يقع مشروع إطلالات الكروم الجديد في Hondón de las Nieves، وهي بلدية في مقاطعة Alicante. يقدم المشروع شققاً عصرية من غرفتي نوم وحمّامين، صُممت بعناية بالتفاصيل والاستدامة. يتميز موقع المشروع وسط مزارع الكروم، ومحاطاً بأشجار الزيتون واللوز، بدمجه بين الهدوء الريفي والقرب من الخدمات الحضرية. تتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة وتقنيات موفرة للطاقة، مما يوفر لسكانها بيئة معيشية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع Hondón de las Nieves في المنطقة الداخلية لمقاطعة Alicante، محاطة بالجمال الطبيعي لوادي Vinalopó. يقع المشروع في بيئة حضرية حيث تقع الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز راحة السكان اليومية. يوفر هذا الموقع تجربة إسبانية أصيلة بعيدًا عن ازدحام المناطق الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول.
صُمم مشروع إطلالات الكروم لمن يبحثون عن الراحة والعملية في بيئة سكنية. توفر الشقق توزيعاً عملياً مع مساحات معيشة وتخزين واسعة. وبفضل مرافق مثل مسبح مشترك والقرب من المتاجر، يلبي المشروع الحاجة إلى نمط حياة خالٍ من التعقيدات، وهو مناسب للإقامة الدائمة وللاستخدام الترفيهي على حد سواء.
مشروع إطلالات الكروم قيد الإنشاء حالياً. ومن المقرر اكتماله في المستقبل القريب، مما يتيح للمشترين فرصة أن يكونوا جزءاً من مجتمع سكني جديد التكوين. يلتزم البناء بمعايير ومواد البناء الحديثة، بهدف تسليم منازل مستدامة وعالية الجودة.
لا يقع مشروع إطلالات الكروم على الساحل ولا يوفر إطلالات مباشرة على البحر. تبلغ المسافة إلى أقرب الشواطئ حوالي 26 كم. وبينما تقع الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يُنصح بامتلاك سيارة لبعض الأنشطة نظراً للموقع الريفي. يقدم المشروع بشكل أساسي شققاً ولا يشمل فللاً أو أنواع عقارات أخرى.
Ref: VL198477
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يفضلون بيئة سكنية بطابع قروي أصيل، بعيداً عن مراكز السياحة الجماعية، مع قرب الخدمات الأساسية. وهو خيار مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن إيقاع حياة أهدأ، محاطة بمناظر طبيعية مثل مزارع الكروم وبساتين الزيتون، مع الاستفادة من مناخ البحر الأبيض المتوسط وأشعة الشمس الوفيرة. صُممت الشقق بوظيفة عملية وتتميز بمسبح مشترك، مما يجعلها جذابة للسكان الدائمين وللباحثين عن منزل لقضاء العطلات صالح للاستخدام طوال العام. ويضيف القرب من ملاعب الجولف ومدينة Elche قيمة لمن يرغبون في النشاط البدني أو يستمتعون بالرحلات الثقافية. أما الميزات الموفرة للطاقة، مثل أنظمة الطاقة الحرارية الهوائية والألواح الشمسية، فتجذب المشترين المهتمين بالاستدامة وخفض تكاليف الطاقة.
تتميز الشقق في مشروع إطلالات الكروم بتشطيبات عالية الجودة تركز على الراحة والمتانة. المطبخ مجهز بالكامل، وتضم الحمّامات أدوات صحية وحنفيات عالية الجودة. ويضمن التجهيز المسبق لتكييف الهواء المركزي تحكماً فعالاً في المناخ. ويتم توفير الماء الساخن جزئياً عبر الطاقة الحرارية الهوائية، مما يعزز كفاءة الطاقة. علاوة على ذلك، تم تجهيز المنازل بألواح شمسية على الأسطح لتوفير الطاقة، وتشمل الزجاج المزدوج واتصال الألياف الضوئية لأفضل اتصال. وتوفر الخزائن المدمجة في غرف النوم حلولاً عملية للتخزين. وتضمن الواجهة الجنوبية وفرة الضوء الطبيعي.
