La Canalosa, Costa Blanca'daki Alicante ilinin iç kesimindeki Hondón de las Nieves köyünde yer alan, dört adet sürdürülebilir, anahtar teslim gayrimenkulden oluşan küçük bir projedir. Konutlar; üç yatak odası, iki tam banyo, geniş bir salon, ankastre mutfağı ve terası bulunan daireler olup kapalı alanları 101 ila 120 metrekare arasında değişmektedir. Başlangıç fiyatı 215.000 €'dur. Gayrimenkullerde tesisatı önceden döşenmiş klima, fotovoltaik güneş panelleri ve gömme gardıroplar mevcuttur. Süpermarket gibi günlük olanaklar yürüme mesafesindeyken, Costa Blanca'nın plajları kuş uçuşu yaklaşık 26 kilometre uzaklıktadır.
Hondón de las Nieves sınırları içinde La Canalosa, doğrudan üç diğer sıfır konut projesiyle rekabet eder. Yine anahtar teslim olarak pazarlanan Edificio Cierna 175.000 €'dan başlar ve köydeki giriş seçeneğidir; Edificio Casa Perea 230.000 €'dan, Vineyard Views ise 185.000 €'dan başlar. 215.000 €'luk başlangıç fiyatıyla La Canalosa bu yerel aralığın üst-orta segmentinde yer alır ve ayırt edici özelliği sürdürülebilirlik paketidir: fotovoltaik paneller ve tesisatı önceden döşenmiş klima standart olarak gelir; benzer ilanlar bunu açıkça eşleştirmemektedir. Daha geniş bölgede karşılaştırma yapan alıcılar için köy, Alicante ile Torrevieja arasındaki kıyı şeridinden farklı bir teklif sunar; orada benzer bütçeler genellikle denize daha yakın, daha küçük daireler alır. Ödünleşim açıktır: en yakın plaja düz hatla 26 kilometre mesafe karşılığında müstakil tarzı bir köy evi, dağ manzarası ve daha düşük işletme maliyetleri. Daha güneydeki Costa del Sol ile karşılaştırıldığında, Alicante iç kesimi daha düşük medyan gayrimenkul fiyatlarını daha İspanyol bir demografik yapıyla birleştirir; 15.750 €'luk il medyan geliri, 215.000 €'nun Marbella veya Estepona'dakine kıyasla önemli ölçüde daha fazla alan satın aldığı yerel bir ekonomiye işaret eder. 14 kilometredeki Elche ve 33 kilometredeki Alicante, kentsel hizmetleri, yaklaşık 26 kilometrede bir havalimanını ve hastane bakımını pratik menzil içinde tutar; iç kesim köylerinin, deniz manzarası yerine değer arayan Kuzey Avrupalı alıcılar için tanınmış bir niş haline gelmesinin nedeni de budur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Hondón de las Nieves, Vinalopó Mitjà ilçesinde, deniz seviyesinden yaklaşık 373 metre yükseklikte, iç kesimde yer alır. Köyün nüfusu yaklaşık 2.700 kişidir ve süpermarket, projeden kabaca 200 metre uzaklıkta bulunan bir yerleşim dokusuna sahiptir. Elche düz hatla 14 kilometre, Alicante ise yaklaşık 33 kilometre uzaklıktadır; bu sayede sakinler, yoğun bir şehir merkezinde yaşamadan daha büyük şehir olanaklarına erişebilir.
Konutlar kalıcı veya mevsimlik yaşam için tasarlanmıştır: gömme gardıroplu üç yatak odası, iki tam banyo, açık yaşam alanı ve ankastre mutfak. Teras, yaşam alanını dışarıya taşımakta, bahçe manzarası ise ortamı karakterize etmektedir. Fotovoltaik paneller ve tesisatı önceden döşenmiş klima, yıl boyu konfor sağlar ve işletme maliyetlerini karşılar; bu, yazları sıcak geçen iç kesim ikliminde önemlidir.
