или у завршној фази, што значи да купци могу да разгледају стварне станове, а не само планове. Датуми предаје остају индикативни и зависе од коначног распореда инвеститора, те треба потражити потврду тачне доступности пре сваке одлуке о куповини.
Насеље не укључује заједнички базен, а изворни подаци не наводе приватни базен, гаражу, оставу ни заједничке садржаје. Најближа апотека је на 8,3 километара, а најближа болница на око 13 километара, па је аутомобил практичан за већину секундарних услуга. Најближа плажа је на око 26 километара ваздушном линијом, што искључује живот „пешке до обале“.
Ова градња одговара купцима који приоритетно траже завршен, енергетски свестан дом у мирном селу унутрашњости, уместо близине обале. Пензионерски пар који тражи стално пребивалиште са подношљивим трошковима одговара профилу: фотоволтаични панели смањују рачуне за струју, унапред инсталиран клима-уређај покрива летње месеце, а супермаркет у пешачкој удаљености олакшава свакодневну куповину. Одговара и породици која преферира живот у селу са терасом са погледом на башту и три спаваће собе, под условом да прихвате вожњу до секундарних услуга попут апотеке на 8,3 километара или болнице на 13 километара. Купци који желе викендицу близу плаже треба пажљиво да одмере око 26 километара ваздушном линијом до обале; ово је база у природи, а не уз море. Насупрот томе, они који траже јефтинију алтернативу некретнинама у Елчеу или Аликантеу могу наћи цену од 215.000 € за завршен трособни стан конкурентном у односу на градске еквиваленте. Пројекат је мање погодан за оне који се у потпуности ослањају на јавни превоз или очекују садржаје одмаралишта попут заједничких базена, ресторана и живота уз плажу пред вратима.
Некретнине се предају нове и спремне за усељење, са спецификацијом која одражава садашње шпанске грађевинске стандарде за одрживо становање. Сваки стан укључује потпуно опремљену кухињу и уграђене ормаре у спаваћим собама, те купац не мора да планира буџет за основну столарију. Клима-уређај (грејање и хлађење) је унапред инсталиран, што значи да су канали и јединице припремљени и систем спреман за одмах коришћење. Најупечатљивија техничка одлика је фотоволтаична инсталација соларних панела, видљива на пројектним сликама на крову уз планинску позадину; за локацију у унутрашњости са летњим температурама које месечно просечно достижу и до 26 степени, ово директно смањује трошкове хлађења. Подне облоге су, према визуелном материјалу, дрвене у спаваћим собама, а дневна соба се отвара на балкон или терасу оријентисану и на север и на југ код различитих јединица. Бруто површине се крећу од 101 до 120 квадратних метара у четири некретнине. Као и код сваке мале градње, купци треба да провере тачну спецификацију изабране јединице, укључујући величине тераса, оријентацију и укључене уређаје, приликом разгледања некретнине и у уговорној документацији.
Ценовник ове новоградње креће се од 215.000 €, што је у време писања и горња граница наведеног распона, са четири доступне некретнине у пројекту. Бруто површине варирају између 101 и 120 квадратних метара, све са три спаваће собе и два купатила. То позиционира пројекат у средњи сегмент упоредивих новоградњи у Hondón de las Nieves, где конкурентски пројекти спремни за усељење почињу између 175.000 и 230.000 €. Статус „спремно за усељење“ значи да купци купују завршене станове, а наведена инсталација соларних панела и опремљена кухиња су укључени у спецификацију. Доступност појединачних јединица и тачне цене по некретнини треба потврдити директно.
Свакодневни живот у La Canalosa се врти око малог села у унутрашњости, а не одмаралишта. Hondón de las Nieves има око 2.738 регистрованих становника, што значи миран ритам: локалне радње, апотека на 8,3 километара и супермаркет на око 200 метара од улазних врата. Јутра могу почети на тераси са погледом на башту, а подигнути положај на 373 метра доноси планински предео и нешто хладније вечери него на обали лети. Сами станови су дизајнирани за практичан живот, са три спаваће собе, два потпуна купатила и опремљеном кухињом, тако да породица или пар са честим гостима може да функционише без компромиса. Будући да је село у унутрашњости, ритам ван летњих месеци остаје стабилан; нема сезонског туристског таласа. Поруке попут специјализоване куповине, здравствене неге и посета болници обично захтевају вожњу према Елчеу, 14 километара ваздушном линијом, или Аликантеу на око 33 километра. За рекреацију, неколико голф терена, укључујући Escuela de golf Elche и Font del Llop Golf Resort, налази се на око 13 километара, а плаже Platja del Pinet и Platja de la Marina на око 26 километара ваздушном линијом, путовање које у пракси путем траје дуже. Аутомобил је згодан, али супермаркет у пешачкој удаљености и пет линија јавног превоза значе да није неопходан за сваки пут.
Окружење је село у унутрашњости, а не приобална одмаралишна зона. Hondón de las Nieves се налази у регији Vinalopó Mitjà, окружен пољопривредним и планинским пределом типичним за унутрашњост Аликантеа, на 373 метра надморске висине. У радијусу од два километра садржаји су ограничени на апотеку, што наглашава размеру села, док супермаркет на око 211 метара од насеља покрива свакодневне потребе. Елче, са око 235.000 становника, лежи на 14 километара ваздушном линијом и пружа најближе пуне урбане услуге, укључујући болницу на око 13 километара. Град Аликанте је на око 33 километра, а Мурција на око 43 километра, чиме је село у домету три значајна центра запослења и услуга. Јавни превоз постоји на пет линија са пет стајалишта, иако су учесталости у селима ове величине обично ограничене, па аутомобил остаје практично превозно средство за већину путовања. Власници електричних аутомобила нека примете да су најближе станице за пуњење на око 8,5 до 9,9 километара.
Мапа приказује насеље у оквиру села Hondón de las Nieves, у унутрашњости од обале Аликантеа. Супермаркет је у пешачкој удаљености, док су Елче и болница на око 13 до 14 километара. Најближе плаже су на око 26 километара југоисточно, мерено ваздушном линијом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Hondón de las Nieves заузима средишњи положај између обале Коста Бланке и унутрашњости провинције Аликанте. Елче, 14 километара, и Аликанте, 33 километра, пружају урбане ослонаце, док Мурција на 43 километра отвара други регионални правац. У поређењу са Коста дел Сол, овај део унутрашњости Коста Бланке нуди ниже цене некретнина, шпанскију атмосферу села и хладније зиме на надморској висини, у замену за удаљеност од мора и од густих међународних услуга јужне обале.
Приступ ширем региону иде путном мрежом према Елчеу и Аликантеу. Аеродром Alicante-Elche је на приближно 26 километара ваздушном линијом, вожња која у пракси путем траје дуже; аеродром Valencia је на око 135 километара. Плаже Platja del Pinet, Platja de la Marina и Platja de les Pesqueres - el Rebollo су све између 26 и 27 километара ваздушном линијом, што значи да су излети на обалу планиранији него спонтани. Голфери имају неколико опција у сличном радијусу: Escuela de golf Elche на око 13 километара и Font del Llop Golf Resort на 13,4 километара су најближи, а Club de Golf El Plantío и La Finca даље. Локално, супермаркет на 211 метара и пет стајалишта јавног превоза подржавају свакодневну покретљивост, а аутомобил је описан као згодан, а не строго неопходан за сваки задатак.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски подаци показују просечне месечне температуре између 9 и 26 степени Целзијуса, са годишњим просеком од 17,3 степена, у складу са подигнутим положајем у унутрашњости. На 373 метра надморске висине лета су топла, али се вечери хладе више него на обали, док су зиме приметно хладније од медитеранске обале. Пливачка сезона, дефинисана морском водом од 20 степени или више, траје око четири месеца, што одражава да је обала на вожњу, а не део свакодневице. Село лежи у пределу винограда и брда карактеристичном за долину Vinalopó, а пројектне слике потврђују поглед на планине из станова и са кровне терасе. Падавине се концентришу ван летњих месеци, као што је типично за југоисточну Шпанију, а фотоволтаична инсталација се добро слаже са великим бројем сунчаних часова регије.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обална рекреација захтева пут од око 26 до 27 километара ваздушном линијом, при чему су Platja del Pinet и Platja de la Marina најближе опције, а Platja de les Pesqueres - el Rebollo нешто даље. То су пешчане обале јужног приморја Аликантеа између Санта Поле и Гуардамара, погодне за једнодневне излете у топлијој четворомесечној пливачкој сезони. Ближе дому, рекреација добија континентални облик: шетње и вожња бициклом кроз околна брда, као и друштвени календар села са упадљиво високим бројем од чак 32 локална празника годишње, што указује на живу традицију фијеста и догађаја заједнице. Голф је добро покривен с обзиром на удаљеност, са Escuela de golf Elche на 13,1 километара и Font del Llop Golf Resort на 13,4 километара, док Club de Golf El Plantío и La Finca проширују опције на 26 односно 27 километара.
Извор: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.8°C | 29 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 22 mm |
| Март | 12.4°C | 28 mm |
| Април | 14.9°C | 30 mm |
| Мај | 18.0°C | 31 mm |
| Јун | 22.5°C | 14 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.0°C | 6 mm |
| Септембар | 22.3°C | 28 mm |
| Октобар | 17.5°C | 40 mm |
| Новембар | 12.8°C | 33 mm |
| Децембар | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL007699
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
