입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변에 인접하여 바다를 조망할 수 있는 위치에 있으며, 맞은편에는 산안드레스 해변(412m)이 있습니다. 해발 0m의 평탄한 지형에 위치하여 해변까지의 이동에 있어 높낮이 차이가 없습니다. 주변은 주택가와 상업 시설이 혼재된 시가지 지역입니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 포함하여 거주 면적은 131제곱미터입니다. 개별 에어컨과 냉난방 시설이 갖춰져 있으며, 개별 주차 공간이 제공됩니다. 발코니와 테라스가 있어 외부 공간 활용이 가능합니다.
준공된 건물로, 즉시 거주 가능합니다. 현관 보안 강화, 알루미늄 이중창, 건물 입구 감시 카메라 등 보안 및 유지 관리가 잘 되어 있는 시설을 갖추고 있습니다.
도심 내 아파트 단지에 위치하므로 완전한 고요함이나 독립적인 프라이버시는 제한적일 수 있습니다. 전용 정원이나 수영장과 같은 개별 레저 시설은 포함되어 있지 않습니다.
도시의 편리함을 유지하면서 바다 접근성을 원하는 라이프스타일에 적합합니다. 말라가 시내에서 근무하면서 퇴근 후 해변에서 휴식을 취하고 싶은 경우나, 대중교통을 이용해 이동이 잦은 가정에 적합합니다.
알루미늄 이중창, 보안 강화 현관문, 철제 난간 등 기본적인 구조 요소가 갖춰져 있습니다. 벽은 매끄럽게 마감되었으며, 각 방에는 개별 냉난방 장치가 설치되어 있습니다. 주방에는 냉장고, 전기오븐 등 기본 가전이 포함되어 있습니다.
제시 가격은 1,395,000유로부터 시작합니다. 이 가격에는 131제곱미터의 주거 공간, 3개의 침실 및 지하 주차장 1면이 포함됩니다.
말라가의 웰린 지역은 도시 생활과 해변 환경이 결합된 곳입니다. 반경 2km 이내에 363개의 레스토랑과 81개의 약국이 있어 일상생활에 필요한 편의 시설이 충분합니다. 해변이 가까워 아침 산책이나 일몰 감상이 일상의 일부가 될 수 있습니다. 대중교통망도 발달하여, 차 없이도 생활하기 좋은 입지입니다.
주변 환경은 '도시와 바다의 조화'가 특징입니다. 해변까지 도보로 접근 가능하며, 주변에는 다양한 레스토랑과 카페가 있습니다.
지도는 바다를 향한 부동산의 위치와 주변의 도시 인프라(슈퍼마켓, 약국, 역)를 보여줍니다. 해변까지의 직선거리가 짧다는 점을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
말라가 시 서부의 웰린 지역은 시내 중심부와 항구 지역 사이에 위치하며, 코스타 델 솔 전체에서도 도심의 편의함을 유지하면서 바다를 접할 수 있는 몇 안 되는 주거 지역 중 하나입니다.
슈퍼마켓(172m), 약국(98m)이 도보 거리 내에 있습니다. 말라가 공항까지는 직선거리 6.2km, 병원은 1.3km 거리에 있습니다. 철도역(Atarazanas)은 0.6km 거리에 있으며 50개의 버스 노선을 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.8도이며, 연간 일조 시간은 3,888시간입니다. 수온이 20도 이상인 수영 계절은 연간 약 5개월입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 산안드레스 해변은 직선거리 412m 거리에 있습니다. 근처에는 골프장(Club de Golf Málaga Parador)이 6.2km 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 시 서부의 웰린 지역은 시내 중심부와 항구 지역 사이에 위치하며, 코스타 델 솔 전체에서도 도심의 편의함을 유지하면서 바다를 접할 수 있는 몇 안 되는 주거 지역 중 하나입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL681157
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
미하스의 아로사(49만 유로~)나 푸엔히롤라의 워터폴 레지던스(72만 유로~)와 비교할 때, 이 부동산의 가격(139.5만 유로)은 말라가 시내의 입지와 바다로의 접근성을 반영합니다. 푸엔히롤라의 아스트라 홈(36.4만 유로~)보다는 가격이 높지만, 이는 시내의 완전한 통합과 역(0.6km) 근접성에 기인합니다. 웰린 환경은 리조트보다는 '도시와 바다'의 융합을 강조하며, 차가 없는 라이프스타일도 지원합니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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