פרויקט חדש זה, VINEYARD VIEWS, ממוקם ב-Hondón de las Nieves, עירייה בפרובינציית Alicante. הפרויקט מציע דירות מודרניות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שתוכננו בקפידה תוך התחשבות בקיימות. הפרויקט שוכן בין כרמים ומוקף בעצי זית ושקד, ומשלב שלווה כפרית עם קרבה לשירותים עירוניים. הדירות כוללות גימורים באיכות גבוהה וטכנולוגיות חיסכון באנרגיה, ומספקות לדיירים סביבת מגורים נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Hondón de las Nieves שוכנת בפנים הארץ בפרובינציית Alicante, מוקפת ביופי הטבעי של עמק Vinalopó. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית שבה שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה, מה שתורם לנוחות היומיומית של הדיירים. מיקומו מציע חוויה ספרדית אותנטית, הרחק מההמולים של החוף, תוך שמירה על נגישות.
VINEYARD VIEWS תוכנן עבור מי שמחפש נוחות ופונקציונליות בסביבת מגורים. הדירות מציעות תכנון פרקטי עם שטח מחיה מרווח ואחסון. עם שירותים כמו בריכת שחייה משותפת וקרבה לחנויות, הפרויקט עונה על הצורך באורח חיים נטול טרחה, המתאים הן למגורי קבע והן לשימוש חופשתי.
פרויקט VINEYARD VIEWS נמצא כרגע בשלבי בנייה. השלמת הפרויקט מתוכננת לעתיד הקרוב, ומציעה לרוכשים את ההזדמנות להיות חלק מקהילה מגורית חדשה שנוצרת. הבנייה עומדת בתקני בנייה מודרניים ובחומרים מתקדמים, במטרה לספק בתים בני קיימא ובאיכות גבוהה.
פרויקט VINEYARD VIEWS אינו ממוקם על החוף ואינו מציע נוף ישיר לים. המרחק לחופים הקרובים ביותר הוא כ-26 ק"מ. למרות שהשירותים נמצאים במרחק הליכה, מומלץ להשתמש ברכב לפעילויות מסוימות בשל האופי הכפרי של המקום. הפרויקט מציע בעיקר דירות ואינו כולל וילות או סוגי נכסים אחרים.
Ref: VL198477
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המעדיפים סביבת מגורים עם אופי כפרי אותנטי, הרחק ממוקדי תיירות המונית, אך עם שירותים חיוניים בקרבת מקום. זוהי בחירה מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות קצב חיים רגוע יותר, מוקפות בנופים טבעיים כמו כרמים וחורשות זית, הנהנות מהאקלים הים תיכוני עם שפע שמש. הדירות תוכננו בצורה פונקציונלית וכוללות בריכת שחייה משותפת, מה שהופך אותן לאטרקטיביות הן לתושבי קבע והן למי שמחפש בית נופש הראוי לשימוש כל השנה. הקרבה למגרשי גולף ולעיר Elche מוסיפה ערך למי שרוצה להיות פעיל או מעריך טיולים תרבותיים. התכונות חסכוניות האנרגיה, כמו מערכות אווירותרמיה ופאנלים סולאריים, מושכות רוכשים המתמקדים בקיימות ובהוצאות אנרגיה נמוכות יותר.
הדירות ב-VINEYARD VIEWS מתהדרות בגימורים באיכות גבוהה המתמקדים בנוחות ובעמידות. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי הרחצה כוללים כלים סניטריים וברזים איכותיים. קדם-התקנה למיזוג אוויר מרכזי מבטיחה בקרת אקלים יעילה. אספקת המים החמים מכוסה בחלקה באמצעות אנרגיה אווירותרמית, המשפרת את יעילות האנרגיה. יתרה מכך, הבתים מצוידים בפאנלים סולאריים על הגג לחיסכון באנרגיה וכוללים זיגוג כפול וחיבור לסיבים אופטיות לקישוריות אופטימלית. ארונות קיר בחדרי השינה מציעים פתרונות אחסון פרקטיים. החזית הפונה לדרום מבטיחה שפע של אור טבעי.
פרויקט VINEYARD VIEWS מציע דירות בטווח מחירים שבין €215,000 ל-€320,000. טווח המחירים משקף את התכנונים השונים והמיקומים האפשריים במתחם, עם אפשרויות של 2 או 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ושטחי מגורים הנעים בין 90 מ"ר ל-134 מ"ר. המחיר ההתחלתי של €215,000 תחרותי עבור בנייה חדשה באזור זה, מה שהופך אותו לנגיש לקהל רחב יותר המחפש בית בפרובינציית Alicante. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לשלב המכירה; מומלץ לבדוק את הסטטוס הנוכחי של היחידות הזמינות לקבלת אינדיקציה מדויקת לגבי המחיר.
Hondón de las Nieves, השוכנת בלב עמק Vinalopó, מציעה סביבת מגורים שלווה המאופיינת בכרמים, חורשות זית ושקד. העירייה עצמה היא מרכז עירוני עם שירותים כמו חנויות, בתי מרקחת ומתקני בריאות במרחק סביר, לרוב בטווח הליכה או נסיעה קצרה. החיים כאן מתנהלים בקצב איטי יותר מאשר בחוף, עם דגש חזק על רוח קהילתית מקומית וחקלאות מסורתית, כמו 'Uva de Mesa Embolsada Vinalopó' (ענבי מאכל). גובהה של העירייה, 365 מטרים מעל פני הים, מבטיח אקלים נעים עם שפע שמש וטמפרטורות מתונות יחסית במשך רוב השנה. הדבר הופך אותה למיקום אטרקטיבי עבור מי שמעדיף אורח חיים כפרי יותר תוך שהשירותים נותרים זמינים בקלות. הימצאותם של 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות בתחומי העירייה מספקת קישוריות בסיסית, אם כי רכב מקל משמעותית את הטיולים באזור הרחב ואת ההגעה ליעדים ספציפיים כמו מגרשי גולף וערים גדולות יותר כמו Elche ו-Alicante.
Hondón de las Nieves מציעה חיי יומיום המאופיינים בשלווה ובקרבה לטבע. עם סופרמרקט במרחק 342 מטרים בלבד, סידורים יומיומיים מנוהלים בקלות. הסביבה עירונית, כלומר קיימת תשתית בסיסית עם שירותים כמו בית מרקחת במרחק 7.8 ק"מ. למרות שלעירייה יש מרכז תוסס, אזורים עירוניים גדולים יותר כמו Elche נמצאים במרחק נסיעה, ומספקים גישה למגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ופעילויות תרבותיות. הסביבה הכפרית, עם כרמים והרים, מזמינה לפעילויות בחוץ כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.3 מעלות צלזיוס ו-3,826 שעות שמש בשנה יוצרות סביבה שבה אפשר ליהנות מהחוץ במשך רוב השנה.
פרויקט זה ממוקם ב-Hondón de las Nieves, עירייה בפנים הארץ בפרובינציית Alicante. המפה מציגה את מיקומו בין אזורים כפריים, מוקף בכרמים ובטבע. ניתן לראות את הקרבה לעיר Elche ולנמל התעופה Alicante, וכן את המרחק היחסי לקו החוף של Costa Blanca.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
VINEYARD VIEWS שוכן ב-Hondón de las Nieves, עירייה באזור Vinalopó Mitjà שבפרובינציית Alicante. אזור זה ממוקם בדרום-מערב קו החוף הפופולרי של Costa Blanca, בפנים הארץ. המיקום מציב את הפרויקט קרוב יחסית לעיר Elche, הידועה בחורשות הדקלים ובמורשת התרבותית שלה, ובמרחק בינוני מבירת הפרובינציה Alicante ומנמל התעופה הבינלאומי שלה. בהשוואה לאזורי החוף של Costa del Sol או Costa Blanca, מיקום זה מציע אורח חיים ספרדי אותנטי ושליו יותר, מוקף באדמות חקלאיות ועמקים טבעיים, בעוד ששירותי הערים הגדולות והחוף נותרים במרחק נסיעה.
פרויקט זה ממוקם בפנים הארץ, כאשר החופים הקרובים ביותר כמו Platja del Pinet נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ בקו ישר. העיר Elche נמצאת במרחק של כ-26 ק"מ, ומציעה גישה לשירותים נרחבים, חנויות ואטרקציות תרבותיות. נמל התעופה Alicante (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו ישר, מה שמרמז על זמן נסיעה סביר לקישוריות בינלאומית. הנגישות ברכב טובה, עם תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 7.5 ק"מ. למרות שישנן 5 תחנות תחבורה ציבורית ו-5 קווים בעירייה, מומלץ רכב ליעדים רבים, לרבות מגרשי גולף (Escuela de golf Elche במרחק 13 ק"מ). הקרבה לבתי חולים (13 ק"מ) ולבתי מרקחת (7.8 ק"מ) מבטיחה גישה לטיפול רפואי.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves שוכנת בגובה של 365 מטרים מעל פני הים, התורם לאקלים מתון עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9 ל-26 מעלות צלזיוס, וממוצע שנתי של 17.3 מעלות. האזור נהנה ממספר מרשים של שעות שמש, עם ממוצע היסטורי של 3,826 שעות בשנה. התוצאה היא עונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים נעימות. הטבע המקיף, עם כרמים וההגנה של רכס ההרים Crevillente, מציע סביבה ציורית. שיפוע הנוף מתון, התורם לאקלים מגורים נוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פרויקט VINEYARD VIEWS ממוקם בפנים הארץ, כאשר קו החוף והחופים הקרובים ביותר כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ בקו ישר. לכן, הגעה למקומות אלה לספורט ימי ופעילות חופית דורשת נסיעה של כ-30-40 דקות. עם זאת, הסביבה הקרובה מציעה הזדמנויות פנאי שונות, לרבות מגרשי גולף. Escuela de golf Elche ו-Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ, בעוד Club de Golf Alenda במרחק 16 ק"מ. מתקנים אלה מספקים אפשרויות מצוינות לגולפאים.
מקור: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.8°C | 29 mm |
| פברואר | 9.4°C | 22 mm |
| מרץ | 12.4°C | 28 mm |
| אפריל | 14.9°C | 30 mm |
| מאי | 18.0°C | 31 mm |
| יוני | 22.5°C | 14 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 28 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 33 mm |
| דצמבר | 9.2°C | 27 mm |
בהשוואה לאזורי החוף של Costa Blanca, שבהם פרויקטים חדשים לעיתים קרובות נושאים תגית מחיר גבוהה יותר וממוקמים ישירות על הים, VINEYARD VIEWS מציע חלופה למי שמעדיף סביבה כפרית עם אופי כפרי אותנטי. המחיר ההתחלתי של €215,000 תחרותי, במיוחד בהתחשב בסוג הנכס ובגימורים. פרויקטים דומים בסביבה הקרובה של Hondón de las Nieves, כמו EDIFICIO CIERNA (החל מ-€175,000) ו-EDIFICIO CASA PEREA (החל מ-€230,000), ממוקמים אף הם בתחומי העירייה ומציעים פתרונות מגורים דומים, לעיתים קרובות מוכנים למגורים כבר עכשיו. פרויקטים מרוחקים יותר, כמו ICONIC ב-Gran Alacant (החל מ-€355,000), קרובים יותר לחוף ועשויים להציע סוגים שונים של שירותים ונופים, אך ברמת מחיר גבוהה יותר. VINEYARD VIEWS ממצב את עצמו כאמצע: כפרי ושליו, אך עם שירותים חיוניים ונגישות לערים גדולות ולנמל התעופה, במחיר אטרקטיבי לרוכשים שלא בהכרח צריכים לגור על החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID