Šis atsevišķās villas projekts atrodas Humilladero, Mālagas provinces iekšienē, piedāvājot 232 m² dzīvojamās platības un 600 m² zemes gabalu. Ēka ir orientēta uz dienvidaustrumiem, kas nodrošina dabīgo gaismu iekļūšanu centrālajā Andalūzijas stila iekštelpā ar stikla jumtu. Projekta iezīmes ir 4 guļamistabas, 3 vannas istabas un iespēja izmantot liftu, lai piekļūtu zemākajam līmenim. Objekts atrodas pilsētvidē ar tuvu esošām veikalu iespējām, kas veikto praktisku dzīvesveidu.
Salīdzinot ar projektiem Mijas vai Fuengirola, šī villa piedāvā ievērojami lielāku platību par zemāku cenu. Piemēram, Astra Homes Fuengirola sākas no 364 000 eiro par mazākām platībām. "Waterfall Residences" pārsniedz 700 000 eiro. Atšķirība ir nevietē: šī īpašuma atrodas iekšzemē (Humilladero), nevis piekrastē. Tam ir sekas par dzīvesveidu: jūras klimats tiek aizvietots ar kontinentālu klimatu un vasarās var būt karstākas temperatūras bez jūras vēju. Tomēr tiem, kuri prioritāti ir liela zemes gabala izmērs un klusums, šī lokācija piedāvā labāku vērtību par naudu. Šī robežzona ir piemērota cilvēkiem, kuri vēlas būt tuvāk "īstai" Spānijai un tālāk no tūristu zonas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villas atrašanās vieta Humilladero nodrošina piekļuvi vietējai infrastruktūrai kājām. Zemes gabals robežojas ar apbūvi un atrodas 428 metrus virs jūras līmeņa. Šī novietojuma dēļ ir reģistrēts vairāk nekā 3800 saules stundu gadā. Projekta ģeogrāfiskais pozicionējums ir kontinentāls, ne piekrastes.
Plānojums ir piemērots lielākām ģimenēm, vēloties nodalīt guļamtelpas no dienaszonas. Klasiskās virtuvēs ir paredzēta noliktava. Iekštelpu uzbūve ar centru ēkas vidū ļauj izvairīties no nevajadzīgas caurejas. Zemākais stāvs pašlaik kalpo par noliktavu, bet to var pārveidot par papildu dzīvojamo telpu.
Ēka tiek piedāvāta ar "Good" stāvokli, norādot uz to, ka galvenās būvniecības darbi ir pabeigti. Interjers ir gatavs dzīvošanai ar tādiem elementiem kā iebūvēti skapji un klimata kontrole. Baseina uzstādīšana vai dārza ierīkošana zemākajā līmenī prasītu turpmākus investīcijas projektēšanā un celtniecībā.
Šis projekts ne piedāvā tiešu piekļuvi pludmalei. Tā kā tas atrodas iekšzemē, nav iespējams baudīt jūras skatu tieši no mājām. Attālums līdz Mālagas lidostai ir aptuveni 50 minūšu brauciena ceļā. Ēka nav daļa no slēgta rezidentu kompleksa ar koplietošanas baseiniem.
Sākotnējā cena ir noteikta 250 000 eiro apmērā, kas ņem vērā ēkas kopējo platību un zemes gabala izmēru. Šī cena tiek rādīta kā
Dzīve šajā vietā tiek definēta caur vietējo kopienas un tradicionālās Spānijas pilsētvides apriti. Rīta sākumā var sagatavot kafiju telpā ar stikla jumtu, kurā ieej saules gaismas dienvidaustrumu pusē. Ikdienas darbu veikšana ir iespējama, jo aptieka un pārtikas veikals atrodas 100–150 metru radiusā. Slāpes pēc okeāna šeit nav apmierināmas, tā vietā dominē skats uz kalniem un zaļo apgabalu. Vakari ir klusi, bez tūristu masu trokšņa, kas ir raksturīgs piekrastes kūrortiem. Ģimenes dzīve ir koncentrēta ap iekštelpu pagalmu un privāto dārzu. Radies brīvs laiks var pavadīt, dodot pastaigas pa lauku ceļiem vai braucot uz tuvējo lielāko pilsētu Antekera, kas ir svarīgs kultūras centrs. Projekts prasa auto lietošanu, lai nokļūtu starptautiskajā lidostā vai uz pludmali, kas ierobežo spontānos ceļojumus uz jūru, taču nodrošina stabilāku ikdienu.
Humilladero ir neliels pilsētciemats ar aptuveni 3150 iedzīvotāju, kas nodrošina kompaktu un saimniecisku apkārtni. Bērni var nokļūt tuvējās skolās, izmantojot vietējo satiksmi, jo autobusa pieturas atrodas tuvu. Ikdienas pirkumi var tikt veikti vietējos veiklos, samazinot atkarību no automašīnas. Tomēr brīvdienas un iepirkšanos lielākos veikalous nepieciešams braukt uz Antekeru vai Mālagu. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar vietējo aptieku un slimnīcu 18 km attālumā, kas ir pieejama braucot ar automašīnu. Sabiedriskā transporta tīkls iekļauj vienu līniju, kas savieno apkaimes lielākajiem pilsētciematiem.
Karte parāda objekta atrašanās vietu, pasviežoties Humilladero dzīvojamā rajona iekšienē. Uz kartes ir redzams attālums līdz tuvējām automaģistrālēm A-92 un A-45, kas nodrošina transporta savienojumu. Brīvie apgabali apkārt norāda uz neapbūvētajiem zemes gabaliem un reljefa augstumu.
Humilladero ir stratēģiski izvietots Antekeras komarkā, pie robežas ar Seviljas provinci. Tas ir 78 km attālumā no Mālagas pilsētas un 528 km no Madrides. Tas ne tuvāk nekā piekrastes pilsētām piemērota tiem, kuri regulāri ceļo uz galvaspilsētu. Regionālais konteksts ir lauksaimniecīgs un rūpniecisks, kas ir atšķirīgs no tūrisma orientētās Costa del Sol dienvidu daļas.
Transporta mezgls ir izvietots attālumā, kas prasma transporta līdzekli. Brauciena laiks līdz Mālagas lidostai (AGP) ir aptuveni 50 minūtes, atkarībā no satiksmes. Līdz tuvākajai zilās karogas pludmalei Playa de Valdearenas ir 37 km, taču Playa de la Malagueta ir tālāk. Golflaistu entuziastiem vistuvākā klase ir Club de Golf de Guadalhorce, kas ir 48 km attālumā. šis norāda uz to, ka sporta un atpūtas aktivitātes prasma plānošanu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novads atrodas 428 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina mērenāku temperatūru vasarā salīdzinājumā ar piekrasti. Vidējā gada temperatūra ir 16,9°C, ar apmēram 3800 saules stundām gadā. Ziemas naktis var būt atdzesējošākas, tāpēc kamīns un apgaismojums ir praktiski elementi. Peldošā sezona ūdenī, kur temperatūra pārsniedz 20°C, ilgst apmēram 4 mēnešus. Kalnu apkārtne piedāvā iespējas kalnu rajona pastaigām un velo tūrismam.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai arī tiešas piekļuves jūrai nav, reģionā ir vairāki vērtīgi objekti. Playa de Valdearenas ir tuvākā, kas tiek atzīmēta ar Zilo karogu. Tā ir 37 km attālumā. Regulārs transports uz pludmali ir neiespējams bez privātā auto. Aktivitātes ir vairāk vērstas uz dabu: vietējie sporta laukumi un sporta zāles ir 12. Golfa entuziasti var apmeklēt vairākus laukumus stundas brauciena laukā, kas padara to par "dienas ceļojuma" aktivitāti.
12 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Humilladero ir stratēģiski izvietots Antekeras komarkā, pie robežas ar Seviljas provinci. Tas ir 78 km attālumā no Mālagas pilsētas un 528 km no Madrides. Tas ne tuvāk nekā piekrastes pilsētām piemērota tiem, kuri regulāri ceļo uz galvaspilsētu. Regionālais konteksts ir lauksaimniecīgs un rūpniecisks, kas ir atšķirīgs no tūrisma orientētās Costa del Sol dienvidu daļas.
Humilladero is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Antequera. The municipality is situated on the border with the province of Seville and 78 kilometers from the city of Málaga and 528 km from Madrid. It has a population of approximately 3,300 residents.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL520633
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, celtniecības kvalitāti un dzīvošanu, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iepirkuma procesu.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