Proje, anahtar teslim olarak tanımlanan dört adet sıfır konuttan oluşur ve teslimatın 2026'da gerçekleşmesi öngörülmektedir. İnşaat tamamlanmış veya son aşamadadır; bu da alıcıların yalnızca planlara değil, gerçek konutları inceleyebileceği anlamına gelir. Teslim tarihleri belirsiz olmaya devam eder ve müteahhidin nihai teslim programına bağlıdır; bu nedenle herhangi bir satın alma kararı öncesinde kesin müsaitlik durumunun teyit edilmesi istenmelidir.
Projede ortak havuz bulunmamaktadır ve kaynak verilerde özel havuz, garaj, depo veya ortak tesisler listelenmemiştir. En yakın eczane 8,3 kilometre, en yakın hastane ise yaklaşık 13 kilometre uzaklıktadır; bu nedenle ikincil hizmetlerin çoğu için araç kullanımı pratiktir. En yakın plaj düz hatla yaklaşık 26 kilometre uzaklıktadır ve bu, sahile yürüme mesafesinde bir yaşam tarzını dışlar.
Bu proje, kıyıya yakınlıktan ziyade sakin bir iç kesim köyünde tamamlanmış, enerji bilinçli bir evi önceliklendiren alıcılara uygundur. Yönetilebilir işletme maliyetleriyle kalıcı bir ikamet arayan emekli bir çift bu profile uyar: fotovoltaik paneller elektrik faturalarını düşürür, tesisatı önceden döşenmiş klima yaz aylarının ihtiyacını karşılar ve yürüme mesafesindeki süpermarket günlük alışverişi kolaylaştırır. Ayrıca bahçe manzaralı terası ve üç yatak odasıyla köy yaşamını tercih eden bir aile için de uygundur; 8,3 kilometredeki eczane veya 13 kilometredeki hastane gibi ikincil hizmetler için araç kullanmayı kabul etmeleri şartıyla. Sahile yakın bir tatil evi isteyen alıcılar, kıyıya kabaca 26 kilometrelik düz hat mesafesini dikkatle değerlendirmelidir; burası bir deniz kenarı değil, kırsal bir konumdur. Bunun tersine, Elche veya Alicante şehir gayrimenkullerine daha uygun maliyetli bir alternatif arayanlar, tamamlanmış üç yatak odalı bir konut için 215.000 €'luk fiyatı şehirdeki muadillerine karşı rekabetçi bulabilir. Proje, tamamen toplu taşımaya bel bağlayan ya da ortak havuzlar, restoranlar ve kapı önünde deniz yaşamı gibi tatil tesisi olanakları bekleyenler için daha az uygundur.
Gayrimenkuller sıfır ve anahtar teslim olarak teslim edilir; spesifikasyon, sürdürülebilir konutlar için güncel İspanya yapım standartlarını yansıtır. Her konutta tam donanımlı bir mutfak ve yatak odalarında gömme gardıroplar bulunur, böylece alıcının temel marangozluk işleri için bütçe ayırması gerekmez. Klima tesisatı önceden döşenmiştir; bu, kanalların ve ünitelerin hazırlanmış olduğu ve sistemin hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. En dikkat çekici teknik özellik, proje görsellerinde dağ fonunun önünde çatıda görülen fotovoltaik güneş paneli kurulumudur; yaz aylarında aylık ortalama 26 dereceye kadar çıkan sıcaklıkların yaşandığı iç kesim bir konum için bu, soğutma maliyetlerini doğrudan düşürür. Görsel malzemelere göre zeminler yatak odalarında ahşap görünümlüdür ve salon, farklı birimlerde kuzey ve güney cepheleri olacak şekilde balkona veya terasa açılır. Dört gayrimenkulün kapalı alanları 101 ile 120 metrekare arasında değişir. Küçük bir projede olduğu gibi, alıcılar seçtikleri birimin kesin spesifikasyonunu, teras boyutları, yön ve dahil olan beyaz eşyalar dahil, yerinde inceleme sırasında ve sözleşme belgelerinde doğrulamalıdır.
Bu yeni projenin fiyat listesi 215.000 €'dan başlar; yazım anında bu, verilen aralığın üst sınırını da temsil etmektedir ve projede dört gayrimenkul mevcuttur. Kapalı alanlar 101 ile 120 metrekare arasında değişir ve hepsinde üç yatak odası ile iki banyo bulunur. Bu, projeyi Hondón de las Nieves'teki benzer sıfır konut tekliflerinin orta segmentine yerleştirir; bölgedeki rakip anahtar teslim projeler 175.000 € ile 230.000 € arasında başlamaktadır. Anahtar teslim statüsü, alıcıların tamamlanmış konutlar satın aldığı anlamına gelir ve belirtilen güneş paneli kurulumu ile ankastre mutfak spesifikasyona dahildir. Bağımsız birimlerin müsaitliği ve birim başına kesin fiyat doğrudan teyit edilmelidir.
La Canalosa'daki günlük yaşam, bir tatil beldesinden ziyade küçük bir iç kesim köyü etrafında döner. Hondón de las Nieves'in kayıtlı nüfusu yaklaşık 2.738 kişidir; bu da sakin bir ritim anlamına gelir: yerel dükkanlar, 8,3 kilometre uzaklıkta bir eczane ve kapıdan kabaca 200 metre mesafede bir süpermarket. Sabahlara bahçe manzaralı terasta başlanabilir ve 373 metrelik yüksek konum, dağ manzarası ile yaz aylarında kıyıya göre daha serin akşamlar getirir. Konutların kendisi pratik yaşam için tasarlanmıştır; üç yatak odası, iki tam banyo ve ankastre mutfak bulunur, böylece bir aile ya da düzenli misafirleri olan bir çift sorunsuz bir şekilde yaşayabilir. Köy iç kesimde yer aldığı için, yaz ayları dışındaki tempoda süreklilik vardır; mevsimsel turist yoğunluğu yaşanmaz. Uzman alışverişi, sağlık hizmetleri ve hastane ziyaretleri gibi işler genellikle düz hatla 14 kilometre uzaklıktaki Elche'ye ya da yaklaşık 33 kilometre mesafedeki Alicante'ye araçla yapılır. Boş zaman için, Escuela de golf Elche ve Font del Llop Golf Resort dahil olmak üzere birkaç golf sahası yaklaşık 13 kilometre uzaklıktadır ve Platja del Pinet ile Platja de la Marina plajları düz hatla kabaca 26 kilometre uzaklıktadır; bu yolculuk yolda pratikte daha uzun sürer. Araç kullanışlıdır, ancak yürüme mesafesindeki süpermarket ve beş toplu taşıma hattı nedeniyle her yolculuk için şart değildir.
Ortam, kıyı tatil bölgesinden ziyade iç kesim köyü ortamıdır. Hondón de las Nieves, Alicante iç kesimine özgü tarımsal ve dağlık manzara ile çevrili, Vinalopó Mitjà ilçesinde, 373 metre rakımda yer alır. İki kilometre yarıçapındaki olanaklar bir eczaneden ibarettir; bu köy ölçeğini vurgular, ancak projeden kabaca 211 metre uzaklıktaki süpermarket günlük ihtiyaçları karşılar. Yaklaşık 235.000 nüfuslu Elche düz hatla 14 kilometre uzaklıktadır ve yaklaşık 13 kilometredeki hastane dahil en yakın tam kentsel hizmetleri sunar. Alicante şehri kabaca 33 kilometre, Murcia ise yaklaşık 43 kilometre uzaklıktadır; bu, köyü üç önemli istihdam ve hizmet merkezinin ulaşılabilir menziline yerleştirir. Beş hatta ve beş durağa yayılmış toplu taşıma mevcuttur, ancak bu ölçekteki köylerde sefer sıklığı genellikle sınırlıdır; bu nedenle araç, çoğu yolculuk için pratik ulaşım biçimi olmaya devam eder. Elektrikli araç sahipleri, en yakın şarj istasyonlarının kabaca 8,5 ila 9,9 kilometre uzaklıkta olduğunu not etmelidir.
Harita, projeyi Alicante kıyısının iç kesiminde, Hondón de las Nieves köyü içinde gösterir. Süpermarket yürüme mesafesindedir, Elche ve hastane ise yaklaşık 13 ila 14 kilometre uzaklıktadır. En yakın plajlar güneydoğuya doğru düz hatla kabaca 26 kilometrede görünür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Hondón de las Nieves, Costa Blanca kıyısı ile Alicante ili iç kesimi arasında orta bir konum işgal eder. 14 kilometre uzaklıktaki Elche ve 33 kilometredeki Alicante kentsel çapalar oluştururken, 43 kilometredeki Murcia ikinci bir bölgesel yön açar. Costa del Sol ile karşılaştırıldığında, Costa Blanca iç kesiminin bu bölümü; denize ve güney kıyısının yoğun uluslararası hizmetlerinden uzaklık karşılığında, daha düşük gayrimenkul fiyatları, daha İspanyol köy atmosferi ve rakımda daha serin kışlar sunar.
Geniş bölgeye erişim, Elche ve Alicante'ye giden yol ağı üzerinden sağlanır. Alicante-Elche Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 26 kilometre uzaklıktadır; bu yolculuk yolda pratikte daha uzun sürer; Valencia Havalimanı kabaca 135 kilometre uzaklıktadır. Platja del Pinet, Platja de la Marina ve Platja de les Pesqueres - el Rebollo plajları düz hatla 26 ile 27 kilometre arasında uzaklıktadır; bu da kıyı gezilerinin plansız değil, planlı çıkışlar olduğu anlamına gelir. Golfçüler benzer bir yarıçap içinde birkaç seçeneğe sahiptir: yaklaşık 13 kilometredeki Escuela de golf Elche ve 13,4 kilometredeki Font del Llop Golf Resort en yakın olanlardır; Club de Golf El Plantío ve La Finca daha uzaktadır. Yerel olarak, 211 metredeki süpermarket ve beş toplu taşıma durağı günlük hareketliliği destekler ve araç, her görev için kesinlikle gerekli olmaktan ziyade kullanışlı olarak tanımlanır.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim verileri, yıllık ortalama 17,3 dereceyle birlikte aylık ortalama sıcaklıkların 9 ile 26 derece arasında olduğunu gösterir; bu, yüksek bir iç kesim konumuyla tutarlıdır. Deniz seviyesinden 373 metre yüksekte yazlar sıcaktır ancak akşamlar kıyıya göre daha çok serinler; kışlar ise Akdeniz kıyısına göre belirgin şekilde daha soğuktur. Deniz suyunun 20 derece ve üzerinde olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer; bu da kıyının günlük yaşamın parçası değil, araçla ulaşılır olduğunu yansıtır. Köy, Vinalopó vadisine özgü bağlar ve tepeler manzarası içinde yer alır ve proje görselleri konutlardan ve çatı terasından dağ manzarasını doğrular. Yağışlar, güneydoğu İspanya için tipik olduğu gibi, yaz ayları dışında yoğunlaşır ve fotovoltaik kurulum, bölgenin yüksek güneşlenme saatleriyle iyi eşleşir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı rekreasyonu için düz hatla kabaca 26 ila 27 kilometrelik bir yolculuk gerekir; en yakın seçenekler Platja del Pinet ve Platja de la Marina, biraz daha uzaktaysa Platja de les Pesqueres - el Rebollo'dur. Bunlar, Santa Pola ile Guardamar arasındaki güney Alicante kıyısının kumsallarıdır ve daha sıcak geçen dört aylık yüzme sezonunda günübirlik geziler için uygundur. Eve daha yakın bölgede boş zaman etkinlikleri iç kesim biçimindedir: çevredeki tepelerde yürüyüş ve bisiklet, ayrıca yılda kayda değer ölçüde yüksek sayıda 32 yerel resmi tatille köyün kendi sosyal takvimi; bu da aktif bir fiesta ve topluluk etkinlikleri geleneğine işaret eder. Golf, mesafeye kıyasla iyi karşılanır: 13,1 kilometrede Escuela de golf Elche ve 13,4 kilometrede Font del Llop Golf Resort bulunurken, Club de Golf El Plantío ve La Finca seçenekleri sırasıyla 26 ve 27 kilometrede yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.8°C | 29 mm |
| Şubat | 9.4°C | 22 mm |
| Mart | 12.4°C | 28 mm |
| Nisan | 14.9°C | 30 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 31 mm |
| Haziran | 22.5°C | 14 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 6 mm |
| Eylül | 22.3°C | 28 mm |
| Ekim | 17.5°C | 40 mm |
| Kasım | 12.8°C | 33 mm |
| Aralık | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL007699
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
