Alicante'nin iç kesimlerinde, Hondón de las Nieves belediyesinde yer alan bu geniş ölçekli mülk, 455 m² kullanım alanı ve 2.614 m² arsa üzerine kuruludur. Bölge, deniz seviyesinden yaklaşık 380 metre yükseklikte konumlanmakta olup, İspanya'nın Vinalopó Mitjà comarca bölgesinde kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Mülk, konaklama birimi olarak kullanılmak üzere tasarlanmış olup, 6 yatak odası ve 6 banyosu ile önemli bir kapasiteye sahiptir. Çevre, zeytin ve narenciye ağaçları ile karakterize edilen tarım arazilerini içerir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Hondón de las Nieves belediyesi sınırları içerisinde, kırsal bir settlikte (Barba Roja bölgesi) yer almaktadır. Konum, deniz kıyısından içeride olmakla birlikte, yerel kasaba merkezine ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği bir markete yakınlığıyla dikkat çeker. Arazi yüksekliği ve hafif eğimli yapı, çevreye hakim bir konum sağlar.
Bu mülk, geniş alan gereksinimi olan veya konaklama işletmeciliği düşünen kullanıcılar için uygundur. 6 yatak odası ve her biri banyolu olması nedeniyle, büyük aileler veya kalabalık gruplar için pratik bir çözüm sunar. Özel havuz ve geniş arazi, dış mekan kullanımına önem veren kullanıcılar için işlevsel bir alan oluşturur.
Proje, yerel kırsal mimari tarzda inşa edilmiş mevcut bir yapıyı kapsar. Özel havuz ve bakımlı bahçeler gibi alanlar mülkün bünyesinde yer alır. Mülkün statüsü ve inşaat tarihi, satış aşamasında ilgili tapu kayıtlarından doğrulanmalıdır.
Mülk denize kıyıdan uzakta bulunduğundan, plaj imkanlarına ulaşım araç gerektirir. Kırsal kesimde olduğu için halka açık toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır; bölgede hareket etmenin en pratik yolu özel araçtır. Kış aylarında çevre alanın sessizliği ve yoğunluğun azlığı dikkate alınmalıdır.
Ref: VL555662
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kalabalık tatil beldelerinden uzakta, geniş alanlarda yaşamayı veya konaklama hizmeti vermeyi planlayanlar için bir seçenektir. Doğa yürüyüşleri, bisiklet sürme veya sessiz bir ortamda kitap okuma gibi aktivitelere zaman ayıranlar için uygundur. Ayrıca, gelir elde etmek amacıyla bir işletme yönetmek isteyen ancak şehir gürültüsünden kaçınanlar için de bir potansiyel sunar.
Mülk, rustik tarzda bir tasarıma sahiptir ve açıklamalarda doğal taş detaylara, özel havuza ve bakımlı bahçelere atıfta bulunulmaktadır. Banyoların seramik kaplamaları ve taş uygulamaları iç mekanın karakterini belirler. Zeytin ve narenciye ağaçlarıyla çevrili bahçe, dış mekanların düzenli bakım gerektirdiğini gösterir. Yüzme havuzu, özel kullanıma tahsis edilmiştir.
Mülkün fiyatı €850.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 2.600 m²'nin üzerindeki arsa büyüklüğü ve 6 odalı konaklama kapasitesini yansıtır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip kırsal mülklerle yapılan karşılaştırmalarda, arsa büyüklüğü ve bina kapasitesi göz önünde bulundurulduğunda bu piyasa değerine yer verildiği görülür.
Hondón de las Nieves, yaklaşık 3.000 nüfuslu bir kasabadır ve yaşam temposu İspanya kıyı şeridindeki turistik merkezlerden daha yavaştır. Günlük yaşam, tarım ve yerel kültür etrafında şekillenir. Mülkün konumu, huzur arayan ve doğal çevre ile iç içe olmayı tercih edenler için uygundur. Yerel restoranlarda taze yerel ürünlerin tadına bakmak ve komşu kasabalardaki pazarları gezmek, bölgedeki yaşamın bir parçasıdır. Gece sessizdir ve hava kirliliği düşüktür.
Hondón de las Nieves, Alicante ilinin iç kesimlerinde yer alır. Mülkten en yakın market yaklaşık 200 metre mesafededir, bu da günlük alışveriş için yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. Sağlık hizmetleri için 13 kilometre mesafedeki hastanelere başvurulabilir. Bölgede halka açık ulaşım hatları sınırlıdır, bu nedenle bölgeyi keşfetmek için özel araç kullanımı gereklidir.
Harita, mülkün Hondón de las Nieves belediyesindeki konumunu göstermektedir. İşaretlenen nokta, arazi giriş noktasını temsil eder. Yakın çevredeki yollar ve kasaba merkezi haritada görülebilir.
Hondón de las Nieves, Vinalopó Mitjà bölgesinin bir parçasıdır ve Alicante şehir merkezinden içeride yer alır. Bu konum, hem iç kesimlerin kırsal dokusunu hem de kıyı şeridinin kolay erişilebilirliğini birleştirmeyi amaçlar. Bölge, üzüm bağları ve badem ağaçları ile bilinir.
Mülk, Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 26 kilometre mesafededir. En yakın plajlar (Platja del Pinet, Platja de la Gola) araçla yaklaşık 30 dakika sürmektedir. Bölgede birkaç golf sahası (Elche, Font del Llop) bulunur ve bunlar mülkten yaklaşık 13 kilometre uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları 7 kilometre çapında bulunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.826 saat güneşlenme süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden birine yakındır. Deniz seviyesinden 370-380 metre yükseklikte olması, yaz aylarında kıyıya göre serin, kış aylarında ise daha soğuk geceler anlamına gelir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.3°C olarak ölçülmüştür. Su sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu dönem yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar yaklaşık 26 kilometre uzaklıkta Santa Pola koyunda bulunur. Bu plajlar 'Mavi Bayrak' statüsüne sahiptir. Bölge ayrıca 13-16 kilometre mesafede üç farklı golf sahasına (Escuela de golf Elche, Font del Llop, Alenda) ev sahipliği yapar. Bu tesisler, özellikle golf oyuncuları için alternatif rekreatif alanlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves, Vinalopó Mitjà bölgesinin bir parçasıdır ve Alicante şehir merkezinden içeride yer alır. Bu konum, hem iç kesimlerin kırsal dokusunu hem de kıyı şeridinin kolay erişilebilirliğini birleştirmeyi amaçlar. Bölge, üzüm bağları ve badem ağaçları ile bilinir.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.8°C | 29 mm |
| Şubat | 9.4°C | 22 mm |
| Mart | 12.4°C | 28 mm |
| Nisan | 14.9°C | 30 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 31 mm |
| Haziran | 22.5°C | 14 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 6 mm |
| Eylül | 22.3°C | 28 mm |
| Ekim | 17.5°C | 40 mm |
| Kasım | 12.8°C | 33 mm |
| Aralık | 9.3°C | 27 mm |
Bu mülk, Costa Blanca kıyı şeridindeki (Benissa, Altea vb.) 4 Milyon Euro'nun üzerindeki villa projeleriyle karşılaştırıldığında, arsa başına düşen maliyet açısından daha geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Kıyı projesi ile bu iç kesim mülkü arasındaki temel fark, konumdur; kıyı projeleri deniz manzarası ve plaj yakınlığı sunarken, bu mülk geniş arazi, doğal çevre ve düşük yoğunluklu bir ortam sağlar. Alicante kırsalında benzer özelliklere sahip mülkler, genellikle deniz kenarındaki muadillerinden daha erişilebilir bir fiyat noktasına sahiptir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerindeki derin bilgi birikimiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşam niteliklerini temel alarak portföyü analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