يقدم مشروع إطلالات الكروم شققاً بأسعار تتراوح بين 215,000 € و320,000 €. ويعكس هذا النطاق السعري التوزيعات المختلفة والمواقع المحتملة داخل المجمع، مع خيارات لغرفتي أو 3 غرف نوم وحمّامين، ومساحات معيشة تتراوح بين 90 م² و134 م². ويُعد السعر الذي يبدأ من 215,000 € تنافسياً لمشروع جديد في هذه المنطقة، مما يجعله في متناول جمهور أوسع يبحث عن منزل في مقاطعة Alicante. قد يختلف التوفر حسب مرحلة البيع؛ ويُنصح بالتحقق من الوضع الحالي للوحدات المتاحة للحصول على مؤشر سعري دقيق.
تتمتع Hondón de las Nieves، الواقعة في قلب وادي Vinalopó، ببيئة معيشية هادئة تتميز بمزارع الكروم وبساتين الزيتون واللوز. البلدية نفسها مركز حضري بخدمات مثل المتاجر والصيدليات والمرافق الصحية على مسافة معقولة، وغالباً في متناول المشي أو بمدة قصيرة بالسيارة. تتميز الحياة هنا بإيقاع أهدأ من الساحل، مع تركيز قوي على روح المجتمع المحلي والزراعة التقليدية، مثل عنب المائدة Vinalopó المحمي. ويضمن ارتفاعها 365 متراً فوق مستوى سطح البحر مناخاً لطيفاً مع وفرة من أشعة الشمس ودرجات حرارة معتدلة نسبياً معظم أيام السنة. وهذا يجعلها موقعاً جذاباً لمن يفضلون نمط حياة أكثر ريفية مع توفر وسائل الراحة في المتناول. ويوفر وجود 5 خطوط نقل عام و5 محطات داخل البلدية اتصالاً أساسياً، إلا أن السيارة تسهّل كثيراً استكشاف المنطقة الأوسع والوصول إلى وجهات محددة مثل ملاعب الجولف والمدن الكبرى مثل Elche وAlicante.
تتميز الحياة اليومية في Hondón de las Nieves بالهدوء والقرب من الطبيعة. فمع سوبرماركت يبعد 342 متراً فقط، تصبح المهام اليومية سهلة الإنجاز. البيئة حضرية، أي أن هناك بنية أساسية مع خدمات مثل صيدلية على بعد 7.8 كم. ورغم أن البلدية تضم مركزاً نابضاً بالحياة، إلا أن المناطق الحضرية الأكبر مثل Elche تقع على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى مجموعة أوسع من المتاجر والمطاعم والأنشطة الثقافية. ويدعو الموقع الريفي، بمزارع الكروم والجبال، إلى الأنشطة الخارجية مثل المشي وركوب الدراجات. وتخلق درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 17.3 درجة مئوية و3,826 ساعة مشمسة سنوياً بيئة يمكن فيها الاستمتاع بالهواء الطلق معظم أيام السنة.
يقع هذا المشروع في Hondón de las Nieves، بلدية داخلية في مقاطعة Alicante. تُظهر الخريطة موقعها وسط المناطق الريفية، محاطة بمزارع الكروم والطبيعة. ويظهر القرب من مدينة Elche ومطار Alicante، وكذلك المسافة النسبية إلى ساحل Costa Blanca.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع إطلالات الكروم في Hondón de las Nieves، بلدية في منطقة Vinalopó Mitjà بمقاطعة Alicante. تقع هذه المنطقة جنوب غرب ساحل Costa Blanca الشهير، في الداخل. يضع الموقع المشروع قريباً نسبياً من مدينة Elche المعروفة ببساتين نخيلها وتراثها الثقافي، وعلى مسافة معتدلة من عاصمة المقاطعة Alicante ومطارها الدولي. وبالمقارنة مع المناطق الساحلية مثل Costa del Sol أو Costa Blanca، يوفر هذا الموقع نمط حياة إسبانياً أكثر أصالة وسلاماً، محاطاً بالأراضي الزراعية والوديان الطبيعية، مع بقاء خدمات المدن الكبرى والساحل على مسافة قصيرة بالسيارة.
يقع هذا المشروع في المنطقة الداخلية، حيث تبعد أقرب الشواطئ مثل Platja del Pinet حوالي 26 كم بخط مستقيم. وتقع مدينة Elche على بعد حوالي 26 كم، وتوفر الوصول إلى خدمات واسعة ومتاجر ومعالم ثقافية. ويبعد مطار Alicante (ALC) حوالي 26 كم بخط مستقيم، مما يعني مدة وصول معقولة للرحلات الدولية. وإمكانية الوصول بالسيارة جيدة، مع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.5 كم. ورغم وجود 5 محطات نقل عام و5 خطوط في البلدية، يُنصح بسيارة للوصول إلى العديد من الوجهات، بما في ذلك ملاعب الجولف (Escuela de golf Elche على بعد 13 كم). ويضمن القرب من المستشفيات (13 كم) والصيدليات (7.8 كم) الوصول إلى الرعاية الطبية.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع Hondón de las Nieves على ارتفاع 365 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 9 و26 درجة مئوية، وبمتوسط سنوي يبلغ 17.3 درجة. وتتمتع المنطقة بعدد مثير من الساعات المشمسة، بمتوسط تاريخي يبلغ 3,826 ساعة سنوياً. ويؤدي ذلك إلى موسم سباحة طويل يدوم حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة ماء مريحة. وتوفر الطبيعة المحيطة، بمزارع الكروم وحماية سلسلة جبال Crevillente، بيئة خلابة. وانحدار التضاريس لطيف، مما يساهم في مناخ معيشي مريح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع مشروع إطلالات الكروم في المنطقة الداخلية، حيث يَبعد الساحل وأقرب الشواطئ مثل Platja del Pinet وPlatja de la Gola وPlatja de la Marina حوالي 26 كم بخط مستقيم. لذا فإن الوصول إلى هذه المواقع لممارسة الرياضات المائية والاستجمام الشاطئي يتطلب قيادة لمدة 30-40 دقيقة تقريباً. ومع ذلك، توفر المناطق المجاورة فرصاً ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف. فيقع Escuela de golf Elche وFont del Llop Golf Resort على بعد حوالي 13 كم، بينما يبعد Club de Golf Alenda 16 كم. وتوفر هذه المرافق خيارات ممتازة لعشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.8°C | 29 mm |
| فبراير | 9.4°C | 22 mm |
| مارس | 12.4°C | 28 mm |
| أبريل | 14.9°C | 30 mm |
| مايو | 18.0°C | 31 mm |
| يونيو | 22.5°C | 14 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 28 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 33 mm |
| ديسمبر | 9.2°C | 27 mm |
بالمقارنة مع المناطق الساحلية لـ Costa Blanca، حيث تحمل المشاريع الجديدة غالباً أسعاراً أعلى وتقع مباشرة على البحر، يقدم مشروع إطلالات الكروم بديلاً لمن يفضلون بيئة ريفية بطابع قروي أصيل. والسعر الذي يبدأ من 215,000 € تنافسي، خاصة مع مراعاة نوع العقار والتشطيبات. كما توجد مشاريع مماثلة في محيط Hondón de las Nieves المباشر، مثل EDIFICIO CIERNA (من 175,000 €) وEDIFICIO CASA PEREA (من 230,000 €)، داخل البلدية وتقدم مفاهيم معيشة مشابهة، وغالباً جاهزة للسكن. أما المشاريع الأبعد، مثل ICONIC في Gran Alacant (من 355,000 €)، فهي أقرب إلى الساحل وقد تقدم أنواعاً مختلفة من المرافق والإطلالات، ولكن بسعر أعلى. يتموضع مشروع إطلالات الكروم كحل وسط: ريفي وهادئ، مع خدمات أساسية وسهولة وصول إلى المدن الكبرى والمطار، بسعر جذاب للمشترين الذين لا يحتاجون بالضرورة إلى العيش على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID