Αυτή η παραδοσιακή ισπανική αγροικία (masia) βρίσκεται στην ενδοχώρα της Ibi, στην επαρχία της Αλικάντε. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 55.000 τ.μ. και προσφέρει συνολικά 15 υπνοδωμάτια και 11 μπάνια, κατανεμημένα σε κύρια κατοικία και τρεις ανεξάρτητες σουίτες. Η κατασκευή χρονολογείται από τον 19ο αιώνα, με ανα restauration που ολοκληρώθηκε το 2005 χρησιμοποιώντας φυσικά υλικά. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την πρόσβαση σε αστικές παροχές, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοιλάδα Vinalopó, γνωστή για την αγροτική της ιστορία. Είναι τοποθετημένο σε μια στρατηγική θέση μεταξύ Ibi και Alcoy, προσφέροντας θέα στο φυσικό πάρκο Carrascar de La Font Roja. Παρόλο που βρίσκεται σε ένα φυσικό περιβάλλον με πευκοδάσος και ελαιώνες, η σύνδεση με τον αστικό ιστό της Ibi είναι άμεση, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη για οδήγηση για κάθε κίνηση.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μεγάλες διαστάσεις χώρου και πολυλειτουργικότητα. Η ύπαρξη τεσσάρων ανεξάρτητων ζωνών διαβίωσης με τις δικές她们的 κουζίνες και σαλόνια ικανοποιεί ανάγκες για εκτεταμένες οικογένειες, φιλοξενία πολλών ατόμων ή λειτουργία ξενώνα. Η ιδιωτικότητα που παρέχει το μεγάλο οικόπεδο σε συνδυασμό με την ασφάλεια του κλειστού περιφράγματος αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό για όσους εκτιμούν την απομόνωση.
Σύμφωνα με τα δεδομένα, πρόκειται για μια υπάρχουσα κατασκευή που ανακαινίστηκε το 2005. Η κύρια δομή του κτιρίου διατηρείται, ενώ έχουν γίνει παρεμβάσεις για την αποκατάσταση αρχιτεκτονικών στοιχείων, όπως οι δοκοί της οροφής. Η πισίνα και τα εξωτερικά κτίσματα (summer house, εξοπλισμός μπάρμπεκιου) είναι νεότερες προσθήκες που ενισχύουν τις παροχές υπαίθρου.
Λόγω της θέσης του στην ενδοχώρα, το ακίνητο απέχει περίπου 26 χλμ από την πλησιέστερη παραλία (ευθεία απόσταση). Η τοποθεσία σε υψόμετρο περίπου 664-755 μέτρων συνεπάγεται διαφορετικές κλιματικές συνθήκες σε σχέση με την ακτή, με χαμηλότερες θερμοκρασίες τον χειμώνα. Η διαχείριση μιας έκτασης 55 στρεμμάτων απαιτεί συνεχή συντήρηση, γεγονός που πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Αυτή η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν δραστηριότητα φιλοξενίας, όπως boutique ξενοδοχείο ή ενοικιαζόμενα δωμάτια, λόγω της ύπαρξης πολλών υπνοδωματίων και ανεξάρτητων εισόδων. Επίσης, ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες που επιθυμούν να συγκατοικούν διατηρώντας την ανεξαρτησία τους. Η θέση είναι ιδανική για όσους προτιμούν τη φύση και το βουνό έναντι της παραλίας.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από χρήση φυσικών υλικών και πέτρας, τυπικά της τοπικής παραδοσιακής αρχιτεκτονικής. Η ανακαίνιση του 2005 στόχευσε στη διατήρηση στοιχείων όπως τα ξύλινα δοκάρια στις οροφές. Οι κουζίνες παρουσιάζουν μοντέρνα στοιχεία, όπως νησάκια και μπλε ντουλάπια, σε αντίθεση με την παραδοσιακή εξωτερική εμφάνιση. Διαθέτει σύστημα κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη, καθώς και επαγγελματικό εξοπλισμό στην εξωτερική κουζίνα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €850.000. Το ποσό αυτό αντανακλά την έκταση του γηπέδου, την επιφάνεια κατασκευής (800 τ.μ.) και την πολυπλοκότητα της ιδιοκτησίας που περιλαμβάνει πολλαπλές μονάδες διαβίωσης. Η τελική αξία μπορεί να διαφοροποιηθεί ανάλογα με την κατάσταση των εσωτερικών χώρων και τα έπιπλα που περιλαμβάνονται, δεδομένου ότι πρόκειται για πώληση ιδιωτικής κατοικίας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την ιδιοκτησία καθορίζεται από τη συγχώνευση κατοικίας και φυσικού τοπίου. Το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας μπορεί να αναπτυχθεί στους εξωτερικούς χώρους, χάρη στο κλίμα της περιοχής και την ύπαρξη κήπων και πισίνας. Η διάταξη των κατοικιών επιτρέπει ξεχωριστές ρουτίνες για διαφορετικές ομάδες εντός της ιδιοκτησίας, με τη δυνατότητα συγκέντρωσης στις κοινές περιοχές φαγητού ή ξεκούρασης. Η εγγύτητα στην αγορά της Ibi εξασφαλίζει την άνεση για τις καθημερινές αγορές.
