Ta tradicionalna španska kmetija (masia) leži v zaledju Ibi v pokrajini Alicante. Nepremičnina je postavljena na zemljišču 55.000 m² in ponuja skupaj 15 spalnic in 11 kopalnic, razporejenih v glavno hišo in tri neodvisne apartmaje. Gradnja sega v 19. stoletje, obnova pa je bila zaključena leta 2005 z uporabo naravnih materialov. Lokacija združuje mir narave z dostopnostjo do urbanih storitev, saj je peš do centra morda dosegljiva.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v dolini Vinalopó, znani po kmetijski zgodovini. Je nameščena na strateškem položaju med Ibi in Alcoy, z razgledom na naravni park Carrascar de La Font Roja. Čeprav je naravno okolje z borovim gozdom in oljčnim nasadom, je povezava z mestnim tkivom Ibi neposredna, kar omogoča enostaven dostop do storitev brez potrebe po vožnji za vsako opravilo.
Nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo velike prostore in multifunkcionalnost. Obstoj štirih neodvisnih bivalnih con s svojimi kuhinjami in dnevnicami zadovoljuje potrebe poExtended družinah, gostovanju številnih oseb ali delovanju penziona. Zasebnost, ki jo zagotavlja veliko zemljišče v kombinaciji z varnostjo obzidanega ozemlja, je ključna lastnost za tiste, ki cenijo samooskrbo.
Gre za obstoječo stavbo, obnovljeno leta 2005. Glavna struktura stavbe je ohranjena, z干预 so bila izvedena za obnovo arhitekturnih elementov, kot so stropni tramovi. Bazen in zunanje stavbe (poletna hiška, oprema za žar) so novejše dodatke, ki okrepajo ponudbo na prostem.
Zaradi lege v zaledju je nepremičnina oddaljena približno 26 km od najbližje plaže (zračna razdalja). Lega na nadmorski višini približno 664-755 metrov pomeni drugačne podnebne razmere kot na obali, z nižjimi temperaturami pozimi. Upravljanje površine 55 hektarov zahteva stalno vzdrževanje, kar je treba upoštevati.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje ali posameznike, ki želijo razvijati dejavnost gostinstva, kot je boutique hotel ali najem sob, zaradi obstoja številnih spalnic in neodvisnih vhodov. Prav tako je primerna za velike družine, ki želijo živeti skupaj, ohranjajoč neodvisnost. Lega je primerna za tiste, ki prednost dajejo naravi in goram pred plažo.
Gradnja se karakterizira z uporabo naravnih materialov in kamna, značilnih za lokalno tradicionalno arhitekturo. Obnova leta 2005 je ciljala na ohranitev elementov, kot so leseni tramovi na stropih. Kuhinje kažejo sodobne elemente, kot so otoki in modri omari, v nasprotju s tradicionalnim zunanjim videzom. Ima sistem klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje ter profesionalno opremo v zunanji kuhinji.
Začetna cena je določena na €850.000. Znesek odraža velikost zemljišča, površino stavbe (800 m²) in kompleksnost nepremičnine, ki vključuje več bivalnih enot. Končna vrednost se lahko razlikuje glede na stanje notranjih prostorov in vključeno pohištvo, saj gre za prodajo zasebne hiše.
Vsakdanje življenje v tej nepremičnini določa združitev bivališča in naravnega okolja. Večji del dneva se lahko odvija na prostem, zahvaljujoč podnebju in obstoju vrtov in bazena. Razporeditev stanovanj omogoča ločene rutine za različne skupine znotraj nepremičnine, z možnostjo srečevanja v skupnih jedilnicah ali prostorih za počitek. Bližina tržnice v Ibi zagotavlja udobje za vsakodnevno nakupovanje.
Območje Ibi ponuja mešanico industrijske zgodovine in naravne krajine. Z 24.500 prebivalci služi osnovnim potrebam, medtem ko je dostopnost do letališč (Alicante na ~43 km) mogoča prek cestnega omrežja. Podnebje z 3.788 sončnimi urami letno favorizira dejavnosti na prostem, vendar nadmorska višina pomeni hladnejše večere in zime v primerjavi z obalo.
Zemljevid prikazuje položaj nepremičnine v zaledju med Ibi in Alcoy, oddaljeno ~43 km od letališča Alicante in 26 km od obale.
Ibi se nahaja v pokrajini Alicante (Costa Blanca), severozahodno od Elche. Mesto je znano po proizvodnji igrač in sladoleda, kar mu daje delovno a sproščeno atmosfero. Njegov položaj v dolini Vinalopó omogoča enostavno povezavo tako z notranjostjo Španije kot z obalo Alicanteja.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Zemljišče vključuje gost borov gozd in urejene nasade (oljke, fige, granatna jabolka, mandlji). Podnebje je celinsko z mediteranskim vplivom. Povprečna letna temperatura je 15.6°C, s 4 meseci kopanja. Nadmorska višina (~664-755m) ponuja panoramski razgled in čistejši zrak, a zahteva prilagoditev na bolj spremenljive vremenske razmere.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže (Platja de l'Amerador, Cala del Morro Blanc) so oddaljene 26 km. Območje ima naravni park Carrascar de La Font Roja za peščenje. Bližina golf igrišča Bonalba (23 km) služi ljubiteljem športa. Nepremičnina ima zasebni bazen 17x6m, ograjen in opremljen, kar zagotavlja zasebno rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Ibi se nahaja v pokrajini Alicante (Costa Blanca), severozahodno od Elche. Mesto je znano po proizvodnji igrač in sladoleda, kar mu daje delovno a sproščeno atmosfero. Njegov položaj v dolini Vinalopó omogoča enostavno povezavo tako z notranjostjo Španije kot z obalo Alicanteja.
Ibi or IBI may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL763245
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z luksuznimi projekti na obali, kot so Benissa ali Altea (z cenami od €4.250.000), ta nepremičnina v Ibi ponuja večje zemljišče in veliko več kvadratnih metrov bivalnega prostora (800 m² proti standardnim vilam 300-400 m²) po nižji ceni na kvadratni meter. Vendar pa medtem ko obalna nepremičnina ponuja neposreden dostop do marine in plaž, Ibi zahteva prevoz (~26km) za dostop do morja. Razlika je v fokusu: tukaj kupujete zasebnost in naravo, namesto morskega profila.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter nuditi iskrene, podatke podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
