Тази отделена вила се намира в град Хумиядеро, провинция Малага, предлагайки спокойствието на селския живот в рамките на градска среда. Имотът е разположен на надморска височина от 428 метра, което осигурява гледки към планините. Обектът разполага с голяма жилищна площ от 232 кв.м. и парцел от 600 кв.м. Аптека се намира на 85 метра, а супермаркет на 144 метра, което прави ежедневните нужди лесни.
В сравнение с крайбрежните проекти (напр. Arosa в Михас от €490k), тази вила е значително по-евтина, предлагайки повече пространство за парите. Въпреки това, трябва да се вземе предвид по-голямото разстояние до морето и по-континенталният климат. Това е добра алтернатива за тези, които предпочитат спокойствието на селския живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Хумиядеро е част от comarca Антекера във вътрешността на провинция Малага. Намира се на 37 км от плажа Валдеаренас и на 51 км от центъра на Малага и летището. Районът е предимно градски, но граничи с естествени зелени зони. Това е място с по-континентален климат от бреговата ивица.
Вилата е подходяща за семейства или хора, нуждаещи се от по-голямо пространство. Състои се от 4 спални и 3 бани. Складът в приземието с достъп чрез асансьор предлага потенциал за допълнително жилище или стая за отдих. Включва кухня и балкон с изложение югоизток.
Това е поддържан имот, който е в добро състояние. Техническите характеристики като двойно остъкляване, климатик и асансьор към приземието показват модерен стандарт. Приземието е недовършено, което позволява на собственика да го оборудва според своите нужди.
Проектът не е директно на морето; най-близкият плаж е на над 30 минути път с кола. Тъй като се намира във вътрешността, климатът е по-студен през зимата в сравнение с крайбрежието. В момента няма басейн, въпреки че парцелът позволява изграждането на такъв.
Подходящ за семейства, които търсят голяма къща на достъпна цена и са готови да компромисират с близостта до плажа. Също така е подходящ за хора, работещи от разстояние или пътуващи до летище Малага. Ако търсите вила за почивка на планина, а не за почивка на плажа, това е правилният избор.
Имотът се отличава с редица качествени технически характеристики. Наличието на климатик, камина и балкон с изглед добавят комфорт. Спалнята със собствена баня е предимство. Асансьорът към приземието подобрява достъпността. Недовършеното приземие с възможност за изграждане на басейн или градина дава свобода на новия собственик.
Цената започва от €250,000. Това е конкурентна цена, предвид голямата жилищна площ и парцела. Подобни имоти по крайбрежието (напр. Михас) струват значително повече, започвайки от €490,000. Тук предлагаме повече пространство за парите, като компромис е разстоянието до морето.
Животът в Хумиядеро е по-спокоен от този по крайбрежието. Това е малък град с около 3150 жители. Дневният живот е свързан с удобствата наоколо – аптеката и магазинът са на разстояние на крачка. Тъй като град Малага и летището са на 51 км, това е подходящо място за хора, които не се нуждаят всеки ден от море, а предпочитат селския живот с добра връзка с големите градове.
Околността е спокойна и градска. Спортните съоръжения са в съседните градове. Голф клуб Гуадалхорсе се намира на 48 км. Летище Малага е на 51 км. Налице е автобусна линия (1 линия), но използването на кола е препоръчително за по-големи разстояния. Климатът е континентален със средна годишна температура 16,9°C.
Картата показва местоположението на имота в Хумиядеро, Малага. Страните са маркирани с различни цветове.
Хумиядеро е една от най-северните населени места в провинция Малага. Районът е известен повече със земеделието и селския живот, отколкото с туризма. Позицията далеч от Costa del Sol осигурява спокойна среда, далеч от тълпите.
Пазаруването е лесно: супермаркетът е на 144 метра, а аптеката – на 85 метра. Болницата е на 18 км. Центърът на Малага и летището са на около 50-51 км. Пътуването до плажа отнема около 40-50 минути. За играчите на голф има два игрища в радиус от 48-51 км. Зарядна станция за електромобили се намира на 2,2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Хумиядеро е разположен на 428 м надморска височина, което носи малко по-хладен въздух от крайбрежието. Годишно слънцето грее около 3804 часа. Сезонът за плаж продължава 4 месеца (от май до септември). Районът е планински и подходящ за разходки в природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Достъпът до плажа не е на разположение. Най-близкият плаж, Плая де Валдеаренас, е на 37 км и може да се посещава за еднодневни екскурзии. Има 12 спортни съоръжения в района, главно в съседните градове. За голф трябва да се пътува около 50 км.
12 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Хумиядеро е една от най-северните населени места в провинция Малага. Районът е известен повече със земеделието и селския живот, отколкото с туризма. Позицията далеч от Costa del Sol осигурява спокойна среда, далеч от тълпите.
Humilladero is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Antequera. The municipality is situated on the border with the province of Seville and 78 kilometers from the city of Málaga and 528 km from Madrid. It has a population of approximately 3,300 residents.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL520633
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти в Испания. Той помага на купувачите да намерят правилния имот, като анализира местоположението, пазарната стойност и качеството на строежа.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