Η περιοχή της Ibi προσφέρει ένα μείγμα βιομηχανικής ιστορίας και φυσικού τοπίου. Με 24.500 κατοίκους, εξυπηρετεί βασικές ανάγκες, ενώ η προσβασιμότητα σε αεροδρόμια (Αλικάντε σε ~43 χλμ) είναι εφικτή μέσω οδικού δικτύου. Το κλίμα με 3.788 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοεί δραστηριότητες εξωτερικού χώρου, ωστόσο το υψόμετρο συνεπάγεται πιο δροσερά βράδια και χειμώνες σε σχέση με την ακτή.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση του ακινήτου μεταξύ Ibi και Alcoy, απέχοντας ~43 χλμ από το αεροδρόμιο της Αλικάντε και 26 χλμ από τις ακτές.
Το Ibi βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε (Κόστα Μπλάνκα), βορειοδυτικά του Elche. Είναι μια πόλη γνωστή για την παραγωγή παιχνιδιών και παγωτού, γεγονός που της δίνει μια εργατική αλλά και χαλαρή ατμόσφαιρα. Η θέση του στην κοιλάδα Vinalopó προσφέρει εύκολη σύνδεση τόσο με το εσωτερικό της Ισπανίας όσο και με την ακτή της Αλικάντε.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εφικτή με όχημα. Οι αποστάσεις (ευθεία γραμμή) είναι: Πλαζ (Platja de l'Amerador) 26 χλμ, Γήπεδα Γκολφ (Club de Golf Bonalba) 23 χλμ, Σούπερ μάρκετ 194 μ, Φαρμακείο 64 μ. Ο σταθμός τρένων της Villena απέχει 8,8 χλμ. Το περιουσιακό στοιχείο βρίσκεται σε απόσταση ~394 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το οικόπεδο ενσωματώνει πυκνό δάσος πεύκων και οργανωμένους ορυφώνες (ελιές, σύκα, ροδιές, αμύγδαλα). Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με μεσογειακή επιρροή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15.6°C, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες. Το υψόμετρο (~664-755μ) προσφέρει πανοραμική θέα και καθαρότερο αέρα, αλλά απαιτεί προσαρμογή σε πιο μεταβλητές καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες (Platja de l'Amerador, Cala del Morro Blanc) απέχουν 26 χλμ. Η περιοχή διαθέτει το φυσικό πάρκο Carrascar de La Font Roja για πεζοπορία. Η κοντινή απόσταση στο γήπεδο γκολφ Bonalba (23 χλμ) εξυπηρετεί λάτρεις του αθλήματος. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική πισίνα 17x6μ, καλυμμένη και εξοπλισμένη, εξασφαλίζοντας ιδιωτική αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ibi βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε (Κόστα Μπλάνκα), βορειοδυτικά του Elche. Είναι μια πόλη γνωστή για την παραγωγή παιχνιδιών και παγωτού, γεγονός που της δίνει μια εργατική αλλά και χαλαρή ατμόσφαιρα. Η θέση του στην κοιλάδα Vinalopó προσφέρει εύκολη σύνδεση τόσο με το εσωτερικό της Ισπανίας όσο και με την ακτή της Αλικάντε.
Ibi or IBI may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL763245
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα πολυτελή έργα της ακτής όπως η Benissa ή η Altea (με τιμές από €4.250.000), αυτή η ιδιοκτησία στην Ibi προσφέρει μεγαλύτερη έκταση γης και πολύ περισσότερα τετραγωνικά μέτρα κατοικίας (800 τ.μ. έναντι τυπικών βιλών 300-400 τ.μ.) σε χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό. Ωστόσο, ενώ τα παράκτια ακίνητα προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε μαρίνα και παραλίες, η Ibi απαιτεί μετακίνηση (~26χλμ) για την πρόσβαση στη θάλασσα. Η διαφορά έγκειται στην εστίαση: εδώ αγοράζετε ιδιωτικότητα και φυσικό τοπίο, αντί για θαλασσινό προφίλ.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, συγκεντρωμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
